Заключение о результатах публичных слушаний по проекту постановления администрации муниципального образования город Краснодар от 05.04.2021 № 1338 «О назначении публичных слушаний по проекту постановления администрации муниципального образования город Краснодар «О предоставлении гражданке М.Ю.Таскиной разрешения на отклонение от предельных параметров разрешённого строительства на земельном участке по адресу: город Краснодар, Елизаветинский сельский округ, станица Елизаветинская, ул. им. Калинина, 35»
27 апреля 202122 апреля 2021 года город Краснодар,
18.15 Елизаветинский сельский округ,
улица имени Ленина/улица имени Шевченко, 276/60
1. Публичные слушания назначены постановлением администрации муниципального образования город Краснодар от 05.04.2021 № 1338 «О назначении публичных слушаний по проекту постановления администрации муниципального образования город Краснодар «О предоставлении гражданке М.Ю.Таскиной разрешения на отклонение от предельных параметров разрешённого строительства на земельном участке по адресу: город Краснодар, Елизаветинский сельский округ, станица Елизаветинская, ул. им. Калинина, 35» (далее также – постановление).
2. Проект постановления администрации муниципального образования город Краснодар «О предоставлении гражданке М.Ю.Таскиной разрешения на отклонение от предельных параметров разрешённого строительства на земельном участке по адресу: город Краснодар, Елизаветинский сельский округ, станица Елизаветинская, ул. им. Калинина, 35»
Проектом предусмотрено:
«на земельном участке с кадастровым номером: 23:43:0132063:107 площадью 300 кв. м по адресу: город Краснодар, Елизаветинский сельский округ, станица Елизаветинская, ул. им. Калинина, 35 – для строительства индивидуального жилого дома, определив отступ от земельного участка по ул. им. Калинина, 35 со стороны земельного участка по ул. Выгонной, 104 – 1,0 м, со стороны земельного участка по ул. им. Калинина, 33 – 1,0 м».
3. Количество участников публичных слушаний – 1.
4. Протокол публичных слушаний от 22.04.2021 № б/н по проекту постановления администрации муниципального образования город Краснодар «О предоставлении гражданке М.Ю.Таскиной разрешения на отклонение от предельных параметров разрешённого строительства на земельном участке по адресу: город Краснодар, Елизаветинский сельский округ, станица Елизаветинская, ул. им. Калинина, 35».
5. Место проведения экспозиции проекта: г. Краснодар, ул. Коммунаров, 173, по вторникам и четвергам с 10.00 до 12.00;
Дата открытия экспозиции проекта: 14.04.2021.
Дата закрытия экспозиции проекта: 22.04.2021.
6. Место проведения собрания участников публичных слушаний актовый зал муниципального бюджетного учреждения культуры муниципального образования город Краснодар «Сельский дом культуры и спорта станицы Елизаветинской», расположенный по адресу: муниципальное образование город Краснодар, Елизаветинский сельский округ, станица Елизаветинская, улица имени Ленина/улица имени Шевченко, 276/60.
Дата проведения собрания участников публичных слушаний: 22.04.2021.
Время проведения собрания участников публичных слушаний: 18.15.
7. Количество внесенных замечаний и предложений в устной и письменной форме – 1.
8.
|
№ |
Замечания и предложения |
Участники публичных слушаний, постоянно проживающие на территории, в пределах которой проводятся публичные слушания |
Аргументированные рекомендации Организатора о целесообразности или нецелесообразности учёта внесённых участниками публичных слушаний предложений и замечаний |
|
1 |
2 |
3 |
4 |
|
1 |
Не поступали |
Кондратенко Н.В., г. Краснодар, ст-ца Елизаветинская, ул. Калинина, 14/2 |
--- |
|
2 |
Необходимо предусмотреть противопожарное расстояние в соответствии со ст. 69 Федерального закона Российской Федерации от 22.07.2008 № 123-ФЗ «Технический регламент о требованиях безопасности»; в соответствии со сводом правил 4.13130.2009 «Системы противопожарной защиты, ограничение распространения пожара на объектах защиты, ограничение распространение пожара на объектах защиты». Противопожарные расстояния между жилыми зданиями при организованной малоэтажной застройке, в зависимости от степени огнестойкости и класса их конструктивной пожарной опасности, следует принимать в соответствии с таблицей 2. Противопожарные расстояния между стенами зданий без оконных проемов допускается уменьшать на 20 %, при условии устройства карнизов и элементов кровли со стороны стен зданий, обращенных друг к другу, из негорючих материалов или материалов, подвергнутых огнезащитной обработке. Необходимо провести расчеты инсоляции в соответствии со ст. 22 Федерального закона от 30.12.2009 № 384-ФЗ «Технических регламент о безопасности зданий и сооружений». Здания должны быть спроектированы так, чтобы в жилых помещениях была обеспечена достаточная продолжительность инсоляции или солнцезащита в целях создания безопасных условий проживания независимо от его срока. Необходимо рассмотреть вопрос по фундаменту (глубине, объеме) планируемого к строительству дома, заглубленных этажей. (Замечания получены по электронной почте от 21.04.2021) |
Чех В.И., Чех Е.В. г. Краснодар, ст-ца Елизаветинская, ул. Калинина, 33 |
В соответствии с градостроительным законодательством правообладатели земельных участков, размеры которых меньше установленных градостроительным регламентом минимальных размеров земельных участков либо конфигурация, инженерно-геологические или иные характеристики, которых неблагоприятны для застройки, вправе обратиться за разрешением на отклонение от предельных параметров разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства. Планируемое размещение проектируемого индивидуального жилого дома согласно заключению ООО «Альфа Строй» от 24.01.2021 № 726/18 соответствует требованиям технических регламентов, требованиям Федерального закона № 384-ФЗ «Технический регламент о безопасности зданий и сооружений», № 123-ФЗ «Технический регламент о требованиях пожарной безопасности», СП 4.13130.2013 «Свод правил. Системы противопожарной защиты. Ограничение распространения пожара на объектах защиты. Требования к объемно-планировочным и конструктивным решениям» (утв. Приказом МЧС России от 24.04.2013 № 288), СНиПов, требованиям ограничений использования земельного участка. В соответствии с пунктом 4.11 СП 4.13130.2013 «Системы противопожарной защиты. Ограничение распространение пожара на объектах защиты. Требования к объемно-планировочным и конструктивным решениям», экспертом определено, что: «Противопожарные расстояния между жилыми и общественными зданиями, сооружениями I, II, III степеней огнестойкости не нормируется (при условии обеспечения требуемых подъездов и подъездов для пожарной техники), если стена более высокого или широкого объекта защиты, обращенная к соседнему объекту защиты, является противопожарной 1-го типа». Планируемое размещение объекта позволяет обеспечить при строительстве двухэтажного индивидуального жилого дома объемно-планировочные решения в соответствии с требованиями к инсоляции помещений жилых зданий в соответствии с СП 52.13330.2016. Согласно технико-экономическим показателям объекта с планируемым отклонением от предельных параметров разрешенного строительства количество этажей планируемого индивидуально жилого дома – 2, подземных этажей – 0. |
9.
|
№ |
Замечания и предложения |
Иные участники публичных слушаний |
Аргументированные рекомендации Организатора о целесообразности или нецелесообразности учёта внесённых участниками публичных слушаний предложений и замечаний |
|
1 |
2 |
3 |
4 |
|
1 |
Не поступали |
--- |
--- |
10. Выводы по результатам публичных слушаний: Публичные слушания организованы и проведены в соответствии с постановлением администрации муниципального образования город Краснодар от 05.04.2021 № 1338 «О назначении публичных слушаний по проекту постановления администрации муниципального образования город Краснодар «О предоставлении гражданке М.Ю.Таскиной разрешения на отклонение от предельных параметров разрешённого строительства на земельном участке по адресу: город Краснодар, Елизаветинский сельский округ, станица Елизаветинская, ул. им. Калинина, 35».
Слушания по проекту постановления администрации муниципального образования город Краснодар «О предоставлении гражданке М.Ю.Таскиной разрешения на отклонение от предельных параметров разрешённого строительства на земельном участке по адресу: город Краснодар, Елизаветинский сельский округ, станица Елизаветинская, ул. им. Калинина, 35» считать состоявшимися, рекомендовано направить заявление гражданки М.Ю.Таскиной с прилагаемыми материалами в Комиссию по землепользованию и застройке муниципального образования город Краснодар.
Председатель комиссии по землепользованию
и застройке муниципального образования город Краснодар Е.М.Наумов
Заместитель председателя комиссии по землепользованию
и застройке муниципального образования город Краснодар Н.А.Панаетова
Секретарь комиссии Е.В.Сотникова