Заключение о результатах публичных слушаний по проекту постановления администрации муниципального образования город Краснодар от 07.06.2023 № 2504 «О назначении публичных слушаний по проекту постановления администрации муниципального образования город Краснодар «О предоставлении гражданке Л.М.Немеренко разрешения на отклонение от предельных параметров разрешённого строительства на земельном участке по адресу: г. Краснодар, ул. им. Рылеева, 64»

№

Замечания и

предложения

Участники публичных слушаний, постоянно проживающие на территории, в пределах которой проводятся публичные слушания

Аргументированные рекомендации

Организатора о целесообразности или нецелесообразности учёта внесённых участниками публичных слушаний предложений и замечаний

1

2

3

4

1

Не поступали

Кощиенко Г.П.,

(по доверенности от Немеренко Л.М),

ст. Васюринская, Динской район,

ул. Пионерская, 32

---

2

Замечания в части отступа в 1 м (требую трехметровый отступ), а также против размещения окон в мою сторону земельного участка.

Шелифидченко Т.Г.,

г. Краснодар,

ул. Труда, 243

Согласно п. 1. ст. 40 Градостроительного кодекса Российской Федерации (далее – ГрК РФ) правообладатели земельных участков, размеры которых меньше установленных градостроительным регламентом минимальных размеров земельных участков либо конфигурация, инженерно-геологические или иные характеристики, которых неблагоприятны для застройки, вправе обратиться за разрешениями на отклонение от предельных параметров разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства.

Основаниями для отклонения от предельных параметров разрешенного строительства согласно ст. 40 ГрК РФ является то, что площадь земельного участка меньше установленной градостроительным регламентом минимальной площади земельных участков.

Отклонение от предельных параметров разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства разрешается для отдельного земельного участка при соблюдении требований технических регламентов.

Согласно заключению ИП Вакула Инна Игоревна от 03.03.2023 испрашиваемое отклонение от предельных параметров разрешённого строительства соответствует требованиям технических регламентов, СНиПов и ограничений использования земельного участка.

Согласно расчету интенсивности теплового потока при пожаре, в местах сокращения противопожарных расстояний между планируемым к возведению объектом капитального строительства по ул. Рылеева, 64 и соседними зданиями или сооружениями, расположенными на соседний земельных участках, сделан вывод о том, что допускается сокращение исходного нормативного значения противопожарного расстояния до требуемого значения противопожарного расстояния, а также что противопожарные расстояния между зданиями, сооружениями обеспечивают нераспространение пожара на соседние здания и строения, при условии выполнения противопожарных стен 1-го типа планируемого объекта.

Оповещение (постановление) о проведении публичных слушаний размещено 08.06.2023 на официальном Интернет-портале администрации муниципального образования город Краснодар и городской Думы Краснодара и опубликовано 10.06.2023 в газете «Краснодарские известия» № 66 (6841).

Проект настоящего постановления и информационные материалы к нему размещены на официальном Интернет-портале администрации муниципального образования город Краснодар и городской Думы Краснодара www.krd.ru от 16.06.2023.

Расположение окон планируемого объекта не является предметом публичных слушаний, вместе с тем может быть учтено на стадии проектирования и при осуществлении строительства.

Учитывая изложенное, принятие замечаний является нецелесообразным.

3

Немеренко Л.М. не ставила меня в известность о границах в 2.13 м от границы участка по ул. Рылеева, 62 для строительства жилого дома, и не ознакомила меня с проектом. Согласно ФЗ от 29.12.2004 № 123-ФЗ о пожарной безопасности, а также нормам СНиП для жилых строений от границ участка соседей отступают 3 м. Я отказываюсь от получения каких-либо извещений через почту, я хочу всю информацию, чтобы доставляли на руки по адресу Рылеева, 62. Я Брус С.Н. собственник участка по ул. Рылеева, 62 и Дятлова О.Н. инвалид 1 группы и собственник участка по ул. Рылеева, 62 не согласны с отступом от границ нашего участка в 2.13 м (замечания получены по электронной почте от 20.06.2023 № 29/2758-03)

Брус С.Н.,

г. Краснодар,

ул. им. Рылеева, 62

№

Замечания и

предложения

Иные участники публичных

слушаний

Аргументированные рекомендации Организатора

о целесообразности или нецелесообразности учёта внесённых участниками публичных слушаний предложений и замечаний

1

2

3

4

1

Не поступали

---

---