Заключение о результатах публичных слушаний по проекту постановления администрации муниципального образования город Краснодар от 10.02.2021 № 476 «О назначении публичных слушаний по проекту постановления администрации муниципального образования город Краснодар «О предоставлении гражданке Я.А.Манукало разрешения на отклонение от предельных параметров разрешённого строительства на земельном участке по адресу: город Краснодар, Западный внутригородской округ, улица Красных Партизан, 72»
26 февраля 202124 февраля 2021 года город Краснодар,
18.00 Западный внутригородской округ,
улица имени Калинина, 339
1. Публичные слушания назначены постановлением администрации муниципального образования город Краснодар от 10.02.2021 № 476 «О назначении публичных слушаний по проекту постановления администрации муниципального образования город Краснодар «О предоставлении гражданке Я.А.Манукало разрешения на отклонение от предельных параметров разрешённого строительства на земельном участке по адресу: город Краснодар, Западный внутригородской округ, улица Красных Партизан, 72» (далее также – постановление).
2. Проект постановления администрации муниципального образования город Краснодар «О предоставлении гражданке Я.А.Манукало разрешения на отклонение от предельных параметров разрешённого строительства на земельном участке по адресу: город Краснодар, Западный внутригородской округ, улица Красных Партизан, 72».
Проектом предусмотрено:
«на земельном участке с кадастровым номером: 23:43:0203013:4 площадью 305 кв. м по адресу: город Краснодар, Западный внутригородской округ, улица Красных Партизан, 72 – для строительства индивидуального жилого дома, определив отступ от земельного участка по улице Красных Партизан, 72 со стороны земельного участка по улице Красных Партизан, 70 – 1 м, от территории общего пользования по улице Красных Партизан – 1 м, от территории общего пользования по проезду Лугового – 1 м, максимальный процент застройки – 65,3 %».
3. Количество участников публичных слушаний – 4.
4. Протокол публичных слушаний от 24.02.2021 № б/н по проекту постановления администрации муниципального образования город Краснодар «О назначении публичных слушаний по проекту постановления администрации муниципального образования город Краснодар «О предоставлении гражданке Я.А.Манукало разрешения на отклонение от предельных параметров разрешённого строительства на земельном участке по адресу: город Краснодар, Западный внутригородской округ, улица Красных Партизан, 72».
5. Место проведения экспозиции проекта: г. Краснодар, ул. Коммунаров, 82/B, по вторникам и четвергам с 10.00 до 12.00;
Дата открытия экспозиции проекта: 19.02.2021.
Дата закрытия экспозиции проекта: 24.02.2021.
6. Место проведения собрания участников публичных слушаний актовый зал администрации Западного внутригородского округа города Краснодара, расположенный по адресу: город Краснодар, улица имени Калинина, 339.
Дата проведения собрания участников публичных слушаний: 24.02.2021.
Время проведения собрания участников публичных слушаний: 18.00.
7. Количество внесенных замечаний и предложений в устной и письменной форме – 1.
8.
|
№ |
Замечания и предложения |
Участники публичных слушаний, постоянно проживающие на |
Аргументированные рекомендации Организатора о целесообразности или учёта внесённых участниками публичных слушаний предложений и замечаний |
|
1 |
2 |
3 |
4 |
|
1 |
Против предоставления разрешения на отклонение от предельных параметров разрешенного строительства. Отступ в 1 метр нарушает ст. 6.3 КоАП за несоблюдение требований к инсоляции, что является несоблюдением требований п.п. 3.1, 3.3, 3.4 СанПиН 2.2.1/2.1.1.1076-01; п.п. 5.7, 5.9, 5.10 СанПиН 2.1.2.2645-10. Требуют соблюдать градостроительные нормы и правила. (Замечания получены в письменной форме от Голиковой Е.А., Сенчука С.М., Осипенко Н.Г.) |
Голикова Е.А., Сенчук С.М., Осипенко Н.Г. г. Краснодар, ул. Красных Партизан, 70 |
В соответствии с градостроительным законодательством правообладатели земельных участков, размеры которых меньше установленных градостроительным регламентом минимальных размеров земельных участков либо конфигурация, инженерно-геологические или иные характеристики, которых неблагоприятны для застройки, вправе обратиться за разрешениями на отклонение от предельных параметров разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства. Отклонение от предельных параметров разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства разрешается для отдельного земельного участка при соблюдении требований технических регламентов. Планируемое размещение проектируемого индивидуального жилого дома согласно заключению проектной организации ООО «Реал Проект» от 17.12.2020 № 49 соответствует требованиям технических регламентов, СНиПов, требованиям ограничений использования земельного участка. Исходя из представленного графического описания (схемы земельного участка на топографической съемке), расположение проектируемого индивидуального жилого дома позволяет обеспечить объемно-планировочные решения в соответствии с требованиями к инсоляции и солнцезащите помещений жилых и общественных зданий и территорий (СанПиН 2.2.1/2.1.1.1076-01). |
9.
|
№ |
Замечания и предложения |
Иные участники публичных слушаний |
Аргументированные рекомендации о целесообразности или участниками публичных слушаний предложений и замечаний |
|
1 |
2 |
3 |
4 |
|
1 |
Не поступали |
--- |
--- |
10. Выводы по результатам публичных слушаний: Публичные слушания организованы и проведены в соответствии с постановлением администрации муниципального образования город Краснодар от 10.02.2021 № 476 «О назначении публичных слушаний по проекту постановления администрации муниципального образования город Краснодар «О предоставлении гражданке Я.А.Манукало разрешения на отклонение от предельных параметров разрешённого строительства на земельном участке по адресу: город Краснодар, Западный внутригородской округ, улица Красных Партизан, 72».
Слушания по проекту постановления администрации муниципального образования город Краснодар «О предоставлении гражданке Я.А.Манукало разрешения на отклонение от предельных параметров разрешённого строительства на земельном участке по адресу: город Краснодар, Западный внутригородской округ, улица Красных Партизан, 72» считать состоявшимися, рекомендовано направить заявление гражданки Я.А.Манукало с прилагаемыми материалами в Комиссию по землепользованию и застройке муниципального образования город Краснодар.
Председатель комиссии по землепользованию
и застройке муниципального образования город Краснодар Е.М.Наумов
Заместитель председателя комиссии по землепользованию
и застройке муниципального образования город Краснодар Н.А.Панаетова
Секретарь комиссии Е.В.Сотникова