Жилищные услуги и коммунальные тарифы. Как разобраться за что мы платим и сколько?

Этой теме был посвящен материал в газете "Краснодарские известия" от 11.02.2011 года.

Пресс-служба администрации и редакция портала публикует данный материал полностью.

 

Еще раз о "заморозке тарифов" на жилищные услуги

 

Наша газета уже писала о том, что рост тарифов на жилищные услуги главой Краснодара Владимиром Евлановым решено приостановить до 1 марта 2011 года («КИ» от 3 февраля 2011 года «Тарифы на жилищные услуги впали в зимнюю спячку» и «КИ» от 5 февраля «Цены на жилищные услуги заморожены, но платить по квитанциям все равно нужно в срок»).

 

Тем не менее некоторые жители краевого центра, получив платежки за январь, недоумевают: почему сумма в них, в сравнении с декабрьской, возросла? Подобные вопросы граждане задают на сходах с участием главы города, адресуют департаменту городского хозяйства, управляющим компаниям, нашей газете и т. д.

 

Мы попросили еще раз рассказать, как сегодня происходит оплата жилищных и коммунальных услуг, заместителя начальника управления цен и тарифов Краснодара Елену Маслову.

 

- Елена Михайловна, вопросы, на мой взгляд, появляются прежде всего потому, что отдельные граждане не понимают: в их квитанциях есть жилищные услуги (тариф на которые решением главы города до 1 марта заморожен), а есть коммунальные, платить за которые уже сегодня приходится больше…

 

- Действительно, оплата жилищно-коммунальных услуг в 2011 году вызвала массовые обращения граждан к руководителям органов власти всех уровней, многие из которых поступили и к главе Краснодара Владимиру Лазаревичу Евланову. Поэтому до окончательного выяснения всех обстоятельств, проверки обоснованности запланированного на 2011 год повышения платы граждан за жилищные услуги крупнейшей городской управляющей компанией «ГУК-Краснодар» главой города принято решение «заморозить» до 1 марта тарифы на жилищные услуги.

 

- Выполняется ли принятое решение?

 

- Судя по данным, предоставленным OOO «ГУК-Краснодар», ни один потребитель услуг квитанции с новыми тарифами на жилищные услуги не получил, и решение главы по этому вопросу выполняется неукоснительно. Что касается коммунальных услуг, то здесь предельный рост тарифов не превысил 15 процентов. Все тарифы экономически обоснованы и утверждены с минимально возможным ростом и обеспечивают таким образом защиту интересов жителей нашего города.

 

- Так в чем же дело? Отчего второй месяц не утихают споры вокруг коммуналки?

 

- Проблема в том, что, во-первых, не все потребители услуг ЖКХ разделяют два понятия - жилищные и коммунальные услуги. Во-вторых, до сих пор есть среди них и те, кто не различает понятия «плата граждан» и «тариф».

 

- Давайте с этого и начнем: какие услуги являются жилищными, какие коммунальными, соответственно, какие до 1 марта заморожены, какие - нет?

 

- По Жилищному кодексу РФ собственник должен платить как за жилищные, так и за коммунальные услуги. Плата за содержание и ремонт жилого помещения, или жилищные услуги, включает в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме. Именно на эти услуги до 1 марта приостановлен рост тарифов.

 

Размер платы за коммунальные услуги - а это водоснабжение, водоотведение, теплоснабжение, электроснабжение и газоснабжение - не заморожен. С 1 января он увеличился, однако это увеличение не превысило 15 процентов.

 

- А вы можете подтвердить это цифрами?

 

- Конечно. Итак, для городского населения, проживающего в домах, оборудованных газовыми плитами, тариф составляет 3,06 руб. /кВтч (в 2010 году - 2,81 руб. /кВтч). Для горожан, чьи дома оборудованы электроплитами, тариф установлен в размере 2,14 руб. /кВтч (в 2010 году - 1,97 руб./Втч). Такой же тариф в размере 2,14 руб. /кВтч будет применяться и для жителей сельских населенных пунктов нашего города.

 

Таким образом, рост тарифов на электрическую энергию в сравнении с прошлым годом составил 8,9%.

 

Розничные цены на природный газ, реализуемый населению в 2011 году,  будут увеличиваться, как и в 2010 году, в два этапа, но более сдержанными темпами. С 1 января - на 5% и с 1 апреля - на 9,5%.

 

На минимальном уровне установлены цены на природный газ на территории Краснодара, поставщик ОАО «Краснодаргоргаз»: с 1 января  - 2,96 руб. /м3, с 1 апреля  - 3,24 руб. /м3.

 

В целом же за год (декабрь 2011 года к декабрю 2010 года) розничные цены на природный газ, реализуемый населению края, вырастут на 14,7%, что на 0,3 процентных пункта ниже роста оптовых цен на газ, определенного на федеральном уровне.

 

Изменение тарифов на тепловую энергию по отношению к 2010 году ОАО «Краснодартеплоэнерго» на отопление и горячее водоснабжение составило 14,9% и 14,0% соответственно.

 

Тарифы по холодному водоснабжению и водоотведению для потребителей ООО «Краснодар Водоканал» возросли на 11,0% и 12,3% соответственно. В среднем для всех поставщиков воды, а их 38, рост тарифов не превысил максимально возможного роста, установленного на  2011 год для Краснодарского края в размере 15,0%.

 

Таким образом, повторюсь, рост всех тарифов на коммунальные услуги в муниципальном образовании город Краснодар на  2011 году не превысил 15%.

 

- Зная тариф на ту или иную коммунальную услугу, как определить плату за нее?

- Плата граждан за коммунальные услуги определяется по простой формуле: тариф умножается на количество потребленного коммунального ресурса, то есть воды, газа, тепловой или электрической энергии. При установлении размера предельного роста платы граждан за коммунальные услуги Региональная энергетическая комиссия - департамент цен и тарифов Краснодарского края - руководствовалась Постановлением Правительства РФ от 28.08.2009 № 708 «Об утверждении Основ формирования предельных индексов изменения размера платы граждан за коммунальные услуги», и ее приказом разъяснено, что предельный 15-процентный рост установлен на 2011 год «при неизменном наборе и объеме потребляемых услуг». Проще говоря, сравнение итоговых строчек в квитанциях за декабрь 2010-го и январь 2011-го будет некорректно. Говоря об указанном предельном росте, сравнивать следует только суммарную плату за одинаковые потребленные объемы электроэнергии, водоснабжения, водоотведения, отопления и газоснабжения.

 

 

- ЖКХ у нас в стране - такая отрасль, вопросы по которой возникают постоянно. Какие меры предпринимаются городской властью для их решения? Что делается, чтобы рост платы за жилищные услуги, который с 1 марта все-таки произойдет, не превысил 15-процентного барьера?

 

- На заседании комиссии Законодательного собрания Краснодарского края по вопросам тарифной и ценовой политики был рассмотрен вопрос о размерах платы за жилые помещения, предлагаемых ООО «ГУК-Краснодар» на 2011 год. По поручению комиссии ЗСК специалисты РЭК подробно проанализируют расчеты тарифов городской управляющей компании.

 

Администрацией Краснодара в январе создан штаб по недопущению роста тарифов на жилищные услуги в этом году более чем на 15%. Глава города лично возглавил его работу. Штаб рассматривает факты необоснованного завышения тарифов управляющими компаниями, основываясь на обращениях граждан.

 

Информация принимается по телефонам горячей линии штаба (259-20-16, 259-35-90), а также по горячей линии управления цен и тарифов (267-23-36). Дается исчерпывающее объяснение по каждому вопросу.

 

Жители Краснодара могут ознакомиться с размерами установленных тарифов на официальных сайтах региональной энергетической комиссии - департамента цен и тарифов Краснодарского края и администрации Краснодара в разделе «Цены и тарифы».