В Краснодаре увеличили налог на имущество для коммерческих объектов

Ставку налога подняли с одного до двух процентов от кадастровой стоимости в отношении объектов торговли, общественного питания, офисов, которые принадлежат физическим лицам. Срок уплаты по новой, повышенной ставке, наступит через два с лишним года — с 1 декабря 2025 года. Такое решение приняли депутаты городской Думы на очередном 64-м заседании. Провела сессию председатель Гордумы Вера Галушко. В её работе принял участие глава города Евгений Наумов.

— Мы предлагаем увеличить ставку налога на имущество, но только в отношении владельцев коммерческих объектов. Дома, квартиры, гаражи такое повышение не затронет, — отметил директор департамента финансов Александр Чулков.

За аналогичные объекты юридические лица в Краснодарском крае с 2017 года уплачивают налог на имущество организаций по ставке 2% от той же самой кадастровой стоимости. В результате владеющие аналогичными коммерческими объектами юрлица уплачивают налог в 2 раза выше, чем физические, что нарушает конкуренцию.

В большинстве крупных городов России, таких, как, например, Воронеж, Грозный, Казань, Калининград, Курск, Нижний Новгород, Новосибирск, Омск, Самара, Уфа, Ростов-на-Дону, Волгоград и Ставрополь действует ставка 2% для коммерческих объектов.

Директор департамента также добавил, что дополнительный прирост в городской бюджет от увеличения ставки налога ожидается в объеме около 714 млн рублей.

Налог на имущество физлиц полностью поступает в муниципальный дорожный фонд и составляет более 60% от его объёма. Эти средства направляются на ремонт, строительство и содержание дорог.

Так, в 2022 году объём дорожного фонда составил 2,5 млрд руб., в том числе от налога на имущество физических лиц — 1,6 млрд руб. (доля 64%),
в 2023 году объём фонда прогнозируется на уровне 2,8 млрд руб., налог на имущество физлиц — 1,7 млрд руб. (доля 60,7%).

При увеличенной ставке налога на имущество физлиц в отношении коммерческих объектов в 2025 г. размер дорожного фонда планируется довести до 3,7 млрд руб., в том числе за счёт налога на имущество физических лиц — 2,6 млрд руб. Его доля составит более 70%.

Депутаты городской Думы подавляющим большинством голосов приняли решение об увеличении ставки налога на имущество для физических лиц — владельцев коммерческих объектов.

— Выражаю депутатам благодарность от лица администрации и от всех жителей за поддержку решения. Те средства, которые поступят к нам в бюджет в виде налогов, будут использоваться исключительно на благо города, на решение важнейших проблем. В частности, транспортной. Это позволит нам обеспечивать софинансирование из городского бюджета федеральных и региональных программ по строительству дорог, тротуаров, благоустройству территорий. Благодарю депутатов за поддержку, — подчеркнул Евгений Наумов.

По информации департамента транспорта и дорожного хозяйства,
в настоящее время подготовлены или находятся в завершающей стадии проекты по строительству, реконструкции и капитальному ремонту на 26 объектах улично-дорожной сети Краснодара. Общая протяженность дорог — порядка 56 км.

Наиболее значимые из них — строительство автомобильной дороги по ул. им. Думенко, которая станет по сути дополнительным въездом и выездом в западной части города, а также строительство Восточного подъезда к городу, ремонт Тургеневского моста, строительство двух пешеходных переходов в разных уровнях по ул. им. Дзержинского и между Новознаменским жилым районом и ул. Уральской.