Заключение о результатах публичных слушаний по проекту постановления администрации муниципального образования город Краснодар от 01.08.2022 № 3461 «О назначении публичных слушаний по проекту постановления администрации муниципального образования город Краснодар «О предоставлении обществу с ограниченной ответственностью «Регион-Строй» разрешения на отклонение от предельных параметров разрешённого строительства на земельном участке по адресу: г. Краснодар, Прикубанский внутригородской округ, ул. Солнечная»
22 августа 202218 августа 2022 года город Краснодар,
18.15 Прикубанский внутригородского округа,
улица имени Атарбекова, 43
1. Публичные слушания назначены постановлением администрации муниципального образования город Краснодар от 01.08.2022 № 3461 «О назначении публичных слушаний по проекту постановления администрации муниципального образования город Краснодар «О предоставлении обществу с ограниченной ответственностью «Регион-Строй» разрешения на отклонение от предельных параметров разрешённого строительства на земельном участке по адресу: г. Краснодар, Прикубанский внутригородской округ, ул. Солнечная».
2. Проект постановления администрации муниципального образования город Краснодар «О предоставлении обществу с ограниченной ответственностью «Регион-Строй» разрешения на отклонение от предельных параметров разрешённого строительства на земельном участке по адресу: г. Краснодар, Прикубанский внутригородской округ,
ул. Солнечная».
Проектом предусмотрено:
«на земельном участке с кадастровым номером: 23:43:0141008:14366 площадью 10825 кв. м по адресу: г. Краснодар, Прикубанский внутригородской округ, ул. Солнечная – для строительства здания амбулаторно-поликлинического обслуживания, определив минимальный процент озеленения – 15 %».
3. Количество участников публичных слушаний – 3.
4. Протокол публичных слушаний от 18.08.2022 № б/н по проекту постановления администрации муниципального образования город Краснодар «О предоставлении обществу с ограниченной ответственностью «Регион-Строй» разрешения на отклонение от предельных параметров разрешённого строительства на земельном участке по адресу: г. Краснодар, Прикубанский внутригородской округ, ул. Солнечная».
5. Место проведения экспозиции проекта: г. Краснодар, ул. Коммунаров, 173, по вторникам и четвергам с 10.00 до 12.00;
Дата открытия экспозиции проекта: 12.08.2022.
Дата закрытия экспозиции проекта: 18.08.2022.
6. Место проведения собрания участников публичных слушаний: актовый зал администрации Прикубанский внутригородского округа города Краснодара, расположенной по адресу: город Краснодар, улица имени Атарбекова, 43.
Дата проведения собрания участников публичных слушаний: 18.08.2022.
Время проведения собрания участников публичных слушаний: 18.15.
7. Количество внесенных замечаний и предложений в устной и письменной форме – 1.
8.
|
№ |
Замечания и предложения |
Участники публичных слушаний, постоянно проживающие на территории, в пределах которой проводятся публичные слушания |
Аргументированные рекомендации Организатора о целесообразности или нецелесообразности учёта внесённых участниками публичных слушаний предложений и замечаний |
|
1 |
2 |
3 |
4 |
|
1 |
Имеются замечания по подъездным путям к поликлинике, которые проходят через территорию многоквартирных домов, их узости и недостаточности парковочных мест. |
Чупрынин В.А., г. Краснодар, ул. Котлярова, 20, кв. 36 Романенко А.А., ул. Карякина, 22, кв. 125 Калайтанов Ю.В. ул. Котлярова, 24, кв. 11 |
Согласно п. 1. ст. 40 ГрК РФ правообладатели земельных участков, размеры которых меньше установленных градостроительным регламентом минимальных размеров земельных участков либо конфигурация, инженерно-геологические или иные характеристики, которых неблагоприятны для застройки, вправе обратиться за разрешениями на отклонение от предельных параметров разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства. Неблагоприятные инженерно-геологические характеристики земельного участка согласно заключению по результатам инженерно-геологических изысканий № 1-22-ИГИ (2022 год) являются основаниями для отклонения от предельных параметров разрешенного строительства согласно ст. 40 ГрК РФ. Отклонение от предельных параметров разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства разрешается для отдельного земельного участка при соблюдении требований технических регламентов. Согласно заключению ООО «Фирма Градоресурс» от 25.01.2022 № 1 испрашиваемое отклонение от предельных параметров разрешённого строительства соответствует требованиям технических регламентов, СНиПов и ограничений использования земельного участка. Согласно заключению, принимая во внимание требуемую компоновку амбулаторно-поликлинической организации, на выделенном земельном участке, существует возможность разместить три трехэтажных здания, отвечающих запросу Министерства здравоохранения Краснодарского края, с организацией пожарных подъездов и устройством требуемого количества автостоянок. Учитывая изложенное, принятие замечаний является нецелесообразным. |
9.
|
№ |
Замечания и предложения |
Иные участники публичных слушаний |
Аргументированные рекомендации организатора о целесообразности или нецелесообразности учёта внесённых участниками публичных слушаний предложений и замечаний |
|
1 |
2 |
3 |
4 |
|
1 |
Не поступали |
--- |
--- |
10. Выводы по результатам публичных слушаний: Публичные слушания организованы и проведены в соответствии с постановлением администрации муниципального образования город Краснодар от 01.08.2022 № 3461 «О назначении публичных слушаний по проекту постановления администрации муниципального образования город Краснодар «О предоставлении обществу с ограниченной ответственностью «Регион-Строй» разрешения на отклонение от предельных параметров разрешённого строительства на земельном участке по адресу: г. Краснодар, Прикубанский внутригородской округ, ул. Солнечная».
Слушания по проекту постановления администрации муниципального образования город Краснодар
«О предоставлении обществу с ограниченной ответственностью «Регион-Строй» разрешения на отклонение от предельных параметров разрешённого строительства на земельном участке по адресу: г. Краснодар, Прикубанский внутригородской округ, ул. Солнечная» считать состоявшимися, рекомендовано направить заявление ООО «Регион-Строй с прилагаемыми материалами в Комиссию по землепользованию и застройке муниципального образования город Краснодар.
Председатель комиссии по землепользованию
и застройке муниципального образования город Краснодар А.В.Аганов
Заместитель председателя комиссии по землепользованию
и застройке муниципального образования город Краснодар В.А.Домрин
Секретарь комиссии Е.В.Сотникова