Заключение о результатах публичных слушаний от 11 августа 2016 года

1.

1.1

Прошу предоставить разрешение на отклонение от предельных параметров разрешённого строительства на земельном участке с кадастровым номером 23:43:0144005:354 по ул. им. 40-летия Победы, 134 в Прикубанском внутригородском округе города Краснодара ? объекты физической культуры и спорта (физкультурно-оздоровительные комплексы, стадионы, спортплощадки, спортзалы, теннисные корты, залы рекреации и т.п.), определив отступы от границы, отделяющей земельный участок от территории общего пользования по ул. им. 40-летия Победы и ул. им. Достоевского – 0,7 метра.

Поступили предложения и замечания от инициативной группы, территориально проживающих в Прикубанском внутригородском округе:

- в отношении отступов по ул. им. 40-летия Победы и ул. им. Достоевского. (В виду того, что участок имеет неправильную форму, неблагоприятную для застройки, а также с учетом конфигурации здания, разместить его другим образом невозможно, поскольку тогда нарушаются противопожарные разрывы от многоэтажных домов.

- в части этажности (высота данного спорткомплекса будет составлять 2 этажа);

 - определить и указать размеры зеленой зоны в соответствии со схемой генплана.

Представитель по доверенности от гр. Колесник В.А. - Порхунова Т.А.

Вивчарь-Панюшкина А.В., Колесникова М.Б., Ковалева Е.А.

Замечания и предложения приняты к сведению.

2.

Прошу предоставить разрешение на отклонение от предельных параметров разрешённого строительства офисного здания на земельном участке по ул. 2-я Линия, 135 в Прикубанском внутригородском округе города Краснодара – определив отступы до границ смежных земельных участков по       ул. 2-я Линия, 133 и ул. 2-я Линия, 137 – 1,3 метра.

(предоставлены графические и фотоматериалы, имеются согласия собственников смежных участков). 

ООО «АСК-Монолит» (представитель – Кокуев Ю.А.)

Замечания не поступили, возражений нет.

3.

3.1

Прошу предоставить разрешение на условно разрешённый вид использования земельного участка с кадастровым номером 23:43:0137001:17043 по ул. им. Архитектора Петина, 20 в Прикубанском внутригородском округе города Краснодара – для строительства административно-офисных зданий с количеством этажей более двух, объектов оптовой, розничной торговли, объектов общественного питания (рестораны, кафе, столовые, бары) площадью более 150 кв.м.

Поступили замечания, возражения и предложения жителей многоэтажных домов по ул. им. Архитектора Петина, 18/1. а также депутата городской Думы Оберемченко Д.Д.:

- отсутствие генплана застройки;

- обоснование нормативов по этажности (ориентировочная высота здания – 4 этажа);

- отсутствуют подъездные пути, какое будет количество парковок (считают, что недостаточно парковочных мест);

- жители многоэтажного дома утверждают, что офисное здание строится в 9 метрах от дома, а должно в 10-15 метрах (нарушение противопожарных и санитарных норм);

- загазованность, разбита дорога, есть предположения, что поток машин будет проходить через дворовую территорию;

- шум от кондиционеров (сплит-систем), а также исходящее тепло от них будет негативно сказываться на проживающих в многоэтажном доме, который расположен рядом со строящимся объектом;

-  поступило предложение об ограничении строительных работ в выходные дни и поздно вечером;

- в заключении депутат Оберемченко Д.Д. выразив общее мнение высказался против строительства.

Дубовик А.В. (представитель – Димоксян А.В.)

Сухорукова Е.В., Зуева Л.Л., Арабаджи В.В., Кочеткова Е.Е., Аржановская О.В., Оберемченко Д.Д.

Доработать по замечаниям и предложениям.

4.

4.1

Прошу предоставить разрешение на условно разрешённый вид и на отклонение от предельных параметров разрешённого строительства на земельных участках по ул. Сумской, 4 и  ул. Сумской, 6 в Прикубанском внутригородском округе города Краснодара – объекты почтовой связи (почтовые обменные пункты, отделения почтовой связи, пункты почтовой связи и т.п.), объекты по оказанию услуг и обслуживанию населения в соответствии с Общероссийским классификатором услуг населению (общей площадью более 150 кв.м): объекты розничной торговли, определив отступы строений до границ смежных земельных участков по ул. Сумской, 2 и ул. Сумской, 8 – 1 м, увеличив процент застройки до 67 %.

Поступили предложения и замечания от инициативной группы, территориально проживающих в Прикубанском внутригородском округе, присутствующих на публичных слушаниях:

- в части транспортной нагрузки (как будет меняться, какие машины будут заезжать, поток и расчет автомобилей);

- в части шумовых нагрузок (расчеты);

- расположение парковочной зоны (на земельных участках заявителя, территория закрыта и огорожена).

Курчаткин В.В. (представитель Жгулев В.А.)

Вивчарь-Панюшкина А.В., Колесникова М.Б., Ковалева Е.А. и др.

Замечания и предложения приняты к сведению. Доработать по замечаниям и предложениям в отношении указанных расчетов.