Информирование населения о возможности регистрации права собственности на объекты недвижимости без уплаты государственной пошлины

На территории муниципального образования город Краснодар проводятся мероприятия по выявлению правообладателей ранее учтенных объектов недвижимости и мероприятия по обеспечению внесения в Единый государственный реестр недвижимости (далее — ЕГРН) сведений о правообладателях ранее учтенных объектов недвижимости в случае, если правоустанавливающие документы на ранее учтенные объекты недвижимости или документы, удостоверяющие права на ранее учтенные объекты недвижимости, были оформлены до дня вступления в силу Федерального закона от 21.07.1997 № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» и права на такие объекты недвижимости, подтверждающиеся указанными документами, не зарегистрированы в ЕГРН, предусмотренные Федеральным законом от 30.12.2020 № 518-ФЗ «О внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации» (далее — Федеральный закон № 518-ФЗ). Указанные мероприятия также проводятся в отношении правообладателей ранее учтенных объектов недвижимости, если:

1) такими правообладателями являются наследники, которым были выданы свидетельства о праве на наследство по закону или по завещанию, если права наследодателей на эти объекты недвижимости возникли до дня вступления в силу Федерального закона от 21.07.1997 № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» и не были зарегистрированы в ЕГРН и при этом права указанных наследников возникли до 1 февраля 2019 года и не были зарегистрированы в ЕГРН;

2) право собственности таких правообладателей возникло в связи с внесением членом жилищно-строительного, гаражного или иного потребительского кооператива, иным лицом, имеющим право на паенакопления, в полном объеме своего паевого взноса за квартиру, гараж или иное недвижимое имущество, предоставленное этим лицам кооперативом, и не зарегистрировано в ЕГРН;

3) право собственности таких правообладателей зарегистрировано после дня вступления в силу Федерального закона от 21.07.1997 № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» уполномоченными органами, действовавшими на территории субъекта Российской Федерации, на которой находится объект недвижимости, но до создания на указанной территории учреждения юстиции по государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним в соответствии с указанным Федеральным законом.

Ранее учтенные объекты недвижимости, находящиеся на территории муниципального образования город Краснодар, в отношении которых проводятся мероприятия, предусмотренные Федеральным законом № 518-ФЗ указаны в приложении.

В соответствии со ст. 130 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней.

При регистрации прав на объекты недвижимости, права на которые возникли до 31.01.1998 государственная пошлина не уплачивается.

При наличии правоустанавливающих или правоудостоверяющих документов на ранее учтенный объект недвижимости правообладатель вправе обратиться в любой территориально ближайший филиал государственного автономного учреждения Краснодарского края «Многофункциональный центр предоставления государственных и муниципальных услуг Краснодарского края» в г. Краснодаре для последующей регистрации права собственности.

Адреса филиалов многофункциональных центров в г. Краснодар:

• г. Краснодар, ул. Красная, д. 176;

• г. Краснодар, ул. Зиповская, д. 5, павильон № 1;

• г. Краснодар, ул. Шоссе Нефтяников, д.28;

• г. Краснодар, ул. им. Александра Покрышкина, д. 34;

• г. Краснодар, пр-кт Чекистов, д. 37;

• г. Краснодар, станица Елизаветинская, ул. Выгонная/им. Калинина, д. 115/58;

• г. Краснодар, ул. Крылатая, д. 2;

• г. Краснодар, ул. Уральская, 79/2;

• г. Краснодар, ул. Западный Обход, д. 31.

В целях определения уполномоченного органа на осуществление мероприятий по выявлению правообладателей ранее учтённых объектов недвижимости, Администрация муниципального образования город Краснодар, распоряжением главы муниципального образования город Краснодар от 06.02.2023 № 31-р «Об определении уполномоченного органа администрации муниципального образования город Краснодар по организации осуществления мероприятий по выявлению правообладателей ранее учтённых объектов недвижимости» наделила полномочиями департамент муниципальной собственности и городских земель администрации муниципального образования город Краснодар, муниципальное казённое учреждение муниципального образования город Краснодар «Управление земельных отношений».

В случае возникновения вопросов, Вы можете обратиться в муниципальное казенное учреждение муниципального образования город Краснодар «Управление земельных отношений», расположенное по адресу: г. Краснодар, ул. Северная, 279, каб. 519, тел. 8 (861) 253-17-48 понедельник—четверг 9.00–12.30 и 13.30–18.00, пятница 9.00–12.30 и
13.30–17.00.