Меню Закрыть
ТСЖ "Зеленая роща"

ТСЖ "Зеленая роща"

Место нахождения многоквартирного дома товарищества: 350042, г.Краснодар, ул.40-лет Победы, дом 5А, телефон +7 (861) 252-43-94.

Председатель правления ТСЖ «Зеленая Роща»: Маслов Александр Анатольевич, с.т.8-928-42-938-24

Состав правления ТСЖ:

  • Маслова Людмила Дмитриевна
  • Ишина Наталья Александровна

Ревизионная комиссия:

  • Саблина Ангелина Дмитриевна

Товарищество собственников «Зеленая Роща» создано 24 августа 2011 года, в соответствии с положениями Жилищного кодекса Российской Федерации, Федерального закона от 29.12.2004г. № 189-ФЗ, других законодательных и иных нормативных актов. Товарищество созданное в целях сохранения и приращения недвижимости в кондоминиуме, распределения между членами товарищества обязанностей по возмещению соответствующих издержек по содержанию, техническому обслуживанию и ремонту общего имущества, проведения мероприятий по благоустройству и озеленению придомовой территории, защиты прав и интересов членов товарищества.

Характеристика жилого дома:

  • общая площадь – 224,7 кв.м.
  • материал стен – шлакоблок
  • год постройки – 1955г.
  • капитальный ремонт – 2000г.
  • количество этажей – 1
  • численность проживающих – 10 человек

Степень благоустройства дома:

  • водоснабжение холодное и горячее;
  • канализация центральная;
  • газоснабжение;
  • электроснабжение;
  • телефонизация;
  • квартиры оборудованы  газовыми плитами и АГВ:
  • квартиры оборудованы водоизмерительными счетчиками.

График работы ТСЖ:

  • суббота-воскресенье с 9 до 13 час., при согласовании по телефону,
  • часы личного приема граждан председателем правления ТСЖ в любое удобное время.

8 августа 2011г. жильцы нашего дома на общем собрании приняли единогласное решение о создании товарищества собственников жилья (протокол № 1). 24 августа 2011г. в установленном законном порядке данное товарищество было зарегистрировано в ИНФС России № 2 по г.Краснодару. Получено свидетельство о постановке на учет Российской организации в налоговом органе по месту нахождения на территории Российской Федерации ЮЛ (ИНН/КПП) от 24.08.2011г. серия 23 № 008195644, присвоены ИНН – 2310156668 / КПП - 231001001; Свидетельство о государственной регистрации юридического лица (ОГРН) от 24.08.2012г. серия 23 № 007753248, присвоен ОГРН – 1112310004839.

Муниципальным казенным учреждением «Управление жилищного хозяйства» была передана техническая и бухгалтерская документация по многоквартирному дому № 5А по ул.40-лет Победы. Товариществом «Зеленая Роща» были заключены договора на обслуживание дома с ООО «Краснодар-Водоканал», ОАО «Мусороуборочной компанией», ОАО «Краснодаргоргаз».

Расходы ТСЖ «Зеленая Роща» с 2011г. по настоящее время:

За вывоз и утилизацию мусора  израсходовано:

  • с 1 сентября 2011г. по 1 июля 2012г. - 4 тыс. 746 руб.

За водоснабжение, водоотведение:

  • с 1 сентября 2011г. по 1 июля 2012г. – 7 тыс. 530 руб.

Собственниками квартир ТСЖ «Зеленая Роща» установлены водоизмерительные счетчики в каждую квартиру, заключены индивидуальные договора, по которым ежемесячно производится оплата израсходованной воды.

В 2000г. произведен ремонт кровли дома, сделана отмостка вокруг дома, заасфальтирован двор.

Ежеквартально в инспекцию федеральной налоговой службы № 2 по г.Краснодару предоставляются отчеты по форме КНД № 1151085, ОКУД 0710099.

Тарифы на коммунальные услуги:

  • отопление – 1350,25 руб за ГКалл.
  • газоснабжение – 3,24 руб. за куб.м.
  • водоснабжение – 18,94 руб за куб.м.
  • водоотведение ХВС – 11,17 за куб.м.
  • электроэнергия – 3,06 руб. за кВтч.
  • вывоз ТБО -  65,15 коп. за 1 чел.

Тарифы на жилищные услуги:

  • за содержание и ремонт жилья – 0 руб.
  • Т.О.газопроводов. ОАО «Краснодаргоргаз», Краснодарское ОСБ № 8619 г.Краснодар.
  • расчет платы и печать квитанций. ООО «Краснодар Водоканал», Росводоканал г.Краснодар ОАО «НЭСК» «Краснодарэнергосбыт» Центральное отделение, ул.Таманская, 156/1.
  • вывоз БТО «Мусороуборочная компания» г.Краснодар, ул.Рашпилевская, 325.

Правила предоставления коммунальных услуг гражданам устанавливаются Правительством РФ. В настоящее время применяется Постановление Правительства РФ № 354 от 6.05.2011г. «О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов».

Перечень работ и услуг по содержанию и ремонту общего имущества собственников:

  • Работа председателя ТСЖ, членов правления ТСЖ состоит на общественных началах, по личной инициативе собственников, своими силами и денежными средствами.
  • Представляет общие интересы собственников квартир в органах государственной и муниципальной власти, судах.
  • Уборка прилегающей территории, уборка мусора, снега, уборка сорняка, производится силами собственников квартир.
  • Проводят мероприятия по соблюдение мер пожарной безопасности, постоянные беседы с жильцами по недопущению сжигания мусора на территории двора.
  • Председатель ТСЖ заключает договоры с ресурсоснабжающими организациями, обеспечивающими водой, теплом, электроэнергией.
  • Проведение профилактических осмотров и устранение небольших неисправностей в системах вентиляции, дымоходах, по заявкам собственников.
Дата размещения: 25 июня 2012, 14:36