Заключение о результатах публичных слушаний по проекту постановления администрации муниципального образования город Краснодар от 03.10.2022 № 4585 «О назначении публичных слушаний по проекту постановления администрации муниципального образования город Краснодар «О предоставлении гражданке Н.М.Сахно разрешения на отклонение от предельных параметров разрешённого строительства на земельном участке по адресу: городской округ город Краснодар, п. Российский, ул. Измаильская, 25/7»
24 октября 202218 октября 2022 года город Краснодар,
18.00 Калининский сельский округ,
улица 1-го Мая, 230А
1. Публичные слушания назначены постановлением администрации муниципального образования город Краснодар от 03.10.2022 № 4585 «О назначении публичных слушаний по проекту постановления администрации муниципального образования город Краснодар «О предоставлении гражданке Н.М.Сахно разрешения на отклонение от предельных параметров разрешённого строительства на земельном участке по адресу: городской округ город Краснодар, п. Российский, ул. Измаильская, 25/7».
2. Проект постановления администрации муниципального образования город Краснодар «О предоставлении гражданке Н.М.Сахно разрешения на отклонение от предельных параметров разрешённого строительства на земельном участке по адресу: городской округ город Краснодар, п. Российский, ул. Измаильская, 25/7».
Проектом предусмотрено:
«на земельном участке с кадастровым номером: 23:43:0130092:52 площадью 500 кв. м по адресу: городской округ город Краснодар, п. Российский, ул. Измаильская, 25/7 – для строительства индивидуального жилого дома, определив отступ от границы земельного участка с западной стороны – 1,0 м».
3. Количество участников публичных слушаний – 4.
4. Протокол публичных слушаний от 18.10.2022 № б/н по проекту постановления администрации муниципального образования город Краснодар «О предоставлении гражданке Н.М.Сахно разрешения на отклонение от предельных параметров разрешённого строительства на земельном участке по адресу: городской округ город Краснодар, п. Российский, ул. Измаильская, 25/7».
5. Место проведения экспозиции проекта: г. Краснодар, ул. Коммунаров, 173, по вторникам и четвергам с 10.00 до 12.00;
Дата открытия экспозиции проекта: 12.10.2022.
Дата закрытия экспозиции проекта: 18.10.2022.
6. Место проведения собрания участников публичных слушаний: актовый зал администрации Калининского сельского округа муниципального образования город Краснодар, расположенной по адресу: город Краснодар, улица 1-го Мая, 230А.
Дата проведения собрания участников публичных слушаний: 18.10.2022.
Время проведения собрания участников публичных слушаний: 18.00.
7. Количество внесенных замечаний и предложений в устной и письменной форме – 1.
8.
|
№ |
Замечания и предложения |
Участники публичных слушаний, постоянно проживающие на территории, в пределах которой проводятся публичные слушания |
Аргументированные рекомендации Организатора о целесообразности или нецелесообразности учёта внесённых участниками публичных слушаний предложений и замечаний |
|
1 |
2 |
3 |
4 |
|
1 |
Не поступали |
Сахно Н.М., ст-ца Полтавская, пер. Невский, 1 |
--- |
|
2 |
Не поступали |
Сахно А.А., ст-ца Полтавская, пер. Невский, 1 |
|
|
3 |
Не поступали |
Пономарева Р.А., г. Краснодар, ул. Южная, 10, кв. 1 |
|
|
4 |
С отступом от з/у по ул. Измаильская, 25/А не согласен по причине норм градостроения. Расстояние в 1 м будет ущемлять мои интересы |
Логвиненко В.И., п. Российский, ул. Измаильская, 25/А |
Согласно п. 1. ст. 40 Градостроительного кодекса Российской Федерации (далее – ГрК РФ) правообладатели земельных участков, размеры которых меньше установленных градостроительным регламентом минимальных размеров земельных участков либо конфигурация, инженерно-геологические или иные характеристики, которых неблагоприятны для застройки, вправе обратиться за разрешениями на отклонение от предельных параметров разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства. Основаниями для отклонения от предельных параметров разрешенного строительства согласно ст. 40 ГрК РФ является то, что площадь земельного участка меньше установленной градостроительным регламентом минимальной площади земельных участков. Отклонение от предельных параметров разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства разрешается для отдельного земельного участка при соблюдении требований технических регламентов. Согласно ООО «Реал Проект» от 17.08.2022 № 27 испрашиваемое отклонение от предельных параметров разрешённого строительства соответствует требованиям технических регламентов, СНиПов и ограничений использования земельного участка. Учитывая изложенное, принятие замечаний является нецелесообразным. |
9.
|
№ |
Замечания и предложения |
Иные участники публичных слушаний |
Аргументированные рекомендации организатора о целесообразности или нецелесообразности учёта внесённых участниками публичных слушаний предложений и замечаний |
|
1 |
2 |
3 |
4 |
|
1 |
Не поступали |
--- |
--- |
10. Выводы по результатам публичных слушаний: Публичные слушания организованы и проведены в соответствии с постановлением администрации муниципального образования город Краснодар от 03.10.2022 № 4585 «О назначении публичных слушаний по проекту постановления администрации муниципального образования город Краснодар «О предоставлении гражданке Н.М.Сахно разрешения на отклонение от предельных параметров разрешённого строительства на земельном участке по адресу: городской округ город Краснодар, п. Российский, ул. Измаильская, 25/7».
Слушания по проекту постановления администрации муниципального образования город Краснодар «О предоставлении гражданке Н.М.Сахно разрешения на отклонение от предельных параметров разрешённого строительства на земельном участке по адресу: городской округ город Краснодар, п. Российский, ул. Измаильская, 25/7» считать состоявшимися, рекомендовано направить заявление Н.М.Сахно с прилагаемыми материалами в Комиссию по землепользованию и застройке муниципального образования город Краснодар.
Председатель комиссии по землепользованию
и застройке муниципального образования город Краснодар А.В.Аганов
Секретарь комиссии Е.В.Сотникова