Сегодня в Краснодаре прошел «круглый стол» риэлторов. Кроме того, в нем приняли участие представители городских банков и работники городского управления по финансовому рынку и ценным бумагам.
Тема собрания — современные тенденции развития рынка жилищного ипотечного кредитования.
Как рассказала замначальника городского управления по финансовому рынку и ценным бумагам Наталья Овсяная, сфера городского ипотечного кредитования развивается стабильно. С начала года все кредитные организации расширили свои «линейки» по предоставлению жилищных кредитов.
Более того, половина городских банков стабильно выдает жилищные кредиты. Так, с начала года выдано более четырех тысяч жилищных кредитов на общую сумму 5 миллиардов рублей. При этом рост по сравнению с прошлым годом составил 2 процента.
Риэлторы отмечали и некоторые «волнения» на ипотечном рынке, в связи с предполагаемым изменением будущих ставок по ипотечному кредитованию. Ведь пока альтернативы жилищному кредитованию для решения пресловутого «жилищного вопроса» — нет.
Особым спросом, по мнению экспертов, пользуются 1-комнатные квартиры экономкласса, так называемые, «полустудии». Именно они составляют «львиную» долю» из быстро раскупаемых квартир по жилищным ипотечным кредитам.
О росте внимания к жилищной ипотеке говорили и представители строительных организаций Краснодара. Так, по вводу жилья краевой центр стабильно занимает третье место в России, здесь ежегодно сдается в эксплуатацию более миллиона квадратных метров жилья.
В значительной мере, это связано с развитием ипотечного кредитования, поддержкой краевой и городской властью различных целевых жилищных программ для молодых семей, ветеранов войны, переселенцев из ветхого и аварийного жилья, других категорий граждан.
Риэлторы обсудили и стоимость квадратного метра жилья — как основу будущего стабильного развития ипотеки в Краснодаре. По мнению многих, она будет расти не менее, чем на 10-20 процентов в год.
