Онлайн-конференция Елены Васильченко «Государственные программы помощи в улучшении жилищных условий для отдельных категорий краснодарцев»

Здравствуйте!

Максимальный размер кредита по ставке не более 3% годовых увеличен с 3 млн до 6 млн рублей для жителей всех регионов, участвующих в программе. Взять льготную ипотеку теперь можно будет на строительство жилого дома своими силами с использованием готовых домокомплектов, а в опорных населённых пунктах — на покупку жилья в многоквартирном доме высотой не более пяти этажей.

Добрый день!

7 октября 2022 года Президент РФ подписал закон № 377-ФЗ «Об особенностях исполнения обязательств по кредитным договорам (договорам займа) лицами, призванными на военную службу по мобилизации в ВС РФ, лицами, принимающими участие в специальной военной операции, а также членами их семей и о внесении изменений в отдельные законодательные акты РФ».

Мобилизованные граждане, а также другие участники СВО, могут оформить кредитные каникулы по ипотечным кредитам на льготный период.

Льготным периодом является:

— срок мобилизации, увеличенный на 30 дней;

— срок, на который был заключен контракт, увеличенный на 30 дней;

— срок участия в СВО, увеличенный на 30 дней.

Льготный период, продлевается на период нахождения заемщика, в больницах, госпиталях, других медицинских организациях в стационарных условиях на излечении от увечий (ранений, травм, контузий) или заболеваний, полученных при выполнении задач в ходе проведения СВО.

В случае гибели или инвалидности I группы обязательства мобилизованного гражданина / иного участника СВО по кредитному договору прекращаются.

Добрый день!

Выплаты направляются семьям с тремя и более детьми, которые стали в очередь на земельный участок до 21 июля 2022 года. Заявление на получение компенсации можно подать на сайтах министерства ТЭК и ЖКХ региона и «Кубанского центра государственной поддержки населения и развития финансового рынка».

Проконсультироваться можно в ГКУ КК «Кубанском центе господдержки населения» по телефонам 8(861)255-33-50, 8(861)251-78-17, 8(861)255-41-05.

Здравствуйте!

Бесплатные консультации по оформлению социальной выплаты на первоначальный взнос по ипотеке можно получить на сайте Министерства ТЭК и ЖКХ Краснодарского края (адрес: г. Краснодар, ул. Рашпилевская,181) либо в ГКУ КК «Кубанский центр государственной поддержки населения и развития финансового рынка», г. Краснодар, ул. Бабушкина, 166; телефоны «горячей линии»: 8 (861) 251-79-90, 255-41-05, 251-78-17.

Здравствуйте!

Оформление социальной выплаты по программе «Молодая семья» продлили до 31 декабря 2030 года.

Воспользоваться «Семейной ипотекой» возможно до 1 июля 2024 года при рождении первого ребенка и если в семье уже есть двое и более несовершеннолетних детей. Если ребенку установлена инвалидность, и он родился до 31 декабря 2023 года, ипотеку под 6% можно оформить до 31 декабря 2027 года включительно.

Программа «Льготной ипотеки» с господдержкой по ставке до 8% продлена до 1 июля 2024 года!

«Накопительная ипотека» — программа для жителей Краснодарского края, которые нуждаются в улучшении жилищных условий действует бессрочно.

Подать заявку на оформление субсидированной ипотеки со ставкой до 5% для сотрудников IT-компаний можно до 31 декабря 2024 года.

Программа «Сельская ипотека» действует бессрочно.

Добрый день!

Программа «Льготная ипотека для IT-специалистов» позволяет построить индивидуальный жилой дом. Согласно закону, такие дома могут иметь до трех надземных этажей высотой не более двадцати метров.

Построить собственный дом можно только по договору подряда с привлечением ИП или юридического лица. Условия «Льготной ипотеки для IT-специалистов» не предусматривают строительство дома самостоятельно (своими силами).

Добрый день!

Согласно ч. 5 ст. 8 Федерального закона № 377-ФЗ штрафы и пени за просрочку платежей по кредитам, взятым в период с 24 февраля 2022 года по 7 октября 2022 года, не начисляются, если заемщик мобилизован или относится к одной из категорий участников СВО:

— военнослужащие, проходящие службу в Вооруженных силах Российской Федерации по контракту;

— сотрудники Нацгвардии, силовых ведомств, пограничники, задействованные в проведении СВО;

— добровольцы, заключившие контракт о добровольном содействии в выполнении задач, возложенных на Вооруженные силы Российской Федерации.
Начисленная неустойка по кредитному договору не подлежит уплате.

Здравствуйте!

Даже если у вас уже есть кредит по одной из льготных программ, то вы можете воспользоваться IT-ипотекой для покупки еще одной квартиры или частного дома при наличии достаточного уровня дохода.

При этом IT-ипотеку не получится совместить с другими федеральными ипотечными программами для покупки одного объекта недвижимости.

Наличие другой недвижимости не является препятствием для участия в программе. Оформить ипотеку для IT-специалистов можно, если в собственности уже есть жилье.

Здравствуйте!

По вопросу предоставления жилого помещения согласно ст. 57 Жилищного кодекса РФ жилые помещения предоставляются гражданам, состоящим на учёте в качестве нуждающихся в жилых помещениях, в порядке очерёдности, исходя из времени принятия таких граждан на учёт.

Вы вправе обратиться с заявлением о признании семьи малоимущей в целях принятия на учёт граждан в качестве нуждающихся в жилых помещениях и необходимыми документами в ГАУ Краснодарского края «Многофункциональный центр предоставления государственных и муниципальных услуг Краснодарского края», офисы которого в городе Краснодаре расположены по адресам: ул. Красная, 176, тел. 8 (800) 302-34-44; проспект Чекистов, 37, тел. 261-66-96; ул. Крылатая, 2, тел. 299-51-66; ул. Шоссе Нефтяников, 28; ул. им. А. Покрышкина, 34, тел. 219-59-02; ул. Зиповская, 5, тел. 299-51-78, ул. Уральская, 79/2.

Граждане и члены их семей, состоящие на учёте в качестве нуждающихся в жилых помещениях, предоставляемых по договорам социального найма, имеют право претендовать на получение социальной выплаты на оплату первоначального взноса при получении ипотечного жилищного кредита на приобретение жилого помещения во вновь возводимых (возведённых) многоквартирных домах или на строительство индивидуального жилого дома.

Приём заявлений о предоставлении данной социальной выплаты от граждан осуществляется ГКУ Краснодарского края «Кубанский центр государственной поддержки населения и развития финансового рынка» по адресу: г. Краснодар, ул. им. Бабушкина/ул. им. Тургенева, д. 166/83, 4 этаж, тел.: 251-78-17, 253-88-87.

Добрый день!

Да, «Семейная ипотека» позволяет рефинансировать действующий ипотечный кредит по льготной ставке (до 6% годовых). Условием рефинансирования является рождение первого ребенка или последующих детей после 1 января 2018 года.

Семья, воспитывающая ребенка-инвалида может рефинансировать кредит по программе независимо от даты рождения этого ребенка.
Рефинансировать можно только ипотеку на приобретение жилья от застройщика (по договору-купли продажи или договору участия в долевом строительстве). По данной программе нельзя рефинансировать ипотеку на строительство дома.

При этом, если другой банк предложил вам более выгодные условия ипотеки (под более низкий процент), вы можете рефинансировать кредит, оформленный ранее по программе «Семейная ипотека».

Здравствуйте!

Обязательными условиями являются наличие у всех членов молодой семьи подтвержденного постоянного места жительства на территории муниципального образования город Краснодар, наличие у семьи доходов, позволяющих получить кредит, либо иных денежных средств, достаточных для оплаты расчетной (средней) стоимости жилья в части, превышающей размер предоставляемой социальной выплаты и уведомления о наличии у молодой семьи предусмотренных законодательством оснований признания её нуждающейся в жилом помещении.

Полный список условий участия на сайте.