Городское управление муниципального контроля включило в перечень незаконных самовольных объектов три многоквартирных дома в Прикубанском внутригородском округе, иски о сносе которых направлены в суд — в поселке Российском по ул. Измаильская, 13, ул. Комарова, 30 и ул. Атамана Бабыча, 15 в Калининском сельском округе.
— С начала года прошло 250 проверок соблюдения земельного законодательства, в том числе 85 проверок капитальных объектов с признаками многоквартирного дома. В отношении нарушителей составлялись акты, протоколы об административных правонарушениях, а также подавались в суд исковые заявления о сносе, — прокомментировала заместитель начальника управления муниципального контроля Татьяна Ковалева.
Она добавила, что к самовольным постройкам также применяется комплекс обеспечительных мер в виде наложения ареста на самовольно возведенный объект, запрета осуществлять с ним какие-либо регистрационные действия, наложения ареста на земельный участок, запрета производства строительных работ на земельном участке.
Всего в перечне 162 незаконных стройки, из них в производстве судебных органов находятся 49 исков о сносе. Кроме того, по 36 объектам требования администрации города удовлетворены, еще по 76 домам — отклонены. В отношении одного проводится проверка.
На основании решения суда в текущем году в кубанской столице снесены: объект капитального строительства по ул. Ветеринарная, 6; многоквартирный дом по ул. Кадетская, 9; коммерческий объект в пос. Березовом; двухэтажный капитальный объект по ул. Садовая, 110.
Адреса, где ведется строительство без разрешительных документов публикуются на Интернет-портале администрации Краснодара с 2011 года. Сведения адресованы гражданам, которые собираются приобретать недвижимость в Краснодаре или уже начали оформлять договоры купли-продажи в краевом центре. С апреля 2013 года сведения о расположении самовольных строек на территории города представлены в виде интерактивной карты в системе "Открытый Краснодар".
Дополнительную информацию по вопросам законности объектов капитального строительства можно получить в управлении муниципального контроля по телефонам 218-91-00, 218-91-05.
Согласно ст. 222, ч. 1-2 Гражданского кодекса РФ, самовольной постройкой является жилой дом, другое строение, сооружение или иное недвижимое имущество, созданное на земельном участке, не отведенном для этих целей в порядке, установленном законом и иными правовыми актами, либо созданное без получения на это необходимых разрешений или с существенным нарушением градостроительных и строительных норм и правил. Лицо, осуществившее самовольную постройку, не приобретает на нее право собственности. Оно не вправе распоряжаться постройкой - продавать, дарить, сдавать в аренду, совершать другие сделки. Самовольная постройка подлежит сносу осуществившим ее лицом либо за его счет.
