Власти Краснодара не допустят необоснованного роста стоимости услуг управляющих компаний и ТСЖ

Администрация Краснодара ужесточит контроль за стоимостью жилищных услуг и платежной дисциплиной предприятий отрасли. Координатором этой работы выступит штаб по предотвращению необоснованного роста коммунальных платежей под руководством вице-мэра Дмитрия Медникова.

- Главная задача - оперативно реагировать на каждый факт необоснованного изменения тарифов управляющими компаниями или ТСЖ и принимать меры, - заявил Дмитрий Медников сегодня на первом в этом году заседании штаба.

Глава Краснодара Владимир Евланов рекомендовал всем организациям, осуществляющим управление многоквартирными домами, не допускать до 1 июля 2012 года увеличения размера платы за жилищные услуги без крайней на то необходимости.

В городе уже есть практика сдерживания тарифов. Так, по требованию мэра с 1 января по 1 апреля прошлого года было приостановлено введение новых повышенных цен на жилищные услуги, оказываемые ООО «ГУК-Краснодар».

Сегодня, в соответствии с Жилищным кодексом РФ, размер платы за содержание и ремонт жилого помещения в многоквартирном доме определяется на весь год самими собственниками квартир на общем собрании с учетом предложений управляющей организации. По мнению Дмитрия Медникова, в этом вопросе пока еще не все «гладко, прозрачно и понятно». Штабом будет создана специальная рабочая группа по оперативному реагированию на жалобы и обращения граждан.

- Недостаточная информированность населения может послужить поводом для злоупотреблений со стороны не совсем порядочных участников рынка. Именно к таким компаниям должно быть приковано наше пристальное внимание, - подчеркнул вице-мэр.

Участники штаба также отметили, что с 2012 года в расчет итоговой стоимости услуг ЖКХ не включается комиссия за расчетно-кассовое обслуживание. При приеме платежей банки стали взимать 1-1,5% от суммы («Почта России» - 3%), что вызвало недовольство у населения. По мнению выступившей на совещании гендиректора «ГУК-Краснодар» Людмилы Головченко, выходом могли бы стать прямые договоры управляющих компаний с кредитными организациями, которые бы позволили включить стоимость кассового обслуживания в структуру тарифа.

- Для жителей домов под управлением «ГУК-Краснодар» с 1 января ничего не изменилось. Банковская комиссия будет учтена в месячном платеже, - заявила директор компании.

На начало 2012 года в столице Кубани осуществляют свою деятельность 48 управляющих компаний, которые управляют 82% жилищного фонда. Количество товариществ собственников жилья (ТСЖ) на начало 2012 года составляет 1058, жилищно-строительных кооперативов (ЖСК) - 117. Размер платы за услуги ЖКХ в Краснодаре на этот год установлен в пределах утвержденных региональных стандартов на 2012 год.

Краснодарцы, у которых плата за услуги ЖКХ превышает 15 % от совокупного дохода семьи (для многодетных семей - 10 %), имеют право на получение субсидий из бюджета.