ТСЖ "Юг-КМР"

 

ИНФОРМАЦИЯ,

подлежащая раскрытию на основании постановления Правительства РФ № 731 от 23.09.2010 г.

«Об утверждении стандарта раскрытия информации организациями, осуществляющими деятельность

в сфере управления многоквартирными домами»

по ТСЖ«Юг-КМР»

 

 

Наименование :Товарищество собственников жилья «Юг-КМР»

Сокращенное :ТСЖ«Юг-КМР»

 

Физические показатели :СогласноТехнического паспорта ( по состоянию на10.11.1999 г.) :

Год постройки дома – 1999, материал стен – кирпич

Крыша – совмещенная

Дом – 14-этаэный, 2 х-подъездный.

Общая площадь (с балконами, лоджиями ) жилых помещений – 8595,17 кв.м,

Общая площадь жилых помещений-8278,43 кв. м

Площадь жилая жилых помещений – 4708,87 кв. м

Уборочная площадь – 462,01 кв.

 

Нежилых помещений в составе ТСЖнет.

Жилые помещения, используемые в целях коммерции – отсутствуют.

 

Земельныйучастокплощадью 3853,0 кв. мпредоставлен

Постановлением Администрации г. Краснодара№ 7940 от 25.10.2011 г.

Вид права – общая долевая собственность.

 

В ТСЖустановлены приборы учета :похолодной воде, горячей воде,

Отоплению, электроэнергии

 

 

Гос. регистрация :Свидетельство № 13264 , выданное Регистрационной палатой мэрии г. Краснодара

03.04.2000 г. (дает право осуществлять деятельность в соответствии сучреди-

тельными документами предприятия в рамках действующего законодательства РФ)

 

ИНН2312082429КПП 231201001

Свидетельство о постановке на налоговый учет, выданное

Инспекцией Федеральной налоговойслужбы № 5 по г. Краснодару от 10.05.2000 г.

 

Основной государственный регистрационный номер:1022301980689

Дата внесения записи в государственный реестр :25.011.2002 г.

 

Дата внесения изменений в государственный реестр03.08.2005 г.

За государственным регистрационным номером 2052307201197

 

Дата внесения изменений в государственный реестр06.09.2012 г.

За государственным регистрационным номером 2122312084816

 

ОКПО :53421960 – общероссийский классификатор предприятий, организаций

ОКОГУ :49006 -кооперативы

ОКФС :16-частная собственность

ОКОПФ:94-ТСЖ (организационно-правовая форма)

ОКВЭД:70.32.1управление эксплуатацией жилого фонда (вид эконом деятельн.)

 

ТСЖ зарегистрировано в качестве страхователя вФонде социального

Страхования РФ22.06.2001 г. Регистрационный № 2305253165

 

ТСЖ зарегистрировано в качестве страхователя в Пенсионном фонде

РФ24.04.2000 г. Регистрационный № 033-017- 19864

 

ТСЖ зарегистрирован в качестве страхователя в территориальном фонде

Медицинского страхования 14.04.2010 г. Регистр. №034010703467805

 

Устав ТСЖ «Юг-КМР» приняти утвержден на общем собрании собственников

Помещений( протокол от 19.06.1999 г. )

 

Юр. адрес :350080, г. Краснодар, ул. Уральская,154, корпус 1,2

Факт. адрес :350080, г. Краснодар, ул. Уральская,154, корпус 1,2

 

Председатель :СвищевАлексейВикторович(избран29.08.2012 г.)

Тел. ,89183771686

 

Члены Правления :1.Ханаев Евгений Анатольевич2.Каун Игорь Владимирович

3.Свищев Алексей Викторович4.Сударкина Екатерина Юрьевна

5.Петрова Светлана Размиковна6.Щербина Анна Ивановна

7.Дема Елена Викторовна(избраны 29.08.2012 г.)

 

Члены ревизионной1.Гусева Рита Борисовна2.Гинзбург Марина Анатольевна

Комиссии :3.Попова Галина Ивановна(избраны29.08.2012 г.)

Председатель – Гусева Р.Б.

 

Участие в адресной программеНе участвовали, в связистем,чтозданию дома ТСЖ

по проведению капитального11 лет (дата постройки : 1999 год)- не приняли документы для

ремонта в соответствии сучастия в программе.

ФЗ № 185-ФЗ от 21.07.2007 г.

«О фонде содействия реформи-

Рованию жилищно-коммуналь-

Ного хозяйства»

 

 

Часы приема :председатель : четверг с18.00 до 20.00а так же в любое время (по мере необходимости)

бухгалтер: четверг с 18.00 до 20.00,а так же в любое время( по мере необходимости )

паспортист:вторник с 17.00 до 19.00, а так же в любое время ( по мере необходимости )

 

Заключены ДОГОВОРЫ :Банк «Первомайский» (ЗАО)г. Краснодар, дата заключения :30.07.2010 г.

Расчетный счет 40703810200000000349

 

ООО «Краснодар Водоканал», дата заключения 01.01.2006 г. Договор № 1823

 

Филиал ОАО «НЭСК» «Краснодарэнергосбыт», дата заключения 2304.2009 г.

Договор № 5426

 

Филиал ОАО «АТЭК» «Краснодартеплоэнерго», дата заключения 25.1.2012 г.

Договор № 6717

 

ОАО «Мусороуборочная компания», дата заключения 11.01.2012 г.

Договор № 3460

 

ООО «ОТИС Лифт», дата заключения 01.01.2005 г. , Договор № 368

 

ОООККО ВДПО «Пожремстрой», дата заключения 10.11.2011

Договор № 150/73

 

ООО «Лифтгрузмаш», - освидетельствование лифтов, договор № 1008,

Дата заключения 24.05.2011 г.

 

ООО «ЮРЭК» - 11.01.2012 г., Договор № 72-О/2012

(обслуживание приборов учета потребления тепла на отопление игорячую воду,

Съем информации )

 

ООО «Краснодарский Центр дезинфекции», дата заключения 10.10.2011 г.,

Договор №3047

 

Предприятие «РИГА», дата заключения 15.02.2010 г., договор № 60

(выполнение электроизмерительных и электроиспытательныхработ)

 

ООО Страховая компания «Цюрих», дата заключения 24.05.2011 г. ,

Договор № 348677 ( страхование гражданскойответственности организаций,

Эксплуатирующих опасные производственные объекты – лифты )

 

ООО «Кубаньдомофон», дата заключения 27.12.2011 г., договор № 076/11/ТО

 

ЗАО «СТРИМ-ТВ» ,дата заключения01.06.2009 Г. , договор № 39

(телекоммуникационные услуги)

 

Цены (тарифы) на коммунальныеВывозТБО1 р. 83 к. с 1 кв.м общей площади помещения

Ресурсы :Эл.Энергия2 р. 26 к. за 1 кВт (день)

1 р. 26 к. за 1 кВт (ночь)

Вода холодная20 р. 05 к. за 1 куб.м

Вода горячая122 р. 51 к за 1 куб.м

Канализация11 р. 82 к. за 1 куб.м

Содержание жилья и ремонт15 р. 00 к. с 1 кв. м общей площади

 

Сведения о количестве случаев снижения платы

За нарушения качества коммунальных услуг :Таких случаев не зафиксировано

 

Случаи привлеченияТСЖ кТаких случаев не зафиксировано

Административной (и др.) ответственности

 

 

Тарифпо содержанию и ремонтуВ ТСЖ установлен тариф:в сумме 15 руб. 00 коп. за один кв.м

Общего имущества ТСЖ :общей площади помещений.

Выписка из протокола от 29.08.2012 г :

«5. Слушали :Об установлении тарифа на содержание общего имущества

Предложено: -совсем не взимать на эти нужды,

-8 р. 00 к. ;10 р. 00 к ;11 р. 00 к. ;

12 р. 00 к ;13 р. 00 к. ;14,00 к. ;

15 р. 00 к. ;16 р. 00 к. ;17 р. 00 к

5. Постановили :большинством голосов установлен тариф на

Содержание и ремнт по ТСЖ «Юг-КМР»

В размере15 руб.00 коп за 1 кв.м общей площади

Помещения, принадлежащего собственнику

Голосовали : «за»-61 %

 

Показатели финансово-

Хозяйственной деятельности :Учетная политика в ТСЖ «Юг-КМР» -

Упрощенная система налогообложения (УСН) –

Уведомление ИФНС № 5 по г. Краснодару№ 11от 27.12.2007 г.

Применение УСН – с 01.01.2008 г., с объектом налогообложения :

«Доходы, уменьшенные на величину расходов»

 

Финансовый отчет за 2011 г.:За 2011 год поступило денежных средств ВСЕГО :4752309 руб.34 коп.

Из них :коммунальныеплатежи3640500 руб.92 коп.

Техническое содержание 1099803 руб.44 коп.

Остаток на расчетном счете на 01.01.2012 г 16706 р.74 к.

 

Оплаченные коммунальные услуги :

Горячее водоснабжение и отопление :1 624583 руб. 82 коп.

Холодное водоснабжение :407494 руб.45 коп

Электроэнергия :1247606 руб. 72 коп.

Вывоз ТБО :191000 руб. 00 коп.

Тех.обслуживание лифтов140595 руб.93 коп.

Домофоны29220 руб.00 коп

 

 

Оплаченные расходы по техническому содержанию :

Комиссия банка (с расчетного счета) …………………………31116-27

Заработная плата ( выданная)……………………………584352-18

Налог на доходы физических лиц………………………..85571,00

 

Налоги на заработную плату :

ФСС (страх. Взносы от несчастных случаев)……………1450,00……

ФСС(страх.взносы на больн.листы и материнство)……19402,10……

ФФОМС(страх.взносы в федерал.фонд мед.страх.)………15890,00…..

ТФОМС(страх.взносы в территор. Фонд)…………………8531,00…. .

ПФР(страх.взносы в Пенсион.фонд)……………………169222,49…

ПФР (накопительн.часть в Пенсион.фонд)………………5700,00

ПФР(пеня на страх.взносы)…………………………………1,70…

 

Прочие расходы :

Налог по УСН……………………………………………….40550,00

Освидетельствование лифтов………………………………12000-00

Обработка подвального помещения (СЭС)……….............9100,00

Обслуживание узла учета т/э………………………………..15900-00

Страхование лифтов……………………….1000-00

Госповерка приборов учетат/э……………………………..20170-00

Ремонтлифта…………………………………………………21087-39

Хоз., расходные материалы…………………………………13713-64

Сдано в Банк (ошибочно зачисленные)……………………..45045-67

ИТОГО :4740304-36

 

Остаток на расчетном счете на 01.01.2011 г.=23386 руб. 56 коп.

Остаток на расчетном счете :на 01.01.2012 г.16706-74

(по учетным данным)12004,98

Разница4701руб.76 коп.

Выполнение

Финансового плана :Финансовый план 2011 г.выполнен

Поступило (по статье содержание и ремонт) 1111808,42 ( израсходовано 1099803,44)

 

Предполагаемое поступление……………1053160,00

( 10,00 х 8776,34 кв.м)х 12 мес. =1053160,00

Разница в сумме12004,98сложилась за счет задолжников.

 

 

ФИНАНСОВЫЙ ПЛАН (СМЕТА) НА 2011 Г.

Принят на общем собрании 20.05.2010 г.

1. ДОХОДНАЯ ЧАСТЬ

	1 КВ.	2 КВ.	3 КВ.	4 КВ.	ГОД	ВЫПОЛНЕНИЕ
Обязательные платежи   (ожидаемое поступление) 8776,34 кв.м х 10-00	(руб.)     263290,00	(руб.)     263290,00	(руб.)     263290,00	(руб.)     263290,00	(руб.)     1053160,0	1088421,86
2. ЗАТРАТНАЯЧАСТЬ

 

	1 КВ.	2 КВ.	3КВ.	4 КВ.	ГОД	ВЫПОЛНЕНИЕ
2.1.Управление домом : Заработная плата Налог на доходы физ.лиц Итого Начисленияна оплату труда:   Обязательн.платежи (УСН) 2.2 Прочиерасходы Канцелрские расходы Информацион.и юр.расходы Банковское обслуж.р/счета Обслуживание орг.техники Расходные материалыи хозяйственный инвентарь Итого : 2.3.Обслужив. общего имущества: Дератизация и дезинфек.СЭС Освидетельствование лифтов Обслуж.приборов учета Страхование лифтов Госповерка приборов тэ   Итого :   2.4.Непредвиденные расходы Ремонт лифта Возврат ошибочно зачисленных   ВСЕГО :	142500,00 17900,00 160400,00 48735,00   7500,00   250,00 250,00 6250,00 3750,00   2500,00   10500,00   4550,00   4000,00     4000,00     21755,00	142500,00 17900,00 160400,00 48735,00   7500,00   250,00 250,00 6250,00 3750,00   2500,00   10500,00     12000,00 4000,00 500,00 20000,00 36500,00     21755,00   45045,67	142500,00 17900,00 160400,00 48735,00   7500,00   250,00 250,00 6250,00 3750,00   2500,00   10500,00   4550,00   4000,00     4000,00     21755,00	142500,00 17900,00 160400,00 48735,00   7500,00   250,00 250,00 6250,00 3750,00   2500,00   10500,00       4000,00     4000,00     21755,00 21087,39	570000,00 71600,00 641600,00 194940,00   30000,00   1000,00 1000,00 25000,00 15000,00   10000,00   42000,00   9100,00 12000,00 16000,00 500,00 20000,00 57600,00     87020,00       1053160,0	584352,18 85571,00 669923,18 220197,29   40550,00   0 0 31116,27 0   13713,64   44829,91   9100,0 12000,00 15900,00 1000,00 20170,00 58170,00       21087,39 45045,67   1099803,44