Заключение о результатах публичных слушаний «Об утверждении проекта планировки территории в районе посёлка Пригородного».

1.

Срок реализации проекта?

И.Д.Роднинский

А.И.Черноусов:

Застройка жилого района площадью 45 га, в соответствии с утвержденной планировочной документацией, может быть осуществлена за 5 лет. Жилого района площадью 245.5 га – за 25 лет.

2.

Кто является инициатором проекта планировки? Разъясните порядок его утверждения.

В.И.Коваленко

Т.Л.Логвинова:

В соответствии с нормами действующего законодательства с заявлением о разработке проекта планировки территории в администрацию обратился правообладатель земельного участка.

Часть 5 статьи 46 Градостроительного кодекса РФ вводит условие об обязательном рассмотрении на публичных слушаниях проектов планировки территории и проектов межевания территории, подготовленных в составе документации по планировке территории до их утверждения.

Не позднее чем через 15 дней со дня проведения публичных слушаний орган местного самоуправления направляет главе муниципального образования город Краснодар подготовленную документацию по планировке территории, протокол публичных слушаний и заключение об их результатах.

По результатам рассмотрения указанных документов может быть принято решение либо об утверждении документации по планировке территории, либо об ее отклонении и направлении на доработку.

Утвержденная документация по планировке территории является основанием для изменения правил землепользования и застройки в части уточнения установленных градостроительным регламентом предельных параметров разрешенного строительства и реконструкции объектов капитального строительства.

3.

Какова проектная численность населения жилого района? Предусмотрено  проектом планировки строительство поликлиники (медицинского кабинета), Дома культуры?

Депутат Алешкевич Ю.С.

А.И.Черноусов:

Проектное население 1 очереди составляет – 13 300 человек. Численность населения проекта планировки на площади 245,5 га  – 23 000 человек.

Размещение объектов системы образования и других необходимых объектов социальной инфраструктуры осуществляется в проекте планировки согласно СНиП 2.07.01-89.

Проект предусматривает строительство 3 школ по 1100 мест и 5 ДДУ. Кроме того, в первой очереди предусмотрено строительство общественного центра, включающего в себя поликлинику, магазины, помещения для культурно-массовой работы.

4.

Прошу проектом планировки предусмотреть строительство ДДУ, СОШ в первую очередь, до ввода в эксплуатации жилой застройки и заселения проектируемого района.

Депутат Алешкевич Ю.С.

А.И.Черноусов:

Принято к сведению.

5.

Предусмотрено проектом планировки озеленение?

Депутат Алешкевич Ю.С.

А.И.Черноусов:

Система зеленых насаждений выполнена с учётом сохранения природных ландшафтов, и проектируемых парковых ансамблей и включает озеленение следующего типа:

- парки, бульвары, скверы, зоны отдыха;

- озеленение транспортных магистралей;

- озеленение спортивных и других общественных зон;

- внутриквартальное озеленение;

- размещения крупного рекреационного комплекса с устройством водных поверхностей и зон для отдыха и барбекю, предназначенные как для жителей данного жилого образования, так и для людей приезжающих отдохнуть из города на выходные.

6.

Прошу проектом планировки предусмотреть размещение спортивных площадок в первую очередь строительства.

Депутат Алешкевич Ю.С.

А.И.Черноусов:

Проектом планировки предусмотрено в каждом дворе размещение спортивных и детских площадок.

7.

В садоводческих товариществах, находящихся в непосредственной близости к поселку Пригородному, проживает более 1000 человек. Большое количество детей жителей садоводческих товариществ посещают школу в поселке Пригородном.

Необходимо обеспечить жителей садоводческих товариществ местами в ДДУ и СОШ.

Заместитель главы администрации Карасунского внутригородского округа города Краснодара Н.В.Цаплев

А.И.Черноусов:

Проектом планировки 1 очереди предусмотрено строительство СОШ на 1100 мест, при необходимости, согласно расчетов, в 900 мест, ДДУ – на 680 мест, при необходимости по расчету для жителей проектируемого района в  480 мест.

Таким образом, жители садоводческих товариществ, находящихся в непосредственной близости к поселку Пригородному, будут обеспечены местами в ДДУ и СОШ.

8.

Прошу проектом планировки предусмотреть строительство пожарного депо.

Заместитель главы администрации Карасунского внутригородского округа города Краснодара Н.В.Цаплев

А.И.Черноусов:

Проектом планировки предусмотрено строительство двух пожарных депо.

9.

Какие предложения по улучшению транспортной инфраструктуры предусмотрено проектом планировки? Существующая двухполосная дорога не решит проблемы жителей поселка.

Заместитель главы администрации Карасунского внутригородского округа города Краснодара Н.В.Цаплев

А.И.Черноусов:

Проектом планировки предусмотрено строительство дополнительного въезда со стороны поселка Лорис, закольцовка по существующей дороге с выездом в районе Краснодарской птицефабрики.

При строительстве скоростной магистрали, связывающей Восточный и Западный обходы, транспортные проблемы будут решены.

10.

Начнется строительство жилых домов, поедут грузовые машины по существующей дороге. Прошу предусмотреть восстановление существующей дороги после проведения строительных работ.

Гражданка из зала

Т.Л.Логвинова:

После утверждения проекта планировки территории, до выдачи разрешения на строительство, застройщиком предоставляется в департамент архитектуры и градостроительства проект организации строительства, который в обязательном порядке включает в себя такие вопросы, как организация подъездных путей, возможность въезда (выезда) машин и др. условия.

11.

Прошу поддержать предложение по утверждению проекта планировки территории в районе посёлка Пригородного».

Комиссия по землепользованию и застройки муниципального образования город Краснодар

Замечания не поступили.