Поиск по сайту

Введите запрос для поиска например, структура администрации
Закрыть
Назад к списку
Результаты публичных слушаний

Заключение о результатах общественных обсуждений по проекту постановления администрации муниципального образования город Краснодар от 26.01.2024 № 318 «О назначении общественных обсуждений по проекту постановления администрации муниципального образования город Краснодар «О предоставлении гражданину С.Н.Белоконеву разрешения на отклонение от предельных параметров разрешённого строительства на земельном участке по адресу: г. Краснодар, Западный внутригородской округ, проезд Краснодонский, 118»

22 февраля 2024

09 февраля 2024 г.                        город Краснодар

1. Общественные обсуждения назначены постановлением администрации муниципального образования город Краснодар от 26.01.2024 № 318 «О назначении общественных обсуждений по проекту постановления администрации муниципального образования город Краснодар «О предоставлении гражданину С.Н.Белоконеву разрешения на отклонение от предельных параметров разрешённого строительства на земельном участке по адресу: г. Краснодар, Западный внутригородской округ, проезд Краснодонский, 118» (далее – постановление администрации муниципального образования г. Краснодар от 26.01.2024 № 318).

2. Проект постановления администрации муниципального образования город Краснодар «О предоставлении гражданину С.Н.Белоконеву разрешения на отклонение от предельных параметров разрешённого строительства на земельном участке по адресу: г. Краснодар, Западный внутригородской округ, проезд Краснодонский, 118» (далее – проект).

Проектом предусмотрено предоставление разрешения на отклонение от предельных параметров разрешённого строительства на земельном участке с кадастровым номером: 23:43:0209021:49 площадью 401 кв. м по адресу: г. Краснодар, Западный внутригородской округ, проезд Краснодонский, 118 – для реконструкции индивидуального жилого дома, определив отступ от границы земельного участка по проезду Краснодонскому, 120 – 0,50 м, от границы земельного участка по улице Краснодонской, 127 – 1 м, от территории общего пользования по проезду Краснодонскому – 2 м, процент застройки земельного участка – 54 %.

3. Количество участников общественных обсуждении – 2.

4. Протокол общественных обсуждении от 09.02.2024 № б/н по проекту постановления администрации муниципального образования город Краснодар «О предоставлении гражданину С.Н.Белоконеву разрешения на отклонение от предельных параметров разрешённого строительства на земельном участке по адресу: г. Краснодар, Западный внутригородской округ, проезд Краснодонский, 118».

5. Размещение проекта, подлежащего рассмотрению на общественных обсуждениях, и информационных материалов к нему на официальном Интернет-портале администрации муниципального образования город Краснодара и городской Думы Краснодара и открытие экспозиции проекта – 02.02.2024.

6. Место проведения экспозиции проекта: г. Краснодар, ул. Коммунаров, 173, по вторникам и четвергам с 10.00 до 12.00;

Дата открытия экспозиции проекта: 02.02.2024.

Дата закрытия экспозиции проекта: 09.02.2024.

7. Количество внесенных замечаний и предложений в устной и письменной форме – 2.

8.

Замечания и предложения

Участники общественных обсуждений , постоянно проживающие на территории,

в пределах которой проводятся общественные обсуждения

Аргументированные рекомендации организатора

о целесообразности или нецелесообразности учёта внесённых участниками общественных обсуждений предложений и замечаний

1

2

3

4

1

Категорически возражают относительно предоставления гражданину Белоконеву Сергею Николаевичу разрешения на отклонение от предельных параметров разрешённого строительства на земельном участке. Согласие на уменьшение отступов от границы нашего земельного участка не дают.

Жидкова Нина Васильевна

Жидков Григорий Павлович

г. Краснодар, ул. Краснодонская, 127

Гражданину Белоконеву Сергею Николаевичу принадлежит на праве собственности земельный участок с кадастровым номером: 23:43:0209021:49 площадью 401 кв. м с видом разрешённого использования «для индивидуального жилищного строительства» по адресу: г. Краснодар, Западный внутригородской округ, проезд Краснодонский, 118 (государственная регистрация права от 24.10.2022 № 23:43:0209021:49-23/226/2022-2).

Гражданин Белоконев Сергей Николаевич обратился в Комиссию по землепользованию и застройке муниципального образования город Краснодар с заявлением о предоставлении разрешения на отклонение от предельных параметров разрешённого строительства на земельном участке с кадастровым номером: 23:43:0209021:49 площадью 401 кв. м по адресу: г. Краснодар, Западный внутригородской округ, проезд Краснодонский, 118 – для реконструкции индивидуального жилого дома, определив отступ от границы земельного участка по проезду Краснодонскому, 120 – 0,50 м, от границы земельного участка по улице Краснодонской, 127 – 1 м, от территории общего пользования по проезду Краснодонскому – 2 м, процент застройки земельного участка – 54 %.

Согласно п. 1 ст. 40 Градостроительного кодекса Российской Федерации (далее – ГрК РФ) правообладатель земельных участков, размеры которых меньше установленных градостроительным регламентом минимальных размеров земельных участков либо конфигурация, инженерно-геологические или иные характеристики которых неблагоприятны для застройки, вправе обратиться за разрешениями на отклонение от предельных параметров разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства.

Основаниями для отклонения от предельных параметров разрешённого строительства согласно ст. 40 ГрК РФ является то, что площадь земельного участка меньше установленной градостроительным регламентом минимальной площади земельного участка.

Согласно заключению ИП Соколовой Юлии Федоровны от 16.11.2023 № 02, испрашиваемое отклонение от предельных параметров разрешённого строительства соответствует требованиям технических регламентов, СНиПов и ограничений использования земельного участка.

Представленные замечания направлены в Комиссию по землепользованию и застройке муниципального образования город Краснодар, которая примет решение рекомендовать или отказать главе муниципального образования город Краснодар предоставить или отклонить гражданину С.Н.Белоконеву разрешение на отклонение от предельных параметров разрешённого строительства.

Учитывая изложенное, принятие замечаний является нецелесообразным.

9.

Замечания и предложения

Иные участники общественных обсуждений

Аргументированные рекомендации организатора

о целесообразности или нецелесообразности учёта внесённых участниками общественных обсуждений предложений и замечаний

1

2

3

4

1

Не поступали

---

---

10. Выводы по результатам общественных обсуждений: общественные обсуждения организованы и проведены в соответствии с постановлением администрации муниципального образования город Краснодар от 26.01.2024 № 318.

Считать общественные обсуждения состоявшимися. По результатам общественных обсуждений принять решение о возможности подготовки рекомендаций главе муниципального образования город Краснодар в целях принятия соответствующего решения .

Председатель комиссии по землепользованию

и застройке муниципального образования город Краснодар                                 Н.А.Панаетова

Заместитель председателя комиссии по землепользованию

и застройке муниципального образования город Краснодар                                В.А.Домрин

Секретарь комиссии                                                                                                            Е.В.Сотникова