Информация о строительстве ЖК "Багратион" не соответствует действительности
12 июля 2013
Администрация Краснодара предупреждает, что компания ООО "Эталон Девелопмент" распространяет не соответствующую действительности информацию о своей деятельности и объекте строительства — ЖК «Багратион».
— Земельный участок на пересечении ул. Красных Партизан и ул. Каляева, указанный застройщиком как место строительства ЖК "Багратион", согласно генеральному плану Краснодара и правилам землепользования и застройки относится к категории земель для индивидуального жилищного строительства. Разрешение на строительство на данной площадке многоэтажного, многоквартирного жилого дома у компании отсутствует, — рассказал директор городского департамента архитектуры и градостроительства Игорь Головкин.
Главный архитектор Краснодара также отметил, что участок предполагаемого комплекса обрамлен малоэтажными жилыми домами, от их владельцев в администрацию муниципального образования уже поступило несколько жалоб и обращений.
В связи с неопределенным правовым статусом объекта начальник управления муниципального контроля Олег Городжанов предостерег жителей и гостей Краснодара заключать соглашения или вносить денежные средства на покупку помещений в ЖК "Багратион". В случае начала строительства без оформления всей необходимой разрешительной документации администрация Краснодара оставляет за собой право обратиться в суд с иском о сносе самовольной постройки.
На своем официальном сайте застройщик позиционирует себя как новая компания, вышедшая на строительный рынок Кубани с перспективными проектами новых жилых комплексов.
Согласно выписке из Единого государственного реестра юридических лиц (ЕГРЮЛ) и информационной системы "СПАРК-Интерфакс", ООО "Эталон Девелопмент" с уставным капиталом 20 тыс. рублей поставлено на учет в ИФНС России № 1 по г. Краснодару. Генеральный директор предприятия Олег Сандуляк владеет 100% долей в уставном капитале предприятия.
Ранее, согласно ЕГРЮЛ, ООО "Эталон Девелопмент" носило другое название — ООО Строительная компания "Родина-Кубань", ее генеральным директором и одним из совладельцев выступал Владимир Холодняк.
Напомним, что в конце 2012 — начале 2013 года компания "Родина-Кубань" предпринимала попытку начать строительство ЖК "Георгий Победоносец" по ул. Красных Партизан, 46 (пересечение ул. Красных Партизан и ул. Каляева). Однако при подготовке технической документации застройщиком был допущен ряд неточностей и упущений. В частности, проект комплекса не учитывал близко расположенные индивидуальные домовладения, причем три из них могли пострадать при строительстве многоэтажки.
В результате компании "Родина-Кубань" было в разрешения на строительство отказано. Также приказом департамента архитектуры и градостроительства отменено изменение вида разрешенного использования земельного участка, на котором планировалось возвести дом.
