Онлайн-конференция Романкова Евгения Леонидовича «Тарифы на коммунальные услуги в 2023 году»

ГИС ЖКХ — это информационная система, в которой зарегистрированы все поставщики коммунальных услуг, органы муниципальной власти и владельцы недвижимости.

Имея подтверждённую учётную запись на портале «Госуслуги» с помощью ГИС ЖКХ (dom.gosuslugi.ru)  можно:

• узнать тарифы оплаты по услугам ЖКХ

• передать показания приборов учёта

• оплатить коммунальные услуги онлайн

• контролировать тарифы и размер платы за коммунальные услуги

• оценивать качество предоставляемых услуг.

К жилищным услугам (содержанию и текущему ремонту общего имущества) относятся следующие виды работ:

• плата за обслуживание и текущий ремонт внутридомовых инженерных сетей и оборудования (сети отопления, холодного и горячего водоснабжения, водоотведения, электроснабжения, газоснабжения, а также оборудование, находящееся на этих сетях, и т.п.);

• плата за содержание и текущий ремонт конструктивных элементов здания (например, ремонт подъезда, устранение протечки кровли, ремонт отмостки и т.п.);

• плата за уборку мест общего пользования (уборка подъезда);

• плата за уборку придомовой территории;

• плата за содержание и ремонт мусоропровода;

• плата за обслуживание и ремонт лифта;

• плата за сбор и вывоз твердых бытовых отходов;

• плата за сбор и вывоз жидких бытовых отходов;

• плата за управленческие услуги;

• плата за капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме (для собственников жилых и нежилых помещений по мере необходимости);

Детальный список жилищных услуг в многоквартирном доме, а также условия их оказания и стоимость, должны быть утверждены на общем собрании собственников помещений.

Тарифы на отдельные жилищные услуги устанавливаются на общем собрании собственников жилья в многоквартирном доме на 1 кв.м и в квитанции могут выделяться отдельными строками.

Тарифы устанавливается одинаковыми для собственников жилых и нежилых помещений на срок не менее одного года.

Для нанимателей жилых помещений и для собственников, которые не приняли решение о выборе способа управления многоквартирным домом, плату за содержание и ремонт жилого помещения устанавливают органы местного самоуправления.

Согласно действующему законодательству тарифы на коммунальные услуги устанавливаются для каждой ресурсоснабжающей организации отдельно исходя из уровня экономически обоснованных затрат данной организации, протяжённости водопроводных сетей, объёмов реализации и иных параметров.

Таким образом, если услуги по водоснабжению  оказывают разные ресурсоснабжающие организации, то размер тарифов  для потребителей данных домов также может отличатся.

Для ООО «Краснодар Водоканал», являющегося основным поставщиком услуг потребителям в сфере холодного водоснабжения (87% от общего объёма оказываемых услуг) и водоотведения (98% от общего объёма оказываемых услуг) в муниципальном образовании город Краснодар и гарантирующей организацией, тарифы на 2023 год, введённые в действие с 01.12.2022, установлены постановлением администрации муниципального образования город Краснодар от 29.11.2022 № 5673 для категории население в размере:

на питьевую воду – 41,46 руб./м³;

на водоотведение – 30,14 руб./м3

Постановлением Правительства Российской Федерации от 14.11.2022  № 2053 «Об особенностях индексации регулируемых цен (тарифов) с 1 декабря 2022 г. по 31 декабря 2023 г. и о внесении изменений в некоторые акты Правительства Российской Федерации» регулируемые тарифы в сферах теплоснабжения, горячего водоснабжения, холодного водоснабжения и водоотведения, а также в области обращения с твёрдыми коммунальными отходами устанавливаются на 2023 год без календарной разбивки.

Вышеуказанным постановлением также установлен индекс изменения размера вносимой гражданами платы за коммунальные услуги с 01 декабря 2022 года в размере 9 % и в 2023 году не подлежит пересмотру.

С 1 июля 2023 года по всей стране вводится единый порядок оформления компенсаций на оплату услуг ЖКХ. Он определяет основные требования к тому, как будут предоставляться компенсации расходов гражданам на оплату жилого помещения и коммунальных услуг во всех регионах. Соответствующие изменения ранее были внесены в Жилищный кодекс.

Порядок предоставления субсидий на оплату жилого помещения и коммунальных услуг определены постановлением Правительства РФ от 14.12.2005 №761.    

Федеральный стандарт максимально допустимой доли собственных расходов граждан на оплату жилого помещения и коммунальных услуг в совокупном доходе семьи установлен Постановлением Правительства РФ от 29.08.2005 № 541 в размере 22 %. для многодетных семей – 15%.

За начислением адресных субсидий по оплате жилищно-коммунальных услуг, при наличии законодательно установленных оснований, необходимо подать заявление о компенсации с приложением документов, подтверждающих право на льготу. Подать документы можно через портал «Госуслуги», МФЦ или лично в органы социальной защиты по месту жительства.

Тарифное регулирование в муниципальном образовании город Краснодар осуществляется в рамках полномочий, определённых федеральным и краевым законодательством.

В соответствии с Законом Краснодарского края от 15.10.2010  № 2065-КЗ «О наделении органов местного самоуправления в Краснодар-ском крае отдельными государственными полномочиями по регулированию тарифов в сфере холодного водоснабжения, водоотведения» администрации муниципального образования город Краснодар переданы полномочия по государственному регулированию тарифов в сфере холодного водо-снабжения и водоотведения для потребителей муниципального образования город Краснодар.

Тарифы на электроэнергию, газ, тепловую энергию на отопление и нужды горячего водоснабжения, а также тарифы в области обращения с твёрдыми коммунальными отходами устанавливаются Департаментом государственного регулирования тарифов Краснодарского края.