Заключение о результатах публичных слушаний об утверждении корректировки проекта планировки территории Юбилейного жилого района в границах улиц Рождественской Набережной и им. 70-летия Октября в Западном внутригородском округе города Краснодара

Всё, что делается в городе для меня очень важно.

Возможно, на земельном участке площадью 6,8 га и можно построить 9 многоквартирных жилых домов, но не на берегу Кубани. Потому, что берег Кубани – это место для бульваров, скверов, набережных.

Наши дети не имеют места для прогулок!

Как можно запроектировать на берегу Кубани многоквартирный жилой дом не учитывая сейсмоустойчивость, инсоляцию с существующими домами?

Г.А.Закатимова

Л.А.Халимова:

Существуют ли какие-либо нормы, позволяющие в 30 метрах от моих окон строить 22,25 этажные жилые дома? Я получу норму света? По проекту планировки видно, что между нашим и проектируемым домами предполагается улица. Какова её ширина?

Какова у нас возможная и разрешённая высота объектов? Я знаю, что у нас сейчас новые технологии, свайное строительство. Учитываете Вы риски прорыва дамбы, землетрясений на наших грунтах?

Я не против строительства жилых домов – пожалуйста, но с учётом действующего законодательства.

В соответствии с Водным Кодексом РФ зона общего пользования от уреза воды до застройки регламентируется – 20 метров.

Инсоляция проектом обеспечивается полностью. Размещение жилых домов предусмотрено в створе существующих жилых домов на расстоянии – 30 м.

Г.А.Степанова

Для разработки раздела ГОиЧС нами были получены материалы о прорывной волне в случае прорыва Дамбы Краснодарского водохранилища. Все эти требования строго учтены при проектировании. Строительство берегоукрепления будет осуществлено в обязательном порядке.

У меня есть генеральный план 2005 года. На нём посадка домов предусмотрена совсем другая.

О том, что происходит сейчас в ЮМР, мы написали обращение В.В.Путину, Д.А.Медведеву, А.Н.Ткачёву, В.Л.Евланову. До получения ответов на указанные обращения считаю проведение слушаний неуместными.

Л.А.Халимова:

Я житель микрорайона. Я привык гулять с ребёнком по нашему замечательному бульвару. Берегоукрепление – это хорошо.

Михален Д.Е.

Рысин И.Ю. – директор ООО «РеноваСтройГрупп Краснодар»:

В соответствии с протоколом заседания комиссии по проведению торгов (конкурсов, аукционов) администрацией муниципального образования город Краснодар и  ООО «Атман» заключён договор аренды земельного участка от 13.07.2007 № 4300014932 – для многоэтажного жилищного строительства.

В соответствии с договором аренды имеются следующие обременения: п. 4.1.9. «Обеспечить строительство набережной с берегоукреплением и ливневой канализацией».

Общая длина берегоукрепления составляет 860 метров, в том числе:

- 1 очередь 225,46 п.м.

- 2 очередь 633 п.м.

Выполнено 95 %  берегоукрепления 1-ой очереди.

Выполнение составило 58 242,53 тыс. рублей.

Какие социальные объекты предусмотрены проектом? Где будут предусмотрены парковки?

Рысин И.Ю. – директор ООО «РеноваСтройГрупп Краснодар»:

Проектом предусмотрено размещение поликлиники, аптек, магазинов продовольственных и непродовольственных товаров, предприятий общественного питания,                   помещений культурно-массовой и физкультурно-оздоровительной работы, ТСЖ, отделений связи и др.

Под жилыми домами и площадками запроектированы подземные паркинги, въезд на которые предусмотрен со стороны ул. Рождественской Набережной:

Литер 1 – 116 маш/мест;

Литер 2 – 81 маш/место;

Литер 3, 4, 5, 6, 7, 8, 9 – 93 маш/мест.

Всего 848 маш/мест.

Также проектом запланированы гостевые стоянки в количестве 364 маш/мест.

Гражданин из зала

Рысин И.Ю. – директор ООО «РеноваСтройГрупп Краснодар»:

Предполагаемое количество жильцов на территории жилого комплекса – 4246 чел. Количество квартир – 2115.

Хоменко Е.Г.

Рысин И.Ю. – директор ООО «РеноваСтройГрупп Краснодар»:

Мы участвуем в программе реконструкции сетей всего ЮМР. Для нормального обеспечения планируемого жилого комплекса, а также для бесперебойной работы в уже существующей жилой застройке микрорайона таких жизненно важных коммуникаций как водоснабжение, электроснабжение, теплоснабжение и т.д. ООО «Атман» ведёт работу по получению технических условий на коммунальное обеспечение застройки от соответствующих служб города Краснодара. Получены следующие технические условия на получение к сетям:

- водоснабжение и водоотведение (ООО «Краснодар Водоканал»);

- электроснабжение (ОАО «Кубаньэнерго»);

- теплоснабжение (ОАО «АТЭК»).

Предлагаю прекратить публичные слушания.

Предлагаю прекратить уплотнительную застройку ЮМР.

Предлагаю построить детские сады и школы.

В.И.Боярков

А.И.Оганов:

Голосование нормами действующего законодательства не предусмотрено.

Я живу в учхозе «Кубань».

Есть 6 га земли. ЮМР «задыхается». Давайте на этом участке построим парк, поставим лавочки, ДДУ, школу.

Вы должны провести публичные слушания и принять решение прекратить строительство.

В.В.Егупец

А.И.Оганов: