Евгений Первышов взял на контроль ситуацию проблемного ЖК «Анит-Сити»

Глава Краснодара встретился с группой дольщиков жилого комплекса, по которому существенно нарушены сроки сдачи в эксплуатацию. В ходе встречи обсудили пути выхода из сложившейся кризисной ситуации на объекте и возможности достройки проблемного жилого комплекса в центре города.

— Сегодня правоохранительными органами ведется проверка финансовой деятельности застройщика, по окончании которой мы сможем четко понимать, что делать дальше и каким образом доводить его до готовности, — сказал Евгений Первышов.

Во встрече также приняли участие первый заместитель главы Краснодара Сергей Васин и заместитель главы города Владислав Ставицкий, курирующий архитектуру и строительство, — оба вице-мэра назначены Евгением Первышовым ответственными за решение вопросов дольщиков проблемных домов. Также присутствовали руководители структурных подразделений администрации города, представители городской прокуратуры и управления МВД РФ по Краснодару.

В ходе встречи подробно обсудили историю и текущее положение дел на двух литерах ЖК-долгостроя. О ситуации на объекте докладывали генеральный директор ООО «Модуль-Инвест» Олег Георгизов и руководитель кондитерско-макаронного комбината «Анит» Борис Антонян.

Строительство жилого комплекса «Анит-Сити» началось в 2009 года на месте снесенной кондитерской фабрики «Анит» по ул. им. Седина, 131. На основании договора с застройщиком предприятие передало под жилой комплекс участок площадью 0,66 га. За реализацию проекта взялась компания «Модуль-Инвест» в рамках реконструкции квартала № 196 в центральной части города, ограниченного улицами Пашковской, Коммунаров, Длинной и им. Седина.

Строительство остановилось на втором литере при том, что первый не был готов полностью. Он не достроен и не введен в эксплуатацию и по сей день. Сроки сдачи неоднократно переносились. В то же время активных действий по завершению строительства «Модуль-инвест» в последние годы не предпринимает. В итоге свои квадратные метры до сих пор ждут более 200 дольщиков.

В настоящее время по заявлениям дольщиков, поданным в правоохранительные органы, в отношении компании-застройщика проводятся проверочные мероприятия. Накануне для всесторонней ревизии финансово-хозяйственной деятельности строительной компании было произведено изъятие бухгалтерской документации. На встрече представители городской прокуратуры и управления МВД РФ по Краснодару рассказали дольщикам, что проверки продолжаются, окончательного решения о наличии или отсутствии противоправных действий со стороны застройщика пока нет.

На встрече с дольщиками Олег Георгизов отметил, что уже прошли переговоры с рядом инвесторов, но пока желающих «зайти» на проблемный объект не нашлось.

— На сегодняшний день очевидно, что вопрос со сдачей двух домов неоправданно затянулся. Правоохранительные органы уже занимаются проверкой данного объекта. Однако учитывая опасения дольщиков, которые вполне обоснованы, нам необходимо вместе найти выход из сложившейся ситуации. В дальнейшем переговоры или встречи «Модуль-Инвеста» в вопросе поиска и привлечения инвестора, который бы взялся достроить эти два дома, необходимо проводить с привлечением представителей департамента строительства администрации города. Это важно, чтобы понимать, насколько исполнимые условия на этих встречах обсуждаются и насколько эффективно и активно проводятся переговоры, — сказал Евгений Первышов.

Глава Краснодара также добавил, что для решения задачи по привлечению инвестора сегодня необходимо четко понимать: в каком объеме были привлечены средства дольщиков, сколько из них вложено в строительство, а главное — сколько еще потребуется, чтобы достроить два литера. Часть ответов даст проводимая правоохранительными органами проверка. На встрече решили дождаться ее результатов.

— Кроме того, нам предстоит определиться, в чем может заключаться инвестиционная привлекательность данного проекта и на каких условиях его предлагать инвестору, чтобы в итоге получить положительный результат, — сказал глава города.

По окончании встречи Евгений Первышов дал поручение своим заместителям — держать ситуацию на контроле и информировать дольщиков обо всех предпринимаемых шагах. При этом добавил, что продолжит общаться с дольщиками до момента, когда будет найдено окончательное решение о достройке многоэтажек по ул. им. Седина, 131.