Заключение о результатах общественных обсуждений по проекту постановления администрации муниципального образования город Краснодар от 05.08.2024 № 4737 «О назначении общественных обсуждений по проекту постановления администрации муниципального образования город Краснодар «О предоставлении гражданке А.В.Ванян разрешения на отклонение от предельных параметров разрешённого строительства на земельном участке по адресу: г. Краснодар, Западный внутригородской округ, ул. Труда, 82»

№

Замечания и предложения

Участники общественных обсуждений , постоянно проживающие на территории,

в пределах которой проводятся общественные обсуждения

Аргументированные рекомендации организатора

о целесообразности или нецелесообразности учёта внесённых участниками общественных обсуждений предложений и замечаний

1

2

3

4

1

Возражает против предоставления разрешения на отклонение от предельных параметров разрешенного строительства на земельном участке по адресу:
г. Краснодар, Западный внутригородской округ, ул. Труда, 82, так как будут нарушены нормы инсоляции, что приведет к затемнению земельного участка, в результате чего на земельном участке будет быстро развиваться плесень, патогенные микроорганизмы.

Тадевосян Тигрануи Гукасовна

г. Краснодар, ул. Северная,90

ГражданкеВанян Арине Владимировне принадлежит на праве собственности земельный участок с кадастровым номером: 23:43:0203065: 92 площадью 443 кв. м с видом разрешённого использования «для индивидуального жилищного строительства» по адресу: г. Краснодар, Западный внутригородской округ, ул. Труда, 82 .

Гражданка Ванян Арина Владимировна обратилась в Комиссию по землепользованию и застройке муниципального образования город Краснодар с заявлением о предоставлении разрешения на отклонение от предельных параметров разрешённого строительства на земельном участке с кадастровым номером: 23:43:0203065:92 площадью 443 кв. м по адресу: г. Краснодар, Западный внутригородской округ, ул. Труда, 82 – для строительства индивидуального жилого дома, определив отступ от границы земельного участка с западной стороны – 1,0 м, с восточной стороны – 1,0 м.

Согласно п. 1 ст. 40 Градостроительного кодекса Российской Федерации (далее – ГрК РФ) правообладатель земельных участков, размеры которых меньше установленных градостроительным регламентом минимальных размеров земельных участков либо конфигурация, инженерно-геологические или иные характеристики которых неблагоприятны для застройки, вправе обратиться за разрешениями на отклонение от предельных параметров разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства.

Основаниями для отклонения от предельных параметров разрешённого строительства согласно ст. 40 ГрК РФ является то, что площадь земельного участка меньше установленной градостроительным регламентом минимальной площади земельных участков.

Согласно заключению о соответствии испрашиваемого отклонения от предельных параметров разрешённого строительства требованиям технических регламентов, СНиПов и ограничений использования земельного участка (далее – заключение), подготовленному ИП Порхуновой Т.А. от 14.06.2024 № 22, испрашиваемое отклонение от предельных параметров разрешённого строительства соответствует требованиям технических регламентов, СНиПов и ограничений использования земельного участка.

В соответствии с заключением, исходя из предоставленного графического описания (схемы земельного участка на топографической съемке), расположение проектируемого индивидуального жилого дома позволяет обеспечить объемно-планировочные решения в соответствии с требованиями к инсоляции согласно СанПиН 1.2.3685-21 «Гигиенические нормативы и требования к обеспечению безопасности и (или) безвредности для человека факторов среды обитания».

Таким образом, при строительстве проектируемого жилого дома будут соблюдены нормы инсоляции.

Мероприятия по профилактике возникновения устранению сырости и плесени, патогенных микроорганизмов на стенах и фасаде здания при получении муниципальной услуги «Предоставление разрешения на отклонение от предельных параметров разрешённого строительства, реконструкции объекта капитального строительства» не являются предметом общественных обсуждений.

Представленные замечания направлены в Комиссию по землепользованию и застройке муниципального образования город Краснодар, которая примет решение рекомендовать или отказать главе муниципального образования город Краснодар предоставить или отклонить гражданке А.В.Ванян разрешение на отклонение от предельных параметров разрешённого строительства.

Учитывая изложенное, принятие замечаний является нецелесообразным.

№

Замечания и предложения

Иные участники общественных обсуждений

Аргументированные рекомендации организатора

о целесообразности или нецелесообразности учёта внесённых участниками общественных обсуждений предложений и замечаний

1

2

3

4

1

Не поступали

---

---