Власти Краснодара готовы помочь покупателям квартир в «самостроях» вернуть деньги
27 июня 2012
Власти Краснодара готовы оказать правовую и информационную помощь гражданам, которые добиваются возврата денег, вложенных в покупку квартир в объектах незаконного строительства, сообщил во вторник журналистам начальник управления муниципального контроля администрации Краснодара Евгений Первышов.
— Сегодня, когда большинство самовольных строек заморожены, а на рассмотрении в судах находятся более 70 исков о сносе домов, люди начинают требовать возврата вложенных средств. Администрация города готова предоставить необходимую юридическую помощь или выступить третьей стороной на судебных процессах, — сказал Евгений Первышов.
Задачу оказать всестороннюю юридическую поддержку гражданам, пострадавшим от действий недобросовестных частных застройщиков, поставил Владимир Евланов на состоявшемся в начале июня Совете безопасности муниципального образования.
Владимир Первышов подчеркнул, что строители "самостроев" очень уязвимы перед требованиями кредиторов. Ведь любое денежное взыскание может быть обращено на земельный участок, которым владеет частный застройщик.
Согласно действующему законодательству (закон об участии в долевом строительстве — ФЗ-214), граждане вправе потребовать немедленного возврата вложенных денежных средств, уплаты неустойки в двойном размере действующей учетной ставки банковского процента, а также возмещения убытков, причиненных сверх суммы процентов.
— Однако даже факт получения ключа от квартиры в "самострое" не сделает покупателя счастливым. По каждому самовольно построенному объекту администрация города направляет иск в суд о запрете его ввода в эксплуатацию. Дом не может быть полноценно подключен к инженерным сетям, а жильцы не смогут оформить правоустанавливающие документы. У нас уже есть такие прецеденты, — подчеркнул Евгений Первышов.
Напомним, с марта этого года управление муниципального контроля администрации Краснодара принимает обращения и жалобы граждан, которые приобрели квартиры в домах, строящихся без разрешения, либо с нарушениями существующих норм и правил.
Всех, кто купил квартиры в объектах "самостроя" (заключил предварительный договор на покупку и т.п.), управление муниципального контроля просит обращаться в рабочие дни с 9:00 до 18:00 по телефону "горячей линии" 251-77-60. Телефон приемной — 259-80-42, факс — 253-41-84. Электронная почта — umk@krd.ru. Кроме этого, на интерне-портале администрации Краснодара действует специальный ресурс — электронная (карта города) (http://gis.krd.ru/umk/), на которой нанесена информация обо всех стройках в городе.
