Заключение о результатах публичных слушаний по проекту постановления администрации муниципального образования город Краснодар от 03.03.2023 № 872 «О назначении публичных слушаний по проекту постановления администрации муниципального образования город Краснодар «О предоставлении гражданину В.А.Выдманову разрешения на отклонение от предельных параметров разрешённого строительства на земельном участке по адресу: г. Краснодар, Карасунский внутригородской округ, ул. им. Лермонтова, 1»
28 марта 202322 марта 2023 года город Краснодар,
18.00 Карасунский внутригородской округ,
улица имени Селезнёва, 244
1. Публичные слушания назначены постановлением администрации муниципального образования город Краснодар от 03.03.2023 № 872 «О назначении публичных слушаний по проекту постановления администрации муниципального образования город Краснодар «О предоставлении гражданину В.А.Выдманову разрешения на отклонение от предельных параметров разрешённого строительства на земельном участке по адресу: г. Краснодар, Карасунский внутригородской округ, ул. им. Лермонтова, 1 ».
2. Проект постановления администрации муниципального образования город Краснодар «О предоставлении гражданину В.А.Выдманову разрешения на отклонение от предельных параметров разрешённого строительства на земельном участке по адресу: г. Краснодар, Карасунский внутригородской округ, ул. им. Лермонтова, 1».
Проектом предусмотрено:
«на земельном участке с кадастровым номером: 23:43:0401085:22 площадью 370 кв. м по адресу: г. Краснодар, Карасунский внутригородской округ, ул. им. Лермонтова, 1 – для строительства индивидуального жилого дома, определив отступ от границы земельного участка с северной стороны – 1,0 м, с западной стороны – 1,0 м, с восточной стороны – 1,0 м».
3. Количество участников публичных слушаний – 3.
4. Протокол публичных слушаний от 22.03.2023 № б/н по проекту постановления администрации муниципального образования город Краснодар «О предоставлении гражданину В.А.Выдманову разрешения на отклонение от предельных параметров разрешённого строительства на земельном участке по адресу: г. Краснодар, Карасунский внутригородской округ, ул. им. Лермонтова, 1».
5. Место проведения экспозиции проекта: г. Краснодар, ул. Коммунаров, 173, по вторникам и четвергам с 10.00 до 12.00.
Дата открытия экспозиции проекта: 13.03.2023.
Дата закрытия экспозиции проекта: 22.03.2023.
6. Место проведения собрания участников публичных слушаний: актовый зал администрации Карасунского внутригородского округа города Краснодара, расположенный по адресу: город Краснодар, улица им. Селезнёва, 244.
Дата проведения собрания участников публичных слушаний: 22.03.2023.
Время проведения собрания участников публичных слушаний: 18.00.
7. Количество внесенных замечаний и предложений в устной и письменной форме – 1.
8.
|
№ |
Замечания и предложения |
Участники публичных слушаний, постоянно проживающие на территории, в пределах которой проводятся публичные слушания |
Аргументированные рекомендации Организатора о целесообразности или нецелесообразности учёта внесённых участниками публичных слушаний предложений и замечаний |
|
1 |
2 |
3 |
4 |
|
1 |
Не поступали |
Покручина И.Ф. (по доверенности от Выдманова В.А.), ул. им. Красина, 3/3, кв. 43 |
--- |
|
2 |
Владельцы земельного участка по ул. Балтийской, 6 возражают против строительства индивидуального жилого дома на данном участке по причине нарушения инсоляции земельного участка (освещение солнечным светом) |
Гармаш И.В., г. Краснодар, ул. Казачья, 62 |
Согласно п. 1. ст. 40 Градостроительного кодекса Российской Федерации (далее – ГрК РФ) правообладатели земельных участков, размеры которых меньше установленных градостроительным регламентом минимальных размеров земельных участков либо конфигурация, инженерно-геологические или иные характеристики, которых неблагоприятны для застройки, вправе обратиться за разрешениями на отклонение от предельных параметров разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства. Основаниями для отклонения от предельных параметров разрешенного строительства согласно ст. 40 ГрК РФ является то, что площадь земельного участка меньше установленной градостроительным регламентом минимальной площади земельных участков. Отклонение от предельных параметров разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства разрешается для отдельного земельного участка при соблюдении требований технических регламентов. Согласно заключению МБУ «ИНСТИТУТ ГОРКАДАСТРПРОЕКТ» от 08.11.2022 испрашиваемое отклонение от предельных параметров разрешённого строительства соответствует требованиям технических регламентов, СНиПов и ограничений использования земельного участка. Согласно схеме земельного участка на топографической основе, проектируемый объект капитального строительства располагается таким образом, что обеспечивается непросматриваемость жилых помещений из окна в окно, инсоляция обеспечивается ежедневным непрерывным 3-х часовым облучением прямыми солнечными лучами помещений и территорий, находящихся на соседних земельных участках. При возведении объекта с учётом испрашиваемого отклонения от предельных параметров, требования технических регламентов в части санитарных норм в соответствии с СП 42.13330.2016 «Свод правил. Градостроительство. Планировка и застройка городских и сельских поселений. Актуализированная редакция СНиП 2.07.01-89*» будут соблюдены. Учитывая изложенное, принятие замечаний является нецелесообразным. |
|
3 |
Гармаш К.И., г. Краснодар, ул. Казачья, 62 |
9.
|
№ |
Замечания и предложения |
Иные участники публичных слушаний |
Аргументированные рекомендации Организатора о целесообразности или нецелесообразности учёта внесённых участниками публичных слушаний предложений и замечаний |
|
1 |
2 |
3 |
4 |
|
1 |
Не поступали |
--- |
--- |
10. Выводы по результатам публичных слушаний: публичные слушания организованы и проведены в соответствии с постановлением администрации муниципального образования город Краснодар от 03.03.2023 № 872 «О назначении публичных слушаний по проекту постановления администрации муниципального образования город Краснодар
«О предоставлении гражданину В.А.Выдманову разрешения на отклонение от предельных параметров разрешённого строительства на земельном участке по адресу: г. Краснодар, Карасунский внутригородской округ, ул. им. Лермонтова, 1».
Слушания по проекту постановления администрации муниципального образования город Краснодар «О предоставлении гражданину В.А.Выдманову разрешения на отклонение от предельных параметров разрешённого строительства на земельном участке по адресу: г. Краснодар, Карасунский внутригородской округ, ул. им. Лермонтова, 1» считать состоявшимися, рекомендовано направить заявление В.А.Выдманова с прилагаемыми материалами в Комиссию по землепользованию и застройке муниципального образования город Краснодар.
Председатель комиссии по землепользованию
и застройке муниципального образования город Краснодар Н.А.Панаетова
Заместитель председателя комиссии по землепользованию
и застройке муниципального образования город Краснодар В.А.Домрин
Секретарь комиссии Е.В.Сотникова