Заключение о результатах публичных слушаний по проекту постановления администрации муниципального образования город Краснодар «О предоставлении гражданам А.Т.Горбунову, Д.В.Барканову разрешения на отклонение от предельных параметров разрешённого строительства на земельном участке по адресу: г. Краснодар, Западный внутригородской округ, ул. им. Передерия, 61»
26 апреля 202119 апреля 2021 года город Краснодар,
18.00 Западный внутригородской округ,
улица имени Калинина, 339
1. Публичные слушания назначены постановлением администрации муниципального образования город Краснодар от 31.03.2021 № 1267 «О назначении публичных слушаний по проекту постановления администрации муниципального образования город Краснодар «О предоставлении гражданам А.Т.Горбунову, Д.В.Барканову разрешения на отклонение от предельных параметров разрешённого строительства на земельном участке по адресу: г. Краснодар, Западный внутригородской округ, ул. им. Передерия, 61».
2. Проект постановления администрации муниципального образования город Краснодар «О предоставлении гражданам А.Т.Горбунову, Д.В.Барканову разрешения на отклонение от предельных параметров разрешённого строительства на земельном участке по адресу: г. Краснодар, Западный внутригородской округ, ул. им. Передерия, 61».
Проектом предусмотрено:
«на земельном участке 348 кв. м с кадастровым номером: 23:43:0203067:31 по адресу: г. Краснодар, Западный внутригородской округ, ул. им. Передерия, 61 – для строительства индивидуального жилого дома, определив отступ от границы смежного земельного участка по ул. им. Передерия, 63 – 1 м, от границы смежного земельного участка по ул. им. Передерия, 59 – 1 м, от границы смежного земельного участка по ул. им. Передерия, 57 – 1 м».
3. Количество участников публичных слушаний – 1.
4. Протокол публичных слушаний от 19.04.2021 № б/н по проекту постановления администрации муниципального образования город Краснодар «О предоставлении гражданам А.Т.Горбунову, Д.В.Барканову разрешения на отклонение от предельных параметров разрешённого строительства на земельном участке по адресу: г. Краснодар, Западный внутригородской округ, ул. им. Передерия, 61».
5. Место проведения экспозиции проекта: г. Краснодар, ул. Коммунаров, 173, по вторникам и четвергам с 10.00 до 12.00;
Дата открытия экспозиции проекта: 13.04.2021.
Дата закрытия экспозиции проекта: 19.04.2021.
6. Место проведения собрания участников публичных слушаний: актовый зал администрации Западного внутригородского округа города Краснодара, расположенный по улице имени Калинина, 339 в Западном внутригородском округе города Краснодара.
Дата проведения собрания участников публичных слушаний: 19.04.2021.
Время проведения собрания участников публичных слушаний: 18.00.
7. Количество внесенных замечаний и предложений в устной и письменной форме – 1.
8.
|
№ |
Замечания и предложения |
Участники публичных слушаний, постоянно проживающие на территории, в пределах которой проводятся публичные слушания |
Аргументированные рекомендации Организатора о целесообразности или нецелесообразности учёта внесённых участниками публичных слушаний предложений и замечаний |
|
1 |
2 |
3 |
4 |
|
1 |
Против предоставления разрешения на отклонение от предельных параметров разрешённого строительства в связи с тем, что согласно пункту 1.3.4 Правил землепользования и застройки на территории муниципального образования город Краснодар расстояние от объектов капитального строительства до объектов, расположенных на смежных земельных участках, следует принимать на основании действующих строительных, экологических, санитарно-эпидемиологических, противопожарных норм, местных нормативов градостроительного проектирования и настоящих Правил. В соответствии Федеральным законом от 22.07.2008 № 123-ФЗ (ред. от 27.12.2018) «Технический регламент о требованиях пожарной безопасности» и свода правил СП 4.13130.2013 минимальное расстояние между жилыми домами должно составлять от 6 до 10 метров, в зависимости от степени огнестойкости здания. Планируемый жилой дом расположен на расстоянии 4 метра от принадлежащего мне жилого дома, что нарушает действующие нормы и правила. |
Шульженко И.С. (представитель Прасоловой Аллы Васильевны по доверенности 23АВ1486616 от 12.04.2021) |
Согласно представленной схеме планировочной организации земельного участка проектируемый индивидуальный жилой дом расположен на расстоянии 3 метров от границы смежного земельного участка по ул. им. Володи Головатого, 103, что соответствует предельным параметрам разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства зоны застройки многоэтажными жилыми домами (Ж. 2). Согласно пункту 4.11 "СП 4.13130.2013. Свод правил. Системы противопожарной защиты. Ограничение распространения пожара на объектах защиты. Требования к объемно-планировочным и конструктивным решениям" (утв. Приказом МЧС России от 24.04.2013 №288) противопожарные расстояния между жилыми, общественными зданиями и сооружениями не нормируются, если более высокая и широкая стена здания, сооружения (или специально возведенная отдельно стоящая стена), обращенная к соседнему объекту защиты, либо обе стены, обращенные друг к другу, отвечают требованиям для противопожарных стен 1-го типа. Согласно заключению ООО «Альфа Строй» от 17.02.2021 № 2020-005 предел огнестойкости проектируемых конструкций соответствует пределу противопожарных стен 1 типа и составляет - REI 150, а расположение проектируемого объекта соответствует требованиям технических регламентов, требованиям Федерального закона № 384-ФЗ "Технический регламент о безопасности зданий и сооружений", №123-ФЗ "Технический регламент о требованиях пожарной безопасности", "СП 4.13130.2013. Свод правил. Системы противопожарной защиты. Ограничение распространения пожара на объектах защиты. Требования к объемно-планировочным и конструктивным решениям" (утв. Приказом МЧС России от 24.04.2013 №288) |
9.
|
№ |
Замечания и предложения |
Иные участники публичных слушаний |
Аргументированные рекомендации Организатора о целесообразности или нецелесообразности учёта внесённых участниками публичных слушаний предложений и замечаний |
|
1 |
2 |
3 |
4 |
|
1 |
Не поступало |
--- |
--- |
10. Выводы по результатам публичных слушаний: публичные слушания организованы и проведены в соответствии с постановлением администрации муниципального образования город Краснодар от 31.03.2021 № 1267 «О назначении публичных слушаний по проекту постановления администрации муниципального образования город Краснодар «О предоставлении гражданам А.Т.Горбунову, Д.В.Барканову разрешения на отклонение от предельных параметров разрешённого строительства на земельном участке по адресу: г. Краснодар, Западный внутригородской округ, ул. им. Передерия, 61».
Слушания по проекту постановления администрации муниципального образования город Краснодар «О предоставлении гражданам А.Т.Горбунову, Д.В.Барканову разрешения на отклонение от предельных параметров разрешённого строительства на земельном участке по адресу: г. Краснодар, Западный внутригородской округ, ул. им. Передерия, 61» считать состоявшимися, рекомендовано направить заявление граждан А.Т.Горбунова, Д.В.Барканова с прилагаемыми материалами в Комиссию по землепользованию и застройке муниципального образования город Краснодар.
Председатель комиссии по землепользованию
и застройке муниципального образования город Краснодар Е.М.Наумов
Заместитель председателя комиссии по землепользованию
и застройке муниципального образования город Краснодар Н.А.Панаетова
Секретарь комиссии Е.В.Сотникова