Поиск по сайту

Введите запрос для поиска например, структура администрации
Закрыть
Назад к списку
Официальное опубликование

Решение городской Думы Краснодара от 03.06.2016 № 18 п. 1 «О внесении обращения депутатов городской Думы Краснодара в министерство топливно-энергетического комплекса и жилищно-коммунального хозяйства Краснодарского края «Об организации проведения капитального ремонта многоквартирных домов в 2016 и последующих годах»

3 июня 2016

ГОРОДСКАЯ ДУМА КРАСНОДАРА

шестого созыва

XVIII заседание Думы

 

РЕШЕНИЕ

 

от 03.06.2016                                                                         № 18 п. 1

г. Краснодар

 

 

О внесении обращения депутатов городской Думы Краснодара в министерство топливно-энергетического комплекса и жилищно-коммунального хозяйства Краснодарского края «Об организации проведения капитального ремонта многоквартирных домов в 2016 и последующих годах»

 

В соответствии со статьёй 25 Устава муниципального образования город Краснодар, рассмотрев постановление администрации муниципального образования город Краснодар от 02.06.2016 № 2276, городская Дума Краснодара РЕШИЛА:

1. Внести в министерство топливно-энергетического комплекса и жилищно-коммунального хозяйства Краснодарского края обращение депутатов городской Думы Краснодара «Об организации проведения капитального ремонта многоквартирных домов в  2016 и последующих годах» (прилагается).

2. Уполномочить заместителя главы муниципального образования город Краснодар К.Ю.Семернина быть представителем городской Думы Краснодара при обсуждении данного обращения в министерстве топливно-энергетического комплекса и жилищно-коммунального хозяйства Краснодарского края.

3. Контроль за выполнением настоящего решения возложить на комитет городской Думы Краснодара по жилищно-коммунальному хозяйству и топливно-энергетическому комплексу (Буренок).

 

 

Председатель

городской Думы Краснодара                                                         В.Ф. Галушко

 

ПРИЛОЖЕНИЕ

к решению городской Думы Краснодара

от 03.06.2016 № 18 п. 1

 

 

 

ОБРАЩЕНИЕ

депутатов городской Думы Краснодара

в министерство топливно-энергетического комплекса и жилищно-коммунального хозяйства Краснодарского края

 

 

Об организации проведения капитального ремонта многоквартирных домов в 2016 и последующих годах

 

 

Федеральным законом от 25.12.2012 № 271-ФЗ Жилищный кодекс Российской Федерации дополнен разделом IX «Организация проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах».

Данным разделом предусмотрено создание региональной системы капитального ремонта многоквартирных домов, предусматривающей в том числе создание регионального оператора, утверждение долгосрочной программы и установление обязательных ежемесячных платежей.

Во исполнение указанных требований в Краснодарском крае:

принят закон от 01.07.2013 № 2735-КЗ «Об организации проведения капитального ремонта общего имущества собственников помещений в многоквартирных домах, расположенных на территории Краснодарского края» (далее – Закон № 2735-КЗ);

установлен минимальный размер взноса на капитальный ремонт 5 рублей 32 копейки за один квадратный метр площади помещения в доме (статья 9 Закона № 2735-КЗ);

создан региональный оператор – некоммерческая унитарная организация «Краснодарский краевой фонд капитального ремонта многоквартирных домов» (далее – региональный оператор);

утверждена региональная программа капитального ремонта многоквартирных домов на 2014 – 2043 годы (постановление губернатора от 31 декабря 2013 года № 1638).

В региональную программу капитального ремонта включено 4287 многоквартирных домов, расположенных на территории муниципального образования город Краснодар, из которых 2479 включено в плановый период на 2014 – 2018 годы.

Учитывая, что по состоянию на 31.05.2016 на счёте регионального оператора по городу Краснодару накоплено более 701 млн. рублей, в текущем году по городу Краснодару останутся неизрасходованными денежные средства в размере порядка 677 млн. рублей.

С учётом критериев отбора домов, установленных приказом департамента жилищно-коммунального хозяйства Краснодарского края от 22.12.2015 № 236 «Об утверждении Порядка формирования и утверждения краткосрочных планов реализации региональной программы капитального ремонта общего имущества собственников помещений в многоквартирных домах, расположенных на территории Краснодарского края, на 2014 – 2043 годы, утверждённой постановлением главы администрации (губернатора) Краснодарского края от 31 декабря 2013 года 1638, на 2016 год» (далее – Порядок), накопленных собственниками дома денежных средств с учётом возможного размера заимствования средств с других многоквартирных домов, составляющего сумму накоплений за 36 месяцев, недостаточно для выполнения необходимых работ, таких как ремонт крыш, фасадов, систем теплоснабжения, замена лифтов.

Следовательно, ни один из необходимых видов работ в рамках краткосрочного плана на 2016 год выполняться не будет.

В ходе планёрного совещания депутатов городской Думы Краснодара VI созыва, состоявшегося 31.05.2016 при участии регионального оператора, депутаты пришли к выводу, что силами регионального оператора, задачи, предусмотренные законом № 2735-КЗ, выполнены не будут.

Депутаты городской Думы Краснодара предлагают министерству топливно-энергетического комплекса и жилищно-коммунального хозяйства Краснодарского края:

1) рассмотреть вопрос о создании отдельного регионального оператора для осуществления деятельности, направленной на обеспечение проведения капитального ремонта многоквартирных домов на территории муниципального образования город Краснодар;

2) либо наделить администрацию муниципального образования город Краснодар правом определять максимальный размер для заимствования, в отношении непосредственно каждого многоквартирного дома, исходя из фактической потребности, а также технического состояния инженерных коммуникаций и конструктивных элементов многоквартирных домов.