Меню Закрыть
ЖСК-7

ЖСК-7

Жилищно-строительный кооператив – 7 «ЖСК-7»

Создан по решению общего собрания собственников жилья в многоквартирном доме по адресу:  350010 г.Краснодар, ул.Офицерская, 50 «А».

в 1963 году — сначала для постройки многоквартирного дома, в дальнейшем для обеспечения его эксплуатации.

Зарегистрирован (22 января 1996 года) и поставлен на налоговый учет (30 декабря 1999 года) в ТГНИ № 2 г. Краснодара.

  • ОГРН — 1022301617568
  • ИНН — 2310034733
  • КПП — 231001001
  • ОКПО — 43618383
  • ОКВЭД — 70.32.1

Основная цель ЖСК — управление эксплуатацией жилого дома.

Соответственно его функциями являются:
1. Обслуживание, эксплуатация и ремонт недвижимого имущества многоквартирного дома.
2. Организация финансирования содержания, эксплуатации, в том числе начисление и прием платежей, оплата услуг подрядных организаций.
3. Содержание и благоустройство придомовой территории.
4. Текущий и капитальный ремонт помещений, конструкций дома, инженерных сооружений.
5. Ведение реестра собственников помещений.

Для осуществления обозначенных функций ЖСК

  • заключает договоры о содержании, ремонте общего имущества,
  • договоры об оказании коммунальных услуг,
  • определяет смету доходов и расходов на год,
  • устанавливает на основе принятой сметы размеры платежей и взносов для каждого собственника в соответствии с его долей в праве общей собственности,
  • организовывает и проводит Общие собрания собственников.

Общее собрание — высший орган управления, оно выбирает исполнительный орган — Правление ЖСК (5-7 человек)

Правление ЖСК из своего состава выбирает Председателя.

Срок полномочий Правления и Председателя Правления — 2 года.

Последние выборы Правления 18 октября 2010 года.

Председатель Правления «ЖСК-7» — Филиментикова Лидия Ивановна.

Телефон: 225-07-98

Дни и часы приема жильцов: понедельник и четверг с 18 до 20 часов

В штате «ЖСК-7»: бухгалтер, слесарь, электрик, дворник, уборщица подъездов.

Общая площадь квартир — 3215 м2

Земельный участок площадью — 3450 м2

Кадастровый номер участка 23:43:03 020070470

Кадастровая стоимость земельного участка — 161 354 673,69

По смете на 2011 год сбор средств на

  • Содержание — 11 руб/м2
  • Ремонт — 5 руб/м2

Тарифы ЖКХ:

  • За теплоэнергию — 1350 р 25 к ( с учетом НДС ) за 1 ГКал согласно Приказа РЭК №34/2010 от 03.12.2010г
  • За электроэнергию — 3 р 06 к за 1 квт/ч согл. Приказа РЭК № 25 от 24.11.2010г
  • За водоснабжение — 18,94 руб/м3
  • За канализацию — 11,17 руб/м3

(Постановление Администрации МО г.Краснодар от 25.11.2010г № 9612 «Об установлении тарифов на оказание услуг по холодному водоснабжению и водоотведению».

ОАО «Мусороуборочная компания» — Приказ РЭК № 8/2010-жкх от 29.09.2010г. 1м3 — 295,23

Жилой фонд старый, дом построен в 1963 году.

Экстренного ремонта требуют системы водоснабжения, водоотведения и теплоснабжения в подвале.

Для внедрения энергосберегающих технологий требуется ремонт системы электроснабжения.

Фасад дома требует ремонта (окна прогнили, дому 48 лет).

В 2008 году по Федеральной программе капитального ремонта домов 185-ФЗ на выделенные средства была отремонтирована крыша.

За 2011 год сделаны следующие работы:

  • Ремонт отмостки вокруг дома.
  • Ремонт подъезда — устранение дефектов штукатурки.
  • Ремонт тротуара.
  • Организована площадка для отдыха с установкой скамеек.
  • Ремонт стояков водопроводного и канализационного в 3-ем подъезде.
  • Профилактический ремонт электрощитовой.
  • Проведены электроизмерительные работы.
Дата размещения: 02 февраля 2012, 12:17