Онлайн-конференция Елены Васильченко «Итоги участия города Краснодара в XIV Международном инвестиционном форуме «Сочи-2015»

В Краснодаре, как и во многих других крупных городах, потребность в открытии логистических центров обусловлена рядом моментов. Во-первых, это увеличивающийся торговый оборот и появление на рынке новых компаний. Во-вторых, назревшая необходимость соответствия складских помещений определенным требованиям, включая удобство подъезда, выгрузки товара, температурный режим хранение товара, оснащение складским оборудованием, наличие телефонной линии, электрических сетей.
Логистика направлена на оптимизацию издержек и рационализацию процесса производства, сбыта и сопутствующего сервиса как в рамках одного предприятия, так и для группы предприятий, а соответственно несет снижение конечной стоимости товаров для простых потребителей.

Именно поэтому мы уделяем значительное внимание реализации логистических проектов.

На форуме «Сочи-2015» на городском уровне было заключено соглашение о строительстве овощехранилища с ООО «Овощи Краснодарского края» (г. Белореченск). Ожидается, что реализация проекта на участке 1,8 га займет около двух лет.

Овощехранилище будет оборудовано холодильными камерами, рассчитанными на одновременное хранение 5–6 тыс. тонн овощей так называемого «борщевого набора» — картофеля, капусты, томатов, моркови, свеклы и т. д.

Кроме того, ЗАО «Тандер» планирует к 2016 году ввести в работу региональный распределительный центр (РЦ) в районе поселка Индустриального. Соответствующее соглашение также было заключено на инвестиционном форуме «Сочи-2015». Проектная мощность РЦ составит 1,2 млн тонн продукции в год, что составляет 58% от максимальной мощности РЦ — 2 млн. тонн в год. На проектную мощность планируется выйти к 2017 году.

На этом мы заканчиваем нашу конференцию. Спасибо за вопросы.

В этом году в рамках Международного инвестиционного форума «Сочи-2015» с участием города было подписано 27 соглашений и протоколов о намерениях в инвестиционной сфере на сумму чуть более 70 млрд. рублей. Чтобы проще было сориентироваться, приведу сумму соглашений, заключенных в целом по краю на Форуме — 279 млрд. рублей. Таким образом, доля Краснодара составила порядка 25% от общей суммы подписанных соглашений.

Особенно хочется отметить, что в 2015 году многие соглашения направлены именно на развитие инфраструктуры, промышленности, логистики. Определенный объем, конечно же, отводитсяпо-прежнему и на комплексную застройку с социальными объектами, парковками, благоустройством, инженерными коммуникациями, где для будущих жильцов будут созданы все необходимые условия.

Важным достижением для города в условиях определенного охлаждения политических отношений с европейскими странами, стало заключение соглашения с ОАО «Филип Моррис Кубань»о реконструкции табачной фабрики в Краснодаре. В рамках инвестиционного проекта в 2015–2017 годах планируется провести модернизацию производственных цехов, оборудования и инфраструктуры табачной фабрики. На эти цели будет направлено 1,9 млрд. рублей.

Еще один перспективный проект в Краснодаре реализует ООО «Овощи Краснодарского края» (г. Белореченск). За два года инвестор планирует построить в районе Восточного обхода логистический центр по хранению и продаже овощей. Центр будет оборудован холодильными камерами, рассчитанными на одновременное хранение 5–6 тыс. тонн овощной продукции. В случае успешного опыта развития этого проекта руководство компании выразило готовность тиражировать логистические центры по всему Краснодарскому краю.

Среди договоров, подписанных в сфере создания социальной инфраструктуры — соглашение с ООО «Инвестстрой» о возведении в столице Кубани 7 футбольных манежей ФК «Краснодар», где юные спортсмены смогут заниматься с профессиональными тренерами. Для города это продолжение важного проекта строительства стадиона ФК «Краснодар» — нового современного спортивного объекта, ввод в эксплуатацию которого, мы с нетерпением ждем уже в ближайшее время.

Помимо подписаний соглашений состоялись десятки встреч и переговоров с представителями ведущих отечественных и зарубежных компаний по ряду проектов и инициатив, которые могут быть реализованы в ближайшие годы.

В частности, компания «МЕТРО Кэш энд Керри» намерена открыть второй одноименный магазин в Краснодаре. На сегодняшний день с компанией продолжаются активные переговоры.

Также к нам обратились инвесторы из Китая с предложением построить в Краснодаре завод по производству медицинского оборудования. Пока это только первые контакты. Но не исключаю, что в дальнейшем мы обсудим в деталях перспективы возможного сотрудничества.

Традиционно на правах столицы краснодарская экспозиция занимала значительную часть павильона Краснодарского края, объединив на своем стенде серьезное наполнение по детально проработанным инвестпроектам и игровую форму подачи информации.

02.10.2015 в один из дней работы Форума, на стенде столицы Кубани побывал председатель правительства РФ Дмитрий Анатольевич Медведев. «Экскурсия» по Краснодарской площадке была проведена губернатором Краснодарского края Вениамином Ивановичем Кондратьевым и главой муниципального образования город Краснодар Владимиром Лазаревичем Евлановым.

Времени на презентацию, надо признаться, было немного в связи с плотным графиком Д. А. Медведева, поэтому — краткий и емкий обзор важных проектов и демонстрация ключевых макетов, в том числе, архитектурного макета города Краснодара. В разговоре особенно отмечен, как один из флагманских инвестпроектов, планируемых к реализации в Краснодаре, планЗАО «Тандер» по созданию индустриального парка, включающего ряд пищевых и промышленных производств на площади более 517 га.

Также с краснодарским стендом во время работы Форума ознакомились заместитель председателя Правительства РФ Дмитрий Николаевич Козак, министр связи и массовых коммуникаций РФ Николай Анатольевич Никифоров.

Экспозиция Краснодара вызвала устойчивый интерес у участников Форума. Помимо классических макетов, дополненных экранами с исчерпывающей информацией по каждому представленному проекту, на стенде столицы Кубани были современные и яркие «изюминки».

Во-первых, на большом диодном экране отображались сочные виды Краснодара, инвестиционно- и социально-значимые городские объекты.

Кроме того, новинка этого года — 3-D очки, с помощью которых можно было погрузиться в невероятное путешествие по городу, совершить прогулки по различным краснодарским маршрутам. Без малого пять минут, и Вы увидели все самые интересные объекты, достопримечательности, памятники архитектуры, познакомились с историческим, деловым, туристическим, инвестиционным Краснодаром, таким разным и любимым.

Послушать увлекательный рассказ о столице Кубани и ее крупных инвестиционных проектах и взглянуть на город с высоты птичьего полета позволил авиасимулятор, имитирующий полеты над Краснодаром в различных погодных условиях. Это устройство с виду напоминало космическую капсулу, вращающуюся в разных направлениях. Управление симулятором очень простое, оно осуществлялось при помощи джойстика.

Желая прокатиться на авиасимуляторе или испытать на себе путешествие в 3-D очках, на стенде часто выстраивалась очередь из участников Форума и представителей прессы. Очень приятно осознавать, что экспозиция Краснодара не оставила посетителей равнодушными.

В этом году отбор проектов к Международному инвестиционному форуму «Сочи-2015» был особенно тщательным. В сложившейся экономической ситуации очень важно оказать дополнительную поддержку развитию промышленности города, обеспечить рост импортозамещающих производств, уделить внимание расширению социальной и инженерной инфраструктуры, разумеется, не упуская из виду и другие отрасли экономики.

В рамках работы Форума, который прошел с 1 по 4 октября, Краснодар представил вниманию инвесторов ряд проработанных пакетных предложений «под ключ» — 18 крупных проектов, включая строительство складского комплекса класса, А, размещение универсального розничного рынка и двух производств: лентоткацкого и счетчиков учета расхода холодной и горячей воды, а также 16 проектов для малого бизнеса по размещению различных объектов бытового обслуживания населения.

Общая сумма инвестиций по данным проектам составила порядка 78,5 млрд. руб., совокупная площадь земельных участков — 658,36 га.

Также мы предложили 40 инвестиционно- привлекательных земельных участков общей площадью 379,21 га. под размещение объектов промышленности, логистики, строительства.

Центральное место в городской экспозиции занял масштабный архитектурный макет Краснодара, на котором отражены многочисленные проекты в сферах транспортной и социальной инфраструктуры, торговли, логистики, реконструкции центральной части города.

Макет «Индустриального парка» в поселке Дорожном также вызвал живой интерес у участников Форума.

Реконструкция центральной части города Краснодара — это масштабный проект, в границах которого находятся 320 кварталов, из них за инвесторами закреплено более 150. С 2005 года за весь период реконструкции заключено более 100 соглашений между инвесторами и администрацией города.

Сегодня на территории большинства кварталов ведутся активные работы по реконструкции. За последние годы из аварийного и ветхого жилья в новое переселены более 5 тысяч горожан. На освобождённых участках построено более 200 новых современных объектов — жилых комплексов, торговых центров, офисно-деловых объектов, произведено благоустройство территорий с размещением фонтанов, зелёных и пешеходных зон, созданием объектов инженерной и транспортной инфраструктуры.

Во многом благодаря этому проекту, наш город стал красивее за последние годы. Приятно, что это отмечают не только жители Краснодара, но и наши гости.

Если Вас интересует подробная информация по конкретным кварталам или территориям, обратитесь по телефону «горячей линии» — 8(861)255-25-67.

Мои коллеги будут рады ответить на Ваши вопросы.

Восточная промышленная зона — это важный для Краснодара инвестиционный проект. Планируется, что на площади 330 га в перспективе будет создан целый индустриальный город с размещением предприятий по кластерному принципу.

Реализация проекта предполагается в несколько этапов. Так, на сегодняшний день земельный участок площадью 66,4 га уже передан в пользование администрации Краснодарского края. В этой зоне мы планируем сконцентрировать предприятия по производству сельхозтехники и оборудования для пищевой промышленности, а также предприятия по производству строительных материалов и оборудования. В настоящий момент формирование реестра заявок на размещение производств от предприятий находится на финальной стадии.

Важный шаг по развитию необходимой инфраструктуры Восточной промышленной зоны сделан в рамках Форума «Сочи-2015». На прошлой неделе на уровне губернатора Краснодарского края заключено соглашение с ПАО «ФСК ЕЭС» о строительстве одноименной подстанции (220кВ), которая обеспечит необходимой электроэнергией весь промышленный парк и прилегающие территории.

Что касается индустриального парка ЗАО «Тандер», его строительство запланировано не в рамках Восточной промышленной зоны, а на отдельном участке в поселке Дорожном. О значении этого проекта для города Краснодара Вы можете прочитать в ответе на вопрос «Какие из представленных на Форуме проектов наиболее значимые для города?»

По итогам 2014 года объем инвестиций в основной капитал по крупным и средним предприятиям согласно оперативным статистическим данным составил 222,4 млрд. руб., или 67,6 % к аналогичному периоду прошлого года.

Объем инвестиций в городе на душу населения за 2014 год составил 242,3 тыс. рублей. Данный показатель является самым большим в ЮФО.

Объем инвестиций, поступивших за 2014 год от крупных и средних предприятий Краснодарского края – 547,1 млрд. руб., краевой темп роста по отношению к 2013 году составил 76,5%. Инвестиции муниципального образования город Краснодар в общем объеме инвестиций всего Краснодарского края за 2014 год составили 40,7%.

За 5 лет с 2010 по 2014 год в рамках международного инвестиционного форума «Сочи» заключено 89 соглашений о намерениях в инвестиционной сфере на общую сумму 491,9 млрд. рублей.

В том числе на XIII Международном экономическом форуме в Сочи-2014 было заключено 21 соглашение о намерениях на общую сумму более 46 млрд. руб, (в 2013 году их было всего 14) из которых подписано на уровне губернатора — 6 на общую сумму более 23 млрд. руб.

На сегодняшний день реализовано всего 46 соглашений, на 79,3 млрд. рублей. Всего город получил в результате реализации этих проектов более 8000 новых рабочих мест, в том числе заключенные в разные года на сочинских форумах — 29 на общую сумму более 66 млрд. рублей и около 1600 рабочих мест. Наиболее интересными, крупными и яркими реализованными проектами являются:

1. Уже несколько лет говорилось о необходимости строительства в Краснодаре современного выставочного комплекса, который станет центром притяжения делового туризма и будет находится в удобном месте, позволяющем беспрепятственно доставлять гостей города. В рамках Международном инвестиционном форуме «Сочи-2013» было заключено соглашение с московским холдингом «РАМО-М» о строительстве Выставочно-конгрессного комплекса.

Данный комплекс построен в Прикубанском внутригородском округе по адресу: ул. им. А.Покрышкина, и представляет собой: 4 крытых павильона с выставочной площадью 32 000 кв.м., офисное здание площадью 3 800 кв.м., специально оборудованная открытая выставочная площадка площадью 15 000 кв.м. и автомобильная стоянка площадью 33 000 кв.м. Общая площадь составит 51 080 кв.м.

2. В рамках VIII Международном инвестиционном форуме «Сочи-2009» было заключено соглашение с ОАО «ЮГК ТГК-8» «Расширение Краснодарской ТЭЦ с сооружением ПГУ-410».

Реализация проекта позволила:

— Увеличить установленную электрическую мощность Краснодарской ТЭЦ с 648 МВт до 1013 МВт (в 1,6 раза) и сократить дефицит генерирующих мощностей в Кубанской энергосистеме.

— Снизить удельный расход условного топлива на отпуск электроэнергии с 374 г.у.т/кВт.ч до 300 г.у.т/кВт.ч (в 1,25 раза).

— Начать замену физически изношенного оборудования паротурбинной части и газотурбинного цеха за счет значительных амортизационных отчислений от ввода ПГУ-410 (около 600 млн. руб. в год).

— Увеличить надежность электро- и теплоснабжения потребителей г. Краснодара за счет развития и реконструкции схем выдачи электрической и тепловой мощности Краснодарской ТЭЦ.

3. На VIII Международном инвестиционный форуме «Сочи-2009» было заключено соглашение с ООО «Управляющая компания «Европа — Инвест» «Строительство 2-ой очереди коттеджного поселка «Немецкая деревня «Екатерина Великая».

Уже реализованный проект «Немецкая деревня», как часть «Германии», известна жителям Краснодарского края как первый малоэтажный мультиформатный район. Он сочетает в себе традиционное немецкое качество, современные архитектурные решения и комфорт европейского уровня. Район состоит из нескольких жилых секторов: пятиэтажные дома с мансардами, таунхаусы, дуплексы, коттеджи, виллы и резиденции, выполненные в неповторимом немецком стиле.

В самом сердце рекреационной зоны «Немецкой деревни», на холме рядом с Лебединым озером, возвышается роскошный панорамный ресторан «Мюнхгаузен» в стиле шале, с террасы которого открывается незабываемый вид на всю «ЕВРОПЕЮ», а на противоположном берегу гостей ждет пивоваренный ресторан под брендом «Paulaner», где можно отведать настоящего свежего пива и насладиться блюдами традиционной баварской кухни.

В районе уже функционируют современная школа, 2 детских сада и центр обучения иностранным языкам, созданные по проектам немецких архитекторов и предусматривающие всё необходимое для безопасности, качественного обучения и развития детей.

Стилизованные в немецком архитектурном стиле трехэтажные здания спроектированы особым образом, благодаря чему у каждой группы есть собственный комфортный и безопасный внутренний дворик, куда невозможен въезд автомобилей. Таким образом, детские площадки полностью изолированы от проезжей части. В целом, весь район построен с немецкой педантичностью и вниманием к деталям, подчеркивающим стиль и качество исполнения.

Уютные прогулочные аллеи с дизайнерскими лавочками, уникальное озеленение территории, яркие архитектурные решения — все это создает незаурядный образ района и дарит ощущение спокойствия, гармонии и уюта.

На Международном инвестиционном форуме в городе Сочи за последние 5 лет Краснодар заключил 89 соглашений на общую сумму 492 млрд. рублей. Наибольшее количество соглашений подписывается в области жилищного строительства (80,9%), вторую позицию занимают соглашения по строительству офисов, гостиниц, в сфере туризма (16,2%), соглашения в сфере промышленности составляют 0,92%, транспорта и связи 1,47%.

При этом значительная часть проектов уже реализована, а некоторая часть продолжает воплощаться в жизнь. Например, некоторые из тех, что были заключены на прошлом инвестиционном форуме, еще находятся в стадии оформления земельно-правовой документации.

1. Комплексное освоение земельного массива в целях жилищного строительства в районе п. Пригородный.

Данный проект занимает площадь в 758 Га. Собственником земельного участка является ООО «Дирекция «СОТ», участник федеральной программы «Жилье для российской семьи». Компания ищет соинвесторов для реализации проекта. Основной целью является привлечение инвестиционных средств, позволяющих реализовать проект создания современного жилого комплекса с общественно-деловым центром в инвестиционно благоприятном районе.

Проект предполагает создание современной и комфортной для жизни территории для 137 тыс. человек. Планировка придомовых территорий предполагает наличие детских площадок и зеленых зон внутри комплексов домов. Объем жилищного строительства по проекту — 3 290 тыс. кв. м.,общественно-деловой зоны — 847 тыс. кв.м., общая площадь квартир — 4 120 тыс. кв. м., площадь коммерческих объектов — 2 100 тыс. кв. м.

Общая стоимость проекта: 80 млрд. руб.

2. Проект создания Восточной промышленной зоны.

В соответствии с концепцией «Создание промышленного парка на территории МО город Краснодар» в формируемом промышленном парке планируется размещение агро-пищевого кластера, в том числе агропромышленного машиностроения (производства сельскохозяйственной техники, оборудования для глубокой переработки сельскохозяйственного сырья и производства продуктов питания в готовом виде, а также упаковочного оборудования), производства строительной техники и оборудования.