Заключение о результатах публичных слушаний по проекту постановления администрации муниципального образования город Краснодар от 01.12.2020 № 5179 «О назначении публичных слушаний по проекту постановления администрации муниципального образования город Краснодар «О предоставлении гражданам В.П.Петруку, А.Н.Петрук разрешения на отклонение от предельных параметров разрешённого строительства на земельном участке по адресу: город Краснодар, Западный внутригородской округ, проезд Краснодонский, 107»
23 декабря 202021 декабря 2020 года город Краснодар,
18.00 Западный внутригородской округ,
улица имени Калинина, 339
1. Публичные слушания назначены постановлением администрации муниципального образования город Краснодар от 01.12.2020 № 5179 «О назначении публичных слушаний по проекту постановления администрации муниципального образования город Краснодар «О предоставлении гражданам В.П.Петруку, А.Н.Петрук разрешения на отклонение от предельных параметров разрешённого строительства на земельном участке по адресу: город Краснодар, Западный внутригородской округ, проезд Краснодонский, 107» (далее также – постановление).
2. Проект постановления администрации муниципального образования город Краснодар «О предоставлении гражданам В.П.Петруку, А.Н.Петрук разрешения на отклонение от предельных параметров разрешённого строительства на земельном участке по адресу: город Краснодар, Западный внутригородской округ, проезд Краснодонский, 107»
Проектом предусмотрено:
«на земельном участке с кадастровым номером: 23:43:0209020:29 площадью 413 кв. м по адресу: город Краснодар, Западный внутригородской округ, проезд Краснодонский, 107 – для строительства индивидуального жилого дома, определив отступы от границ смежных земельных участков по проезду Краснодонскому, 109 – 1 м, по улице имени Александра Матросова, 88 – 1 м, по улице имени Александра Матросова, 90 – 1 м».
3. Количество участников публичных слушаний – 3.
4. Протокол публичных слушаний от 21.12.2020 № б/н по проекту постановления администрации муниципального образования город Краснодар «О предоставлении гражданам В.П.Петруку, А.Н.Петрук разрешения на отклонение от предельных параметров разрешённого строительства на земельном участке по адресу: город Краснодар, Западный внутригородской округ, проезд Краснодонский, 107».
5. Место проведения экспозиции проекта: г. Краснодар, ул. Коммунаров, 82/B, по вторникам и четвергам с 10.00 до 12.00;
Дата открытия экспозиции проекта: 10.12.2020.
Дата закрытия экспозиции проекта: 21.12.2020.
6. Место проведения собрания участников публичных слушаний актовый зал администрации Западного внутригородского округа города Краснодара, расположенной по адресу: город Краснодар, улица имени Калинина, 339.
Дата проведения собрания участников публичных слушаний: 21.12.2020.
Время проведения собрания участников публичных слушаний: 18.00.
7. Количество внесенных замечаний и предложений в устной и письменной форме – 2.
8.
|
№ |
Замечания и предложения |
Участники публичных слушаний, постоянно проживающие на территории, в пределах которой проводятся публичные слушания |
Аргументированные рекомендации Организатора о целесообразности или нецелесообразности учёта внесённых участниками публичных слушаний предложений и замечаний |
|
1 |
2 |
3 |
4 |
|
1 |
Не поступали |
Петрук А.Н. г. Краснодар, ул. Бульварное Кольцо, 11, кв. 43 |
--- |
|
2 |
Не даю согласие на разрешение на отклонение от предельных параметров по адресу: пр. Краснодонский, 107: - это нарушение строительных норм; - не указано какой дом планируется строить; - мы строили по строительным нормативам 2000 г – для 2-х этажного дома отступ – 2 м, мы отступили – 2,2 м; - на рассматриваемое строительство выходят окна нашего дома; - площадь нашего участка 364 кв.м, у соседей 417 кв.м, и несмотря на это мы строили по нормам; - в данном районе все участка значительно меньше, однако все строят по нормам. Участок 23:43:0209020:29 не выделялся, а был приобретен, поэтому необходимо соблюдение всех норм. С учетом вышеизложенного против строительства, однако не возражаю против строительства 1-этажного дома с отступом 2,2 м, а при 2-3-этажном строительстве – 3 м. Замечание получено от 16.12.2020 № 29/8586-03, от 17.12.2020 № 29/8622-03. |
Богданов С.Б. г. Краснодар, ул. им. А. Матросова, 88 |
В соответствии с градостроительным законодательством правообладатели земельных участков, размеры которых меньше установленных градостроительным регламентом минимальных размеров земельных участков либо конфигурация, инженерно-геологические или иные характеристики, которых неблагоприятны для застройки, вправе обратиться за разрешением на отклонение от предельных параметров разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства. Процедура подразумевает проведение публичных слушаний при соблюдении требований технических регламентов. Согласно заключению проектной организации ООО «Реал Проект» от 21.07.2020 № 31 размещение проектируемого жилого дома с испрашиваемым отклонением соответствует требованиям технических регламентов, СНиПов, ограничений использования земельного участка. Информационные материалы к постановлению были размещены 10.12.2020 на официальном Интернет-портале администрации МО г. Краснодара и городской Думы Краснодара – www.krd.ru. |
|
3 |
Не даю согласие на разрешение на отклонение от предельных параметров по адресу: пр. Краснодонский, 107: - это нарушение строительных норм; - не указано какой дом планируется строить; - наш дом построен по строительным нормам; - на рассматриваемое строительство выходят окна нашего дома; - в данном районе все участка значительно меньше, однако все строят по нормам. Участок 23:43:0209020:29 не выделялся, а был приобретен, поэтому необходимо соблюдение всех норм. С учетом вышеизложенного против строительства, однако не возражаю против строительства 1-этажного дома с отступом 2,2 м, а при 2-3-этажном строительстве – 3 м. Замечание получено от 16.12.2020 № 29/8587-03, от 17.12.2020 № 29/8623-03. |
Литвинова В.О., Литвинов В.И. г. Краснодар, ул. А. Матросова, 90 |
В соответствии с градостроительным законодательством правообладатели земельных участков, размеры которых меньше установленных градостроительным регламентом минимальных размеров земельных участков либо конфигурация, инженерно-геологические или иные характеристики, которых неблагоприятны для застройки, вправе обратиться за разрешением на отклонение от предельных параметров разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства. Процедура подразумевает проведение публичных слушаний при соблюдении требований технических регламентов. Согласно заключению проектной организации ООО «Реал Проект» от 21.07.2020 № 31 размещение проектируемого жилого дома с испрашиваемым отклонением соответствует требованиям технических регламентов, СНиПов, ограничений использования земельного участка. Информационные материалы к постановлению были размещены 10.12.2020 на официальном Интернет-портале администрации МО г. Краснодара и городской Думы Краснодара – www.krd.ru. |
9.
|
№ |
Замечания и предложения |
Иные участники публичных слушаний |
Аргументированные рекомендации Организатора о целесообразности или нецелесообразности учёта внесённых участниками публичных слушаний предложений и замечаний |
|
1 |
2 |
3 |
4 |
|
1 |
Не поступали |
--- |
--- |
10. Выводы по результатам публичных слушаний: Публичные слушания организованы и проведены в соответствии с постановлением администрации муниципального образования город Краснодар от 01.12.2020 № 5179 «О назначении публичных слушаний по проекту постановления администрации муниципального образования город Краснодар «О предоставлении гражданам В.П.Петруку, А.Н.Петрук разрешения на отклонение от предельных параметров разрешённого строительства на земельном участке по адресу: город Краснодар, Западный внутригородской округ, проезд Краснодонский, 107».
Слушания по проекту постановления администрации муниципального образования город Краснодар «О предоставлении гражданам В.П.Петруку, А.Н.Петрук разрешения на отклонение от предельных параметров разрешённого строительства на земельном участке по адресу: город Краснодар, Западный внутригородской округ, проезд Краснодонский, 107» считать состоявшимися, рекомендовано направить заявление граждан В.П.Петрука, А.Н.Петрук с прилагаемыми материалами в Комиссию по землепользованию и застройке муниципального образования город Краснодар.
Председатель комиссии по землепользованию
и застройке муниципального образования город Краснодар Е.М.Наумов
Секретарь комиссии Е.В.Сотникова