Информация подлежащая раскрытию на основании постановления Правительства РФ № 731 от 23.09.2010г. «Об утверждении стандарта раскрытия информации организациями, осуществляющими деятельность в сфере управления многоквартирными домами»
Физические показатели:
Согласно технического паспорта (по состоянию на 27.04.2011г.)
Год постройки дома - 1994, материал стен – бетонные панели
Крыша – скатная, металлопрофильная
Дом – 10-этажный, 5-подъездный.
Общая площадь (с балконами) жилых помещений - 13917.4 кв.м.,
Площадь жилая жилых помещений – 11982.8кв.м.,
Площадь мест общего пользования – 1787.3 кв.м
Нежилых помещений в составе ТСЖ нет.
Жилые помещения, используемые в целях коммерции – отсутствуют.
В ТСЖ установлены приборы учета: по холодной воде, горячей воде, отоплению, электроэнергии, имеется узел регулирования тепловой энергии.
Гос.регистрация
ИНН 2311086981 КПП 231101001
Свидетельство о постановке на налоговый учет, выданное Инспекцией
Федеральной налоговой службы № 4 по г. Краснодару от 10.03.2006 г.
Основной государственный регистрационный номер: 1062311009111
Дата внесения записи в государственный реестр: 10.03.2006г.
Государственный регистрационный номер записи: 2072300047290
Дата внесения изменений в государственный реестр: 17.12.2007 г.
ОКПО: 93816316 – общероссийский классификатор предприятий, организаций
ОКОГУ: 49006- кооперативы
ОКФС: 16 – частная собственность
ОКОПФ: 94 – ТСЖ (организационно-правовая форма)
ОКВЭД: 70.32.1; 70.20.2.
ОКОНХ: 95120
ОКАТО: 03401000000
рс 40703810500000000283 в «Юг-Инвестбанке» ,
кс 3010181060000000966, БИК 040349966
ТСЖ зарегистрировано в качестве страхователя в Фонде социального страхования РФ 17.03.2006 г. Регистрационный № 2304010612
ТСЖ зарегистрировано в качестве страхователя в Пенсионном фонде РФ 17.03.2006 г. Регистрационный № 033-016-008825
ТСЖ зарегистрировано в качестве страхователя в территориальном фонде медицинского страхования 27.04.2006 г. Регистрационный № 034010600031987
Устав ТСЖ «Надежда» принят и утвержден на общем собрании собственников помещений (протокол № 1 от 06.02.2006 г.)
Юр. адрес: 350012, г. Краснодар, ул. Красных Партизан, 111
Факт. адрес: 350012, г. Краснодар, ул. Красных Партизан, 111
Председатель ТСЖ: Василенко Людмила Александровна (избрана 30.03.2013г.)
Тел. 222-32-92, 8-918-39-39-664
Факс: 222-59-35;
Адрес электронной почты: nadeqda-tsq@yandex.ru
Члены правления:
- 1. Мусиенко Т.И.
- 2. Исакова Е.Н.
- 3. Дубовик Т.В.
- 4. Василенко Л.А.
- 5. Богданов С.Л.
- 6. Зиновенко Д.И.
- 7. Черкунов А.Г.
- 8. Сакс Е.И.
- 9. Потапова М.Г. (избраны 30.03.2013г.)
Члены ревизионной комиссии:
1. Пузырева Т.Н.
2. Корнева Т.А.
3. Сидорова Т.И. (избраны 30.03.2013г.)
В штате ТСЖ «Надежда» - 8 человек- (председатель, бухгалтер, комендант, сантехник, электрик, уборщица, дворник, ответственный по лифтам).
Режим работы: с 9.00 до 18.00 ежедневно.
Прием граждан: вторник, четверг: с 18.00 до 20.00
Аварийная служба: аварийные работы производятся штатными сотрудниками ТСЖ «Надежда» - (сантехник, электрик)
В управлении ТСЖ «Надежда» – один дом - 195 квартир, общей площадью – 11889,20 м2.
ТСЖ «Надежда» работает по упрощенной системе налогообложения.
Объект налогообложения: доходы – 6%.
Доходы:
- аренда земельного участка ООО «Издательство Екатеринодар»,
- возмещение по мусору ОАО «Мусороуборочная компания»
- сбор денежных средств по статье содержание дома.
Учетная политика ТСЖ «Надежда» на 2013г. утверждена правлением ТСЖ от 20.02.2013г.
В ТСЖ «Надежда» заключены договора с ресурсоснабжающими организациями на поставку коммунальных услуг:
ОАО «Краснодар Водоканал», договор № 5422 от 07.06.2011г.
ОАО «АТЭК» «Краснодартеплоэнерго», договор № 2451-1 от 11.05.2011г.
ОАО «Мусороуборочная компания», договор № 7775/УК-КК от 22.12.2009г.
ООО «Сервис-Лифт», договор № 13-12 от 30.12.2011г.
ОАО «НЭСК» «Краснодарэнергосбыт», договор № 6887 от 08.10.2007
ИП Максименко А.В. Домофон, договор №21 от 01.09.2011г.
ООО «Комтеплор», договор № 44-О/13 от 01.01.2013г. – электронный съем информации теплопотребления системы отопления и ГВС.
В ТСЖ «Надежда» открыты 2 расчетных счета в банке ОАО «ЮГ-Инвестбанк», г. Краснодар,
договор № 36-01/2006 от 04.04.2006г.
расчетный /счет 40703810500000000283.
и договор № 35-01/2006 от 04.04.2006г.
расчетный /счет 40703810200000000282.
ОАО «Ростелеком», договор № 16927 от29.10.2008г. – возмездное оказание услуг электросвязи.
«Региональный учебно-инженерный центр «Лифтгрузмаш», договор 3 60 от 26.04.2011г. - техническое освидетельствование и электроизмерительные работы на лифтах.
ООО «Донатор», договор № 299 от 16.10.2012г. – подготовка системы отопления к отопительному сезону.
ОАО «Ресо-Гарантия», договор № 1110100284422 от 18.01.2013г. – обязательное страхование опасного объекта (лифтов).
ООО «Альфа», договор № 02/09-КО от 19.01.2009г. – обслуживание программы бухгалтерского учета по запросу.
ИП Зельник С.А., договор № 47/10 от 01.07.2010г. - техническое обслуживание компьютерного оборудования и сопровождение программы «Элисс Квартплата».
ООО «Краснодарский Центр Дезинфекции», договор № 3093 от 15.06.2012г. – дезинфекция и дератизация подвальных помещений.
ОАО «Краснодаргоргаз», договор № МКДп-8 от 07.02.202г. – техническое обслуживание и аварийно-диспетчерское обеспечение инженерных систем газоснабжения.
Цены (тарифы) на коммунальные
Ресурсы:
Эл.энергия - 3,24 руб.квт.ч – день, 1.80 руб.квт.ч – ночь
Вода холодная – 21.14 руб.м3 с НДС
Вода горячая
- компонент на тепловую энергию – 1507.04 руб. 1 Гкал с НДС,
- компонент на холодную воду – 21.14 руб.м3
Отопление – 1507.04 руб.1 Гкал с НДС
Канализация - 12.47 руб.м3 с НДС
Содержание жилья и ремонт – 11 руб./м2
Цены (тарифы) на жилищные услуги
Вывоз ТБО - 59.70 руб.чел
Лифт - 60.66 руб.чел. с 3 –го этажа.
Домофон – 20 руб. с квартиры
Сведения о количестве случаев снижения платы
За нарушения качества коммунальных услуг: Таких случаев не зафиксировано
Случаи привлечения ТСЖ к административной и (др.) ответственности: Таких случаев не зафиксировано
Тариф по содержанию и ремонту общего имущества ТСЖ: в ТСЖ установлен тариф в сумме 11 руб. за один кв.м. общей площади.
Выписка из протокола № 2 (заочное голосование) от 05.04.2013 г.:
п.3. Голосовали: Об утверждение тарифа на то – повышение на 1 руб./м2.
п.3. Постановили: Тариф на содержание и ремонт (обязательные платежи) поднять на 1 руб./м2. общей площади жилого помещения
Голосовали: из 191 собственников, проголосовало 135 собственников.
«за» - 135 собственников – 70,7% или 8472м2.
Показатели финансово- хозяйственной деятельности: Учетная политика в ТСЖ «Надежда»- на 2013г.
Упрощенная система налогообложения (УСН)-
Уведомление ИФНС № 4 по г. Краснодару № 4186 от 14.04.2006г.
Применение УСН – с 01.01.2008г., с объектом налогообложения:
«Доходы».
Участие в адресной программе по проведению капитального ремонта в соответствии с ФЗ № 185-ФЗ от 21.07.2007г. «О фонде содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства»
Собственники жилых помещений ТСЖ «Надежда» приняли участие в адресной программе по проведению капитального ремонта дома, в соответствии с ФЗ «185-ФЗ от 21.07.2007г., в результате проведены следующие работы: ремонт системы горячего водоснабжения, ремонт системы теплоснабжения, ремонт фасада, установка узла регулирования тепловой энергии и замена системы подающего трубопровода отопительной системы, энергетическое обследование дома, выполнение работ по электроснабжению.
В 2012г в доме выполнен капитальный ремонт, согласно ФЗ 185 и проведены следующие виды работ:
1. Ремонт системы горячего водоснабжения - 1 498 481.50 руб.
2. Ремонт системы теплоснабжения - 2 501 807.83 руб.
3. Ремонт фасада - 4 098 117.13 руб.
4. Установка узла регулирования тепловой энергии и замена системы подающего трубопровода
отопительной системы - 717 544.62 руб.
5. Энергетическое обследование дома - 73 206.50 руб.
6. Для выполнения работ по электроснабжению выделено – 2 021 922.96 руб.
Итого, субсидии составляют - 10 365 526.46 руб.
5% - для собственников – 545 554.08 руб.
Всего выделено средств на капитальный ремонт - 10 911 080.54 руб.
В период с 30.03. по 05.04.2013г. в ТСЖ «Надежда» проводилось общее собрание собственников помещений в форме заочного голосования (ст.47 ЖК РФ).
С повесткой дня:
- Отчет председателя ТСЖ «Надежда» о проделанной работе за 2012г.
- Утверждение сметы расходов ТСЖ «Надежда» на 2013г.
- Утверждение тарифа на то.
- Выборы правления и выборы ревизионной комиссии ТСЖ «Надежда».
- Отчет председателя ТСЖ «Надежда» о завершении капитального ремонта по ФЗ-185.
По вопросу 1. Голосовали: из 191 собственников, проголосовало 135 собственников.
- «за» - 135 собственников – 70,7% или 8472м2.
- «против» - «нет»;
- воздержалось – «нет»
По вопросу 2. Голосовали: из 191 собственников, проголосовало 135 собственников.
- «за» - 135 собственников – 70,7% или 8472м2.
- «против» - «нет»;
- воздержалось – «нет»
По вопросу 3. Голосовали: из 191 собственников, проголосовало 135 собственников.
- «за» - 135 собственников – 70,7% или 8472м2.
- «против» - «нет»;
- воздержалось – «нет»
По вопросу 4. Голосовали: из 191 собственников, проголосовало 135 собственников.
- «за» - 135 собственников – 70,7% или 8472м2.
- «против» - «нет»;
- воздержалось – «нет»
По вопросу 5. Голосовали: из 191 собственников, проголосовало 135 собственников.
- «за» - 135 собственников – 70,7% или 8472м2.
- «против» - «нет»;
- воздержалось – «нет»
1. ТСЖ «Надежда» является победителем городского конкурса на звание «Лучшее товарищество собственников жилья муниципального образования г. Краснодар», 2010г.
2. Победитель конкурса Прикубанского округа на звание «Лучшее ТСЖ округа», 2010г.
3. 2-место в конкурсе «Уютный двор», 2009г.