«Научно-исследовательский институт перспективного градостроительства» рассказал о новом Генплане Краснодара
5 июня 2020Разработчики завершили работу над Генпланом Краснодара, сейчас он проходит согласование в федеральных и региональных органах исполнительной власти. Параллельно идёт подготовка к проведению общественных обсуждений.
Вместе с разработчиками подготовили материал о «якорных» проектах, будущих социальных, деловых и технологических кластерах, а также существующих проблемах города и решениях, которые предложены в новом Генплане. Также публикуем сам фильм и наиболее важные фрагменты из него.
Генплан Краснодара стал главной темой пяти градостроительных советов. Они проходили с личным участием губернатора Краснодарского края Вениамина Кондратьева и главы Краснодара Евгения Первышова, экспертов, представителей общественности и активных горожан.
Документ разработал ООО «Научно-исследовательский институт перспективного градостроительства» (г.
Разработчики сделали аэрофотосъемку города и проанализировали земельные участки, поставленные на кадастровый учет. Это позволило выполнить объективный анализ использования территорий.
В результате выявили следующие проблемы Краснодара:
- острая нехватка объектов социальной инфраструктуры (образования, здравоохранения, культуры, спорта);
- перегруженность
улично-дорожной сети; - значительный износ сетей инженерной инфраструктуры — в том числе отсутствие очистных сооружений поверхностного стока,
из-за чего сточные воды попадают в Кубань и другие водоемы; - недостаточное озеленение города и его неравномерное распределение.
Согласно новому Генплану, краевой центр станет частью Краснодарской агломерации.
Основной вектор развития — создание кластеров (социальных, производственных,
Среди «якорных проектов»:
- строительство автодорог Дальнего западного, Южного и Восточного обхода города;
- создание рекреационных парков в Горячем Ключе, Динском и Северском районах;
- строительство 11 индустриальных парков;
- строительство
конно-спортивного комплекса, дворца борьбы, центров волейбола и парусного спорта; - строительство социальных объектов (школ, детских садов, поликлиник);
- создание акватерриториального рекреационного комплекса вдоль реки Кубань и Краснодарского водохранилища.
По оценкам экспертов, при сохранении темпов роста численность населения Краснодара к 2040 году достигнет 3,2 млн человек. При этом территория города позволяет расселить не больше 2,2 млн жителей.
Остальные будут проживать в Краснодарской агломерации: Горячем Ключе, Северском, Динском и Красноармейском районах. Новый генплан Краснодара подразумевает развитие и модернизацию в том числе и этих территорий.
В Краснодарской агломерации планируется создать индустриальные парки:
- Новотитаровский;
- Пластуновский;
- Динской;
- Северский;
- Красноармейский;
- 6 индустриальных парков в Краснодаре.
Сформируют медицинский кластер агломерации:
- высокотехнологичный медцентр в Краснодаре;
- реабилитационный центр Горячего Ключа;
- реабилитационный центр Динского района.
Кроме этого, в проекте Генплана предусмотрено создание рекреационных парков в Горячем Ключе, Динском и Северском районах.
В основе городской
Город условно разделят на три зоны транспортного обслуживания:
- в центре приоритет для движения отдадут пешеходам, велосипедистам и общественному транспорту;
- в зоне плотной застройки будет развиваться ускоренный транспорт высокой провозной способности — городская электричка, трамвай, скоростные автобусы;
- в периферийных зонах основным видом общественного транспорта должна стать пригородная и городская электричка.
Приоритет при развитии городских пассажирских перевозок в документе отдан трамваям — протяженность линий увеличится в 3 раза.
Вспомогательными видами транспорта станут автобусы и троллейбусы, сеть которых увеличится в 2,5 раза.
Свяжут город также и безопасные обустроенные велосипедные дорожки — их протяженность планируется увеличить в 10 раз.
Генпланом также предусмотрена реализация в Краснодаре крупных транспортных проектов международного и общероссийского значения:
- расширение аэропортового комплекса;
- строительство высокоскоростной магистрали Москва — Краснодар — Адлер;
- строительство автомагистралей Дальнего западного, Южного и Восточного обходов города.
По новому Генплану в границах Краснодара рекомендована жилая застройка преимущественно среднеэтажными и многоэтажными домами. В сельских населенных пунктах — малоэтажными.
При этом застройка должна быть комплексной — именно точечная застройка сегодня существенно усложняет архитектурное и инфраструктурное структурирование городских территорий.
Также проектом предусмотрено сохранение существующих и создание новых
Новые
- в хуторе Копанском;
- поселке Дорожном;
- станице Старокорсунской.
Согласно Генплану, город нуждается и в развитии открытых общественных пространств: единой набережной, пешеходных бульваров и зелёных зон.
Сегодня в Краснодаре остро строит проблема нехватки социальных объектов. Для её решения Генеральный план предлагает создавать кластеры
Внимание в документе уделили и спортивным объектам.
Согласно Генплану, в городе появятся:
- муниципальные спорткомплексы «шаговой доступности»;
конно-спортивный комплекс;- дворец борьбы;
- центры волейбола;
- центр парусного спорта.
Генеральный план подразумевает формирование на территории Краснодарской агломерации единого
В структуру зеленого фонда войдут:
- озелененные территории общегородского значения;
- парки, расположенные в пешей доступности для каждого жилого района;
- разветвленная система зеленых «связок» — бульваров, которая обеспечит пространственную непрерывность природного каркаса;
- земли лесного фонда;
- зоны особо охраняемых природных территорий;
- озеленение вдоль улиц и дорог, кварталов, территорий школ, детских садов, больниц и других объектов;
- сады, виноградники и другие сельхозугодия.
Запланировано формирование 440 новых озелененных территорий общего пользования — в результате их общая площадь увеличится в 10 раз.
Также на территории Краснодара планируют создание акватерриториального рекреационного комплекса вдоль реки Кубань и Краснодарского водохранилища — он станет драйвером развития различных видов водного спорта, туризма и отдыха.
На сегодняшний день для исполнения Генплана необходимы:
- разработка правил землепользования и застройки в строгом соответствии с Генеральным планом;
- приведение в соответствие с Генеральным планом проектов планировки территории;
- формирование общественного контроля за реализацией этих документов.
Сейчас документ проходит согласование в федеральных и региональных органах исполнительной власти. Параллельно идёт подготовка к проведению общественных обсуждений.
По поручению главы Краснодара Евгения Первышова детально прорабатывается формат проведения обсуждений Генерального плана. Главная задача — сделать процедуру максимально прозрачной и открытой, чтобы с главным градостроительным документом столицы Кубани могли ознакомиться как можно больше жителей Краснодара. Все желающие смогут внести замечания и предложения в документ — эта процедура также будет максимально открытой.
Далее публикуем полную версию фильма о новом Генеральном плане Краснодара.