Меню Закрыть

Территория роста

Комитет по собственности, приватизации, землеустройству, инвестиционной политике, градостроительству и архитектуре объединяет такие направления, от которых зависит и перспектива развития нашего города, и пополнение бюджета, и становление класса собственников. Все эти направления живо интересуют краснодарцев. Уже второй созыв подряд председателем комитета избран депутат Андрей Дупляк. Пять лет назад комитет поставил перед собой задачу - вместе с администрацией города, с общественностью сделать так, чтобы наша территория развивалась не хаотично, а по правилам. Что уже из этой задачи выполнено, что еще предстоит - на эту тему мы и беседуем.

- Прежде всего расскажите о новом составе комитета.

- Как и весь нынешний созыв городской Думы, наш комитет состоит из профессионалов. В нем пять депутатов. А курирует работу комитета заместитель председателя Думы Евгений Лисицын. Все наши депутаты работают на непостоянной основе. Здесь собрались руководители, представители бизнеса, люди компетентные по всем направлениям работы комитета. Очень важно, что моим заместителем является директор МУП «Институт Горкадастрпроект», ведь это предприятие сегодня ведет большой объем работ в сфере земельных отношений.

- Когда вы в нашей газете кратко представляли главные задачи комитета сразу после его формирования, то отметили, что уже принят такой основополагающий документ, как Правила землепользования и застройки. Теперь предстоит работать над не менее важным и масштабным - нормативами градо-строительного планирования. А в чем их отличие?

- Если коротко, то Правила землепользования и застройки определяют, где, в каких зонах можно строить объекты того или иного назначения. А нормативы градостроительного планирования - как строить.

Правила землепользования и застройки - очень живой документ, мы неодно-кратно вносили в него поправки, которые диктовала сама жизнь и практика применения его норм. Этими правилами предусмотрена система регулирования землепользования и застройки, основанная на градостроительном зонировании, то есть делении всей территории в границах нашего муниципалитета на территориальные зоны с установлением для каждой из них единого градостроительного регламента по видам и предельным параметрам разрешенного использования земельных участков в границах этих территорий.

Нормативы градостроительного планирования будут предусматривать требования к объектам, возводимым по каждой такой зоне. Например, для жилых зон - элементы планировочной структуры и градостроительные характеристики каждой жилой застройки, ее предельно допустимые параметры и нормы инсталляции.  То же - для территории малоэтажного жилищного строительства. Для производственной территории - структура зон, классификация предприятий и их размещения, нормативные параметры застройки. И так далее.  В документе будут определены требования к зданиям социальной инфраструктуры, нормы охраны окружающей среды. Большое внимание будет уделено доступности социальных объектов для людей с ограниченными возможностями здоровья. К примеру, требования к параметрам проездов и проходов, обеспечивающих доступ в эти здания инвалидов, станет нормой, обязательной к исполнению. Большое внимание будет уделено и транспортно-дорожной сети, проблемам борьбы с пробками и незаконными парковками.

В документе будут прописаны и требования к безопасности различных объектов.

- Среди направлений работы комитета и инвестиционная политика. Какие здесь задачи?

-  Краснодар все время лидирует в рейтингах как территория самая благоприятная для развития бизнеса и для привлечения инвестиций. Сейчас глава города Владимир Евланов поставил новую задачу - разработать и принять программу создания инвестиционной привлекательности на длительный срок - до 2030 года. Наш комитет включен в рабочую группу. И депутаты будут активно  этим заниматься.

- Много говорят о новом Генеральном плане МО г. Краснодар. В какой стадии работа над ним?

-  Это очень важный документ для градостроительной деятельности. Его проект находится в работе. Часть согласований он уже прошел. Сейчас предстоит проработать раздел, касающийся его историко-архитектурной части. До конца не определен ее регламент. Это и предстоит сделать.

Новый Генплан будет предусматривать значительное расширение черты города (не путать с границами муниципального образования - городского округа, они не меняются). Территория Краснодара будет расти в северном, восточном и западном направлениях, а площадь земель, которые будут включены в черты города, составят более 70 процентов от уже существующей площади. Эти земли будут использоваться для нового промышленного строительства, для жилищного строительства, для развития общественно-деловой, рекреационной зон и зон инженерно-транспортной инфраструктуры и иных целей перспективного развития города. 

Генеральный план предусматривает три этапа реализации. Первый - до 2015 года, это территориальное планирование с интенсивным использованием ресурсов в существующих границах города. Он предусматривает строительство новых жилых районов, производственных предприятий, логистических центров, мусороперерабатывающего завода, медицинского комплекса. Второй этап - до 2025 года предусматривает территориальное планирование уже на новых территориях к западу от существующей застройки. Третий этап - прогнозный, ориентировочно до 50-х годов нашего века.

- Это хорошие перспективы. А каковы самые ближайшие планы работы комитета?

- До конца года мы будем рассматривать вопросы, связанные с выполнением программы приватизации, с эффективным управлением собственностью. Ведь средства от этого идут в бюджет, а это деньги на социальные программы.


«Вестник городской Думы». Специальный выпуск «Краснодарских известий» №214 от 25.11.2010

Сегодня состоится первое в наступившем году и седьмое для нынешнего созыва заседание городской Думы. В повестке дня - более полутора десятков вопросов. Среди наиболее важных - согласование кадровых назначений в администрации, финансово-бюджетный блок, утверждение итогов городского этапа краевого конкурса на звание «Лучший орган территориального общественного самоуправления», вопросы, касающиеся увековечения памяти известных земляков, нормативные акты, обеспечивающие деятельность контрольно-счетной палаты и другое. Предварительно они были обсуждены на заседаниях думских комитетов

Права предпринимателей и современные технологии

- На заседании Думы традиционно будет рассмотрен блок вопросов, касающийся программы приватизации, - говорит председатель комитета по собственности, приватизации, землеустройству, инвестиционной политики, градостроительству и архитектуре Андрей Дупляк. - Для нашего комитета они - профильные, и мы их внимательно рассмотрели на своем заседании. Департамент муниципальной собственности и городских земель подготовил дополнения в утвержденную ранее программу приватизации на 2011 год. Такая программа решает традиционно сразу несколько задач - поиск эффективных собственников, наполнение бюджета, а в последние несколько лет - и поддержку малого и среднего бизнеса.  Как известно, в 2008 году был принят федеральный закон № 159, а также и соответствующий краевой закон, которые дали субъектам малого и среднего предпринимательства преимущественное право на приобретение объектов недвижимости. Разработчики предлагают дополнить программу приватизации на 2011 год такими объектами. Хочу отметить, что эта работа в Краснодаре в последнее время ведется целенаправленно, будет продолжена и в нынешнем году.

Среди других вопросов будущей повестки дня выделил бы также внесение изменений в бюджет и согласования некоторых кадровых назначений в администрации. Депутатам, в частности, предлагается согласовать Георгия Антониади в качестве начальника управления информационно-коммуникационных технологий и связи. Наш комитет единогласно поддержал этот проект решения. Сейчас в городе делаются важнейшие шаги по созданию «электронного правительства». Такое управление в структуре администрации, можно сказать, инновационное, а Георгий Антониади, будучи исполняющим обязанности его начальника, проявил себя, на наш взгляд, с хорошей стороны.

«Вестник городской Думы». Специальный выпуск «Краснодарских известий» № 12  от 27.01.2011

Дата размещения: 26 июля 2011, 14:12