Онлайн-конференция Дмитрия Васильева «Тарифы на коммунальные услуги в 2022 году»

С 2019 года поставщиком природного газа потребителям города Краснодара является ООО «Газпром межрегионгаз Краснодар». Приказом региональной энергетической комиссии-департамента цен и тарифов Краснодарского края
от 18.06.2019 № 10/2019-газ «Об утверждении розничных цен на природный газ, реализуемый населению Краснодарского края» с 01.07.2021 по настоящее время установленная розничная цена на природный газ для населения составляет — 5800,00 руб./тыс.м³.

Во втором полугодии 2022 года розничные цены на природный сетевой газ, реализуемый населению Краснодарского края, будут подлежать утверждению по результатам пересмотра ФАС России составляющих розничных цен на газ одновременно с пересмотром оптовой цены газа. С учетом совокупности факторов и различных прогнозных темпов роста составляющих розничных цен на газ (оптовых цен на газ для населения, тарифов на услуги по транспортировке газа по газораспределительным сетям, платы за снабженческо-сбытовые услуги поставщиков газа) рост прогнозируется в среднем по краю — на 3,2%.

Тарифы на электрическую энергию для населения Краснодарского края установлены приказом департамента государственного регулирования тарифов Краснодарского края от 10.12.2021 № 33/20219-э «Об установлении цен (тарифов) на электрическую энергию для населения и потребителей, приравненных к категории население, по Краснодарскому краю, Республике Адыгея и федеральной территории Сириус».

В соответствии с приказом тарифы установлены по группам потребителей с разбивкой по ставкам и дифференциацией по зонам суток. Так, одноставочные тарифы установлены в размерах:

для населения, проживающего в городских населённых пунктах в домах, оборудованных в установленном порядке стационарными электроплитами и (или) электроотопительными установками:

— с 01.01.2022 по 30.06.2022 — 3,67 руб./кВт•ч;

— с 01.07.2022 по 31.12.2022 — 3,85 руб./кВт•ч.

для населения, проживающего в сельских населённых пунктах:

— с 01.01.2022 по 30.06.2022 — 3,67 руб./кВт•ч;

— с 01.07.2022 по 31.12.2022 — 3,85 руб./кВт•ч.

для населения, за исключением вышеуказанного:

— с 01.01.2022 по 30.06.2022 — 5,24 руб./кВт•ч;

— с 01.07.2022 по 31.12.2022 — 5,50 руб./кВт•ч.

Для ООО «Краснодар Водоканал», являющегося основным поставщиком услуг потребителям в сфере холодного водоснабжения (87% от общего объёма оказываемых услуг) и водоотведения (98% от общего объёма оказываемых услуг) в муници¬пальном образовании город Краснодар и гарантирующей организацией, тарифы на 2022 год установлены постановлением администрации муниципального образования город Краснодар от 20.12.2021 № 5594 «О внесении изменений в постановление администрации муниципального образования город Краснодар от 18.12.2020 № 5543 «О пересмотре долгосрочных параметров регулирования тарифов на 2020 — 2024 годы и установлении (корректировке) на 2021 год тарифов в сфере холодного водоснабжения и водоотведения обществу с ограниченной ответственностью «Краснодар Водоканал».

В соответствии с вышеуказанным постановлением для ООО «Краснодар Водоканал» на 2022 год установлены среднегодовые тарифы для населения в размере:

— на питьевую воду — 38,71 руб./м³;

— на водоотведение — 28,16 руб./м³.

Установленные тарифы приняты на уровне действующих во втором полугодии 2018 года и в течение 2022 года увеличению не подлежат.

Тарифы на электрическую энергию для населения Краснодарского края установлены приказом департамента государственного регулирования тарифов Краснодарского края от 10.12.2021 № 33/20219-э «Об установлении цен (тарифов) на электрическую энергию для населения и потребителей, приравненных к категории население, по Краснодарскому краю, Республике Адыгея и федеральной территории Сириус» .

Региональной энергетической комиссии-департамента цен и тарифов Краснодарского края установлены тарифы на электрическую энергию для садо¬водческих товариществ, расположенных в административных границах муниципального образования город Краснодар как для потребителей, не проживающих в сельских поселениях, то есть без применения понижающего коэффициента:

— с 01.01.2022 по 30.06.2022 — 3,67 руб./кВт•ч;

— с 01.07.2022 по 31.12.2022 — 3,85 руб./кВт•ч.

Правовое регулирование вопросов проживания граждан на землях сельскохозяйственного назначения изложено в постановлении Конституционного суда РФ от 30.06.2011 № 13 — П в котором разъясняется, что регистрация граждан по месту жительства на садовых участках не приводит к приобретению соответствующей территории статуса сельскохозяйственного населённого пункта.

Изменение тарифов на коммунальные услуги происходит ежегодно. Основной причиной повышения тарифов является ежегодная индексация ценообразующих факторов. В тарифах учитывается рост заработной платы в сферах энергетики и ЖКХ, затраты на энергоносители и другие производственные расходы (ремонт, закупка и модернизация оборудования, реконструкция сетей и прочие расходы).

Государство осуществляет меры по ограничению роста стоимости коммунальных услуг, устанавливая предельные (максимальные) индексы изменения размера вносимой гражданами платы за коммунальные услуги.

Рассчитанные значения тарифов для населения учитываемые в расчете вносимой гражданами платы за коммунальные услуги, соответствуют критериям, установленным распоряжением Правительства РФ от 30.10.2021 № 3073-р, в котором для Краснодарского края на 2022 год установлены индексы изменения размера вносимой гражданами платы за коммунальные услуги (с учётом предельно допустимых отклонений) в размере:

— на 1 полугодие — 0,0%;

— на 2 полугодие — 6,8%.

В условиях ежегодного роста тарифов меры социальной поддержки граждан по оплате ЖКУ предусмотрены действующим законодательством в виде предоставления 50% компенсации в оплате услуг установленным льготным категориям граждан, а также субсидий на оплату жилого помещения и коммунальных услуг согласно статье 159 Жилищного кодекса Российской Федерации.

Субсидии на коммунальные услуги жители региона могут получить, если их ежемесячные расходы на оплату ЖКУ превышают 22% от дохода семьи, для многодетных семей — 15%. За начислением адресных субсидий по оплате жилищно-коммунальных услуг, при наличии законодательно установленных оснований, необходимо обращаться в органы социальной защиты населения по месту жительства.

Вне зависимости от величины изменения платежа за
коммунальные услуги, при наличии законодательно установленных оснований, предусмотренных статьёй 159 Жилищного кодекса Российской Федерации, необходимо обращаться в органы социальной защиты по месту жительства.

Жилищное законодательство возлагает на собственников квартир обязательство, связанное с регулярным внесением платежей за пользование коммунальными услугами (ст. 153 ЖК РФ).

За что обычно приходится платить:

— содержание дома;

— текущий и капитальный ремонт общего имущества;

— электроэнергию, водоснабжение, отведение канализации, отопление здания.

Квартплата, если не проживаешь в квартире, все равно будет. Ведь даже когда комнаты пустуют, многоэтажка отапливается и обеспечивается необходимым. Эти затраты делятся на всех собственников, они не зависят от количества зарегистрированных на площади. Следовательно, в любом случае придётся производить оплату коммунальных услуг, даже если никто не прописан.

Если стоят счётчики, а ресурсом не пользуются, то начисления производится не будут, но только при условии регулярной передачи показаний счётчика по соответствующему ресурсу. Но когда индивидуальных приборов учёта нет, то оплата будет начисляться, исходя из норматива потребления на каждого жильца. Нормативы зависят от следующих моментов:

— площадь квартирной собственности;

— присутствие определённых предметов быта — ванн, плит электрических, водонагревателей и бойлеров.

Согласно Жилищному кодексу Российской Федерации потребители оплачивают коммунальные услуги по тарифам тех организаций, которые их оказывают, то есть население оплачивает как за холодную воду, так и за другой коммунальный ресурс той организации, которая его поставляет.

Разница в установленных тарифах обусловлена следующими факторами:

— объёмом реализации коммунальных услуг (обратно-пропорциональная зависимость: чем больше объём реализации услуг, тем меньше размер тарифа);

— территориальным расположением, когда меняется протяжённость сетей, удалённость объектов поставки услуг, появляется необходимость дополнительного подъёма воды и др.;

— уровнем энергоёмкости установленного оборудования;

— степенью изношенности сетей и оборудования, что влияет на расходы, необходимые для поддержания систем снабжения услугами в рабочем состоянии;

— наличием собственных источников добычи воды или использованием покупной воды

— другими причинами и особенностями технологического процесса производства и транспортировки коммунальных ресурсов каждой конкретной организации, осуществляющей деятельность в сфере водоснабжения и водоотведения.

Поэтому существенно отличаются тарифы некоторых пригородных посёлков (ст. Елизаветинская, Пригородный, район ул. 9-я Тихая и др.). Дополнительное влияние на размер тарифов в пригородных посёлках оказывают их удалённость от городских сетей и малое число жителей, которые определяют большую протяжённость магистральных поселковых трубопро-водов и малые объёмы реализации услуг.

Тарифное регулирование в муниципальном образовании город Краснодар осуществляется в рамках полномочий, определенных федеральным и краевым законодательством.

В соответствии с Законом Краснодарского края от 15.10.2010 № 2065-КЗ «О наделении органов местного самоуправления в Краснодарском крае отдельными государственными полномочиями по регулированию тарифов организаций коммунального комплекса» администрации муниципального образования город Краснодар переданы полномочия по государственному регулированию тарифов в сфере холодного водоснабжения и водоотведения для потребителей муниципального образования город Краснодар.

Тарифы на электроэнергию, газ, тепловую энергию на отопление и нужды горячего водоснабжения, а также тарифы в области обращения с твердыми коммунальными отходами устанавливаются Департаментом государственного регулирования тарифов Краснодарского края.

Государственное тарифное регулирование холодного водоснабжения и водоотведения в Краснодарском крае осуществляется в соответствии с Федеральным законом от 07.12.2011 № 416-ФЗ «О водоснабжении и водоотведении», постановлением Правительства Российской Федерацииот 13.05.2013 № 406 «О государствен¬ном регулировании тарифов в сфере водоснабжения и водоотведения».

Департаментом государственного регулирования тарифов Краснодарского края рассматриваются и утверждаются тарифы для муниципалитетов края на электроэнергию, газ, тепло, а также на холодное водоснабжение и водоотведение.

В рамках переданных полномочий Законом Краснодарского краяот 15.10.2010 № 2065-КЗ «О наделении органов местного самоуправления в Краснодарском крае отдельными государственными полномочиями по регулированию тарифов в сфере холодного водоснабжения, водоотведения» установление тарифов в сфере холодного водоснабжения и водоотведения осуществ¬ляется некоторыми муниципальными городскими округами, в том числе и муниципальным образованием город Краснодар.