Заключение о результатах публичных слушаний по проекту постановления администрации муниципального образования город Краснодар «О предоставлении ООО Специализированному застройщику «СпецСтройКраснодар» разрешения на условно разрешённый вид использования земельного участка по адресу: город Краснодар, Центральный внутригородской округ, улица Зиповская», состоявшихся 13.08.2019 года

1

Многоэтажное строительство на территории делового центра лишит возможности подъезда к нашей собственности, парковки транспорта, сделает невозможными условия работы в офисных и на производствах, создаст дополнительную нагрузку на коммуникации, которые на неё не рассчитаны. Фактически это приведёт к полной остановки деятельности всех предприятий делового центра и полному обеспечению нашей собственности.

Реализация застройки окажет негативное воздействие на окружающую среду. Усугубит существующее положение в условиях дефицита социальной инфраструктуры, а также создаст дополнительную нагрузку на объекты транспортной и инженерной инфраструктуры.

Рязанов Е.Е.

г. Краснодар, ул. Сормовская, 40 кв. 45

В соответствии с заключением специализированной организации МБУ «Институт Горкадастрпроект» от 14.01.2019 № 19/405-28 испрашиваемый вид разрешённого использования не несет негативного воздействия на окружающую среду, соответствует требованиям технических регламентов, в том числе Федеральному закону от 22.07.2008 г. № 123-Ф3 «Технического регламента о требования пожарной безопасности», Федеральному закону от 30.12.2009 г. № 384-Ф3 «Технический регламент о безопасности зданий и сооружений», требований СНиПов.

2

Многоэтажное строительство на территории делового центра лишит возможности подъезда к нашей собственности, парковки транспорта, сделает невозможными условия работы в офисных и на производствах, создаст дополнительную нагрузку на коммуникации, которые на неё не рассчитаны. Фактически это приведёт к полной остановки деятельности всех предприятий делового центра и полному обеспечению нашей собственности. Реализация застройки окажет негативное воздействие на окружающую среду. Усугубит существующее положение в условиях дефицита социальной инфраструктуры , а так же создаст дополнительную нагрузку на объекты транспортной и инженерной инфраструктуры

Рязанов Е.И.

г. Краснодар, ул. Советская, 40, кв. 45

В соответствии с заключением специализированной организации МБУ «Институт Горкадастрпроект» от 14.01.2019 № 19/405-28 испрашиваемый вид разрешённого использования не несет негативного воздействия на окружающую среду, соответствует требованиям технических регламентов, в том числе Федеральному закону от 22.07.2008 г. № 123-Ф3 «Технического регламента о требования пожарной безопасности», Федеральному закону от 30.12.2009 г. № 384-Ф3 «Технический регламент о безопасности зданий и сооружений», требований СНиПов.

3

Земельный участок с кадастровым номером 23:43:0000000:19069 образован из следующих ранее существующих земельных участков:

То есть фактически земельный участок с кадастровым номером 23:43:0000000:19069 перещёл в собственность ООО СЗ «СпецСтройКраснодар» от другого фактического владельца – Курилова А.В. путём мошеннических и коррупционных схем и введения в заблуждение органов власти. Расположение жилой застройки существенно осложнит деятельность делового и учебного центров, путём осложнения фактического доступа к их рабочим и учебным местам. Существующая единая система городской канализации не выдержит увеличения нагрузки в связи с застройкой в районе ул. Зиповской.

НАН ЧОУ ВО Академия ИМСИТ

г. Краснодар, ул. Зиповская, 5

В соответствии с заключением специализированной организации МБУ «Институт Горкадастрпроект» от 14.01.2019 № 19/405-28 испрашиваемый вид разрешённого использования не несет негативного воздействия на окружающую среду, соответствует требованиям технических регламентов, в том числе Федеральному закону от 22.07.2008 г. № 123-Ф3 «Технического регламента о требования пожарной безопасности», Федеральному закону от 30.12.2009 г. № 384-Ф3 «Технический регламент о безопасности зданий и сооружений», требований СНиПов.

4

Фактически земельный участок с кадастровым номером 23:43:0000000:19069 сформирован с нарушением действующего градостроительного и земельного законодательства, поскольку смежная граница установлена по границе отмостков зданий, владельцами которых являются заявители, без обеспечения проходов и проездов к землям общего пользования и к принадлежащему мне зданию.

Собственники смежных земельных участков, а также как лица, чьи права которых могли быть застронуты при формировании, межевании и постановке на кадастровый учет спорных земельных участков, о проведении работ по межеванию данных участков не уведомлялись; акты согласования границ объекта землеустройства не подписывали. Доступ к данному земельному участку земельному участку с территорией общего пользования может осуществляться только через земельные участки иных собственников; ведение строительства работ по возведению многоэтажных зданий при таких обстоятельствах на длительное время парализует нормальное функционирование производственных и административных зданий, находящихся на смежных земельных участках. Размещение на земельном участке, «вкрапленном» в земельный массив, высотных жилых домов нарушит установленных нормы изоляции.

Крашевский В.Г.

г. Краснодар, ул. Зиповская, 5/2 кв. 153

В соответствии с заключением специализированной организации МБУ «Институт Горкадастрпроект» от 14.01.2019 № 19/405-28 испрашиваемый вид разрешённого использования не несет негативного воздействия на окружающую среду, соответствует требованиям технических регламентов, в том числе Федеральному закону от 22.07.2008 г. № 123-Ф3 «Технического регламента о требования пожарной безопасности», Федеральному закону от 30.12.2009 г. № 384-Ф3 «Технический регламент о безопасности зданий и сооружений», требований СНиПов.

5

Фактически земельный участок с кадастровым номером 23:43:0000000:19069 сформирован с нарушением действующего градостроительного и земельного законодательства, поскольку смежная граница установлена по границе отмостков зданий, владельцами которых являются заявители, без обеспечения проходов и проездов к землям общего пользования и к принадлежащему мне зданию.

Собственники смежных земельных участков, а также как лица, чьи права которых могли быть застронуты при формировании, межевании и постановке на кадастровый учет спорных земельных участков, о проведении работ по межеванию данных участков не уведомлялись; акты согласования границ объекта землеустройства не подписывали. Доступ к данному земельному участку земельному участку с территорией общего пользования может осуществляться только через земельные участки иных собственников; ведение строительства работ по возведению многоэтажных зданий при таких обстоятельствах на длительное время парализует нормальное функционирование производственных и административных зданий, находящихся на смежных земельных участках. Размещение на земельном участке, «вкрапленном» в земельный массив, высотных жилых домов нарушит установленных нормы изоляции.

Крымская Н.Р.

г. Кропоткин, ул. Энгельса, 26

В соответствии с заключением специализированной организации МБУ «Институт Горкадастрпроект» от 14.01.2019 № 19/405-28 испрашиваемый вид разрешённого использования не несет негативного воздействия на окружающую среду, соответствует требованиям технических регламентов, в том числе Федеральному закону от 22.07.2008 г. № 123-Ф3 «Технического регламента о требования пожарной безопасности», Федеральному закону от 30.12.2009 г. № 384-Ф3 «Технический регламент о безопасности зданий и сооружений», требований СНиПов.

6

Фактически земельный участок с кадастровым номером 23:43:0000000:19069 сформирован с нарушением действующего градостроительного и земельного законодательства, поскольку смежная граница установлена по границе отмостков зданий, владельцами которых являются заявители, без обеспечения проходов и проездов к землям общего пользования и к принадлежащему мне зданию.

Собственники смежных земельных участков, а также как лица, чьи права которых могли быть застронуты при формировании, межевании и постановке на кадастровый учет спорных земельных участков, о проведении работ по межеванию данных участков не уведомлялись; акты согласования границ объекта землеустройства не подписывали. Доступ к данному земельному участку земельному участку с территорией общего пользования может осуществляться только через земельные участки иных собственников; ведение строительства работ по возведению многоэтажных зданий при таких обстоятельствах на длительное время парализует нормальное функционирование производственных и административных зданий, находящихся на смежных земельных участках. Размещение на земельном участке, «вкрапленном» в земельный массив, высотных жилых домов нарушит установленных нормы изоляции.

Гуменюк В.Н.

г. Краснодар, ул. Черкасская, 55 кв. 89

В соответствии с заключением специализированной организации МБУ «Институт Горкадастрпроект» от 14.01.2019 № 19/405-28 испрашиваемый вид разрешённого использования не несет негативного воздействия на окружающую среду, соответствует требованиям технических регламентов, в том числе Федеральному закону от 22.07.2008 г. № 123-Ф3 «Технического регламента о требования пожарной безопасности», Федеральному закону от 30.12.2009 г. № 384-Ф3 «Технический регламент о безопасности зданий и сооружений», требований СНиПов.

7

Фактически земельный участок с кадастровым номером 23:43:0000000:19069 сформирован с нарушением действующего градостроительного и земельного законодательства, поскольку смежная граница установлена по границе отмостков зданий, владельцами которых являются заявители, без обеспечения проходов и проездов к землям общего пользования и к принадлежащему мне зданию.

Собственники смежных земельных участков, а также как лица, чьи права которых могли быть застронуты при формировании, межевании и постановке на кадастровый учет спорных земельных участков, о проведении работ по межеванию данных участков не уведомлялись; акты согласования границ объекта землеустройства не подписывали. Доступ к данному земельному участку земельному участку с территорией общего пользования может осуществляться только через земельные участки иных собственников; ведение строительства работ по возведению многоэтажных зданий при таких обстоятельствах на длительное время парализует нормальное функционирование производственных и административных зданий, находящихся на смежных земельных участках. Размещение на земельном участке, «вкрапленном» в земельный массив, высотных жилых домов нарушит установленных нормы изоляции.

ООО «Формат»

г. Краснодар, ул. Зиповская, 5

В соответствии с заключением специализированной организации МБУ «Институт Горкадастрпроект» от 14.01.2019 № 19/405-28 испрашиваемый вид разрешённого использования не несет негативного воздействия на окружающую среду, соответствует требованиям технических регламентов, в том числе Федеральному закону от 22.07.2008 г. № 123-Ф3 «Технического регламента о требования пожарной безопасности», Федеральному закону от 30.12.2009 г. № 384-Ф3 «Технический регламент о безопасности зданий и сооружений», требований СНиПов.

8

не поступали

Григоренко А.П.

г. Краснодар, ул. Ростовское Шоссе, 8 кв. 4

--

9

не поступали

Шолохов А.В.

г. Краснодар, ул. Ростовское Шоссе, 8, 4

--

10

не поступали

Омельяненко А.В.

г. Краснодар, ул. Крымская, 1-49

--

11

Согласно Решению Федеральной службы по надзору в сфере защиты прав потребителей и благополучия человека от 24.01.2019 № 23-00-03/19-38405-2019 «Об установлении санитарно-защитной зоны предприятия ООО «МЕДЛЕКСПРОМ» по адресу: Краснодарский край г. Краснодар, ул. Зиповская 5» установлены границы санитарно-защитной зоны, в границах которой запрещается размещение жилой застройки.

Федюшкин Д.В.

ООО «Медилекс»

г. Краснодар, ул. Думенко, 10 кв. 1

В соответствии с заключением специализированной организации МБУ «Институт Горкадастрпроект» от 14.01.2019 № 19/405-28 испрашиваемый вид разрешённого использования не несет негативного воздействия на окружающую среду, соответствует требованиям технических регламентов, в том числе Федеральному закону от 22.07.2008 г. № 123-Ф3 «Технического регламента о требования пожарной безопасности», Федеральному закону от 30.12.2009 г. № 384-Ф3 «Технический регламент о безопасности зданий и сооружений», требований СНиПов.

12

не поступали

Веревкин И.В.

г. Краснодар, ул. Котовского, 113/1 кв. 7

--

13

не поступали

Губа И.Н.

г. Краснодар, ул. Атарбекова, 49-48

--

14

Отложить публичных слушания.

Косяков В.А.

г. Краснодар, ул. Зиповская, 5/2-26

Публичные слушания проведены в соответствие с постановлением от 29.07.2019 № 3318 « О назначение публичных слушаний по проекту постановления администрации муниципального образования город Краснодар «О предоставлении ООО Специализированному застройщику «СпецСтройКраснодар» разрешения на условно разрешённый вид использования земельного участка по адресу: город Краснодар, Центральный внутригородской округ, улица Зиповская»

15

не поступали

Рязанова Е.Е.

г. Краснодар, ул. Советская, 40 кв. 45

--

16

не поступали

Черняев А.С.

г. Краснодар, ул. им. Прокофьева, 12 кв.25

--

17

не поступали

Барышников Д.Н.

г. Краснодар, ул. Подольская, 4

--

18

По причине нехватки информации по охранным зонам (санитарно-защитных зон) скважины.

Головин Б.Б.

г. Краснодар, ул. Уральская, 190 кв. 5

В соответствии с заключением специализированной организации МБУ «Институт Горкадастрпроект» от 14.01.2019 № 19/405-28 испрашиваемый вид разрешённого использования не несет негативного воздействия на окружающую среду, соответствует требованиям технических регламентов, в том числе Федеральному закону от 22.07.2008 г. № 123-Ф3 «Технического регламента о требования пожарной безопасности», Федеральному закону от 30.12.2009 г. № 384-Ф3 «Технический регламент о безопасности зданий и сооружений», требований СНиПов.

19

не поступали

Костюков Г.В.

г. Краснодар, ул. Восточно-Кругликовская, 54 кв. 16

--

20

не поступали

Климан Ю.А.

г. Краснодар, ул. Тургенева, 189 кв. 32

--

1

Реализация застройки окажет негативное воздействие на окружающую среду. Усугубит существующее положение в условиях дефицита социальной инфраструктуры, а так же создаст дополнительную нагрузку на объекты транспортной и инженерной инфраструктуры.

Шиняк Д.В.

г. Краснодар, ул. Коллективная, 45 кв. 25

В соответствии с заключением специализированной организации МБУ «Институт Горкадастрпроект» от 14.01.2019 № 19/405-28 испрашиваемый вид разрешённого использования не несет негативного воздействия на окружающую среду, соответствует требованиям технических регламентов, в том числе Федеральному закону от 22.07.2008 г. № 123-Ф3 «Технического регламента о требования пожарной безопасности», Федеральному закону от 30.12.2009 г. № 384-Ф3 «Технический регламент о безопасности зданий и сооружений», требований СНиПов.

2

Реализация застройки окажет негативное воздействие на окружающую среду. Усугубит существующее положение в условиях дефицита социальной инфраструктуры, а так же создаст дополнительную нагрузку на объекты транспортной и инженерной инфраструктуры.

Репещук М.Ю.

г. Краснодар, ул. Домбайская, 3/40

В соответствии с заключением специализированной организации МБУ «Институт Горкадастрпроект» от 14.01. № 19/405-28 испрашиваемый вид разрешённого использования не несет негативного воздействия на окружающую среду, соответствует требованиям технических регламентов, в том числе Федеральному закону от 22.07.2008 г. № 123-Ф3 «Технического регламента о требования пожарной безопасности», Федеральному закону от 30.12.2009 г. № 384-Ф3 «Технический регламент о безопасности зданий и сооружений», требований СНиПов.

3

Реализация застройки окажет негативное воздействие на окружающую среду. Усугубит существующее положение в условиях дефицита социальной инфраструктуры, а так же создаст дополнительную нагрузку на объекты транспортной и инженерной инфраструктуры.

Кранда О.С.

г. Краснодар, ул. Атарбекова, 19 кв. 66

В соответствии с заключением специализированной организации МБУ «Институт Горкадастрпроект» от 14.01.2019 № 19/405-28 испрашиваемый вид разрешённого использования не несет негативного воздействия на окружающую среду, соответствует требованиям технических регламентов, в том числе Федеральному закону от 22.07.2008 г. № 123-Ф3 «Технического регламента о требования пожарной безопасности», Федеральному закону от 30.12.2009 г. № 384-Ф3 «Технический регламент о безопасности зданий и сооружений», требований СНиПов.

4

Реализация застройки окажет негативное воздействие на окружающую среду. Усугубит существующее положение в условиях дефицита социальной инфраструктуры, а так же создаст дополнительную нагрузку на объекты транспортной и инженерной инфраструктуры. Реализация застройки окажет негативное воздействие на окружающую среду. Усугубит существующее положение в условиях дефицита социальной инфраструктуры, а так же создаст дополнительную нагрузку на объекты транспортной и инженерной инфраструктуры.

Оксененко М.В.

г. Краснодар, ул. им. Некрасова, 71

В соответствии с заключением специализированной организации МБУ «Институт Горкадастрпроект» от 14.01.2019 № 19/405-28 испрашиваемый вид разрешённого использования не несет негативного воздействия на окружающую среду, соответствует требованиям технических регламентов, в том числе Федеральному закону от 22.07.2008 г. № 123-Ф3 «Технического регламента о требования пожарной безопасности», Федеральному закону от 30.12.2009 г. № 384-Ф3 «Технический регламент о безопасности зданий и сооружений», требований СНиПов.

5

Реализация застройки окажет негативное воздействие на окружающую среду. Усугубит существующее положение в условиях дефицита социальной инфраструктуры, а так же создаст дополнительную нагрузку на объекты транспортной и инженерной инфраструктуры.

Ярцев С.Ю.

г. Краснодар, ул. Уральская, 180-254

В соответствии с заключением специализированной организации МБУ «Институт Горкадастрпроект» от 14.01.2019 № 19/405-28 испрашиваемый вид разрешённого использования не несет негативного воздействия на окружающую среду, соответствует требованиям технических регламентов, в том числе Федеральному закону от 22.07.2008 г. № 123-Ф3 «Технического регламента о требования пожарной безопасности», Федеральному закону от 30.12.2009 г. № 384-Ф3 «Технический регламент о безопасности зданий и сооружений», требований СНиПов.

6

Реализация застройки окажет негативное воздействие на окружающую среду. Усугубит существующее положение в условиях дефицита социальной инфраструктуры, а так же создаст дополнительную нагрузку на объекты транспортной и инженерной инфраструктуры.

Замятина Л.В.

г. Краснодар, ул. Большевистская, 2/2

В соответствии с заключением специализированной организации МБУ «Институт Горкадастрпроект» от 14.01.2019 № 19/405-28 испрашиваемый вид разрешённого использования не несет негативного воздействия на окружающую среду, соответствует требованиям технических регламентов, в том числе Федеральному закону от 22.07.2008 г. № 123-Ф3 «Технического регламента о требования пожарной безопасности», Федеральному закону от 30.12.2009 г. № 384-Ф3 «Технический регламент о безопасности зданий и сооружений», требований СНиПов.

7

Реализация застройки окажет негативное воздействие на окружающую среду. Усугубит существующее положение в условиях дефицита социальной инфраструктуры, а так же создаст дополнительную нагрузку на объекты транспортной и инженерной инфраструктуры.

Кузнецов М.Ю.

г. Краснодар, ул. Домбайская, 3/40

В соответствии с заключением специализированной организации МБУ «Институт Горкадастрпроект» от 14.01.2019 № 19/405-28 испрашиваемый вид разрешённого использования не несет негативного воздействия на окружающую среду, соответствует требованиям технических регламентов, в том числе Федеральному закону от 22.07.2008 г. № 123-Ф3 «Технического регламента о требования пожарной безопасности», Федеральному закону от 30.12.2009 г. № 384-Ф3 «Технический регламент о безопасности зданий и сооружений», требований СНиПов.

8

Реализация застройки окажет негативное воздействие на окружающую среду. Усугубит существующее положение в условиях дефицита социальной инфраструктуры, а так же создаст дополнительную нагрузку на объекты транспортной и инженерной инфраструктуры.

Солонченко В.А.

г. Краснодар, ул. им. Ак. Лукьяненко П.П., 32 кв. 127

В соответствии с заключением специализированной организации МБУ «Институт Горкадастрпроект» от 14.01.2019 № 19/405-28 испрашиваемый вид разрешённого использования не несет негативного воздействия на окружающую среду, соответствует требованиям технических регламентов, в том числе Федеральному закону от 22.07.2008 г. № 123-Ф3 «Технического регламента о требования пожарной безопасности», Федеральному закону от 30.12.2009 г. № 384-Ф3 «Технический регламент о безопасности зданий и сооружений», требований СНиПов.

9

Реализация застройки окажет негативное воздействие на окружающую среду. Усугубит существующее положение в условиях дефицита социальной инфраструктуры, а так же создаст дополнительную нагрузку на объекты транспортной и инженерной инфраструктуры.

Решетникова М.Н.

г. Краснодар, ул. им. Байбакова, 14 кв. 260

В соответствии с заключением специализированной организации МБУ «Институт Горкадастрпроект» от 14.01.2019 № 19/405-28 испрашиваемый вид разрешённого использования не несет негативного воздействия на окружающую среду, соответствует требованиям технических регламентов, в том числе Федеральному закону от 22.07.2008 г. № 123-Ф3 «Технического регламента о требования пожарной безопасности», Федеральному закону от 30.12.2009 г. № 384-Ф3 «Технический регламент о безопасности зданий и сооружений», требований СНиПов.