Заключение о результатах публичных слушаний от 13 июня 2018 года в Прикубанском округе

1

Предлагаю поддержать проект планировки территории в части внесения изменений в проект планировки территории в границах улиц 1-го Мая и им. Кирилла Россинского в Прикубанском внутригородском округе города Краснодара.

Представитель ООО «АТЭК»

Порчели Е.А.

Принято

2

Прошу отправить на доработку представленный проект планировки, так как необходимо:

1. Увеличить состав детских дошкольных учреждений и количество мест в них до нормативного показателя 1279 мест, т.к нормативом является 104 места на 1000 жителей, а проектная численность проекта планировки территории составляет 12300 человек;

2. Увеличить территории для размещения объектов социально-культурного (местного) значения (детский сад, школа) до 7.1 га, т.к. для строительства школы на 1550 мест нормативным размером земельного участка (кв.м) на 1 место является 17 кв.м,. т.е 2.635 га, а для строительства детских дошкольных учреждений нормативным размером земельного участка (кв.м) на 1 место является 35 кв.м, т.е при нормативных 1279 мест в детских дошкольных учреждениях требуется земельный участок размером 4.477 га.

3. Увеличить территорию озелененной территории общего пользования до нормативного показателя относительно площади территории до 16,25 га, т.к по нормам площадь озелененной территории должна составлять не менее 25% площади территории жилого района или до нормативного показателя относительно проектной численности населения- 19,68 га, т.к суммарная площадь озелененных территорий общего пользования должна быть не менее 16 кв.м на 1 человека.

Ярцев С.Б, Солонченко В.А.

Принято

3

Предлагаем утвердить проект планировки территории, т.к являсь жителями новостроек данного района и жителями пос. Краснодарского считаем, что при строительстве школ и детских садов на данной территории будет обеспечена потребность в объектах образования, также данный район будет обеспечен поликлиникой, объектами торговли, местами для хранения автотранспорта.

Гузова Н.В., Осадчева Е.В., Демина Т.С., Сокрунов Д.Г, Голосова Г.В., Соколова Е.М., Осипян В.Г., Девяткина Е.В., Чердакова В.Л., Манаева Е.Н., Клименко Е.В., Дембровская Ю.Н., Корзун Б.В., Гигинейшвили А.В., Долбенко Ю.А., Середа О.А., Аксютенко В.А., Годунова Г.А., Политавкина А.О., Кисилева Е.М., Серебрякова Я.А. Кузьмина И.В., Осипян В.Л., Козлова Ю.В., Леонова А.С., Христюк Е.В., Володин А.С., Байдала М.Г.

Принято

4

Предлагаю поддержать проект планировки территории в части внесения изменений в проект планировки территории в границах улиц 1-го Мая и им. Кирилла Россинского в Прикубанском внутригородском округе города Краснодара.

Ответ на обращение Ярцева С.Б, Солонченко В.А.

Согласно данных Управления Федеральной службы государственной статистики по Краснодарскому краю и Республике Адыгея ( http://krsdstat.gks.ru/ ) численность населения муниципального образования город Краснодар на 1 января 2018 года составляет 990203 человека.

Согласно письма Департамента Образования МО город Краснодар №30-3166-08 от 08.05.2018 фактическая численность детей дошкольного возраста составляет 109014 человек.

Таким образом, согласно полученным демографическим данным, количество детей на 1000 жителей составляет:

109014х1000/990203=110 человек

Детский сад.

Нормативная обеспеченность местами в детских дошкольных учреждениях принята согласно примечания 1 к таблице 10, «Местных нормативов градостроительного проектирования муниципального образования город Краснодар», решение городской Думы Краснодара от 19.07.2012 № 32 п.13 (в редакции от 19.10.2017 № 42 п.8) объектами дошкольного образования должны быть обеспечены 85% от численности детей дошкольного возраста, в том числе 70 % в дошкольных образовательных организациях общего типа.

Следовательно, для проектируемого жилого микрорайона с населением 12300 человек, обеспеченность объектами образования составляет:

12300х110/1000х0,85 = 1150 детей,

В том числе объектами дошкольного образования общего типа - 947 мест.

Проектом предусмотрено строительство трех ДОО на 300 мест каждое и встроенно-пристроенное ДОО на 50 мест (что допускается в соответствии с п. 1.3 и 1.4 «СП 252.1325800.2016 Здания дошкольных образовательных организаций. Правила проектирования», а также в соответствии п.4.1. СанПиН 2.4.1.3049-13 "Санитарно-эпидемиологические требования к устройству, содержанию и организации режима работы дошкольных образовательных организаций" (с изменениями на 27 августа 2015 года).

В соответствии с п.3 статьи 19 НГПК расчетные показатели, не установленные настоящими местными нормативами, следует принимать в значениях, предусмотренных нормативами градостроительного проектирования Краснодарского края. Следовательно, в соответствии с таб.4 НГПКК ( в ред. Приказа Департамента по архитектуре и градостроительству Краснодарского края от 13.03.2017 N 73 ) размер земельного участка в комплексе яслей-садов св. 500 мест составляет 30, кв. м – 900 х 30=2 7000 ~ 2,7 га

В соответствии с п.3 статьи 19 НГПК расчетные показатели, не установленные настоящими местными нормативами, следует принимать в значениях, предусмотренных нормативами градостроительного проектирования Краснодарского края. Следовательно, в соответствии с таб.4 НГПКК ( в ред. Приказа Департамента по архитектуре и градостроительству Краснодарского края от 13.03.2017 N 73 ) размер земельного участка в комплексе яслей-садов св. 500 мест составляет 30, кв. м – 900х30=2 7000 ~ 2,7 га.

При этом, для встроенных ДОО при вместимости более 100 мест - не менее 29 м2 (территории до 100 мест не регламентируется), проектом предусмотрено выделение отдельно огороженной территории площадью 1450 м2 (50х29) через которую оборудуется самостоятельный вход для детей и выезд (въезд) для автотранспорта, в непосредственной близости от места расположения встроенного ДОО.

Всего необходимо: 27000+1450 = 28450 м2 – территория ДОО

Проектируемые учреждения дошкольного образования на 100% обеспечивают потребность прогнозируемого населения в учреждениях дошкольного образования

Общеобразовательная школа.

Нормативная обеспеченность местами в детских дошкольных и общеобразовательных учреждениях принята согласно п. 3 статьи 3 «Местных нормативов градостроительного проектирования г. Краснодар», утверждены Решением городской Думы Краснодара от 22.12.2016 № 30 п.6, где дети школьного возраста составляют 126 ребенка на 1000 жителей.

12300*126/1000=1550 детей школьного возраста,

Проектом предусмотрено строительство в центре нового района многоэтажного жилищного строительства общеобразовательной школы на 1550 мест, которая располагается на пересечении основных пешеходных бульваров и на 100 % обеспечивает потребность жителей в общеобразовательных учреждениях.

Для школ 17 м2 на одно место, при вместимости школы 1550 мест участок составляет 2,635 га, проектом принято 2,75 га.

Всего необходимо 28450+26350= 54800 м2 или 5,48 га,

Проектом предусмотрено 5,59 га - объектов социально-культурного (местного) значения (детский сад, школа) – что отражено в ППТ.

Размещение образовательных учреждений выполнено с учетом нормативных радиусов доступности и в дали от оживленных магистралей.

Площадь озелененных территорий микрорайона (квартала) должна составлять не менее 6 кв.м на 1 человека территории микрорайона, согласно статьи 6 норм градостроительного проектирования, где в соответствии с п.7 статьи 18 микрорайоне-это структурный элемент жилой застройки площадью от 10 до 80 га, не расчлененный магистральными улицами и дорогами.

Следовательно: 12300 х 6= 73800 кв.м (7,38 га)

В границах территории микрорайона предусмотрено 17,45 га озелененных территорий, в том числе:

-озеленение скверов и бульваров-6,82 га,

-озеленение территорий жилых зон – 2,41 га,

-озеленение территорий вдоль пешеходных дорожек-8,22 га.

Заместитель директора

ООО «АТЭК» Черноусов А.И.

Принято

5

Рекомендовать направить главе муниципального образования город Краснодар проект планировки территории в границах улиц 1-го Мая и им. Кирилла Россинского в Прикубанском внутригородском округе города Краснодара для утверждения в установленном законом порядке.

Комиссия по землепользованию и застройке муниципального образования город Краснодар

Принято