Управление по жилищным вопросам

Согласно требованиям части 2 статьи 161 Жилищного кодекса Российской Федерации обязанность выбрать один из способов управления многоквартирным домом возложена именно на собственников помещений в таком доме.

Если Вы не принимали участие в проводимом общем собрании собственников помещений в многоквартирном доме Вам необходимо в личном кабинете государственной информационной системе жилищно-коммунального хозяйства (далее — ГИС ЖКХ) подать обращение, перейдя по ссылке .

Для входа в личный кабинет ГИС ЖКХ потребуется подтвержденная учетная запись на Госуслугах.

Для подачи обращения Вам необходимо в теме обращения выбрать «№ 8 Нарушения со стороны УК, ТСЖ, ЖСК, ЖК или иного СПК» и в данном подразделе выбрать «№ 8.4 Нарушение требований к порядку выбора управляющей организации, после добавить адрес многоквартирного дома», а также описать суть проблемы с указанием адресата обращения «Госжилинспекция края (ГЖИ).

В соответствии со статьёй 51 Жилищного кодекса Российской Федерации гражданами, нуждающимися в жилых помещениях, предоставляемых по договорам социального найма, признаются:

• не являющиеся нанимателями жилых помещений по договорам социального найма или членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма либо собственниками жилых помещений или членами семьи собственника жилого помещения;
• являющиеся нанимателями жилых помещений по договорам социального найма или членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма либо собственниками жилых помещений или членами семьи собственника жилого помещения и обеспеченные общей площадью жилого помещения на одного члена семьи менее учётной нормы.

При наличии у гражданина и (или) членов его семьи нескольких жилых помещений, занимаемых по договорам социального найма и (или) принадлежащих им на праве собственности, определение уровня обеспеченности общей площадью жилого помещения осуществляется исходя из суммарной общей площади всех указанных жилых помещений.

На основании статьи 50 Жилищного кодекса Российской Федерации учётная норма устанавливается органом местного самоуправления.

В соответствии с решением городской Думы Краснодара от 15.12.2005 № 4 п. 7 «Об установлении учётной нормы и нормы предоставления площади жилого помещения муниципального жилищного фонда, предоставляемого гражданам по договору социального найма» установлена учётная норма площади жилого помещения, исходя из которой определяется уровень обеспеченности граждан общей площадью жилого помещения в целях их принятия на учёт в качестве нуждающихся в жилых помещениях, в размере 10 и менее квадратных метров площади жилого помещения на одного члена семьи.

Подробная информация о порядке признания гражданина нуждающимся в предоставлении жилого помещения может быть получена в отделах государственного автономного учреждения Краснодарского края «Многофункциональный центр предоставления государственных и муниципальных услуг Краснодарского края» (ГАУ КК «МФЦ»), расположенных по следующим адресам:

• ул. проспект Чекистов, д. 37;

• микрорайон Пашковский, ул. Крылатая, 2;

• ул. Тургенева, д. 189/6;

• ул. им. Александра Покрышкина, д. 34;

• ул. Леваневского, д. 174;  

• ул. Зиповская, д. 5,

а также в отделе по учёту граждан управления по жилищным вопросам администрации муниципального образования город Краснодар по адресу: г. Краснодар, ул. Кузнечная, 6, 7 этаж:

• каб. 724 по Центральному внутригородскому округу, тел. 218-92-63;
• каб. 724 по Карасунскому внутригородскому округу, тел. 218-92-59;
• каб. 727 по Прикубанскому внутригородскому округу, тел. 218-92-10;
• каб. 725 по Западному внутригородскому округу, тел. 218-92-25.

В соответствии с Указом Президента Российской Федерации от 07.05.2008 № 714 «Об обеспечении жильём ветеранов Великой Отечественной войны 1941-1945 годов» предусмотрено обеспечение жильём нуждающихся в улучшении жилищных условий ветеранов Великой Отечественной войны, членов семей погибших (умерших) инвалидов и участников Великой Отечественной войны, имеющих право на социальную поддержку согласно Федеральному закону от 12.01.95 № 5-ФЗ «О ветеранах», установленную статьями 14, 15, 17-19 и 21.

К указанным категориям ветеранов Великой Отечественной войны относятся:

• инвалиды Великой Отечественной войны;
• участники Великой Отечественной войны, в том числе военнослужащие, проходившие военную службу в воинских частях, учреждениях, военно-учебных заведениях, не входивших в состав действующей армии, в период с 22 июня 1941 года по 3 сентября 1945 года не менее шести месяцев, военнослужащие, награждённые орденами или медалями СССР за службу в указанный период;
• лица, работавшие в период Великой Отечественной войны на объектах противовоздушной обороны, местной противовоздушной обороны, строительстве оборонительных сооружений, военно-морских баз, аэродромов и других военных объектов в пределах тыловых границ действующих фронтов, операционных зон действующих флотов, на прифронтовых участках железных и автомобильных дорог, а также члены экипажей судов транспортного флота, интернированных в начале Великой Отечественной войны в портах других государств;
• лица, награждённые знаком «Жителю блокадного Ленинграда»;
• лица, работавшие в период Великой Отечественной войны на объектах противовоздушной обороны, местной противовоздушной обороны, строительстве оборонительных сооружений, военно-морских баз, аэродромов и других военных объектов в пределах тыловых границ действующих фронтов, операционных зон действующих флотов, на прифронтовых участках железных и автомобильных дорог (в случае выселения из занимаемых ими служебных жилых помещений);
• члены семей погибших (умерших) инвалидов Великой Отечественной войны и участников Великой Отечественной войны, членов семей погибших в Великой Отечественной войне лиц из числа личного состава групп самозащиты объектовых и аварийных команд местной противовоздушной обороны, а также членов семей погибших работников госпиталей и больниц города Ленинграда.