Поиск по сайту

Введите запрос для поиска например, структура администрации
Закрыть
Горячие линии для поддержки и развития экономики Горячие линии для поддержки и развития экономики

Часто задаваемые вопросы

Как написать исковое заявление о демонтаже объекта из металлических конструкций?

Исковое заявление о демонтаже объекта из металлических конструкций можно написать по образцу.

Как можно сообщить о незаконном строительстве?

Вы можете оставить свое обращение по факту незаконного строительства следующим образом:

  • обратившись лично по адресу: г. Краснодар, ул. Кузнечная, 6, 8 этаж, каб. 821;
  • по электронной почте: umk@krd.ru.
Какие документы необходимо проверять у застройщика?

Вам следует проверять следующие документы:

  • документ удостоверяющий права на земельный участок, на котором ведется строительство (Свидетельство о праве аренды или собственности на земельный участок. Договор аренды или купли-продажи земельного участка.);
  • разрешение на строительство (при наличии этого документа необходимо обратить внимание на разрешенную площадь застройки и разрешенную этажность. При превышении данных значений застройщик нарушает закон);

Если застройщик не может предоставить вам подобные документы, то на Вашем месте стоит задуматься, стоит ли приобретать жилье у этого застройщика. Если застройщик утверждает, что получит все документы, а также узаконит право собственности на возводимый объект капитального строительства после окончания строительства и/или через суд, стоит помнить, что Администрация МО г. Краснодар может выиграть дело о сносе данного жилого дома.

Как не стать жертвой самостроя?

Проверить, есть ли дом в Перечне земельных участков, на которых возведены или возводятся застройщиками без разрешительных документов или с отклонениями от параметров выданного разрешения на строительство многоквартирные жилые дома и таунхаусы.

Обратить внимание на цену квадратного метра. Исследования показывают, что по состоянию на август 2013 г. в эконом-секторе жилья у добросовестных застройщиков он стоит 38,3 тыс. рублей. Все, что ниже 33 тыс. рублей должно серьезно насторожить. Незаконные застройщики экономят не только на документации и экспертизах. В первую очередь — на инженерных коммуникациях. А вам нужны проблемы с газом, водой или светом (или даже полное отсутствие благ цивилизации)?

Выяснить, есть ли у застройщика разрешения на строительство и проектная декларация, государственная регистрация права собственности или аренды на участок.

Имейте в виду: наличие полученного всеми правдами и неправдами Свидетельства о праве собственности на саму недвижимость и внесение данных о ней в Единый государственный реестр не защищает самовольную постройку от сноса по решению суда.