Меню Закрыть
Решаем вместе
Не убран мусор, яма на дороге, не горит фонарь? Столкнулись с проблемой — сообщите о ней!

Обеспечение жильем молодых семей

 

Информация о мероприятии по обеспечению жильём молодых семей ведомственной целевой программы «Оказание государственной поддержки гражданам в обеспечении жильём и оплате жилищно-коммунальных услуг» государственной программы Российской Федерации «Обеспечение доступным и комфортным жильём и коммунальными услугами граждан Российской Федерации» по муниципальному образованию город Краснодар

График приема граждан:

Понедельник-четверг с 9.00 до 12.00, с 14.00 до 17.00

по предварительной записи по тел.: 255-25-67, 255-71-03

Перерыв с 12.30 до 13.30

За последние годы социальные выплаты на территории муниципального образования город Краснодар получили около 600 семей.

В 2020 году 93 семьи получили социальные выплаты.

В 2021 году 87 семей получат социальные выплаты.

Объемы финансирования и количество молодых семей, получивших социальную выплату, представлены в таблице:

 

2016

2017

2018

2019

2020

2021

Объём финансирования мероприятия, всего:

(тыс. руб.)

46 306,2

122 807,8

73 908,4

96 522,5

108 544,4

102 471,4

в том числе:

федеральный бюджет

 

15 181,8

11 385,4

7 334,0

19 886,2

11 356,2

16 049,0

краевой бюджет

 

6 924,0

31 757,5

14 173,4

18 722,8

32 061,7

24 727,3

местный бюджет

 

24 200,4

79 664,9

52 401,0

57 913,5

65 126,7

61 695,1

Количество молодых семей, получивших социальную выплату

65

149

86

108

93

87

Срок реализации мероприятия — до конца 2025 года.

1. Кто может стать участником мероприятия по обеспечению жильем молодых семей.

Участником мероприятия ведомственной целевой программы может быть молодая семья, в том числе неполная молодая семья, состоящая из одного молодого родителя и одного и более детей, в которой возраст каждого из супругов на день принятия главой администрации (губернатором) Краснодарского края либо уполномоченным им лицом, при наличии надлежащим образом оформленных полномочий, решения о включении молодой семьи — участницы мероприятия ведомственной целевой программы в сводный список претендентов на получение социальной выплаты не превышает 35 лет.
Обязательными условиями являются постоянная регистрация всех членов молодой семьи по месту жительства на территории муниципального образования город Краснодар, наличие у семьи доходов, позволяющих получить кредит, либо иных денежных средств, достаточных для оплаты расчетной (средней) стоимости жилья в части, превышающей размер предоставляемой социальной выплаты и уведомления о наличии у молодой семьи предусмотренных законодательством оснований признания её нуждающейся в жилом помещении.

2. Перечень документов для включения молодой семьи в список участников мероприятия по обеспечению жильем молодых семей (на первоначальный взнос при приобретении жилого объекта недвижимости):

1) заявление о включении в список участников мероприятия в 2-х экземплярах по установленной форме;
2) оригиналы и копии паспортов членов молодой семьи (все страницы);
3) оригиналы и копии свидетельств о рождении несовершеннолетних членов молодой семьи;
4) оригинал и копия свидетельства о заключении брака (на неполную семью не распространяется);
5) уведомление гражданина о наличии у него предусмотренных законодательством оснований признания нуждающимся в жилом помещении по форме, утверждённой приказом департамента жилищно-коммунального хозяйства Краснодарского края от 18.11.2015 № 203 «Об организации учёта в качестве нуждающихся в жилых помещениях малоимущих граждан и граждан отдельных категорий»;
6) решение о признании молодой семьи, имеющей достаточные доходы, позволяющие получить кредит, либо иные денежные средства для оплаты расчётной (средней) стоимости жилья в части, превышающей размер предоставляемой социальной выплаты по мероприятию;
7) заявление о согласии совершеннолетних членов молодой семьи на обработку персональных данных, а также заявления о согласии законного представителя на обработку персональных данных несовершеннолетних членов молодой семьи органами местного самоуправления;
8) заявление о подтверждении отдельных сведений (о неполучении ранее государственной поддержки из средств всех уровней бюджетов на улучшение жилищных условий);
9) копия документа, подтверждающего регистрацию в системе индивидуального (персонифицированного) учета каждого члена семьи (СНИЛС).

2.1. Перечень документов для включения молодой семьи в список участников мероприятия по обеспечению жильем молодых семей (на погашение ранее взятого ипотечного жилищного кредита):

1) заявление о включении в список участников мероприятия в 2-х экземплярах по установленной форме;
2) оригиналы и копии паспортов членов молодой семьи (все страницы);
3) оригиналы и копии свидетельств о рождении несовершеннолетних членов молодой семьи;
4) оригинал и копия свидетельства о заключении брака (на неполную семью не распространяется);
5) выписка (выписки) из Единого государственного реестра недвижимости о правах на жилое помещение (жилой дом), приобретенное (построенное) с использованием средств ипотечного, жилищного кредита (займа), либо договор строительного подряда или иные документы, подтверждающие расходы по строительству жилого дома (далее — документы на строительство) — при незавершенном строительстве жилого дома;
6) оригинал и копия кредитного договора (договор займа);
7) уведомление гражданина о наличии у него предусмотренных законодательством оснований признания нуждающимся в жилом помещении по форме, утверждённой приказом департамента жилищно-коммунального хозяйства Краснодарского края от 18.11.2015 № 203 «Об организации учёта в качестве нуждающихся в жилых помещениях малоимущих граждан и граждан отдельных категорий» на дату взятия ипотечного жилищного кредита;
8) справка кредитора (заимодавца) о сумме остатка основного долга и сумме задолженности по выплате процентов за пользование ипотечным, жилищным кредитом (займом);
9) заявление о согласии совершеннолетних членов молодой семьи на обработку персональных данных, а также заявления о согласии законного представителя на обработку персональных данных несовершеннолетних членов молодой семьи органами местного самоуправления;
10) заявление о подтверждении отдельных сведений (о неполучении ранее государственной поддержки из средств всех уровней бюджетов на улучшение жилищных условий);
11) копия документа, подтверждающего регистрацию в системе индивидуального (персонифицированного) учета каждого члена семьи (СНИЛС).


3. Вопросы, наиболее часто задаваемые гражданами по условиям участия в мероприятии по обеспечению жильем молодых семей.


Где можно получить уведомление о нуждаемости в жилом помещении?

Уведомление о наличии у молодой семьи предусмотренных законодательством оснований признания её нуждающейся в жилом помещении выдаётся управлением по жилищным вопросам, ул. Кузнечная, д. 6, 7-й этаж, тел. 218-92-00. Список необходимых для этого документов можно получить в этом управлении. Срок действия уведомления о нуждаемости составляет два месяца со дня выдачи.

Где можно получить решение о признании молодой семьи, имеющей достаточные доходы?

Решение о признании молодой семьи, имеющей достаточные доходы, позволяющие получить кредит, либо иные денежные средства для оплаты расчётной (средней) стоимости жилья в части, превышающей размер предоставляемой социальной выплаты выдаётся управлением экономики администрации муниципального образования город Краснодар, по адресу г. Краснодар, ул. Северная, 279, кабинет № 67 (вход с ул. Рашпилевская), тел. 255-71-03, 255-25-67. Срок действия решения о достаточности средств составляет один месяц со дня выдачи.

Документами, подтверждающими признание молодой семьи как семьи, имеющей доходы, позволяющие получить кредит, либо иные денежные средства для оплаты расчетной (средней) стоимости жилья в части, превышающей размер предоставляемой социальной выплаты являются:
- выписки из банковских счетов членов молодой семьи с указанием остатка денежных средств на дату выдачи выписки;
- документ от кредитной организации (заимодавца), предоставляющей жилищные кредиты (займы) на приобретение (строительство) жилья, подтверждающий возможность предоставления молодой семье (одному из супругов) либо родителю в неполной семье кредита (займа) на приобретение жилого помещения или строительство жилого дома с указанием максимально возможного размера кредита (займа);
- оригинал и копия государственного сертификата на материнский (семейный) капитал;
- справка из территориального органа Пенсионного фонда России о размере материнского (семейного) капитала с учетом индексации (в случае осуществления индексации);
- уведомление о праве на получение семейного капитала, выданного управлением социальной защиты населения Министерства труда и социального развития Краснодарского края;
- копия документа об оценке рыночной стоимости объекта незавершенного строительства (строящегося индивидуального жилого дома), принадлежащего на праве собственности членам (члену) молодой семьи, произведенной на дату, не превышающую трех лет на момент предоставления документа;
          В зависимости от возможности покрытия расчетной (средней) стоимости жилья в части, превышающей размер предоставляемой социальной выплаты, за счет собственных и (или) заемных средств молодая семья представляет один или несколько документов.

Куда необходимо обращаться для подачи документов?

Прием документов для участия в мероприятии по обеспечению жильем молодых семей осуществляется в многофункциональных центрах города Краснодара по адресам: ул. Леваневского, 174; проспект Чекистов, 37; ул. Крылатая, 2 (ТЦ ОЗМОЛ); ул. Шоссе Нефтянников, 28; ул. Покрышкина, 34; ул. Зиповская, 5; ст. Елизаветинская, ул. Выгонная, 115; ул. Уральская, 79/2 (ТЦ СБС).

Как рассчитывается размер социальной выплаты?

Социальная выплата предоставляется в размере 30% от расчетной стоимости жилья для молодых семей, не имеющих детей; 35% от расчетной стоимости жилья для молодых семей с детьми.
Расчетная стоимость жилья определяется по формуле: СтЖ = Н x РЖ, где:
Н ‒ норматив стоимости 1 кв. метра общей площади жилья по муниципальному образованию, в котором семья включена в список участников (в I квартале 2021 года норматив по городу Краснодару установлен в размере 46 811 руб.).
РЖ ‒ размер общей площади жилого помещения:
а) для семьи, состоящей из 2 человек (молодые супруги или 1 молодой родитель и ребенок) ‒ 42 кв. метра;
б) для семьи, состоящей из 3 или более человек, включающей помимо молодых супругов, 1 или более детей (либо семьи, состоящей из 1 молодого родителя и 2 или более детей) ‒ по 18 кв. метров на 1 человека.
Так, например, для молодой семьи из 4-х человек социальная выплата составляет: 46 811×18×4×0,35= 1 179 637, 20 руб.

Размер социальной выплаты в 2021 году для молодых семей составляет:
— из 2-х человек (супруги) — 589 818,6 руб.,
— из 2-х человек — (мать + ребенок) — 688 121,7 руб.;
— из 3-х человек — 884 727,9 руб.;
— из 4-х человек — 1 179 637,2 руб.;
— из 5-ти человек — 1 474 546,5 руб.;
— из 6-ти человек — 1 769 455,8 руб.

Можно ли принять участие в мероприятии, если один из супругов не является гражданином РФ?

По условиям мероприятия один из супругов в молодой семье может не являться гражданином РФ, при этом расчет социальной выплаты будет производиться только на граждан РФ.

Что произойдёт, если одному из супругов в молодой семье исполнится 36 лет (т. е. будет полных 35 лет)?

В этом случае молодая семья исключается из списка участников мероприятия.

Кто имеет первоочередное право на участие в мероприятии?

Первоочередное право на участие в мероприятии предусмотрено для граждан, поставленных на учёт в качестве нуждающихся в улучшении жилищных условий до 1 марта 2005 года и для молодых семей, имеющих 3-х и более детей.

В какие сроки можно подавать документы для участия в мероприятии по обеспечению жильем молодых семей?

Приём документов осуществляется постоянно.

Необходима ли для детей регистрация по месту жительства в г. Краснодаре?

Все члены молодой семьи, в т. ч. несовершеннолетние дети, должны быть зарегистрированы на территории муниципального образования город Краснодар.

Что такое учётная норма жилья?

Учётная норма жилья в городе Краснодаре установлена в соответствии с решением городской Думы Краснодара от 15.12.2005 № 4 п. 7 и равна 10 кв.м. общей площади жилого помещения. Участником мероприятия может стать молодая семья, обеспеченная жильём менее учётной нормы из расчёта на каждого члена молодой семьи.

Какое жильё можно приобрести участникам мероприятия?

Жильё должно быть расположено на территории города Краснодара, а его площадь — более установленной учётной нормы на каждого члена семьи. Так, например, семья из 4-х человек приобретает более 40 кв.м. общей площади (4 чел.*10 кв.м. учётная норма).

Какой срок действия свидетельства о праве на получение социальной выплаты?

7 месяцев.

Можно ли участнику мероприятия купить жилье на вторичном рынке?

Да, можно. При приобретении жилья участниками должен быть заключён договор купли-продажи недвижимости, т. е. приобретается так называемая «вторичка».

Можно ли покупать жилье у родственников?

Социальная выплата не может быть использована на приобретение жилого помещения у близких родственников (супруга (супруги), дедушки (бабушки), внуков, родителей (в том числе усыновителей), детей (в том числе усыновленных), полнородных и неполнородных братьев и сестер).

Какие последствия будут у молодой семьи — участника мероприятия, которая получила свидетельство, но по каким-либо причинам не смогла приобрести жильё?

В этом случае молодая семья исключается из списка участников мероприятия по обеспечению жильём молодых семей.

Можно ли использовать социальную выплату на строительство жилого дома для молодой семьи?

Да, если строительство осуществляется на земельном участке, принадлежащем на праве собственности или арендуемом бессрочно членами молодой семьи. Назначение земельного участка должно быть «индивидуальное жилищное строительство».
В этом случае средства социальной выплаты будут направлены на оплату договора строительного подряда.

В течение какого времени необходимо купить жилье молодой семье — участнице?

Жильё приобретается после получения молодой семьёй свидетельства о праве на получение социальной выплаты, в срок действия свидетельства, т. е. за 7 месяцев.

У нас есть сертификат на материнский капитал, можно ли его использовать вместе с социальной выплатой по мероприятию для покупки квартиры?

Сертификат на материнский капитал может использоваться вместе с социальной выплатой для приобретения жилья. Предварительно такая сделка должна быть согласована с Пенсионным Фондом РФ, чтобы приобретаемый жилой объект соответствовал требованиям данной структуры.

Обязательно ли брать ипотечный кредит для покупки квартиры с помощью социальной выплаты по мероприятию по обеспечению жильем молодых семей?

Нет, не обязательно. В соответствии с условиями мероприятия жильё может быть приобретено за счёт средств социальной выплаты и собственных средств участников.

Можно ли использовать социальную выплату на приобретение жилья в строящихся домах?

Да, социальную выплату можно направить на уплату цены договора участия в долевом строительстве, который предусматривает в качестве объекта долевого строительства жилое помещение, путем внесения соответствующих средств на счет эскроу.

Мы подали документы на участие в мероприятии по обеспечению жильем молодых семей, как долго нам ждать ответа?

15 календарных дней — это срок, установленный администрацией города Краснодара, для рассмотрения пакета документов и принятия решения о включении молодой семьи в список участников.

Где можно получить консультацию по вопросам участия в мероприятии?

Консультацию по вопросам участия в мероприятии по обеспечению жильем молодых семей можно получить в отделе по финансовому и фондовому рынку и жилищным программам управления экономики администрации муниципального образования город Краснодар по телефонам: 255-71-03, 255-25-67, а также по следующим адресам электронной почты: oromanova@krd.ru; o.mentsanina@krd.ru; n.budkova@krd.ru.

Предоставление муниципальной услуги осуществляется в соответствии со следующими нормативными правовыми актами:


Конституцией Российской Федерации (текст опубликован в издании «Собрание законодательства Российской Федерации» от 26.01.2009 N 4, ст. 445, в «Парламентской газете», 23. — 29.01.2009 N 4, 23);

Жилищным кодексом Российской Федерации (текст опубликован в «Российской газете» от 12.01.2005 N 1, в «Парламентской газете» от 15.01.2005 N 7–8, в издании «Собрание законодательства Российской Федерации» от 03.01.2005 N 1 (часть I), ст. 14);

Федеральным законом от 06.10.2003131-ФЗ «Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации» (текст опубликован в «Российской газете» от 08.10.2003 N 202, «Парламентской газете» от 08.10.2003 N 186, в издании «Собрание законодательства Российской Федерации» от 06.10.2003 N 40, ст. 3822);

Федеральным законом от 29.12.2004189-ФЗ «О введении в действие Жилищного кодекса Российской Федерации» (текст опубликован в «Российской газете» от 12.01.2005 N 1, в «Парламентской газете» от 15.01.2005 N 7–8, в издании «Собрание законодательства Российской Федерации» от 03.01.2005 N 1 (часть I), ст. 15);

Федеральным законом от 27.07.2010210-ФЗ «Об организации предоставления государственных и муниципальных услуг» (текст опубликован в «Российской газете» от 30.07.2010 N 168, в издании «Собрание законодательства Российской Федерации» от 02.08.2010 N 31, ст. 4179);

Постановлением Правительства Российской Федерации от 17.12.2010 N 1050 «О реализации отдельных мероприятий государственной программы Российской Федерации «Обеспечение доступным и комфортным жильем и коммунальными услугами граждан Российской Федерации» (первоначальный текст опубликован в издании «Собрание законодательства Российской Федерации» от 31.01.2011 N 5, ст. 739) (далее — Постановление N 1050);

Приказ Минстроя России от 29.04.2020 N 237/пр «Об утверждении условий отнесения жилых помещений к стандартному жилью» (Зарегистрировано в Минюсте России 26.05.2020 N 58457) источник публикации (Официальный интернет-портал правовой информации http://www.pravo.gov.ru, 26.05.2020)

Постановлением Правительства Российской Федерации от 25.06.2012 N 634 «О видах электронной подписи, использование которых допускается при обращении за получением государственных и муниципальных услуг» (текст опубликован в «Российской газете» от 02.07.2012 N 148, в издании «Собрание законодательства Российской Федерации» от 02.07.2012 N 27, ст. 3744);

Постановлением Правительства Российской Федерации от 20.11.2012 N 1198 «О федеральной государственной информационной системе, обеспечивающей процесс досудебного (внесудебного) обжалования решений и действий (бездействия), совершенных при предоставлении государственных и муниципальных услуг» (текст опубликован в «Российской газете» от 23.11.2012 N 271, в издании «Собрание законодательства Российской Федерации» от 26.11.2012 N 48, ст. 6706);

Постановлением Правительства Российской Федерации от 26.03.2016 N 236 «О требованиях к предоставлению в электронной форме государственных и муниципальных услуг» (текст опубликован в издании «Официальный интернет-портал правовой информации» (www.pravo.gov.ru) 05.04.2016, в «Российской газете» от 08.04.2016 N 75, в издании «Собрание законодательства Российской Федерации» от 11.04.2016 N 15, ст. 2084);

Законом Краснодарского края от 02.03.20122446-КЗ «Об отдельных вопросах организации предоставления государственных и муниципальных услуг на территории Краснодарского края» (текст опубликован в газете «Кубанские новости» от 05.03.2011
N 35);

Постановлением главы администрации (губернатора) Краснодарского края от 12.10.2015 N 967 «Об утверждении государственной программы Краснодарского края «Развитие жилищно-коммунального хозяйства», в целях реализации мероприятия по обеспечению жильем молодых семей ведомственной целевой программы «Оказание государственной поддержки гражданам в обеспечении жильем и оплате жилищно-коммунальных услуг» государственной программы Российской Федерации «Обеспечение доступным и комфортным жильем и коммунальными услугами граждан Российской Федерации» ((опубликовано на официальном сайте администрации Краснодарского края http://admkrai.krasnodar.ru — 24.12.2019).

Приказом министерства топливно-энергетического комплекса и жилищно-коммунального хозяйства Краснодарского края от 25.05.2018 N 195 «О реализации мероприятия по обеспечению жильём молодых семей ведомственной целевой программы «Оказание государственной поддержки гражданам в обеспечении жильём и оплате жилищно-коммунальных услуг» государственной программы Российской Федерации «Обеспечение доступным и комфортным жильём и коммунальными услугами граждан Российской Федерации» (текст опубликован на официальном сайте администрации Краснодарского края в информационно-телекоммуникационной сети Интернет: http://admkrai.krasnodar.ru 28.05.2018).

Постановлением администрации муниципального образования город Краснодар
от 13.11.2014 № 8252 «Об утверждении муниципальной программы муниципального образования город Краснодар «Комплексное развитие муниципального образования в сфере строительства, архитектуры, развития объектов инженерной, социальной инфраструктуры, дорожного хозяйства» (текст опубликован на официальном интернет-портале администрации муниципального образования город Краснодар и городской Думы Краснодара http://www.krd.ru, 14.11.2014, «Вестник органов местного самоуправления МО г. Краснодар», 24.11.2014, N 17 (часть I).

Постановлением администрации муниципального образования город Краснодар
от 28.06.2012 № 5416 «Об утверждении Порядка включения молодой семьи в муниципальный список молодых семей — участников мероприятия по обеспечению жильём молодых семей ведомственной целевой программы „Оказание государственной поддержки гражданам в обеспечении жильём и оплате жилищно-коммунальных услуг“ государственной программы Российской Федерации „Обеспечение доступным и комфортным жильём и коммунальными услугами граждан Российской Федерации“ и выдачи свидетельства о праве на получение социальной выплаты на приобретение (строительство) жилья по данному мероприятию ведомственной целевой программы» (текст опубликован на официальном интернет-портале администрации муниципального образования город Краснодар и городской Думы Краснодара http://www.krd.ru, 13.03.2020).

Дата размещения: 20 марта 2020, 16:16