Поиск по сайту

Введите запрос для поиска например, структура администрации
Закрыть
Назад к списку
Результаты публичных слушаний

Заключение о результатах общественных обсуждений по проекту постановления администрации муниципального образования город Краснодар от 29.01.2024 № 340 «О назначении общественных обсуждений по проекту постановления администрации муниципального образования город Краснодар «О предоставлении обществу с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «Лес» разрешения на условно разрешённый вид использования земельного участка по адресу: г. Краснодар, Западный внутригородской округ, ул. Береговая, 9»

26 февраля 2024

14 февраля 2024 г.                   город Краснодар

1. Общественные обсуждения назначены постановлением администрации муниципального образования город Краснодар от 29.01.2024 № 340 «О назначении общественных обсуждений по проекту постановления администрации муниципального образования город Краснодар «О предоставлении обществу с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «Лес» разрешения на условно разрешённый вид использования земельного участка по адресу: г. Краснодар, Западный внутригородской округ, ул. Береговая, 9 » (далее – постановление администрации муниципального образования г. Краснодар от 29.01.2024 № 340).

2. Проект постановления администрации муниципального образования город Краснодар «О предоставлении обществу с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «Лес» разрешения на условно разрешённый вид использования земельного участка по адресу: г. Краснодар, Западный внутригородской округ, ул. Береговая, 9» (далее – проект).

Проектом предусмотрено предоставление разрешения на условно разрешённый вид использования земельного участка с кадастровым номером 23:43:0208042:1075 площадью 90983 кв. м по адресу: г. Краснодар, Западный внутригородской округ, ул. Береговая, 9 – «гостиничное обслуживание».

3. Количество участников общественных обсуждении – 68.

4. Протокол общественных обсуждении от 14.02.2024 № б/н по проекту постановления администрации муниципального образования город Краснодар «О предоставлении обществу с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «Лес» разрешения на условно разрешённый вид использования земельного участка по адресу: г. Краснодар, Западный внутригородской округ, ул. Береговая, 9».

5. Размещение проекта, подлежащего рассмотрению на общественных обсуждениях, и информационных материалов к нему на официальном Интернет-портале администрации муниципального образования город Краснодара и городской Думы Краснодара и открытие экспозиции проекта – 30.01.2024.

6. Место проведения экспозиции проекта: г. Краснодар, ул. Коммунаров, 173, по вторникам и четвергам с 10.00 до 12.00;

Дата открытия экспозиции проекта: 06.02.2024.

Дата закрытия экспозиции проекта: 14.02.2024.

7. Количество внесенных замечаний и предложений в устной и письменной форме – 68.

8.

Замечания и предложения

Участники общественных обсуждений , постоянно проживающие на территории,

в пределах которой проводятся общественные обсуждения

Аргументированные рекомендации организатора

о целесообразности или нецелесообразности учёта внесённых участниками общественных обсуждений предложений и замечаний

1

2

3

4

1

Стадион «Труд», основанный в 1958 году,

с учетом всех сооружений он занимает более 9 га территории. Здесь проходят тренировки и соревнования по регби, легкой атлетике, футболу, баскетболу и теннису. Арена рассчитана на 850 спортсменов и около 3000 зрителей. В составе стадиона есть как открытые поля и площадки, так и крытые залы, что дает возможность тренироваться круглый год. Выдача разрешения на условно разрешённый вид использования земельного участка «гостиничное обслуживание» повлечет злоупотребление собственником своим правом и в дальнейшем ликвидацию стадиона.

Нам Артур

В соответствии с ч. 3 ст. 209 Гражданского кодекса Российской Федерации владение, пользование и распоряжение землей

и другими природными ресурсами в той мере, в какой их оборот допускается законом (ст. 129), осуществляются их собственником свободно, если это не наносит ущерба окружающей среде и не нарушает прав и законных интересов других лиц. В силу п. 2 ст. 7 Земельного кодекса РФ в отношении земельного участка

в соответствии с федеральным законом могут быть установлены один или несколько основных, условно разрешенных или вспомогательных видов разрешенного использования. Любой основной или вспомогательный вид разрешенного использования из предусмотренных градостроительным зонированием территорий выбирается правообладателем земельного участка в соответствии

с настоящим Кодексом и законодательством о градостроительной деятельности. Правообладателем земельного участка по правилам, предусмотренным федеральным законом, может быть получено разрешение на условно разрешенный вид разрешенного использования. Также ст. 42 Земельного кодекса Российской Федерации собственники земельных участков обязаны использовать земельные участки в соответствии с их целевым назначением способами, которые не должны наносить вред окружающей среде. Правила землепользования и застройки на территории муниципального образования город Краснодар, утверждённые решением городской Думы Краснодара от 30.01.2007 № 19 п.6 (далее – Правила) предусматривают систему регулирования землепользования и застройки, основанной

на градостроительном зонировании – делении всей территории

в границах муниципального образования город Краснодар

на территориальные зоны, с установлением для каждой из них единого градостроительного регламента по видам и предельным параметрам разрешённого использования земельных участков

в границах этих территориальных зон в соответствии

с положениями генерального плана. Использование земельных участков возможно в соответствии с установленными Правилами регламентами. Согласно Правилам, рассматриваемый земельный участок расположен в зоне застройки объектами капитального строительства физической культуры и спорта (ОД-4), где вид разрешённого использования «гостиничное обслуживание» относится к условно разрешённым видам. Кроме того, испрашиваемый условно разрешенный вид использования «гостиничное обсаживание» будет установлен в дополнение к основному виду разрешённого использования «для эксплуатации спортивного комплекса», что не исключает возможность использования данного земельного участка для эксплуатации существующего спортивного комплекса.

Учитывая изложенное, внесенное замечание рекомендуем отклонить.

2

Возражаю против застройки участка гостиницами. Городу необходим стадион и спортивные залы.

Смирнова Юлия

В соответствии с ч. 3 ст. 209 Гражданского кодекса Российской Федерации владение, пользование и распоряжение землей

и другими природными ресурсами в той мере, в какой их оборот допускается законом (ст. 129), осуществляются их собственником свободно, если это не наносит ущерба окружающей среде и не нарушает прав и законных интересов других лиц. В силу п. 2 ст. 7 Земельного кодекса РФ в отношении земельного участка

в соответствии с федеральным законом могут быть установлены один или несколько основных, условно разрешенных или вспомогательных видов разрешенного использования. Любой основной или вспомогательный вид разрешенного использования из предусмотренных градостроительным зонированием территорий выбирается правообладателем земельного участка в соответствии

с настоящим Кодексом и законодательством о градостроительной деятельности. Правообладателем земельного участка по правилам, предусмотренным федеральным законом, может быть получено разрешение на условно разрешенный вид разрешенного использования. Также ст. 42 Земельного кодекса Российской Федерации собственники земельных участков обязаны использовать земельные участки в соответствии с их целевым назначением способами, которые не должны наносить вред окружающей среде. Правила землепользования и застройки на территории муниципального образования город Краснодар, утверждённые решением городской Думы Краснодара от 30.01.2007 № 19 п.6 (далее – Правила) предусматривают систему регулирования землепользования и застройки, основанной

на градостроительном зонировании – делении всей территории

в границах муниципального образования город Краснодар

на территориальные зоны, с установлением для каждой из них единого градостроительного регламента по видам и предельным параметрам разрешённого использования земельных участков

в границах этих территориальных зон в соответствии

с положениями генерального плана. Использование земельных участков возможно в соответствии с установленными Правилами регламентами. Согласно Правилам, рассматриваемый земельный участок расположен в зоне застройки объектами капитального строительства физической культуры и спорта (ОД-4), где вид разрешённого использования «гостиничное обслуживание» относится к условно разрешённым видам. Кроме того, испрашиваемый условно разрешенный вид использования «гостиничное обсаживание» будет установлен в дополнение к основному виду разрешённого использования «для эксплуатации спортивного комплекса», что не исключает возможность использования данного земельного участка для эксплуатации существующего спортивного комплекса.

Учитывая изложенное, внесенное замечание рекомендуем отклонить.

3

В городе нет школ, парков и дворцов спорта. Застройщик сначала пусть строит инфраструктуру с муниципальными школами и парками.

Мария Раченко

Рекомендуем отклонить данное замечание, поскольку оно не является предметом общественных обсуждений

4

Считаю, что стадион необходимо оставить и не застраивать его домами, гостиницами и т.д. В Краснодаре и так достаточно всех этих заведений, особенно жилых домов. Спортивных объектов очень мало! Тем более город и так трещит по швам из-за перенаселения и непродуманной застройки!

Категорически возражаю!

Алексей Барилко

Рекомендуем отклонить данное замечание, поскольку оно не является предметом общественных обсуждений

5

Возражаю против разрешения УРВИ "гостиничное обслуживание" для земельного участка на ул. Береговая, 9, имеющего вид разрешенного использования "для эксплуатации спортивного комплекса". Наделение инвестора ООО "УК "Лес" правом застроить апартаментами все 9 га земельного участка противоречит интересам жителей города, испытывающим дефицит в спортивных объектах, и может привести к серьезным инфраструктурным проблемам.

Алексей Калашников;

Наталья Анчарук;

Сергеев Анатолий Юрьевич;

Дмитрий Карапузов;

Сергей Ихно;

Екатерина Коршикова;

Ирина Комиссарова;

Екатерина Журба;

Сергей Вужва;

Дмитрий Леус;

Виталий Зверев;

Александр Кузминов;

Виктория Кладько;

Александра Матковская;

Сафронов Александр Михайлович;

Попов Дмитрий Евгеньевич;

Нехай Мария Александровна

В соответствии с ч. 3 ст. 209 Гражданского кодекса Российской Федерации владение, пользование и распоряжение землей

и другими природными ресурсами в той мере, в какой их оборот допускается законом (ст. 129), осуществляются их собственником свободно, если это не наносит ущерба окружающей среде и не нарушает прав и законных интересов других лиц. В силу п. 2 ст. 7 Земельного кодекса РФ в отношении земельного участка

в соответствии с федеральным законом могут быть установлены один или несколько основных, условно разрешенных или вспомогательных видов разрешенного использования. Любой основной или вспомогательный вид разрешенного использования из предусмотренных градостроительным зонированием территорий выбирается правообладателем земельного участка в соответствии

с настоящим Кодексом и законодательством о градостроительной деятельности. Правообладателем земельного участка по правилам, предусмотренным федеральным законом, может быть получено разрешение на условно разрешенный вид разрешенного использования. Также ст. 42 Земельного кодекса Российской Федерации собственники земельных участков обязаны использовать земельные участки в соответствии с их целевым назначением способами, которые не должны наносить вред окружающей среде. Правила землепользования и застройки на территории муниципального образования город Краснодар, утверждённые решением городской Думы Краснодара от 30.01.2007 № 19 п.6 (далее – Правила) предусматривают систему регулирования землепользования и застройки, основанной

на градостроительном зонировании – делении всей территории

в границах муниципального образования город Краснодар

на территориальные зоны, с установлением для каждой из них единого градостроительного регламента по видам и предельным параметрам разрешённого использования земельных участков

в границах этих территориальных зон в соответствии

с положениями генерального плана. Использование земельных участков возможно в соответствии с установленными Правилами регламентами. Согласно Правилам, рассматриваемый земельный участок расположен в зоне застройки объектами капитального строительства физической культуры и спорта (ОД-4), где вид разрешённого использования «гостиничное обслуживание» относится к условно разрешённым видам. Кроме того, испрашиваемый условно разрешенный вид использования «гостиничное обсаживание» будет установлен в дополнение к основному виду разрешённого использования «для эксплуатации спортивного комплекса», что не исключает возможность использования данного земельного участка для эксплуатации существующего спортивного комплекса.

Учитывая изложенное, внесенное замечание рекомендуем отклонить.

6

Товарищи, пока одни регионы строят и обновляют спортивные объекты, в Краснодаре хотят такой объект уничтожить. И всё ради интересов частного бизнеса. Разве этой дорогой мы должны идти?

Руслан Кристаллович

Рекомендуем отклонить данное замечание, поскольку оно не является предметом общественных обсуждений

7

По участку по адресу ул. Береговая, 9 возражаю против разрешённого вида использования «гостиничное обслуживание» ввиду того, что данный объект должен использоваться как спортивное сооружение.

Сергей Бурцев

В соответствии с ч. 3 ст. 209 Гражданского кодекса Российской Федерации владение, пользование и распоряжение землей

и другими природными ресурсами в той мере, в какой их оборот допускается законом (ст. 129), осуществляются их собственником свободно, если это не наносит ущерба окружающей среде и не нарушает прав и законных интересов других лиц. В силу п. 2 ст. 7 Земельного кодекса РФ в отношении земельного участка

в соответствии с федеральным законом могут быть установлены один или несколько основных, условно разрешенных или вспомогательных видов разрешенного использования. Любой основной или вспомогательный вид разрешенного использования из предусмотренных градостроительным зонированием территорий выбирается правообладателем земельного участка в соответствии

с настоящим Кодексом и законодательством о градостроительной деятельности. Правообладателем земельного участка по правилам, предусмотренным федеральным законом, может быть получено разрешение на условно разрешенный вид разрешенного использования. Также ст. 42 Земельного кодекса Российской Федерации собственники земельных участков обязаны использовать земельные участки в соответствии с их целевым назначением способами, которые не должны наносить вред окружающей среде. Правила землепользования и застройки на территории муниципального образования город Краснодар, утверждённые решением городской Думы Краснодара от 30.01.2007 № 19 п.6 (далее – Правила) предусматривают систему регулирования землепользования и застройки, основанной

на градостроительном зонировании – делении всей территории

в границах муниципального образования город Краснодар

на территориальные зоны, с установлением для каждой из них единого градостроительного регламента по видам и предельным параметрам разрешённого использования земельных участков

в границах этих территориальных зон в соответствии

с положениями генерального плана. Использование земельных участков возможно в соответствии с установленными Правилами регламентами. Согласно Правилам, рассматриваемый земельный участок расположен в зоне застройки объектами капитального строительства физической культуры и спорта (ОД-4), где вид разрешённого использования «гостиничное обслуживание» относится к условно разрешённым видам. Кроме того, испрашиваемый условно разрешенный вид использования «гостиничное обсаживание» будет установлен в дополнение к основному виду разрешённого использования «для эксплуатации спортивного комплекса», что не исключает возможность использования данного земельного участка для эксплуатации существующего спортивного комплекса.

Учитывая изложенное, внесенное замечание рекомендуем отклонить.

8

Возражаю против разрешения для земельного участка на ул. Береговая, 9, имеющего вид разрешенного использования "для эксплуатации спортивного комплекса". Наделение инвестора ООО "УК "Лес" правом застроить апартаментами все 9 га земельного участка противоречит интересам жителей города, испытывающим дефицит в спортивных объектах. На земле, выделенной для эксплуатации спортивного комплекса, должен быть спортивный комплекс.

Евгения Шевкопляс

В соответствии с ч. 3 ст. 209 Гражданского кодекса Российской Федерации владение, пользование и распоряжение землей

и другими природными ресурсами в той мере, в какой их оборот допускается законом (ст. 129), осуществляются их собственником свободно, если это не наносит ущерба окружающей среде и не нарушает прав и законных интересов других лиц. В силу п. 2 ст. 7 Земельного кодекса РФ в отношении земельного участка

в соответствии с федеральным законом могут быть установлены один или несколько основных, условно разрешенных или вспомогательных видов разрешенного использования. Любой основной или вспомогательный вид разрешенного использования из предусмотренных градостроительным зонированием территорий выбирается правообладателем земельного участка в соответствии

с настоящим Кодексом и законодательством о градостроительной деятельности. Правообладателем земельного участка по правилам, предусмотренным федеральным законом, может быть получено разрешение на условно разрешенный вид разрешенного использования. Также ст. 42 Земельного кодекса Российской Федерации собственники земельных участков обязаны использовать земельные участки в соответствии с их целевым назначением способами, которые не должны наносить вред окружающей среде. Правила землепользования и застройки на территории муниципального образования город Краснодар, утверждённые решением городской Думы Краснодара от 30.01.2007 № 19 п.6 (далее – Правила) предусматривают систему регулирования землепользования и застройки, основанной

на градостроительном зонировании – делении всей территории

в границах муниципального образования город Краснодар

на территориальные зоны, с установлением для каждой из них единого градостроительного регламента по видам и предельным параметрам разрешённого использования земельных участков

в границах этих территориальных зон в соответствии

с положениями генерального плана. Использование земельных участков возможно в соответствии с установленными Правилами регламентами. Согласно Правилам, рассматриваемый земельный участок расположен в зоне застройки объектами капитального строительства физической культуры и спорта (ОД-4), где вид разрешённого использования «гостиничное обслуживание» относится к условно разрешённым видам. Кроме того, испрашиваемый условно разрешенный вид использования «гостиничное обсаживание» будет установлен в дополнение к основному виду разрешённого использования «для эксплуатации спортивного комплекса», что не исключает возможность использования данного земельного участка для эксплуатации существующего спортивного комплекса.

Учитывая изложенное, внесенное замечание рекомендуем отклонить.

9

Добрый день, не нужны городу очередные апартаменты, восстановите, пожалуйста, стадион «Труд», организуйте секции для детей, как на стадионе «Динамо». Вот это будет на благо городу, а не отдельным заинтересованным лицам.

Анна Дегтярская

Рекомендуем отклонить данное замечание, поскольку оно не является предметом общественных обсуждений

10

Возражаю против разрешения УРВИ "гостиничное обслуживание" для земельного участка на ул. Береговая, 9, имеющего вид разрешенного использования "для эксплуатации спортивного комплекса". Наделение инвестора ООО "УК "Лес" правом застроить апартаментами все 9 га земельного участка противоречит интересам жителей города, испытывающим дефицит в спортивных объектах, и может привести к серьезным инфраструктурным проблемам. Постройте нормальный спорткомплекс, облагородьте зону отдыха для горожан!

Виктория Москалева

В соответствии с ч. 3 ст. 209 Гражданского кодекса Российской Федерации владение, пользование и распоряжение землей

и другими природными ресурсами в той мере, в какой их оборот допускается законом (ст. 129), осуществляются их собственником свободно, если это не наносит ущерба окружающей среде и не нарушает прав и законных интересов других лиц. В силу п. 2 ст. 7 Земельного кодекса РФ в отношении земельного участка

в соответствии с федеральным законом могут быть установлены один или несколько основных, условно разрешенных или вспомогательных видов разрешенного использования. Любой основной или вспомогательный вид разрешенного использования из предусмотренных градостроительным зонированием территорий выбирается правообладателем земельного участка в соответствии

с настоящим Кодексом и законодательством о градостроительной деятельности. Правообладателем земельного участка по правилам, предусмотренным федеральным законом, может быть получено разрешение на условно разрешенный вид разрешенного использования. Также ст. 42 Земельного кодекса Российской Федерации собственники земельных участков обязаны использовать земельные участки в соответствии с их целевым назначением способами, которые не должны наносить вред окружающей среде. Правила землепользования и застройки на территории муниципального образования город Краснодар, утверждённые решением городской Думы Краснодара от 30.01.2007 № 19 п.6 (далее – Правила) предусматривают систему регулирования землепользования и застройки, основанной

на градостроительном зонировании – делении всей территории

в границах муниципального образования город Краснодар

на территориальные зоны, с установлением для каждой из них единого градостроительного регламента по видам и предельным параметрам разрешённого использования земельных участков

в границах этих территориальных зон в соответствии

с положениями генерального плана. Использование земельных участков возможно в соответствии с установленными Правилами регламентами. Согласно Правилам, рассматриваемый земельный участок расположен в зоне застройки объектами капитального строительства физической культуры и спорта (ОД-4), где вид разрешённого использования «гостиничное обслуживание» относится к условно разрешённым видам. Кроме того, испрашиваемый условно разрешенный вид использования «гостиничное обсаживание» будет установлен в дополнение к основному виду разрешённого использования «для эксплуатации спортивного комплекса», что не исключает возможность использования данного земельного участка для эксплуатации существующего спортивного комплекса.

Учитывая изложенное, внесенное замечание рекомендуем отклонить.

11

Нельзя передавать эту территорию под гостиницу, это один из немногих стадионов и спортивных комплексов Краснодара, единственное место, где проходят чемпионаты регби, сильная школа гимнастики находится там же. Легкоатлетическая школа успешно там работает. А под апартаменты еще пол города есть, городу очень не хватает спортивных стадионов и комплексов муниципальных нужд, не лишайте детей спортивной радости!

Ярослав Лукьянченко

Рекомендуем отклонить данное замечание, поскольку оно не является предметом общественных обсуждений

12

Стадион должен остаться. Я против его сноса и постройки коммерческих объектов! Будущее России, это в том числе и спортсмены, которые должны тренироваться и получать спортивную практику. И о жителя города не забывайте. Где им будет вести здоровый образ жизни? Не подумали. Вы должны делать всё для улучшения жизни горожан и города.

Вячеслав Яшин

Рекомендуем отклонить данное замечание, поскольку оно не является предметом общественных обсуждений

13

В связи с нехваткой объектов спортивной инфраструктуры в г.Краснодаре возражаю против возможности использования земельного участка с кадастровым номером 23:43:0208042:1075 по иному назначению, кроме существующего: для эксплуатации спортивного комплекса

Евгения Леонова

В соответствии с ч. 3 ст. 209 Гражданского кодекса Российской Федерации владение, пользование и распоряжение землей

и другими природными ресурсами в той мере, в какой их оборот допускается законом (ст. 129), осуществляются их собственником свободно, если это не наносит ущерба окружающей среде и не нарушает прав и законных интересов других лиц. В силу п. 2 ст. 7 Земельного кодекса РФ в отношении земельного участка

в соответствии с федеральным законом могут быть установлены один или несколько основных, условно разрешенных или вспомогательных видов разрешенного использования. Любой основной или вспомогательный вид разрешенного использования из предусмотренных градостроительным зонированием территорий выбирается правообладателем земельного участка в соответствии

с настоящим Кодексом и законодательством о градостроительной деятельности. Правообладателем земельного участка по правилам, предусмотренным федеральным законом, может быть получено разрешение на условно разрешенный вид разрешенного использования. Также ст. 42 Земельного кодекса Российской Федерации собственники земельных участков обязаны использовать земельные участки в соответствии с их целевым назначением способами, которые не должны наносить вред окружающей среде. Правила землепользования и застройки на территории муниципального образования город Краснодар, утверждённые решением городской Думы Краснодара от 30.01.2007 № 19 п.6 (далее – Правила) предусматривают систему регулирования землепользования и застройки, основанной

на градостроительном зонировании – делении всей территории

в границах муниципального образования город Краснодар

на территориальные зоны, с установлением для каждой из них единого градостроительного регламента по видам и предельным параметрам разрешённого использования земельных участков

в границах этих территориальных зон в соответствии

с положениями генерального плана. Использование земельных участков возможно в соответствии с установленными Правилами регламентами. Согласно Правилам, рассматриваемый земельный участок расположен в зоне застройки объектами капитального строительства физической культуры и спорта (ОД-4), где вид разрешённого использования «гостиничное обслуживание» относится к условно разрешённым видам. Кроме того, испрашиваемый условно разрешенный вид использования «гостиничное обсаживание» будет установлен в дополнение к основному виду разрешённого использования «для эксплуатации спортивного комплекса», что не исключает возможность использования данного земельного участка для эксплуатации существующего спортивного комплекса.

Учитывая изложенное, внесенное замечание рекомендуем отклонить.

14

Застраивать гостиницами зелёную зону и спортивный объект? Краснодар превращен в бетонный "человейник".

Валентина Ломовская

Рекомендуем отклонить данное замечание, поскольку оно не является предметом общественных обсуждений

15

Реконструируйте стадион Труд, сделайте общественные места, а не гостиницы и прочие коммерческие здания.

Маргарита Зозуля

Рекомендуем отклонить данное предложение, поскольку оно не является предметом общественных обсуждений

16

По данным администрации Краснодара в городе общий номерной фонд гостиниц — 7 908, ориентировочное количество койко-мест — 15 817.На территории города работают семь международных сетевых отелей. Всего в городе 323 гостиницы и только 43 учреждения спортивной направленности. В связи с этим, считаю неправильным решением разрешить строительство гостиницы на территории стадиона "Труд". Горожане нуждаются в этом объекте.

Мое главное замечание состоит в том, что гостиница "Кавказ" в центре города требует инвестиций и ремонта, но вместо решения этого вопроса, администрация занимается изъятием спортивного объекта, ради строительства новой гостиницы, собственно, необходимость строительства которой, остается не в интересах Краснодарцев и жителей Краснодарского края.

Екатерина Костюк

Рекомендуем отклонить данное замечание, поскольку оно не является предметом общественных обсуждений

17

В то время, когда наконец-то ЗОЖ и спорт получили популярность, стали модными, вместо того чтобы вложиться и улучшить условия стадиона, его хотят снести? Из него тоже можно получить коммерческую выгоду! Я против того, чтобы возводили еще одну гостиницу!

Мария Вязовская

Рекомендуем отклонить данное замечание, поскольку оно не является предметом общественных обсуждений

18

Категорически против данного проекта

Артем Погосян

В соответствии с ч. 3 ст. 209 Гражданского кодекса Российской Федерации владение, пользование и распоряжение землей

и другими природными ресурсами в той мере, в какой их оборот допускается законом (ст. 129), осуществляются их собственником свободно, если это не наносит ущерба окружающей среде и не нарушает прав и законных интересов других лиц. В силу п. 2 ст. 7 Земельного кодекса РФ в отношении земельного участка

в соответствии с федеральным законом могут быть установлены один или несколько основных, условно разрешенных или вспомогательных видов разрешенного использования. Любой основной или вспомогательный вид разрешенного использования из предусмотренных градостроительным зонированием территорий выбирается правообладателем земельного участка в соответствии

с настоящим Кодексом и законодательством о градостроительной деятельности. Правообладателем земельного участка по правилам, предусмотренным федеральным законом, может быть получено разрешение на условно разрешенный вид разрешенного использования. Также ст. 42 Земельного кодекса Российской Федерации собственники земельных участков обязаны использовать земельные участки в соответствии с их целевым назначением способами, которые не должны наносить вред окружающей среде. Правила землепользования и застройки на территории муниципального образования город Краснодар, утверждённые решением городской Думы Краснодара от 30.01.2007 № 19 п.6 (далее – Правила) предусматривают систему регулирования землепользования и застройки, основанной

на градостроительном зонировании – делении всей территории

в границах муниципального образования город Краснодар

на территориальные зоны, с установлением для каждой из них единого градостроительного регламента по видам и предельным параметрам разрешённого использования земельных участков

в границах этих территориальных зон в соответствии

с положениями генерального плана. Использование земельных участков возможно в соответствии с установленными Правилами регламентами. Согласно Правилам, рассматриваемый земельный участок расположен в зоне застройки объектами капитального строительства физической культуры и спорта (ОД-4), где вид разрешённого использования «гостиничное обслуживание» относится к условно разрешённым видам. Кроме того, испрашиваемый условно разрешенный вид использования «гостиничное обсаживание» будет установлен в дополнение к основному виду разрешённого использования «для эксплуатации спортивного комплекса», что не исключает возможность использования данного земельного участка для эксплуатации существующего спортивного комплекса.

Учитывая изложенное, внесенное замечание рекомендуем отклонить.

19

Считаю неуместным, наделять ООО "УК "Лес" полномочиями по застройке территории гостиницами. Спортивные сооружения гораздо полезнее и нужнее для горожан. Не предоставлять полномочия на застройку ООО "УК"Лес"

Андрей Куликов

В соответствии с ч. 3 ст. 209 Гражданского кодекса Российской Федерации владение, пользование и распоряжение землей

и другими природными ресурсами в той мере, в какой их оборот допускается законом (ст. 129), осуществляются их собственником свободно, если это не наносит ущерба окружающей среде и не нарушает прав и законных интересов других лиц. В силу п. 2 ст. 7 Земельного кодекса РФ в отношении земельного участка

в соответствии с федеральным законом могут быть установлены один или несколько основных, условно разрешенных или вспомогательных видов разрешенного использования. Любой основной или вспомогательный вид разрешенного использования из предусмотренных градостроительным зонированием территорий выбирается правообладателем земельного участка в соответствии

с настоящим Кодексом и законодательством о градостроительной деятельности. Правообладателем земельного участка по правилам, предусмотренным федеральным законом, может быть получено разрешение на условно разрешенный вид разрешенного использования. Также ст. 42 Земельного кодекса Российской Федерации собственники земельных участков обязаны использовать земельные участки в соответствии с их целевым назначением способами, которые не должны наносить вред окружающей среде. Правила землепользования и застройки на территории муниципального образования город Краснодар, утверждённые решением городской Думы Краснодара от 30.01.2007 № 19 п.6 (далее – Правила) предусматривают систему регулирования землепользования и застройки, основанной

на градостроительном зонировании – делении всей территории

в границах муниципального образования город Краснодар

на территориальные зоны, с установлением для каждой из них единого градостроительного регламента по видам и предельным параметрам разрешённого использования земельных участков

в границах этих территориальных зон в соответствии

с положениями генерального плана. Использование земельных участков возможно в соответствии с установленными Правилами регламентами. Согласно Правилам, рассматриваемый земельный участок расположен в зоне застройки объектами капитального строительства физической культуры и спорта (ОД-4), где вид разрешённого использования «гостиничное обслуживание» относится к условно разрешённым видам. Кроме того, испрашиваемый условно разрешенный вид использования «гостиничное обсаживание» будет установлен в дополнение к основному виду разрешённого использования «для эксплуатации спортивного комплекса», что не исключает возможность использования данного земельного участка для эксплуатации существующего спортивного комплекса.

Учитывая изложенное, внесенное замечание рекомендуем отклонить.

20

Я за сохранение стадиона!

Софья Хокинс

Рекомендуем отклонить данное предложение, поскольку оно не является предметом общественных обсуждений

21

Я против застройки стадиона!!!’

Анна Коротченко

Рекомендуем отклонить данное замечание, поскольку оно не является предметом общественных обсуждений

22

Я против застройки территории по ул. Береговая, 9

Елена Белая

Рекомендуем отклонить данное замечание, поскольку оно не является предметом общественных обсуждений

23

Согласно приказа Министерства спорта РФ от 24 февраля 2021 г. № 108 “О рекомендованных нормативах и нормах обеспеченности населения объектами спортивной инфраструктуры” в г. Краснодаре очень большая нехватка стадионов. На каких условиях для жителей г. Краснодара передаётся единственный стадион в южной части города. Что жители города получат взамен?

Алексей Петухов

Рекомендуем отклонить данное замечание, поскольку оно не является предметом общественных обсуждений

24

Почему не строите новые спортивные площадки, а хотите лишить горожан существующей? Там надо реконструкцию стадиона делать, а не новые гостиницы/апартаменты. Вокруг за последние 10-15 лет построены различные жк, дома, ЖК адмирал, бригантина, солнечный, ЖК на Пушкина, рядом с Олимпом дом и много других. Ни одной школы новой для всех этих домов нет. Спортом заниматься негде - на стадион невозможно записаться, все занято. А если придёшь на занятие по бегу или на баскетбол, то стыдно за помещения стадиона труд. Вместо этого вы хотите не создавать спортивные сооружения, а уничтожать имеющиеся. Нельзя так с людьми поступать

Анатолий Алещенко

Рекомендуем отклонить данное замечание, поскольку оно не является предметом общественных обсуждений

25

Я житель Краснодара больше 23 лет. Живу в районе горогороды. В этом районе будет сильно не хватать стадиона и будет лишним строительство этих отелей. Прошу вас не сносить это место под стройку, а наоборот восстановить стадион, построить манежи и пусть люди занимаются спортом. Очень грустно что мэрия города не популяризует спорт и не пытается поддержать город, а наоборот выстраивает коммерческие предприятия для того чтоб тянуть с людей деньги. Это очень грустно.

Кирилл Мудров

Рекомендуем отклонить данное замечание, поскольку оно не является предметом общественных обсуждений

26

Добрый день. Высказываю несогласие с любой застройкой общественно значимых для горожан территорий, включая заявленную территорию стадиона Труд по адресу ул. Береговая 9.Данная территория должна быть приведена в порядок, использоваться по прямому назначению как место бесплатных занятий спортом, проведения любительских соревнований согласно утвержденному национальному проекту «Демография» и его частью федеральному проекту «спорт-норма жизни». В рамках данного проекта ведется реконструкция и обновление старых спортивных объектов и строительства новых точек притяжения для любителей здорового образа жизни.

Марина Григорьева

Рекомендуем отклонить данное замечание, поскольку оно не является предметом общественных обсуждений

27

Я против застройки стадиона Труд

Светлана Скорикова

Рекомендуем отклонить данное замечание, поскольку оно не является предметом общественных обсуждений

28

Возражаю против условного разрешенного использования земельного участка

Дмитрий Юрченко

В соответствии с ч. 3 ст. 209 Гражданского кодекса Российской Федерации владение, пользование и распоряжение землей

и другими природными ресурсами в той мере, в какой их оборот допускается законом (ст. 129), осуществляются их собственником свободно, если это не наносит ущерба окружающей среде и не нарушает прав и законных интересов других лиц. В силу п. 2 ст. 7 Земельного кодекса РФ в отношении земельного участка

в соответствии с федеральным законом могут быть установлены один или несколько основных, условно разрешенных или вспомогательных видов разрешенного использования. Любой основной или вспомогательный вид разрешенного использования из предусмотренных градостроительным зонированием территорий выбирается правообладателем земельного участка в соответствии

с настоящим Кодексом и законодательством о градостроительной деятельности. Правообладателем земельного участка по правилам, предусмотренным федеральным законом, может быть получено разрешение на условно разрешенный вид разрешенного использования. Также ст. 42 Земельного кодекса Российской Федерации собственники земельных участков обязаны использовать земельные участки в соответствии с их целевым назначением способами, которые не должны наносить вред окружающей среде. Правила землепользования и застройки на территории муниципального образования город Краснодар, утверждённые решением городской Думы Краснодара от 30.01.2007 № 19 п.6 (далее – Правила) предусматривают систему регулирования землепользования и застройки, основанной

на градостроительном зонировании – делении всей территории

в границах муниципального образования город Краснодар

на территориальные зоны, с установлением для каждой из них единого градостроительного регламента по видам и предельным параметрам разрешённого использования земельных участков

в границах этих территориальных зон в соответствии

с положениями генерального плана. Использование земельных участков возможно в соответствии с установленными Правилами регламентами. Согласно Правилам, рассматриваемый земельный участок расположен в зоне застройки объектами капитального строительства физической культуры и спорта (ОД-4), где вид разрешённого использования «гостиничное обслуживание» относится к условно разрешённым видам. Кроме того, испрашиваемый условно разрешенный вид использования «гостиничное обсаживание» будет установлен в дополнение к основному виду разрешённого использования «для эксплуатации спортивного комплекса», что не исключает возможность использования данного земельного участка для эксплуатации существующего спортивного комплекса.

Учитывая изложенное, внесенное замечание рекомендуем отклонить.

29

Хотелось бы сохранить стадион, так же там зеленая зона. В том месте и так есть уже гостиницы. На стадионе Труд мы занимаемся, в городе и так мало таких мест.

Я за сохранение парка со стадионом Труд. Против строительства гостиниц и каких- либо сооружений.

Райкова Светлана Александровна

Рекомендуем отклонить данное замечание, поскольку оно не является предметом общественных обсуждений

30

Против застройки парка

Погорелова Ирина Александровна

Рекомендуем отклонить данное замечание, поскольку оно не является предметом общественных обсуждений

31

Возражаю против разрешения УРВИ "гостиничное обслуживание" для земельного участка на ул. Береговая, 9, имеющего вид разрешенного использования "для эксплуатации спортивного комплекса". Наделение инвестора ООО "УК "Лес" правом застроить апартаментами все 9 га земельного участка, на мой взгляд, противоречит интересам жителей города, испытывающим дефицит в спортивных объектах, и может привести к серьезным инфраструктурным проблемам. Это приведет к сокращению рекреационного потенциала муниципального образования

Богданов Дмитрий Васильевич

В соответствии с ч. 3 ст. 209 Гражданского кодекса Российской Федерации владение, пользование и распоряжение землей

и другими природными ресурсами в той мере, в какой их оборот допускается законом (ст. 129), осуществляются их собственником свободно, если это не наносит ущерба окружающей среде и не нарушает прав и законных интересов других лиц. В силу п. 2 ст. 7 Земельного кодекса РФ в отношении земельного участка

в соответствии с федеральным законом могут быть установлены один или несколько основных, условно разрешенных или вспомогательных видов разрешенного использования. Любой основной или вспомогательный вид разрешенного использования из предусмотренных градостроительным зонированием территорий выбирается правообладателем земельного участка в соответствии

с настоящим Кодексом и законодательством о градостроительной деятельности. Правообладателем земельного участка по правилам, предусмотренным федеральным законом, может быть получено разрешение на условно разрешенный вид разрешенного использования. Также ст. 42 Земельного кодекса Российской Федерации собственники земельных участков обязаны использовать земельные участки в соответствии с их целевым назначением способами, которые не должны наносить вред окружающей среде. Правила землепользования и застройки на территории муниципального образования город Краснодар, утверждённые решением городской Думы Краснодара от 30.01.2007 № 19 п.6 (далее – Правила) предусматривают систему регулирования землепользования и застройки, основанной

на градостроительном зонировании – делении всей территории

в границах муниципального образования город Краснодар

на территориальные зоны, с установлением для каждой из них единого градостроительного регламента по видам и предельным параметрам разрешённого использования земельных участков

в границах этих территориальных зон в соответствии

с положениями генерального плана. Использование земельных участков возможно в соответствии с установленными Правилами регламентами. Согласно Правилам, рассматриваемый земельный участок расположен в зоне застройки объектами капитального строительства физической культуры и спорта (ОД-4), где вид разрешённого использования «гостиничное обслуживание» относится к условно разрешённым видам. Кроме того, испрашиваемый условно разрешенный вид использования «гостиничное обсаживание» будет установлен в дополнение к основному виду разрешённого использования «для эксплуатации спортивного комплекса», что не исключает возможность использования данного земельного участка для эксплуатации существующего спортивного комплекса.

Учитывая изложенное, внесенное замечание рекомендуем отклонить.

32

Оставьте стадион в том виде, в котором он есть сейчас! Жилых домов, гостиничных комплексов, торгово-развлекательных центров в Краснодаре достаточно!

Гавриленко Ольга Игоревна

Рекомендуем отклонить данное предложение, поскольку оно не является предметом общественных обсуждений

33

Я против использования кем-либо (юридические или физические лица) обозначенной в заключении территории в любых целях, кроме того статуса, в которой она находится сейчас - спортивный объект (стадион). Данная территория должна быть муниципальное

в полном объеме и использоваться на благо горожан (спортивные мероприятия и активный досуг). Не должна использоваться в коммерческих целях для обогащения юр. ю или физ. лиц.

Густышев Евгений Сергеевич

Рекомендуем отклонить данное предложение, поскольку оно не является предметом общественных обсуждений

34

Против. Против сноса стадиона

Оробец Алексей Алексеевич

Рекомендуем отклонить данное замечание, поскольку оно не является предметом общественных обсуждений

35

Согласно ПЗЗ г Краснодар в условно-разрешенные видах использования зоны ОД-4 нет гостиничного обслуживания.

Костюк Евгения Николаевна

Согласно Правилам землепользования и застройки на территории муниципального образования город Краснодар, утверждённым решением городской Думы Краснодара от 30.01.2007 № 19 п. 6 (в ред. от 29.05.2023 № 57 п. 4), рассматриваемый земельный участок расположен в зоне застройки объектами капитального строительства физической культуры и спорта (ОД-4), где вид разрешённого использования «гостиничное обслуживание» относится к условно разрешённым видам

36

Добрый день. Учитывая нахождение в округе обозначенного адреса достаточного количества гостиничных комплексов, самых разнообразных размеров и уровней, считаю перевод разрешенного вида использования земельного участка неприемлемым. Вместе с тем, считаю что нахождение в этой части города стадиона необходимо. На базе данного стадиона и в настоящее время проходит достаточное количество соревнований, а так же имеются детские спортивные школы. В случае "уничтожения" данного стадиона, а оно неминуемо в случае перевода вида разрешенного использования з/у, ближайшим стадионом останется "Кубань". это сильно усложняет занятие спортом детей и молодежи проживающим в данном районе. Также необходимо отметить, что рядом со стадионом "Труд" находится "Тропа здоровья" и парк 30 летняя победы и глобальная стройка с последующим введением в эксплуатацию гостиничным комплексом на пользу этому тихому (райскому) уголку не пойдут. Учитывая вышеизложенное считаю, что изменять вид разрешенного использования з/у с кадастровым номером 23:43:0208042:1075 нельзя. В Краснодаре достаточно земельных участков для возведения гостиничных комплексов без уже имеющихся на них спортивных сооружений / стадионов.

Артем Бабенко 89530834153

Бабенко Артем Геннадьевич

В соответствии с ч. 3 ст. 209 Гражданского кодекса Российской Федерации владение, пользование и распоряжение землей

и другими природными ресурсами в той мере, в какой их оборот допускается законом (ст. 129), осуществляются их собственником свободно, если это не наносит ущерба окружающей среде и не нарушает прав и законных интересов других лиц. В силу п. 2 ст. 7 Земельного кодекса РФ в отношении земельного участка

в соответствии с федеральным законом могут быть установлены один или несколько основных, условно разрешенных или вспомогательных видов разрешенного использования. Любой основной или вспомогательный вид разрешенного использования из предусмотренных градостроительным зонированием территорий выбирается правообладателем земельного участка в соответствии

с настоящим Кодексом и законодательством о градостроительной деятельности. Правообладателем земельного участка по правилам, предусмотренным федеральным законом, может быть получено разрешение на условно разрешенный вид разрешенного использования. Также ст. 42 Земельного кодекса Российской Федерации собственники земельных участков обязаны использовать земельные участки в соответствии с их целевым назначением способами, которые не должны наносить вред окружающей среде. Правила землепользования и застройки на территории муниципального образования город Краснодар, утверждённые решением городской Думы Краснодара от 30.01.2007 № 19 п.6 (далее – Правила) предусматривают систему регулирования землепользования и застройки, основанной

на градостроительном зонировании – делении всей территории

в границах муниципального образования город Краснодар

на территориальные зоны, с установлением для каждой из них единого градостроительного регламента по видам и предельным параметрам разрешённого использования земельных участков

в границах этих территориальных зон в соответствии

с положениями генерального плана. Использование земельных участков возможно в соответствии с установленными Правилами регламентами. Согласно Правилам, рассматриваемый земельный участок расположен в зоне застройки объектами капитального строительства физической культуры и спорта (ОД-4), где вид разрешённого использования «гостиничное обслуживание» относится к условно разрешённым видам. Кроме того, испрашиваемый условно разрешенный вид использования «гостиничное обсаживание» будет установлен в дополнение к основному виду разрешённого использования «для эксплуатации спортивного комплекса», что не исключает возможность использования данного земельного участка для эксплуатации существующего спортивного комплекса.

Учитывая изложенное, внесенное замечание рекомендуем отклонить.

37

Я считаю, что наделение инвестора ООО "УК "Лес" правом застроить апартаментами все 9 га земельного участка противоречит интересам жителей, город испытывает дефицит в спортивных объектах. Очередная застройка от такого инвестора не только не признает никакой пользы городу, так и может наоборот создать проблемы инфраструктуры. Нужно растить здоровую, активную, спортивную нацию. Если вы хотите построить гостиницу, вам нужно выбрать подходящее место, которое соответствует требованиям гостиничного бизнеса, а не спортивного. Кроме того, строительство гостиницы вместо стадиона может вызвать негативную реакцию со стороны общественности, особенно если стадион является историческим или культурным памятником. В таком случае, строительство гостиницы может нарушить баланс в городе и вызвать протесты.

Фролова Надежда Николаевна

В соответствии с ч. 3 ст. 209 Гражданского кодекса Российской Федерации владение, пользование и распоряжение землей

и другими природными ресурсами в той мере, в какой их оборот допускается законом (ст. 129), осуществляются их собственником свободно, если это не наносит ущерба окружающей среде и не нарушает прав и законных интересов других лиц. В силу п. 2 ст. 7 Земельного кодекса РФ в отношении земельного участка

в соответствии с федеральным законом могут быть установлены один или несколько основных, условно разрешенных или вспомогательных видов разрешенного использования. Любой основной или вспомогательный вид разрешенного использования из предусмотренных градостроительным зонированием территорий выбирается правообладателем земельного участка в соответствии

с настоящим Кодексом и законодательством о градостроительной деятельности. Правообладателем земельного участка по правилам, предусмотренным федеральным законом, может быть получено разрешение на условно разрешенный вид разрешенного использования. Также ст. 42 Земельного кодекса Российской Федерации собственники земельных участков обязаны использовать земельные участки в соответствии с их целевым назначением способами, которые не должны наносить вред окружающей среде. Правила землепользования и застройки на территории муниципального образования город Краснодар, утверждённые решением городской Думы Краснодара от 30.01.2007 № 19 п.6 (далее – Правила) предусматривают систему регулирования землепользования и застройки, основанной

на градостроительном зонировании – делении всей территории

в границах муниципального образования город Краснодар

на территориальные зоны, с установлением для каждой из них единого градостроительного регламента по видам и предельным параметрам разрешённого использования земельных участков

в границах этих территориальных зон в соответствии

с положениями генерального плана. Использование земельных участков возможно в соответствии с установленными Правилами регламентами. Согласно Правилам, рассматриваемый земельный участок расположен в зоне застройки объектами капитального строительства физической культуры и спорта (ОД-4), где вид разрешённого использования «гостиничное обслуживание» относится к условно разрешённым видам. Кроме того, испрашиваемый условно разрешенный вид использования «гостиничное обсаживание» будет установлен в дополнение к основному виду разрешённого использования «для эксплуатации спортивного комплекса», что не исключает возможность использования данного земельного участка для эксплуатации существующего спортивного комплекса.

Учитывая изложенное, внесенное замечание рекомендуем отклонить.

38

Я против. Приведите в порядок стадион

Величко Григорий Витальевич

Рекомендуем отклонить данное предложение, поскольку оно не является предметом общественных обсуждений

39

Против! Лучше благоустроить и отреставрировать спортивные площади. Против застройки жилых помещений!

Фаталиева Диана Вадимовна

Рекомендуем отклонить данное предложение, поскольку оно не является предметом общественных обсуждений

40

Я против данного проекта, городу необходимы обширные зеленые насаждения. Спортивный комплекс - это развитие наших детей. Нельзя превращать город в сплошные жилые массивы. В Краснодаре живет около 2 млн жителей! Им нужно где-то проводить свой досуг и отдыхать от трудовых будней

Кармазина Ирина Вячеславовна

В соответствии с ч. 3 ст. 209 Гражданского кодекса Российской Федерации владение, пользование и распоряжение землей

и другими природными ресурсами в той мере, в какой их оборот допускается законом (ст. 129), осуществляются их собственником свободно, если это не наносит ущерба окружающей среде и не нарушает прав и законных интересов других лиц. В силу п. 2 ст. 7 Земельного кодекса РФ в отношении земельного участка

в соответствии с федеральным законом могут быть установлены один или несколько основных, условно разрешенных или вспомогательных видов разрешенного использования. Любой основной или вспомогательный вид разрешенного использования из предусмотренных градостроительным зонированием территорий выбирается правообладателем земельного участка в соответствии

с настоящим Кодексом и законодательством о градостроительной деятельности. Правообладателем земельного участка по правилам, предусмотренным федеральным законом, может быть получено разрешение на условно разрешенный вид разрешенного использования. Также ст. 42 Земельного кодекса Российской Федерации собственники земельных участков обязаны использовать земельные участки в соответствии с их целевым назначением способами, которые не должны наносить вред окружающей среде. Правила землепользования и застройки на территории муниципального образования город Краснодар, утверждённые решением городской Думы Краснодара от 30.01.2007 № 19 п.6 (далее – Правила) предусматривают систему регулирования землепользования и застройки, основанной

на градостроительном зонировании – делении всей территории

в границах муниципального образования город Краснодар

на территориальные зоны, с установлением для каждой из них единого градостроительного регламента по видам и предельным параметрам разрешённого использования земельных участков

в границах этих территориальных зон в соответствии

с положениями генерального плана. Использование земельных участков возможно в соответствии с установленными Правилами регламентами. Согласно Правилам, рассматриваемый земельный участок расположен в зоне застройки объектами капитального строительства физической культуры и спорта (ОД-4), где вид разрешённого использования «гостиничное обслуживание» относится к условно разрешённым видам. Кроме того, испрашиваемый условно разрешенный вид использования «гостиничное обсаживание» будет установлен в дополнение к основному виду разрешённого использования «для эксплуатации спортивного комплекса», что не исключает возможность использования данного земельного участка для эксплуатации существующего спортивного комплекса.

Учитывая изложенное, внесенное замечание рекомендуем отклонить.

41

В городе не хватает спортивных площадок различных направлений! Там нужны спортивные комплексы!!! Различных направлений! Я вожу ребенка каждую субботу на тренировку от солнечной на труд! Зачем там гостиницы??

Дедиков Максим Николаевич

Рекомендуем отклонить данное предложение, поскольку оно не является предметом общественных обсуждений

42

Это решение принимается не в пользу жителей города Краснодара. Я являюсь коренным жителем и родилась в этом прекрасном городе. В детстве занималась БЕСПЛАТНО лёгкой атлетикой на стадионе "Труд". На данный момент ущемляют мои права и права моих детей на право посещать спортивные секции стадиона "Труд", администрация косвенно лабиринт интересы бизнеса и платных секций в этом районе, не давая детям выбора... Спортивное воспитание – это профилактика против вредных привычек, прежде всего. Жители города вынуждены будут обратиться в вышестоящие органы власти, дабы, не позволить администрации города Краснодара вершить произвол...

Донченко Юлия Алексеевна

Рекомендуем отклонить данное замечание, поскольку оно не является предметом общественных обсуждений

43

Я, Черкашина Светлана Владимировна, являясь участником общей долевой собственности земельного участка с КН 23:43:0208042:1075. Данное уведомление вызвало беспокойство о том, что внесение пункта о разрешенном использовании смежного к нам земельного участка для гостиничного обслуживания приведет к застройке данного участка гостиничными комплексами, что соответственно, приведет к нарушению прав жителей близлежащих домов на благоприятные условия жизнедеятельности. В связи с этим, высказываю свое несогласие с решением о предоставлении разрешения «УК «ЛЕС» использовать вышеупомянутый земельный участок для гостиничного обслуживания

Черкашина Светлана Владимировна

В соответствии с ч. 3 ст. 209 Гражданского кодекса Российской Федерации владение, пользование и распоряжение землей

и другими природными ресурсами в той мере, в какой их оборот допускается законом (ст. 129), осуществляются их собственником свободно, если это не наносит ущерба окружающей среде и не нарушает прав и законных интересов других лиц. В силу п. 2 ст. 7 Земельного кодекса РФ в отношении земельного участка

в соответствии с федеральным законом могут быть установлены один или несколько основных, условно разрешенных или вспомогательных видов разрешенного использования. Любой основной или вспомогательный вид разрешенного использования из предусмотренных градостроительным зонированием территорий выбирается правообладателем земельного участка в соответствии

с настоящим Кодексом и законодательством о градостроительной деятельности. Правообладателем земельного участка по правилам, предусмотренным федеральным законом, может быть получено разрешение на условно разрешенный вид разрешенного использования. Также ст. 42 Земельного кодекса Российской Федерации собственники земельных участков обязаны использовать земельные участки в соответствии с их целевым назначением способами, которые не должны наносить вред окружающей среде. Правила землепользования и застройки на территории муниципального образования город Краснодар, утверждённые решением городской Думы Краснодара от 30.01.2007 № 19 п.6 (далее – Правила) предусматривают систему регулирования землепользования и застройки, основанной

на градостроительном зонировании – делении всей территории

в границах муниципального образования город Краснодар

на территориальные зоны, с установлением для каждой из них единого градостроительного регламента по видам и предельным параметрам разрешённого использования земельных участков

в границах этих территориальных зон в соответствии

с положениями генерального плана. Использование земельных участков возможно в соответствии с установленными Правилами регламентами. Согласно Правилам, рассматриваемый земельный участок расположен в зоне застройки объектами капитального строительства физической культуры и спорта (ОД-4), где вид разрешённого использования «гостиничное обслуживание» относится к условно разрешённым видам. Кроме того, испрашиваемый условно разрешенный вид использования «гостиничное обсаживание» будет установлен в дополнение к основному виду разрешённого использования «для эксплуатации спортивного комплекса», что не исключает возможность использования данного земельного участка для эксплуатации существующего спортивного комплекса.

Учитывая изложенное, внесенное замечание рекомендуем отклонить.

44

Призываю Вас отказаться от данного решения!

Стадион Труд уже давно вплетен в спортивную жизнь целого района Горогороды и соседних районов (вы и сами знаете). Там проводятся соревнования по регби, находится множество самых различных спортивных секций, в конце концов место для прогулок и аллея увековечивания спортивных успехов кубанских спортсменов, все это станет попросту недоступным для людей! Прислушайтесь! А 9 гектаров можно при желании найти и в другом месте, верно? Есть заброшенные места, в конце концов

Илья Курганов

В соответствии с ч. 3 ст. 209 Гражданского кодекса Российской Федерации владение, пользование и распоряжение землей

и другими природными ресурсами в той мере, в какой их оборот допускается законом (ст. 129), осуществляются их собственником свободно, если это не наносит ущерба окружающей среде и не нарушает прав и законных интересов других лиц. В силу п. 2 ст. 7 Земельного кодекса РФ в отношении земельного участка

в соответствии с федеральным законом могут быть установлены один или несколько основных, условно разрешенных или вспомогательных видов разрешенного использования. Любой основной или вспомогательный вид разрешенного использования из предусмотренных градостроительным зонированием территорий выбирается правообладателем земельного участка в соответствии

с настоящим Кодексом и законодательством о градостроительной деятельности. Правообладателем земельного участка по правилам, предусмотренным федеральным законом, может быть получено разрешение на условно разрешенный вид разрешенного использования. Также ст. 42 Земельного кодекса Российской Федерации собственники земельных участков обязаны использовать земельные участки в соответствии с их целевым назначением способами, которые не должны наносить вред окружающей среде. Правила землепользования и застройки на территории муниципального образования город Краснодар, утверждённые решением городской Думы Краснодара от 30.01.2007 № 19 п.6 (далее – Правила) предусматривают систему регулирования землепользования и застройки, основанной

на градостроительном зонировании – делении всей территории

в границах муниципального образования город Краснодар

на территориальные зоны, с установлением для каждой из них единого градостроительного регламента по видам и предельным параметрам разрешённого использования земельных участков

в границах этих территориальных зон в соответствии

с положениями генерального плана. Использование земельных участков возможно в соответствии с установленными Правилами регламентами. Согласно Правилам, рассматриваемый земельный участок расположен в зоне застройки объектами капитального строительства физической культуры и спорта (ОД-4), где вид разрешённого использования «гостиничное обслуживание» относится к условно разрешённым видам. Кроме того, испрашиваемый условно разрешенный вид использования «гостиничное обсаживание» будет установлен в дополнение к основному виду разрешённого использования «для эксплуатации спортивного комплекса», что не исключает возможность использования данного земельного участка для эксплуатации существующего спортивного комплекса.

Учитывая изложенное, внесенное замечание рекомендуем отклонить.

45

Возражаю против разрешения УРВИ "гостиничное обслуживание" для земельного участка на ул. Береговая, 9, имеющего вид разрешенного использования "для эксплуатации спортивного комплекса". Наделение инвестора ООО "УК "Лес" правом застроить апартаментами все 9 га земельного участка противоречит интересам жителей города, испытывающим дефицит в спортивных объектах, и может привести к серьезным инфраструктурным проблемам.

Запорожец Андрей Эдуардович

Андрей Запорожец

В соответствии с ч. 3 ст. 209 Гражданского кодекса Российской Федерации владение, пользование и распоряжение землей

и другими природными ресурсами в той мере, в какой их оборот допускается законом (ст. 129), осуществляются их собственником свободно, если это не наносит ущерба окружающей среде и не нарушает прав и законных интересов других лиц. В силу п. 2 ст. 7 Земельного кодекса РФ в отношении земельного участка

в соответствии с федеральным законом могут быть установлены один или несколько основных, условно разрешенных или вспомогательных видов разрешенного использования. Любой основной или вспомогательный вид разрешенного использования из предусмотренных градостроительным зонированием территорий выбирается правообладателем земельного участка в соответствии

с настоящим Кодексом и законодательством о градостроительной деятельности. Правообладателем земельного участка по правилам, предусмотренным федеральным законом, может быть получено разрешение на условно разрешенный вид разрешенного использования. Также ст. 42 Земельного кодекса Российской Федерации собственники земельных участков обязаны использовать земельные участки в соответствии с их целевым назначением способами, которые не должны наносить вред окружающей среде. Правила землепользования и застройки на территории муниципального образования город Краснодар, утверждённые решением городской Думы Краснодара от 30.01.2007 № 19 п.6 (далее – Правила) предусматривают систему регулирования землепользования и застройки, основанной

на градостроительном зонировании – делении всей территории

в границах муниципального образования город Краснодар

на территориальные зоны, с установлением для каждой из них единого градостроительного регламента по видам и предельным параметрам разрешённого использования земельных участков

в границах этих территориальных зон в соответствии

с положениями генерального плана. Использование земельных участков возможно в соответствии с установленными Правилами регламентами. Согласно Правилам, рассматриваемый земельный участок расположен в зоне застройки объектами капитального строительства физической культуры и спорта (ОД-4), где вид разрешённого использования «гостиничное обслуживание» относится к условно разрешённым видам. Кроме того, испрашиваемый условно разрешенный вид использования «гостиничное обсаживание» будет установлен в дополнение к основному виду разрешённого использования «для эксплуатации спортивного комплекса», что не исключает возможность использования данного земельного участка для эксплуатации существующего спортивного комплекса.

Учитывая изложенное, внесенное замечание рекомендуем отклонить.

46

Направляю свое возражение на Общественные обсуждения по проекту постановления администрации муниципального образования город Краснодар «О предоставлении обществу с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «Лес» разрешения на условно разрешённый вид использования земельного участка по адресу: г. Краснодар, Западный внутригородской округ, ул. Береговая, 9»:

"Возражаю против разрешения УРВИ "гостиничное обслуживание" для земельного участка на ул. Береговая, 9, имеющего вид разрешенного использования "для эксплуатации спортивного комплекса". Наделение инвестора ООО "УК "Лес" правом застроить апартаментами все 9 га земельного участка противоречит интересам жителей города, испытывающим дефицит в спортивных объектах и может привести к серьезным инфраструктурным проблемам

Черкасов Виталий Нестерович

В соответствии с ч. 3 ст. 209 Гражданского кодекса Российской Федерации владение, пользование и распоряжение землей

и другими природными ресурсами в той мере, в какой их оборот допускается законом (ст. 129), осуществляются их собственником свободно, если это не наносит ущерба окружающей среде и не нарушает прав и законных интересов других лиц. В силу п. 2 ст. 7 Земельного кодекса РФ в отношении земельного участка

в соответствии с федеральным законом могут быть установлены один или несколько основных, условно разрешенных или вспомогательных видов разрешенного использования. Любой основной или вспомогательный вид разрешенного использования из предусмотренных градостроительным зонированием территорий выбирается правообладателем земельного участка в соответствии

с настоящим Кодексом и законодательством о градостроительной деятельности. Правообладателем земельного участка по правилам, предусмотренным федеральным законом, может быть получено разрешение на условно разрешенный вид разрешенного использования. Также ст. 42 Земельного кодекса Российской Федерации собственники земельных участков обязаны использовать земельные участки в соответствии с их целевым назначением способами, которые не должны наносить вред окружающей среде. Правила землепользования и застройки на территории муниципального образования город Краснодар, утверждённые решением городской Думы Краснодара от 30.01.2007 № 19 п.6 (далее – Правила) предусматривают систему регулирования землепользования и застройки, основанной

на градостроительном зонировании – делении всей территории

в границах муниципального образования город Краснодар

на территориальные зоны, с установлением для каждой из них единого градостроительного регламента по видам и предельным параметрам разрешённого использования земельных участков

в границах этих территориальных зон в соответствии

с положениями генерального плана. Использование земельных участков возможно в соответствии с установленными Правилами регламентами. Согласно Правилам, рассматриваемый земельный участок расположен в зоне застройки объектами капитального строительства физической культуры и спорта (ОД-4), где вид разрешённого использования «гостиничное обслуживание» относится к условно разрешённым видам. Кроме того, испрашиваемый условно разрешенный вид использования «гостиничное обсаживание» будет установлен в дополнение к основному виду разрешённого использования «для эксплуатации спортивного комплекса», что не исключает возможность использования данного земельного участка для эксплуатации существующего спортивного комплекса.

Учитывая изложенное, внесенное замечание рекомендуем отклонить.

47

Возражаю против разрешения УРВИ "гостиничное обслуживание" для земельного участка на ул. Береговая, 9, имеющего вид разрешенного использования "для эксплуатации спортивного комплекса".

Наделение инвестора ООО "УК "Лес" правом застроить апартаментами все 9 га земельного участка противоречит интересам жителей города, испытывающим дефицит в спортивных объектах, и может привести к серьезным инфраструктурным проблемам.

Анзилевская Алина Андреевна, житель города Краснодар

Анзилевская Алина Андреевна

В соответствии с ч. 3 ст. 209 Гражданского кодекса Российской Федерации владение, пользование и распоряжение землей

и другими природными ресурсами в той мере, в какой их оборот допускается законом (ст. 129), осуществляются их собственником свободно, если это не наносит ущерба окружающей среде и не нарушает прав и законных интересов других лиц. В силу п. 2 ст. 7 Земельного кодекса РФ в отношении земельного участка

в соответствии с федеральным законом могут быть установлены один или несколько основных, условно разрешенных или вспомогательных видов разрешенного использования. Любой основной или вспомогательный вид разрешенного использования из предусмотренных градостроительным зонированием территорий выбирается правообладателем земельного участка в соответствии

с настоящим Кодексом и законодательством о градостроительной деятельности. Правообладателем земельного участка по правилам, предусмотренным федеральным законом, может быть получено разрешение на условно разрешенный вид разрешенного использования. Также ст. 42 Земельного кодекса Российской Федерации собственники земельных участков обязаны использовать земельные участки в соответствии с их целевым назначением способами, которые не должны наносить вред окружающей среде. Правила землепользования и застройки на территории муниципального образования город Краснодар, утверждённые решением городской Думы Краснодара от 30.01.2007 № 19 п.6 (далее – Правила) предусматривают систему регулирования землепользования и застройки, основанной

на градостроительном зонировании – делении всей территории

в границах муниципального образования город Краснодар

на территориальные зоны, с установлением для каждой из них единого градостроительного регламента по видам и предельным параметрам разрешённого использования земельных участков

в границах этих территориальных зон в соответствии

с положениями генерального плана. Использование земельных участков возможно в соответствии с установленными Правилами регламентами. Согласно Правилам, рассматриваемый земельный участок расположен в зоне застройки объектами капитального строительства физической культуры и спорта (ОД-4), где вид разрешённого использования «гостиничное обслуживание» относится к условно разрешённым видам. Кроме того, испрашиваемый условно разрешенный вид использования «гостиничное обсаживание» будет установлен в дополнение к основному виду разрешённого использования «для эксплуатации спортивного комплекса», что не исключает возможность использования данного земельного участка для эксплуатации существующего спортивного комплекса.

Учитывая изложенное, внесенное замечание рекомендуем отклонить.

48

Возражаю против разрешения УРВИ "гостиничное обслуживание" для земельного участка на ул. Береговая, 9, имеющего вид разрешенного использования "для эксплуатации спортивного комплекса". Наделение инвестора ООО "УК "Лес" правом застроить апартаментами все 9 га земельного участка противоречит интересам жителей города, испытывающим дефицит в спортивных объектах

Леонова Евгения Владимировна

В соответствии с ч. 3 ст. 209 Гражданского кодекса Российской Федерации владение, пользование и распоряжение землей

и другими природными ресурсами в той мере, в какой их оборот допускается законом (ст. 129), осуществляются их собственником свободно, если это не наносит ущерба окружающей среде и не нарушает прав и законных интересов других лиц. В силу п. 2 ст. 7 Земельного кодекса РФ в отношении земельного участка

в соответствии с федеральным законом могут быть установлены один или несколько основных, условно разрешенных или вспомогательных видов разрешенного использования. Любой основной или вспомогательный вид разрешенного использования из предусмотренных градостроительным зонированием территорий выбирается правообладателем земельного участка в соответствии

с настоящим Кодексом и законодательством о градостроительной деятельности. Правообладателем земельного участка по правилам, предусмотренным федеральным законом, может быть получено разрешение на условно разрешенный вид разрешенного использования. Также ст. 42 Земельного кодекса Российской Федерации собственники земельных участков обязаны использовать земельные участки в соответствии с их целевым назначением способами, которые не должны наносить вред окружающей среде. Правила землепользования и застройки на территории муниципального образования город Краснодар, утверждённые решением городской Думы Краснодара от 30.01.2007 № 19 п.6 (далее – Правила) предусматривают систему регулирования землепользования и застройки, основанной

на градостроительном зонировании – делении всей территории

в границах муниципального образования город Краснодар

на территориальные зоны, с установлением для каждой из них единого градостроительного регламента по видам и предельным параметрам разрешённого использования земельных участков

в границах этих территориальных зон в соответствии

с положениями генерального плана. Использование земельных участков возможно в соответствии с установленными Правилами регламентами. Согласно Правилам, рассматриваемый земельный участок расположен в зоне застройки объектами капитального строительства физической культуры и спорта (ОД-4), где вид разрешённого использования «гостиничное обслуживание» относится к условно разрешённым видам. Кроме того, испрашиваемый условно разрешенный вид использования «гостиничное обсаживание» будет установлен в дополнение к основному виду разрешённого использования «для эксплуатации спортивного комплекса», что не исключает возможность использования данного земельного участка для эксплуатации существующего спортивного комплекса.

Учитывая изложенное, внесенное замечание рекомендуем отклонить.

49

Я, Полторак Евгения Николаевна 07.06.1985 г.р. возражаю против разрешения УРВИ "гостиничное обслуживание" для земельного участка на ул. Береговая, 9, имеющего вид разрешенного использования "для эксплуатации спортивного комплекса". Наделение инвестора ООО "УК "Лес" правом застроить апартаментами все 9 га земельного участка противоречит интересам жителей города, испытывающим дефицит в спортивных объектах, и может привести к серьезным инфраструктурным проблемам

Полторак Евгения Николаевна

В соответствии с ч. 3 ст. 209 Гражданского кодекса Российской Федерации владение, пользование и распоряжение землей

и другими природными ресурсами в той мере, в какой их оборот допускается законом (ст. 129), осуществляются их собственником свободно, если это не наносит ущерба окружающей среде и не нарушает прав и законных интересов других лиц. В силу п. 2 ст. 7 Земельного кодекса РФ в отношении земельного участка

в соответствии с федеральным законом могут быть установлены один или несколько основных, условно разрешенных или вспомогательных видов разрешенного использования. Любой основной или вспомогательный вид разрешенного использования из предусмотренных градостроительным зонированием территорий выбирается правообладателем земельного участка в соответствии

с настоящим Кодексом и законодательством о градостроительной деятельности. Правообладателем земельного участка по правилам, предусмотренным федеральным законом, может быть получено разрешение на условно разрешенный вид разрешенного использования. Также ст. 42 Земельного кодекса Российской Федерации собственники земельных участков обязаны использовать земельные участки в соответствии с их целевым назначением способами, которые не должны наносить вред окружающей среде. Правила землепользования и застройки на территории муниципального образования город Краснодар, утверждённые решением городской Думы Краснодара от 30.01.2007 № 19 п.6 (далее – Правила) предусматривают систему регулирования землепользования и застройки, основанной

на градостроительном зонировании – делении всей территории

в границах муниципального образования город Краснодар

на территориальные зоны, с установлением для каждой из них единого градостроительного регламента по видам и предельным параметрам разрешённого использования земельных участков

в границах этих территориальных зон в соответствии

с положениями генерального плана. Использование земельных участков возможно в соответствии с установленными Правилами регламентами. Согласно Правилам, рассматриваемый земельный участок расположен в зоне застройки объектами капитального строительства физической культуры и спорта (ОД-4), где вид разрешённого использования «гостиничное обслуживание» относится к условно разрешённым видам. Кроме того, испрашиваемый условно разрешенный вид использования «гостиничное обсаживание» будет установлен в дополнение к основному виду разрешённого использования «для эксплуатации спортивного комплекса», что не исключает возможность использования данного земельного участка для эксплуатации существующего спортивного комплекса.

Учитывая изложенное, внесенное замечание рекомендуем отклонить.

50

Возражаю против разрешения УРВИ "гостиничное обслуживание" для земельного участка на ул. Береговая, 9, имеющего вид разрешенного использования "для эксплуатации спортивного комплекса". Наделение инвестора ООО "УК "Лес" правом застроить апартаментами все 9 га земельного участка противоречит интересам жителей города, испытывающим дефицит в спортивных объектах, и может привести к серьезным инфраструктурным проблемам.

Бондарев Александр Евгеньевич

Александр Бондарев

В соответствии с ч. 3 ст. 209 Гражданского кодекса Российской Федерации владение, пользование и распоряжение землей

и другими природными ресурсами в той мере, в какой их оборот допускается законом (ст. 129), осуществляются их собственником свободно, если это не наносит ущерба окружающей среде и не нарушает прав и законных интересов других лиц. В силу п. 2 ст. 7 Земельного кодекса РФ в отношении земельного участка

в соответствии с федеральным законом могут быть установлены один или несколько основных, условно разрешенных или вспомогательных видов разрешенного использования. Любой основной или вспомогательный вид разрешенного использования из предусмотренных градостроительным зонированием территорий выбирается правообладателем земельного участка в соответствии

с настоящим Кодексом и законодательством о градостроительной деятельности. Правообладателем земельного участка по правилам, предусмотренным федеральным законом, может быть получено разрешение на условно разрешенный вид разрешенного использования. Также ст. 42 Земельного кодекса Российской Федерации собственники земельных участков обязаны использовать земельные участки в соответствии с их целевым назначением способами, которые не должны наносить вред окружающей среде. Правила землепользования и застройки на территории муниципального образования город Краснодар, утверждённые решением городской Думы Краснодара от 30.01.2007 № 19 п.6 (далее – Правила) предусматривают систему регулирования землепользования и застройки, основанной

на градостроительном зонировании – делении всей территории

в границах муниципального образования город Краснодар

на территориальные зоны, с установлением для каждой из них единого градостроительного регламента по видам и предельным параметрам разрешённого использования земельных участков

в границах этих территориальных зон в соответствии

с положениями генерального плана. Использование земельных участков возможно в соответствии с установленными Правилами регламентами. Согласно Правилам, рассматриваемый земельный участок расположен в зоне застройки объектами капитального строительства физической культуры и спорта (ОД-4), где вид разрешённого использования «гостиничное обслуживание» относится к условно разрешённым видам. Кроме того, испрашиваемый условно разрешенный вид использования «гостиничное обсаживание» будет установлен в дополнение к основному виду разрешённого использования «для эксплуатации спортивного комплекса», что не исключает возможность использования данного земельного участка для эксплуатации существующего спортивного комплекса.

Учитывая изложенное, внесенное замечание рекомендуем отклонить.

51

ВОЗРАЖАЮ против разрешения УРВИ "гостиничное обслуживание" для земельного участка на ул. Береговая, 9, имеющего вид разрешенного использования "для эксплуатации спортивного комплекса". Наделение инвестора ООО "УК "Лес" правом застроить апартаментами все 9 га земельного участка противоречит интересам жителей города, испытывающим дефицит в спортивных объектах, и может привести к серьезным инфраструктурным проблемам

Михайлова Валерия Вячеславовна

В соответствии с ч. 3 ст. 209 Гражданского кодекса Российской Федерации владение, пользование и распоряжение землей

и другими природными ресурсами в той мере, в какой их оборот допускается законом (ст. 129), осуществляются их собственником свободно, если это не наносит ущерба окружающей среде и не нарушает прав и законных интересов других лиц. В силу п. 2 ст. 7 Земельного кодекса РФ в отношении земельного участка

в соответствии с федеральным законом могут быть установлены один или несколько основных, условно разрешенных или вспомогательных видов разрешенного использования. Любой основной или вспомогательный вид разрешенного использования из предусмотренных градостроительным зонированием территорий выбирается правообладателем земельного участка в соответствии

с настоящим Кодексом и законодательством о градостроительной деятельности. Правообладателем земельного участка по правилам, предусмотренным федеральным законом, может быть получено разрешение на условно разрешенный вид разрешенного использования. Также ст. 42 Земельного кодекса Российской Федерации собственники земельных участков обязаны использовать земельные участки в соответствии с их целевым назначением способами, которые не должны наносить вред окружающей среде. Правила землепользования и застройки на территории муниципального образования город Краснодар, утверждённые решением городской Думы Краснодара от 30.01.2007 № 19 п.6 (далее – Правила) предусматривают систему регулирования землепользования и застройки, основанной

на градостроительном зонировании – делении всей территории

в границах муниципального образования город Краснодар

на территориальные зоны, с установлением для каждой из них единого градостроительного регламента по видам и предельным параметрам разрешённого использования земельных участков

в границах этих территориальных зон в соответствии

с положениями генерального плана. Использование земельных участков возможно в соответствии с установленными Правилами регламентами. Согласно Правилам, рассматриваемый земельный участок расположен в зоне застройки объектами капитального строительства физической культуры и спорта (ОД-4), где вид разрешённого использования «гостиничное обслуживание» относится к условно разрешённым видам. Кроме того, испрашиваемый условно разрешенный вид использования «гостиничное обсаживание» будет установлен в дополнение к основному виду разрешённого использования «для эксплуатации спортивного комплекса», что не исключает возможность использования данного земельного участка для эксплуатации существующего спортивного комплекса.

Учитывая изложенное, внесенное замечание рекомендуем отклонить.

52

Я Пронин Андрей Валерьевич возражаю против разрешения УРВИ "гостиничное обслуживание" для земельного участка на ул. Береговая, 9, имеющего вид разрешенного использования "для эксплуатации спортивного комплекса". Наделение инвестора ООО "УК "Лес" правом застроить апартаментами все 9 га земельного участка противоречит интересам жителей города, испытывающим дефицит в спортивных объектах, и может привести к серьезным инфраструктурным проблемам

Пронин Андрей Валерьевич

В соответствии с ч. 3 ст. 209 Гражданского кодекса Российской Федерации владение, пользование и распоряжение землей

и другими природными ресурсами в той мере, в какой их оборот допускается законом (ст. 129), осуществляются их собственником свободно, если это не наносит ущерба окружающей среде и не нарушает прав и законных интересов других лиц. В силу п. 2 ст. 7 Земельного кодекса РФ в отношении земельного участка

в соответствии с федеральным законом могут быть установлены один или несколько основных, условно разрешенных или вспомогательных видов разрешенного использования. Любой основной или вспомогательный вид разрешенного использования из предусмотренных градостроительным зонированием территорий выбирается правообладателем земельного участка в соответствии

с настоящим Кодексом и законодательством о градостроительной деятельности. Правообладателем земельного участка по правилам, предусмотренным федеральным законом, может быть получено разрешение на условно разрешенный вид разрешенного использования. Также ст. 42 Земельного кодекса Российской Федерации собственники земельных участков обязаны использовать земельные участки в соответствии с их целевым назначением способами, которые не должны наносить вред окружающей среде. Правила землепользования и застройки на территории муниципального образования город Краснодар, утверждённые решением городской Думы Краснодара от 30.01.2007 № 19 п.6 (далее – Правила) предусматривают систему регулирования землепользования и застройки, основанной

на градостроительном зонировании – делении всей территории

в границах муниципального образования город Краснодар

на территориальные зоны, с установлением для каждой из них единого градостроительного регламента по видам и предельным параметрам разрешённого использования земельных участков

в границах этих территориальных зон в соответствии

с положениями генерального плана. Использование земельных участков возможно в соответствии с установленными Правилами регламентами. Согласно Правилам, рассматриваемый земельный участок расположен в зоне застройки объектами капитального строительства физической культуры и спорта (ОД-4), где вид разрешённого использования «гостиничное обслуживание» относится к условно разрешённым видам. Кроме того, испрашиваемый условно разрешенный вид использования «гостиничное обсаживание» будет установлен в дополнение к основному виду разрешённого использования «для эксплуатации спортивного комплекса», что не исключает возможность использования данного земельного участка для эксплуатации существующего спортивного комплекса.

Учитывая изложенное, внесенное замечание рекомендуем отклонить.

9.

Замечания и предложения

Иные участники общественных обсуждений

Аргументированные рекомендации организатора

о целесообразности или нецелесообразности учёта внесённых участниками общественных обсуждений предложений и замечаний

1

2

3

4

1

Не поступали

---

---

10. Выводы по результатам общественных обсуждений: общественные обсуждения организованы и проведены в соответствии с постановлением администрации муниципального образования город Краснодар от 29.01.2024 № 340.

Общественные обсуждения считать состоявшимися. По результатам общественных обсуждений принять решение о возможности подготовки рекомендаций главе муниципального образования города Краснодара в целях принятия соответствующего решения.

Председатель комиссии по землепользованию

и застройке муниципального образования город Краснодар                       Н.А.Панаетова

Заместитель председателя комиссии по землепользованию

и застройке муниципального образования город Краснодар                      В.А.Домрин

Секретарь комиссии                                                                                                  Е.В.Сотникова