Администрация муниципального образования город Краснодар (далее — Администрация) информирует население о невозможности реализации земельных участков путем проведения торгов, ранее указанных в размещенных информационных сообщениях:
— от 06.09.2022, 12.09.2023 о предстоящем предоставлении земельного участка, площадью 1110 кв. м, расположенного по адресу: г. Краснодар, х. Копанской, ул. Ромашковая, з/у 23, размещённого на официальном Интернет-портале администрации муниципального образования город Краснодар и городской Думы Краснодара http://www.krd.ru и www.torgi.gov.ru, а также в газете «Краснодарские известия» недействительным, в связи с тем, что планируемый к образованию земельный участок не соответствует утвержденному постановлением администрации муниципального образования город Краснодар от 14.09.2009 № 3327 «Об утверждении проекта планировки территории для ведения личного подсобного хозяйства в районе хутора Копанского» проекту планировки территории, а также расположен в границах красных линий улицы (на территории общего пользования).
Согласно пп. 4 п. 16 ст. 11.10 Земельного кодекса Российской Федерации (далее — ЗК РФ) основанием для отказа в утверждении схемы расположения земельного участка является несоответствие схемы расположения земельного участка утвержденному проекту планировки территории, землеустроительной документации, положению об особо охраняемой природной территории.
Также, согласно п. 12 ст. 85 ЗК РФ земельные участки общего пользования, занятые площадями, улицами, проездами, автомобильными дорогами, набережными, скверами, бульварами, водными объектами, пляжами и другими объектами, могут включаться в состав различных территориальных зон и не подлежат приватизации;
— от 15.08.2019 о предстоящем предоставлении земельного участка, площадью 1000 кв. м, расположенного по адресу: г. Краснодар, ст. Старокорсунская, ул. Полковая, з/у 10, размещённого на официальном Интернет-портале администрации муниципального образования город Краснодар и городской Думы Краснодара http://www.krd.ru и www.torgi.gov.ru, а также в газете «Краснодарские известия» недействительным, в связи с тем, что границы рассматриваемого к образованию земельного участка, накладываются на границы земельного участка находящегося в собственности третьего лица.
Согласно п. 2 ст. 11 ЗК РФ органами местного самоуправления осуществляются управление и распоряжение земельными участками, находящимися в муниципальной собственности.
Таким образом, у Администрации отсутствуют полномочия распоряжаться испрашиваемым земельным участком;
— от 05.07.2022 о предстоящем предоставлении земельного участка, площадью 957 кв. м, расположенного по адресу: г. Краснодар, п. Индустриальный, ул. Адагумская, з/у 5, размещённого на официальном Интернет-портале администрации муниципального образования город Краснодар и городской Думы Краснодара http://www.krd.ru и www.torgi.gov.ru, а также в газете «Краснодарские известия» недействительным, в связи с тем, что границы рассматриваемого к образованию земельного участка, накладываются на границы земельного участка находящегося в собственности третьего лица.
Согласно п. 2 ст. 11 ЗК РФ органами местного самоуправления осуществляются управление и распоряжение земельными участками, находящимися в муниципальной собственности.
Таким образом, у Администрации отсутствуют полномочия распоряжаться испрашиваемым земельным участком;
— от 04.08.2022 о предстоящем предоставлении земельного участка, площадью 1209 кв. м, расположенного по адресу: г. Краснодар, х. Октябрьский, ул. Багратионовская, з/у 3/2, размещённого на официальном Интернет-портале администрации муниципального образования город Краснодар и городской Думы Краснодара http://www.krd.ru и www.torgi.gov.ru, а также в газете «Краснодарские известия» недействительным, в связи с тем, что границы рассматриваемого к образованию земельного участка, накладываются на границы земельного участка находящегося в собственности третьего лица.
Согласно п. 2 ст. 11 ЗК РФ органами местного самоуправления осуществляются управление и распоряжение земельными участками, находящимися в муниципальной собственности.
Таким образом, у Администрации отсутствуют полномочия распоряжаться испрашиваемым земельным участком;
— от 19.08.2021 о предстоящем предоставлении земельного участка, площадью 1003 кв. м, расположенного по адресу: г. Краснодар, п. Индустриальный, ул. Третьяковская, з/у 51, размещённого на официальном Интернет-портале администрации муниципального образования город Краснодар и городской Думы Краснодара http://www.krd.ru и www.torgi.gov.ru, а также в газете «Краснодарские известия» недействительным, в связи с тем, что границы рассматриваемого к образованию земельного участка, накладываются на границы земельного участка находящегося в собственности третьего лица.
Согласно п. 2 ст. 11 ЗК РФ органами местного самоуправления осуществляются управление и распоряжение земельными участками, находящимися в муниципальной собственности.
Таким образом, у Администрации отсутствуют полномочия распоряжаться испрашиваемым земельным участком.
— от 25.01.2024 о предстоящем предоставлении земельного участка, площадью 1204 кв. м, расположенного по адресу: г. Краснодар, х. Октябрьский, ул. Багратионовская, з/у 12, размещённого на официальном Интернет-портале администрации муниципального образования город Краснодар и городской Думы Краснодара http://www.krd.ru и www.torgi.gov.ru, а также в газете «Краснодарские известия» недействительным, в связи с тем, что границы рассматриваемого к образованию земельного участка, накладываются на границы земельного участка находящегося в собственности третьего лица.
Согласно п. 2 ст. 11 ЗК РФ органами местного самоуправления осуществляются управление и распоряжение земельными участками, находящимися в муниципальной собственности.
Таким образом, у Администрации отсутствуют полномочия распоряжаться испрашиваемым земельным участком;
— от 28.04.2022 о предстоящем предоставлении земельного участка, площадью 1000 кв. м, расположенного по адресу: г. Краснодар, п. Российский, ул. Чилимская, з/у 13, размещённого на официальном Интернет-портале администрации муниципального образования город Краснодар и городской Думы Краснодара http://www.krd.ru и www.torgi.gov.ru, а также в газете «Краснодарские известия» недействительным, в связи с тем, что границы рассматриваемого к образованию земельного участка, накладываются на границы земельного участка предоставленного в безвозмездное пользование третьему лицу.
Согласно пп. 7 п. 8 ст. 39.11 ЗК РФ земельный участок, находящийся в государственной или муниципальной собственности, не может быть предметом аукциона, если земельный участок предоставлен на праве постоянного (бессрочного) пользования, безвозмездного пользования, пожизненного наследуемого владения или аренды;
— от 09.11.2021 о предстоящем предоставлении земельного участка, площадью 999 кв. м, расположенного по адресу: г. Краснодар, п. Индустриальный, ул. Уваровская, з/у 24, размещённого на официальном Интернет-портале администрации муниципального образования город Краснодар и городской Думы Краснодара http://www.krd.ru и www.torgi.gov.ru, а также в газете «Краснодарские известия» недействительным, в связи с тем, что границы рассматриваемого к образованию земельного участка, накладываются на границы земельного участка находящегося в собственности третьего лица.
Согласно п. 2 ст. 11 ЗК РФ органами местного самоуправления осуществляются управление и распоряжение земельными участками, находящимися в муниципальной собственности.
Таким образом, у Администрации отсутствуют полномочия распоряжаться испрашиваемым земельным участком;
— от 09.11.2021 о предстоящем предоставлении земельного участка, площадью 1006 кв. м, расположенного по адресу: г. Краснодар, п. Лазурный, ул. Майская, з/у 19, размещённого на официальном Интернет-портале администрации муниципального образования город Краснодар и городской Думы Краснодара http://www.krd.ru и www.torgi.gov.ru, а также в газете «Краснодарские известия» недействительным, в связи с тем, что границы рассматриваемого к образованию земельного участка, накладываются на границы земельного участка находящегося в собственности третьего лица.
Согласно п. 2 ст. 11 ЗК РФ органами местного самоуправления осуществляются управление и распоряжение земельными участками, находящимися в муниципальной собственности.
Таким образом, у Администрации отсутствуют полномочия распоряжаться испрашиваемым земельным участком;
— от 09.11.2021 о предстоящем предоставлении земельного участка, площадью 1006 кв. м, расположенного по адресу: г. Краснодар, п. Лазурный, ул. Майская, з/у 19, размещённого на официальном Интернет-портале администрации муниципального образования город Краснодар и городской Думы Краснодара http://www.krd.ru и www.torgi.gov.ru, а также в газете «Краснодарские известия» недействительным, в связи с тем, что границы рассматриваемого к образованию земельного участка, накладываются на границы земельных участков находящихся в собственности третьих лиц.
Согласно п. 2 ст. 11 ЗК РФ органами местного самоуправления осуществляются управление и распоряжение земельными участками, находящимися в муниципальной собственности.
Таким образом, у Администрации отсутствуют полномочия распоряжаться испрашиваемым земельным участком;
— от 28.12.2021 о предстоящем предоставлении земельного участка, площадью 1000 кв. м, расположенного по адресу: г. Краснодар, п. Индустриальный, ул. им. Агаджановой, з/у 36, размещённого на официальном Интернет-портале администрации муниципального образования город Краснодар и городской Думы Краснодара http://www.krd.ru и www.torgi.gov.ru, а также в газете «Краснодарские известия» недействительным, в связи с тем, что в соответствии с единым документом территориального планирования и градостроительного зонирования муниципального образования город Краснодар, утверждённым решением городской Думы Краснодара от 27.11.2024 № 82 п. 4 (далее — Единый документ), земельный участок расположен в границах размещения объектов местного значения — дошкольная образовательная организация на 120 мест, спортивное сооружение на 1000 кв. м.
Согласно пп. 14 п. 8 ст. 39.11 ЗК РФ земельный участок, находящийся в государственной или муниципальной собственности, не может быть предметом аукциона, если земельный участок в соответствии с утвержденными документами территориального планирования и (или) документацией по планировке территории предназначен для размещения объектов федерального значения, объектов регионального значения или объектов местного значения;
— от 26.01.2021 о предстоящем предоставлении земельного участка, площадью 720 кв. м, расположенного по адресу: г. Краснодар, п. Лазурный, ул. Молодежная, з/у 30, размещённого на официальном Интернет-портале администрации муниципального образования город Краснодар и городской Думы Краснодара http://www.krd.ru и www.torgi.gov.ru, а также в газете «Краснодарские известия» недействительным, в связи с тем, что в соответствии с Единым документом, земельный участок расположен в зоне транспортной инфраструктуры (Т1) и зоне застройки индивидуальными жилыми домами (Ж1).
В соответствии с п. 2 ст. 85 ЗК РФ для земельных участков, расположенных в границах одной территориальной зоны, устанавливается единый градостроительный регламент.
На земельный участок, расположенный в двух территориальных зонах, градостроительный регламент не установлен, в связи с чем пятно застройки отсутствует.
Согласно пп. 3 п. 16 ст. 11.10 ЗК РФ основанием для отказа в утверждении схемы расположения земельного участка является разработка схемы расположения земельного участка с нарушением предусмотренных ст. 11.9 ЗК РФ требований к образуемым земельным участкам;
— от 09.11.2023 о предстоящем предоставлении земельного участка, площадью 614 кв. м, расположенного по адресному адресу: г. Краснодар, п. Дружелюбный, размещённого на официальном Интернет-портале администрации муниципального образования город Краснодар и городской Думы Краснодара http://www.krd.ru и www.torgi.gov.ru, а также в газете «Краснодарские известия» недействительным, в связи с тем, что в соответствии с Единым документом, земельный участок расположен в зоне сельскохозяйственного использования в составе земель сельскохозяйственного назначения (СХУ1).
В вышеуказанной территориальной зоне вид разрешенного использования «для индивидуального жилищного строительства» в основных и условно разрешённых видах использования отсутствует.
В соответствии п. 6 ст. 39.11 ЗК РФ образование земельных участков не должно приводить к вклиниванию, вкрапливанию, изломанности границ, чересполосице, невозможности размещения объектов недвижимости и другим препятствующим рациональному использованию и охране земель недостаткам, а также нарушать требования, установленные ЗК РФ, другими федеральными законами.
Согласно п. 1 ст. 78 ЗК РФ земли сельскохозяйственного назначения могут использоваться для ведения сельскохозяйственного производства, создания агролесомелиоративных насаждений, агрофитомелиоративных насаждений, научно-исследовательских, учебных и иных связанных с сельскохозяйственным производством целей, а также для целей аквакультуры (рыбоводства);
— от 09.11.2023 о предстоящем предоставлении земельного участка, площадью 614 кв. м, расположенного по адресному адресу: г. Краснодар, п. Дружелюбный, размещённого на официальном Интернет-портале администрации муниципального образования город Краснодар и городской Думы Краснодара http://www.krd.ru и www.torgi.gov.ru, а также в газете «Краснодарские известия» недействительным, в связи с тем, что в соответствии с Единым документом, земельный участок расположен в зоне сельскохозяйственного использования в составе земель сельскохозяйственного назначения (СХУ1).
В вышеуказанной территориальной зоне вид разрешенного использования «для индивидуального жилищного строительства» в основных и условно разрешённых видах использования отсутствует.
В соответствии п. 6 ст. 39.11 ЗК РФ образование земельных участков не должно приводить к вклиниванию, вкрапливанию, изломанности границ, чересполосице, невозможности размещения объектов недвижимости и другим препятствующим рациональному использованию и охране земель недостаткам, а также нарушать требования, установленные ЗК РФ, другими федеральными законами.
Согласно п. 1 ст. 78 ЗК РФ земли сельскохозяйственного назначения могут использоваться для ведения сельскохозяйственного производства, создания агролесомелиоративных насаждений, агрофитомелиоративных насаждений, научно-исследовательских, учебных и иных связанных с сельскохозяйственным производством целей, а также для целей аквакультуры (рыбоводства);
— от 09.11.2023 о предстоящем предоставлении земельного участка, площадью 639 кв. м, расположенного по адресному адресу: г. Краснодар, п. Дружелюбный, размещённого на официальном Интернет-портале администрации муниципального образования город Краснодар и городской Думы Краснодара http://www.krd.ru и www.torgi.gov.ru, а также в газете «Краснодарские известия» недействительным, в связи с тем, что в соответствии с Единым документом, земельный участок расположен в зоне сельскохозяйственного использования в составе земель сельскохозяйственного назначения (СХУ1).
В вышеуказанной территориальной зоне вид разрешенного использования «для индивидуального жилищного строительства» в основных и условно разрешённых видах использования отсутствует.
В соответствии п. 6 ст. 39.11 ЗК РФ образование земельных участков не должно приводить к вклиниванию, вкрапливанию, изломанности границ, чересполосице, невозможности размещения объектов недвижимости и другим препятствующим рациональному использованию и охране земель недостаткам, а также нарушать требования, установленные ЗК РФ, другими федеральными законами.
Согласно п. 1 ст. 78 ЗК РФ земли сельскохозяйственного назначения могут использоваться для ведения сельскохозяйственного производства, создания агролесомелиоративных насаждений, агрофитомелиоративных насаждений, научно-исследовательских, учебных и иных связанных с сельскохозяйственным производством целей, а также для целей аквакультуры (рыбоводства);
— от 07.05.2020 о предстоящем предоставлении земельного участка, площадью 1197 кв. м, расположенного по адресу: г. Краснодар, п. Индустриальный, ул. Питерская, з/у 35, размещённого на официальном Интернет-портале администрации муниципального образования город Краснодар и городской Думы Краснодара http://www.krd.ru и www.torgi.gov.ru, а также в газете «Краснодарские известия» недействительным, в связи с тем, что в соответствии с Единым документом, земельный участок расположен в границах размещения объектов местного значения — спортивное сооружение
на 720 кв. м.
Согласно пп. 14 п. 8 ст. 39.11 ЗК РФ земельный участок, находящийся в государственной или муниципальной собственности, не может быть предметом аукциона, если земельный участок в соответствии с утвержденными документами территориального планирования и (или) документацией по планировке территории предназначен для размещения объектов федерального значения, объектов регионального значения или объектов местного значения;
— от 07.05.2020 о предстоящем предоставлении земельного участка, площадью 1198 кв. м, расположенного по адресу: г. Краснодар, п. Индустриальный, ул. Миргородская, з/у 28, размещённого на официальном Интернет-портале администрации муниципального образования город Краснодар и городской Думы Краснодара http://www.krd.ru и www.torgi.gov.ru, а также в газете «Краснодарские известия» недействительным, в связи с тем, что в соответствии с Единым документом, земельный участок расположен в границах размещения объектов местного значения — спортивное сооружение
на 720 кв. м.
Согласно пп. 14 п. 8 ст. 39.11 ЗК РФ земельный участок, находящийся в государственной или муниципальной собственности, не может быть предметом аукциона, если земельный участок в соответствии с утвержденными документами территориального планирования и (или) документацией по планировке территории предназначен для размещения объектов федерального значения, объектов регионального значения или объектов местного значения;
— от 07.05.2020 о предстоящем предоставлении земельного участка, площадью 800 кв. м, расположенного по адресу: г. Краснодар, п. Индустриальный, ул. Миргородская, з/у 26, размещённого на официальном Интернет-портале администрации муниципального образования город Краснодар и городской Думы Краснодара http://www.krd.ru и www.torgi.gov.ru, а также в газете «Краснодарские известия» недействительным, в связи с тем, что в соответствии с Единым документом, земельный участок расположен в границах размещения объектов местного значения — спортивное сооружение на 720 кв. м.
Согласно пп. 14 п. 8 ст. 39.11 ЗК РФ земельный участок, находящийся в государственной или муниципальной собственности, не может быть предметом аукциона, если земельный участок в соответствии с утвержденными документами территориального планирования и (или) документацией по планировке территории предназначен для размещения объектов федерального значения, объектов регионального значения или объектов местного значения.
Учитывая изложенное, ранее размещенные информационные сообщения утратили свою актуальность.
