On-line конференция Владимира Ананьева "Реализация программы "Накопительная ипотека" в Краснодаре"
10 февраля 2012, с 11:00 до 13:00
10 февраля с 11.00 до 13.00 состоялась он-лайн конференция Владимира Федоровича Ананьева, начальника управления по финансовому рынку и ценным бумагам администрации муниципального образования город Краснодар.
В ходе он-лайн конференции были рассмотрены особенности регионального "пилотного» проекта "Накопительная ипотека". Кроме того, Владимир Федорович расскажет о том, как стать участником программы, какие необходимы документы для участия в проекте, куда обращаться потенциальным участникам и др.
Биография В.Ф. Ананьева
Родился 17 апреля 1976 года в городе Краснодаре.
В 1993 году окончил среднюю школу № 36 с углубленным изучением иностранных языков.
Имеет высшее образование по специальностям: «Менеджмент в социальной сфере» (Кубанский государственный университет культуры и искусств, 2000 год) и «юриспруденция» (Государственного образовательного учреждения высшего профессионального образования Российская академия правосудия, 2007 год).
С 1994 по 2000 годы работал в организациях - профессиональных участниках рынка ценных бумаг, прошел путь от бухгалтера до заместителя генерального директора.
С 1996 по 1997 годы проходил действительную срочную военную службу.
С 2000 по 2002 годы работал в ООО Выставочная компания «Кубаньэкспо» в должностях: главный бухгалтер; заместитель директора по финансам; генеральный директор.
С 2002 по 2004 годы работал в Региональном отделении Федеральной комиссии по рынку ценных бумаг в Южном федеральном округе, осуществлял функции представителя Регионального отделения в Краснодарском крае.
С 2004 года работа в администрации муниципального образования город Краснодар в должностях: заместителя начальника управления, начальника отдела ценных бумаг и муниципальных долей; заместителя начальника управления, начальника отдела по фондовому рынку и ценным бумагам; с 2007 года начальник управления по финансовому рынку и ценным бумагам.
Женат, воспитывает дочь.
Вопросы конференции
Какой перечень документов необходимо предоставить участнику программы при обращении в Сбербанк?
От претендента потребуются следующие документы: паспорт, заверенная работодателем копия трудовой книжки, справка о доходах (2-НДФЛ). Срок рассмотрения документов составляет 5 рабочих дней. После принятия банком положительного решения претенденту выдается уведомление о возможности получения кредита и заключается договор банковского вклада сроком от 1 до 6 лет, а также договор банковского счета для зачисления социальной выплаты.
На этом мы заканчиваем нашу конференцию. Спасибо за ваши вопросы!
Скажите, а можно использовать в погашение ипотечного кредита материнский капитал?
Да, по информации предоставленной Сбербанком РФ, а так же на основании п. 1 ст. 10, Закона №256-ФЗ от 29.12.2006 «О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей».
Если человеку уже 45 лет. ипотеку с трудом дает банк на 7 лет (по возрасту)500тыс рублей, как я могу участвовать в вашей программе, которая на 6-7 лет? Скажите честно, это реально? Какая программа у Вас для тех, кто состоит в очереди 20-30лет? Или вы их уже вычеркнули из списка живых вместе с малыми детьми? Может стоит ВНАЧАЛЕ помочь тем, кто уже отработал на нашу "Родину" всю жизнь?
По условиям ОАО «Сбербанка России» возраст заемщика по ипотечным кредитам не может быть менее 21 года или превышать 75 лет. Если у Вас возникли сложности с получением кредита, мы готовы Вам помочь. Обращайтесь в управление по финансовому рынку и ценным бумагам по ул. Гоголя, 76, тел. 267-35-21, 267-35-41, 251-91-09.
Владимир Федорович!Почему процесс субсидий вывернут наизнанку:если у одного супруга прописка краевая(реально человек живет с семьей в Краснодаре на жалких метражах в общаге),а второй супруг состоит в очереди больше 25-ти лет, то господин Ткачев вместе с Вами ЛИШАЕТ ВСЮ семью с маленьким ребенком судсидии (даже такой мизер как 100 тыс?)??? ведь ранее рассматривали и выдавали тем, кто в очереди!Это вот такая поддержка семей и если ваши коллеги по администрации советуют развестись и даже оформить опеку на ребенка!! По лозунгам вы так заботитесь о детях-не стыдно врать в постановлениях?
По условиям программы «Накопительная ипотека» участниками могут быть граждане Российской Федерации, проживающие на территории Краснодарского края, нуждающиеся в улучшении жилищных условий.
По вопросу участия приглашаю Вас на личный приём.
Записаться можно по тел. 251-85-79. Представьтесь, что Вы обращались через он-лайн конференцию.
Можно ли претенденту снимать часть вклада, переуступать право требования по вкладу?
Нет, по условиям Порядка снимать часть вклада, а также переуступать право требования по вкладу запрещено.
Владимир Федорович,здравствуйте! Если гражданином ранее была получена социальная выплата на улучшение жилищных условий в рамках других программ, может ли он участвовать в программе «накопительная ипотека»?
Да, может. Не допускается повторное участие граждан в программе «накопительная ипотека».
Здравствуйте ! Владимир Федорович, подскажите пожалуйста, существует ли еще программа молодая семья или аналогичная ей. Если мне и супруге нет ещё 35 лет. Новый проект, представляемый вами, будет ли подразумевать это. Как стать участником этой программы. Заранее благодарен
На территории города Краснодар реализуется подпрограмма «Обеспечение жильём молодых семей» федеральной целевой программы «Жилище» на 2011 – 2015 годы. Участником подпрограммы может быть молодая семья, в том числе неполная молодая семья, состоящая из одного молодого родителя и одного и более детей, соответствующая следующим условиям:
- возраст каждого из супругов либо одного родителя в неполной семье не превышает 35 лет;
- семья признана уполномоченным органом местного самоуправления муниципального образования по месту регистрации членов молодой семьи нуждающейся в улучшении жилищных условий по тем же основаниям, которые установлены статьёй 51 Жилищного кодекса Российской Федерации для признания граждан нуждающимися в жилых помещениях, предоставляемых по договорам социального найма;
- наличие у семьи доходов, позволяющих получить жилищный кредит, либо иных денежных средств, достаточных для оплаты расчётной (средней) стоимости жилья в части, превышающей размер предоставляемой социальной выплаты;
- оба супруга либо один родитель в неполной семье имеют постоянную регистрацию по месту жительства на территории Краснодарского края.
По вопросу приёма заявлений от молодых семей для участия в подпрограмме Вы можете обращаться в управление по финансовому рынку и ценным бумагам администрации муниципального образования город Краснодар, которое находится по адресу: г. Краснодар, ул. Гоголя, 76, тел. 267-35-21, 267-35-41.
Добрый день Владимир Федорович! Недавно переехал в Краснодар, но по месту жительства еще пока зарегистрирован в Ставропольском крае, подскажите пожалуйста возможность участия в программе "накопительная ипотека в Краснодаре" таких как я людей и если Да, то будет ли влиять отсутствие регистрации ПМЖ в Краснодаре на % ставки.
Участниками программы «Накопительная ипотека» могут быть Граждане Российской Федерации, постоянно проживающие и зарегистрированные по месту жительства на территории Краснодарского края, не имеющие в собственности на момент подачи заявления жилого помещения, либо имеющие не более одного жилого помещения на гражданина/семью, открывшие жилищно-накопительный вклад в ОАО «Сбербанк России».
Если договор банковского вклада заключается на супруга, может ли (после окончания срока банковского вклада) льготный ипотечный кредит быть оформлен на другого супруга, с учетом того, что на момент окончания срока вклада они состоят в браке и вместе приобретают жилое помещение?
Нет, не может.
Социальная выплата подлежит возврату в краевой бюджет в случае: уступки прав требования Претендентом по договору вклада иному физическому или юридическому лицу.
Существуют ли ограничения по возрасту для участников программы?
По условиям ОАО «Сбербанка России» возраст заемщика по ипотечным кредитам не может быть менее 21 года или превышать 75 лет.
Здравствуйте! Как делится сумма накоплений и субсидии в случае развода или смерти заемщика. И еще, возможно ли одновременное участие в "молодой семье" и "накопительной ипотеке"?
Первая часть Вашего вопроса регулируется гражданским кодексом Российской Федерации и семейным кодексом Российской Федерации, для получения подробной информации Вам необходимо обратиться в юридическую консультацию или к нотариусу. По вопросу одновременного участия в программах - это не запрещено.
Скажите, а можно ли участвовать в программе, если в собственности уже есть квартира?
Можно иметь на момент подачи заявления не более одного жилого помещения на территории Краснодарского края.
Для претендентов, состоящих в браке, право на получение социальной выплаты предоставляется в случае, если на момент подачи заявления в общей собственности супругов имеется не более одного жилого помещения либо в собственности одного из супругов имеется не более одного жилого помещения на территории Краснодарского края, при этом в собственности второго супруга жилого помещения не имеется.
Здравствуйте! В случае приобретении жилья по программе "Накопительная ипотека" предоставляется ли социальный имущественный налоговый вычет при покупки квартиры.
На настоящий момент каких-либо изменений в законодательстве по данному вопросу не произошло, Вы, как и все граждане Российской Федерации, можете воспользоваться имущественным налоговым вычетом.
Как узнать о программе ипотеки молодым семьям в Краснодарском крае?
С информацией о реализуемых социальных программах на территории Краснодарского края, предусматривающих поддержку молодых семей при улучшении жилищных условий с помощью социальных выплат и ипотечного жилищного кредитования можно ознакомиться на сайте департамента по финансовому и фондовому рынку Краснодарского края http://finmarket.kubangov.ru/, в Государственном казённом учреждении Краснодарского края «Кубанский центр государственной поддержки населения и развития финансового рынка» по адресу:
- ул. Аэродромная, 33, тел. 251-79-90, 251-78-17, 255-41-05 либо в управлении по финансовому рынку и ценным бумагам администрации муниципального образования город Краснодар по адресу: г. Краснодар, ул. Гоголя, 76, тел. 267-35-21, 267-35-41, 251-91-09.
Здравствуйте, уважаемый Владимир Федорович! Являюсь участником программы "Жилище". Изначально положительное решение на получение кредита, полученное в мае 2011г. Сбербанк изменил на отрицательное в декабре 2011г. без объяснения причин. Хотела бы и имею возможность в накоплении денежных средств по проекту "накопительная ипотека", однако, в Сбербанке отказали из-за имеющегося отрицательного решения и попросили больше никогда не обращаться в Сбербанк. Вопрос в следующем: нельзя ли упростить перечень документов, имеется ввиду заключение со Сбербанком договоров вклада и счета без уведомления о возможности предоставления кредита? Ввести уведомление после истечения договора вклада? Ведутся ли попытки не ограничиваться только Сбербанком в участии данного проекта, чтобы расширить перечень желающих участвовать в данном проекте? Заранее благодарна.
Приглашаю Вас на личный приём. Записаться можно по тел. 251-85-79. Представьтесь, что Вы обращались через он-лайн конференцию.
Имею в аренде участок под ИЖС сроком на 3 года, хочу получить единовременную субсидию на строительство жилого дома, что для этого нужно? На какую помощь от государства могу рассчитывать по данной программе или есть альтернативные программы?
Претендент может использовать сумму накоплений и социальную выплату на строительство индивидуального жилого дома на территории Краснодарского края. Уточнить перечень документов Вы можете в управлении по финансовому рынку и ценным бумагам по адресу: г. Краснодар, ул. Гоголя, 76, тел. 267-35-21, 267-35-41, 251-91-09.
Владимир Федорович, расскажите о концепции «пилотного» проекта? Кто участвовал в его разработке?
Программа «накопительная ипотека» рассчитана на широкий круг граждан со средним уровнем доходов. В ее разработке принимали участие администрация Краснодарского края, ОАО «Сбербанк России», Агентство развития Краснодарского края и ученые Новой экономической ассоциации. Проект опирается на опыт Германии, Австрии, Франции, Чехии и Словакии, где накопительная ипотека была успешно использована для массового обеспечения жильем широких слоев населения.
Программа призвана повысить культуру сберегательного и долгового поведения граждан, сформировать положительную кредитную историю, навыки долгосрочного планирования семейного бюджета.
Региональная программа состоит из нескольких этапов: накопление первоначального взноса, получение льготного ипотечного кредита и приобретение жилья.
Здравствуйте! Хочу поучаствовать в данной программе, подскажите с чего начать?
Ваш первый шаг - для участия в программе «Народная ипотека» необходимо обратиться в ОАО Сбербанк России для заключения: договора банковского вклада сроком от 1 до 6 лет, договора банковского счёта для зачисления социальной выплаты и получить уведомление о возможности предоставления кредита по истечению срока договора вклада.
Второй шаг - необходимо обратиться в государственное казенное учреждение Краснодарского края "Кубанский центр государственной поддержки населения и развития финансового рынка" с соответствующим заявлением и сдать необходимый пакет документов, заключив договор на получение социальной выплаты.
Более подробную информацию можно получить в управлении по финансовому рынку и ценным бумагам администрации муниципального образования город Краснодар по адресу: г. Краснодар, ул. Гоголя, 76, тел. 267-35-21, 267-35-41, 251-91-09