Городская Дума утвердила единый документ территориального планирования и градостроительного зонирования муниципального образования город Краснодар

На внеочередном заседании городской Думы депутаты приняли документ, согласно которому город Краснодар будет застраиваться и развиваться в ближайшие 20 лет.

О содержании единого документа территориального планирования и градостроительного зонирования муниципального образования город Краснодар и проведённой при его подготовке работе подробно рассказала Надежда Панаетова — заместитель главы кубанской столицы.

По информации докладчика, единый документ объединяет генеральный план с картами градостроительного зонирования, градостроительными регламентами в отношении земельных участков и объектов капитального строительства, порядок их применения, а также внесения в них изменений, то есть с правилами землепользования и застройки. Подготовка документа началась ещё в августе прошлого года, а разработчиком выступило санкт-петербургское ООО «НИИПГ».

Проект единого документа согласован с федеральными и краевыми органами, а также прошёл общественное обсуждение. Граждане направили около 28 тысяч предложений и замечаний. Все они рассмотрены Комиссией по землепользованию и застройке муниципального образования город Краснодар и переданы разработчику проекта. Также проект документа обсуждён в профильных комитетах городской Думы Краснодара.

После представления доклада депутаты гордумы задали Надежде Панаетовой вопросы, интересующие их избирателей и всех горожан. Депутат Павел Попов поблагодарил за то, что Комиссия по землепользованию и застройке учла просьбы и пожелания жителей станицы Старокорсунской и хутора им. Ленина. При этом он поинтересовался, не придется ли жителям этих населённых пунктов, построивших дома на земельных участках, не отнесённых проектом единого документа к виду разрешённого использования для жилищного строительства, вносить изменения в документацию и есть ли опасения, что они не смогут строиться там дальше. Вице-мэр ответила, что вносить изменения в документы и вид разрешённого использования не потребуется, поскольку территориальные зоны в данных населённых пунктах предусматривают строительство жилых домов.

Эрик Арутюнов спросил докладчика, рассматривался ли Комиссией по землепользованию и застройке вопрос о возможности сохранения объектов, построенных в районе посёлка Дружелюбного в Калининском сельском округе: производственных помещений, зданий, складов, на что прозвучал положительный ответ.
Александр Сафронов сказал, что на изучение проекта единого документа было отведено недостаточно времени и многие предложения горожан не были учтены Комиссией, в связи с чем, по мнению депутата, документ требует доработки.

Депутат гордумы Алексей Волощук, член Комиссии по землепользованию и застройке отметил, что от граждан поступило значительное количество предложений и замечаний, многие из которых удовлетворены и нашли отражение в проекте единого документа, который закладывает перспективы и стратегию развития города. Планируется построить тысячи объектов социального и экономического назначения, и все они требуют резервирования земельных участков. Эту задачу решает как раз единый документ. Кроме того, он отметил, что его разработка, включая приём и обработку предложений, велась с лета 2023 года, а это — немалый срок для ознакомления и корректировки.

— Мы приняли единый документ территориального планирования и градостроительного зонирования нашего муниципального образования, который позволит и далее динамично развивать город Краснодар. Как мы услышали из доклада Надежды Панаетовой, в рамках единого документа до марта 2045 года запланировано построить в нашем городе более тысячи социальных объектов, включая 414 детских садов, 188 школ, 18 больниц, 16 станций скорой помощи, 77 поликлиник, 337 спортивных сооружений, 32 бассейна, которые очень нужны Краснодару, 27 домов культуры. Наша задача — вместе оперативно и эффективно работать над выполнением принятого документа, — резюмировала председатель городской Думы Краснодара Вера Галушко.