Заключение о результатах публичных слушаний по проекту постановления администрации муниципального образования город Краснодар от 25.01.2022 № 193 «О назначении публичных слушаний по проекту постановления администрации муниципального образования город Краснодар «О предоставлении гражданке И.С.Голубевой разрешения на отклонение от предельных параметров разрешённого строительства на земельном участке по адресу: г. Краснодар, ст-ца Елизаветинская, ул. им. Калинина, 44»
22 февраля 202215.02.2022 года город Краснодар,
18.00 Елизаветинский сельский округ,
улица имени Ленина/улица имени Шевченко, 276/60
1. Публичные слушания назначены постановлением администрации муниципального образования город Краснодар от 25.01.2022 № 193 «О назначении публичных слушаний по проекту постановления администрации муниципального образования город Краснодар «О предоставлении гражданке И.С.Голубевой разрешения на отклонение от предельных параметров разрешённого строительства на земельном участке по адресу: г. Краснодар, ст-ца Елизаветинская, ул. им. Калинина, 44» (далее также – постановление).
2. Проект постановления администрации муниципального образования город Краснодар «О предоставлении гражданке И.С.Голубевой разрешения на отклонение от предельных параметров разрешённого строительства на земельном участке по адресу: г. Краснодар, ст-ца Елизаветинская, ул. им. Калинина, 44».
Проектом предусмотрено:
«на земельном участке с кадастровым номером: 23:43:0132070:14 площадью 739 кв. м по адресу: г. Краснодар, ст-ца Елизаветинская, ул. им. Калинина, 44 – для строительства индивидуального жилого дома, определив отступ от границы земельного участка по ул. им. Калинина, 44 с северной стороны, являющейся смежной с земельным участком по ул. им. Калинина, 46, – 1,0 м, с северной стороны, являющейся смежной с земельным участком по ул. Набережной, 84, – 1,0 м, с южной стороны, являющейся смежной с земельным участком по ул. им. Калинина, 42, – 1,2 м».
3. Количество участников публичных слушаний – 6.
4. Протокол публичных слушаний от 15.02.2022 № б/н по проекту постановления администрации муниципального образования город Краснодар «О предоставлении гражданке И.С.Голубевой разрешения на отклонение от предельных параметров разрешённого строительства на земельном участке по адресу: г. Краснодар, ст-ца Елизаветинская, ул. им. Калинина, 44».
5. Место проведения экспозиции проекта: г. Краснодар, ул. Коммунаров, 173, по вторникам и четвергам с 10.00 до 12.00;
Дата открытия экспозиции проекта: 03.02.2022.
Дата закрытия экспозиции проекта: 15.02.2022.
6. Место проведения собрания участников публичных слушаний актовый зал муниципального бюджетного учреждения культуры муниципального образования город Краснодар «Сельский дом культуры и спорта станицы Елизаветинской», расположенный по адресу: муниципальное образование город Краснодар, Елизаветинский сельский округ, станица Елизаветинская, улица имени Ленина/улица имени Шевченко, 276/60.
Дата проведения собрания участников публичных слушаний: 15.02.2022.
Время проведения собрания участников публичных слушаний: 18.00.
7. Количество внесенных замечаний и предложений в устной и письменной форме – 5.
8.
|
№ |
Замечания и предложения |
Участники публичных слушаний, постоянно проживающие на территории, в пределах которой проводятся публичные слушания |
Аргументированные рекомендации Организатора о целесообразности или нецелесообразности учёта внесённых участниками публичных слушаний предложений и замечаний |
|
1 |
2 |
3 |
4 |
|
1 |
Не поступали |
Голубева И.С.,
г. Краснодар, |
--- |
|
2 |
Возражает, против сокращения отступа от земельного участка по ул. им. Калинина, 42 ввиду отсутствия противопожарного разрыва между строениями. |
Колотов Р.А., |
В соответствии с градостроительным законодательством правообладатели земельных участков, размеры которых меньше установленных градостроительным регламентом минимальных размеров земельных участков либо конфигурация, инженерно-геологические или иные характеристики, которых неблагоприятны для застройки, вправе обратиться за разрешениями на отклонение от предельных параметров разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства. Отклонение от предельных параметров разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства разрешается для отдельного земельного участка при соблюдении требований технических регламентов. Планируемое размещение проектируемого индивидуального жилого дома согласно заключению проектной организации ООО «ЮГ ГЕО Альянс» от 18.11.2021 соответствует требованиям технических регламентов, СНиПов, требованиям ограничений использования земельного участка. Согласно схеме планировочной организации земельного участка, расположение проектируемого дома позволяет обеспечить объемно-планировочные решения в соответствии с требованиями к инсоляции согласно СанПиНу 1.2.3685-21 "Гигиенические нормативы и требования к обеспечению безопасности и (или) безвредности для человека факторов среды обитания", "СП 52.13330.2016. Свод правил. Естественное и искусственное освещение. Актуализированная редакция СНиП 23-05-95*". Согласно пункту 7.9 "СП 55.13330.2016. Свод правил. Дома жилые одноквартирные. СНиП 31-02-2001" степень огнестойкости и класс конструктивной пожарной опасности не нормируются для одноэтажных и двухэтажных домов. Подъезд пожарных машин предусмотрен с ул. им. Калинина. Проектируемых двухэтажный жилой дом не ограничивает доступ пожарных машин к существующим объектам капитального строительства. |
|
3 |
Возражает, против сокращения отступа от участка по ул. Набережной, 84. |
Вахрушева О.Ф., г. Краснодар, ул. им. Гудимы, 32, кв. 55 |
|
|
4 |
Возражает, против сокращения отступа от участка по ул. Набережной, 86, так как будет отсутствовать доступ солнечного света на участок. |
Матвеенко М.В.,
ст-ца Елизаветинская, |
|
|
5 |
Возражает, против сокращения отступов и предоставления отклонения от предельных параметров ввиду нарушения и отсутствия доступа солнечного света на участок по ул. Набережной, 86А. |
Довбыш Е.Н.,
ст-ца Елизаветинская, |
|
|
6 |
А.И.Ювженко, Н.А.Ювженко возражают, против предоставления разрешения на отклонение от предельных параметров. Запланированным И.С.Голубевой строительством нарушаются права, как собственников участка; в частности, ухудшаются условия освещенности выращивания растений на участке. |
Ювженко А.И.,
ст-ца Елизаветинская, |
9.
|
№ |
Замечания и предложения |
Иные участники публичных слушаний |
Аргументированные рекомендации Организатора о целесообразности или нецелесообразности учёта внесённых участниками публичных слушаний предложений и замечаний |
|
1 |
2 |
3 |
4 |
|
1 |
Не поступали |
--- |
--- |
10. Выводы по результатам публичных слушаний: Публичные слушания организованы и проведены в соответствии с постановлением администрации муниципального образования город Краснодар от 25.01.2022 № 193 «О назначении публичных слушаний по проекту постановления администрации муниципального образования город Краснодар «О предоставлении гражданке И.С.Голубевой разрешения на отклонение от предельных параметров разрешённого строительства на земельном участке по адресу: г. Краснодар, ст-ца Елизаветинская, ул. им. Калинина, 44».
Слушания по проекту постановления администрации муниципального образования город Краснодар «О предоставлении гражданке И.С.Голубевой разрешения на отклонение от предельных параметров разрешённого строительства на земельном участке по адресу: г. Краснодар, ст-ца Елизаветинская, ул. им. Калинина, 44» считать состоявшимися, рекомендовано направить заявление гражданки И.С.Голубевой с прилагаемыми материалами в Комиссию по землепользованию и застройке муниципального образования город Краснодар.
Председатель комиссии по землепользованию
и застройке муниципального образования город Краснодар А.В.Аганов
Секретарь комиссии Е.В.Сотникова