Заключение о результатах публичных слушаний по проекту «Внесения изменений в генеральный план муниципального образования город Краснодар, в части земельного участка с кадастровым номером 23:43:0301039:13, расположенного по ул. Ипподромной, 1/1 в Центральном внутригородском округе города Краснодара», состоявшихся 18.07.2019 года
29 августа 201918 июля 2019 года г. Краснодар
18.15 ул. Ставропольская, 77
1. Публичные слушания назначены постановлением администрации муниципального образования город Краснодар от 26.06.2019 № 2782 «О назначении публичных слушаний по проекту внесения изменений в генеральный план муниципального образования город Краснодар»
2. Проект «Внесения изменений в генеральный план муниципального образования город Краснодар, в части земельного участка с кадастровым номером 23:43:0301039:13, расположенного по ул. Ипподромной, 1/1 в Центральном внутригородском округе города Краснодара».
Проектом предусмотрено внесение изменений в генеральный план муниципального образования город Краснодар, предполагающих изменение функционального зонирования территории в границах земельного участка с кадастровым номером 23:43:0301039:13, расположенного по ул. Ипподромной, 1/1 в Центральном внутригородском округе города Краснодара, с зоны транспортной инфраструктуры на жилую зону (зону застройки многоквартирными жилыми домами от 4 до 20 этажей и более), исключая размещение автомобильной дороги из границ земельного участка.
3. Количество участников публичных слушаний – 3.
4. Протокол публичных слушаний от 18.06.2019 № б/н по проекту «Внесения изменений в генеральный план муниципального образования город Краснодар, в части земельного участка с кадастровым номером 23:43:0301039:13, расположенного по ул. Ипподромной, 1/1 в Центральном внутригородском округе города Краснодара».
5. Экспозиции проекта проводились в период с 04.06.2019 по 18.06.2019 по следующим адресам:
г. Краснодар, ул. Коммунаров, 76, по вторникам и четвергам с 10.00 до 12.00 и с 14.00 до 16.00;
г. Краснодар, ул. Ставропольская, 77, по вторникам и четвергам с 10.00 до 12.00.
6. Место проведения собрания участников публичных слушаний: актовый зал администрации Центрального внутригородского округа города Краснодара, расположенной по ул. Ставропольская, 77.
Дата проведения собрания участников публичных слушаний: 18.06.2019.
Время проведения собрания участников публичных слушаний: 18.15.
7. Количество внесенных замечаний и предложений в устной и письменной форме – 1.
8.
|
№ |
Замечания и предложения |
Участники публичных слушаний, постоянно проживающие на территории, в пределах которой проводятся публичные слушания |
Аргументированные рекомендации Организатора о целесообразности или нецелесообразности учёта внесённых участниками публичных слушаний предложений и замечаний |
|
1 |
2 |
3 |
4 |
|
1 |
1.Несоответвие параметров дорог количеству возросшего населения многоэтажных домов. 2. При строительстве многоквартирных жилых домов не предусмотрены дороги и развязки, в частности автодорога по улицам Садовая – Московская. 3. Школа № 47 переполнена и строительство новых многоквартирных жилых домов удручающе воздействует на образование, т.к. будут переполнена школа. |
Викторова Т.И. |
1 и 2. Отклонить. Согласно пункту 10 статьи 45 Грк РФ, дороги и проезды прорабатываются на следующем этапе при подготовке документации по планировке территории, а также схемой планировочной организации земельного участка при выдаче разрешения на строительство. 3.Отклонить. В данном микрорайоне прорабатывается вопрос возможности размещения образовательной организации. |
9.
|
№ |
Замечания и предложения |
Иные участники публичных слушаний |
Аргументированные рекомендации Организатора о целесообразности или нецелесообразности учёта внесённых участниками публичных слушаний предложений и замечаний |
|
1 |
2 |
3 |
4 |
|
1 |
1. Нарушение Градостроительного Кодекса (далее – ГрК) РФ и ГрК Краснодарского края, в части подготовки генерального плана применительно только населенному пункту или всего округа в целом, а не к его частям. Отсутствии информации об условиях финансирования работ. 2.Изменение функциональной зоны (исключение зоны транспортной инфраструктуры) противоречит основному принципу устойчивого развития территорий, изложенному в ГрК РФ. 3. Проект внесения изменений в генеральный план не соответствует обязательным требованиям Методических рекомендаций по разработке проектов генеральных планов поселений и городских округов, утвержденных приказом Минрегионразвития РФ от 26.05.2011 № 244. 4.Не учтены и нарушены требования приказа департамента по архитектуре и градостроительству Краснодарского края от 16.04.2015 № 78 и местных нормативов градостроительного проектирования муниципального образования город Краснодар. 5. Размещение жилой зоны не соответствует обязательным требованиям установленными СП 42.13330.2016. Градостроительство. Планировка и застройка городских и сельских поселений, в части пункта 8.20 санитарно-защитной зоны от железных дорог. В целом, предлагают отклонить рассматриваемый проект внесения изменений в генеральный план муниципального образования города Краснодар. |
Кранд О.С., Лубков Д.В., Шпальченко Э.П., Солонченко В.А. |
Отклонить. Не представлены документы, подтверждающие регистрацию на территории муниципального образования город Краснодар или подтверждающие нахождение объектов недвижимого имущества в границах рассматриваемой территории. |
10. Выводы по результатам публичных слушаний: Комиссия по землепользованию и застройке муниципального образования город Краснодар рекомендует главе муниципального образования город Краснодар направить указанные материалы по внесению изменений в генеральный план муниципального образования город Краснодар для утверждения в установленном законом порядке.
Председатель комиссии по землепользованию
и застройке муниципального образования город Краснодар В.Л.Ставицкий
Заместитель председателя комиссии по землепользованию
и застройке муниципального образования город Краснодар В.И.Цой
Секретарь комиссии Д.В.Литвинец