Решение городской Думы Краснодара от 03.06.2016 № 18 п. 1 «О внесении обращения депутатов городской Думы Краснодара в министерство топливно-энергетического комплекса и жилищно-коммунального хозяйства Краснодарского края «Об организации проведения капитального ремонта многоквартирных домов в 2016 и последующих годах»
3 июня 2016ГОРОДСКАЯ ДУМА КРАСНОДАРА
шестого созыва
XVIII заседание Думы
РЕШЕНИЕ
от 03.06.2016 № 18 п. 1
г. Краснодар
О внесении обращения депутатов городской Думы Краснодара в министерство топливно-энергетического комплекса и жилищно-коммунального хозяйства Краснодарского края «Об организации проведения капитального ремонта многоквартирных домов в 2016 и последующих годах»
В соответствии со статьёй 25 Устава муниципального образования город Краснодар, рассмотрев постановление администрации муниципального образования город Краснодар от 02.06.2016 № 2276, городская Дума Краснодара РЕШИЛА:
1. Внести в министерство топливно-энергетического комплекса и жилищно-коммунального хозяйства Краснодарского края обращение депутатов городской Думы Краснодара «Об организации проведения капитального ремонта многоквартирных домов в 2016 и последующих годах» (прилагается).
2. Уполномочить заместителя главы муниципального образования город Краснодар К.Ю.Семернина быть представителем городской Думы Краснодара при обсуждении данного обращения в министерстве топливно-энергетического комплекса и жилищно-коммунального хозяйства Краснодарского края.
3. Контроль за выполнением настоящего решения возложить на комитет городской Думы Краснодара по жилищно-коммунальному хозяйству и топливно-энергетическому комплексу (Буренок).
Председатель
городской Думы Краснодара В.Ф. Галушко
|
ПРИЛОЖЕНИЕ к решению городской Думы Краснодара от 03.06.2016 № 18 п. 1
|
ОБРАЩЕНИЕ
депутатов городской Думы Краснодара
в министерство топливно-энергетического комплекса и жилищно-коммунального хозяйства Краснодарского края
Об организации проведения капитального ремонта многоквартирных домов в 2016 и последующих годах
Федеральным законом от 25.12.2012 № 271-ФЗ Жилищный кодекс Российской Федерации дополнен разделом IX «Организация проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах».
Данным разделом предусмотрено создание региональной системы капитального ремонта многоквартирных домов, предусматривающей в том числе создание регионального оператора, утверждение долгосрочной программы и установление обязательных ежемесячных платежей.
Во исполнение указанных требований в Краснодарском крае:
принят закон от 01.07.2013 № 2735-КЗ «Об организации проведения капитального ремонта общего имущества собственников помещений в многоквартирных домах, расположенных на территории Краснодарского края» (далее – Закон № 2735-КЗ);
установлен минимальный размер взноса на капитальный ремонт 5 рублей 32 копейки за один квадратный метр площади помещения в доме (статья 9 Закона № 2735-КЗ);
создан региональный оператор – некоммерческая унитарная организация «Краснодарский краевой фонд капитального ремонта многоквартирных домов» (далее – региональный оператор);
утверждена региональная программа капитального ремонта многоквартирных домов на 2014 – 2043 годы (постановление губернатора от 31 декабря 2013 года № 1638).
В региональную программу капитального ремонта включено 4287 многоквартирных домов, расположенных на территории муниципального образования город Краснодар, из которых 2479 включено в плановый период на 2014 – 2018 годы.
Учитывая, что по состоянию на 31.05.2016 на счёте регионального оператора по городу Краснодару накоплено более 701 млн. рублей, в текущем году по городу Краснодару останутся неизрасходованными денежные средства в размере порядка 677 млн. рублей.
С учётом критериев отбора домов, установленных приказом департамента жилищно-коммунального хозяйства Краснодарского края от 22.12.2015 № 236 «Об утверждении Порядка формирования и утверждения краткосрочных планов реализации региональной программы капитального ремонта общего имущества собственников помещений в многоквартирных домах, расположенных на территории Краснодарского края, на 2014 – 2043 годы, утверждённой постановлением главы администрации (губернатора) Краснодарского края от 31 декабря 2013 года 1638, на 2016 год» (далее – Порядок), накопленных собственниками дома денежных средств с учётом возможного размера заимствования средств с других многоквартирных домов, составляющего сумму накоплений за 36 месяцев, недостаточно для выполнения необходимых работ, таких как ремонт крыш, фасадов, систем теплоснабжения, замена лифтов.
Следовательно, ни один из необходимых видов работ в рамках краткосрочного плана на 2016 год выполняться не будет.
В ходе планёрного совещания депутатов городской Думы Краснодара VI созыва, состоявшегося 31.05.2016 при участии регионального оператора, депутаты пришли к выводу, что силами регионального оператора, задачи, предусмотренные законом № 2735-КЗ, выполнены не будут.
Депутаты городской Думы Краснодара предлагают министерству топливно-энергетического комплекса и жилищно-коммунального хозяйства Краснодарского края:
1) рассмотреть вопрос о создании отдельного регионального оператора для осуществления деятельности, направленной на обеспечение проведения капитального ремонта многоквартирных домов на территории муниципального образования город Краснодар;
2) либо наделить администрацию муниципального образования город Краснодар правом определять максимальный размер для заимствования, в отношении непосредственно каждого многоквартирного дома, исходя из фактической потребности, а также технического состояния инженерных коммуникаций и конструктивных элементов многоквартирных домов.