Заключение о результатах публичных слушаний по проекту постановления администрации муниципального образования город Краснодар от 23.09.2020 № 4093 «О предоставлении гражданам Э.О.Николян, О.В.Николяну, А.О.Николяну, С.В.Бабаян разрешения на отклонение от предельных параметров разрешённого строительства на земельном участке по адресу: город Краснодар, станица Старокорсунская, ул. им. Ленина, 40/1»
20 октября 202012 октября 2020 года город Краснодар,
18.00 Старокорсунский сельский округ,
станица Старокорсунская
улица Красная, 60/1
1. Публичные слушания назначены постановлением администрации муниципального образования город Краснодар от 23.09.2020 № 4093 «О предоставлении гражданам Э.О.Николян, О.В.Николяну, А.О.Николяну, С.В.Бабаян разрешения на отклонение от предельных параметров разрешённого строительства на земельном участке по адресу: город Краснодар, станица Старокорсунская, ул. им. Ленина, 40/1» (далее также – постановление).
2. Проект постановления администрации муниципального образования город Краснодар «О предоставлении гражданам Э.О.Николян, О.В.Николяну, А.О.Николяну, С.В.Бабаян разрешения на отклонение от предельных параметров разрешённого строительства на земельном участке по адресу: город Краснодар, станица Старокорсунская, ул. им. Ленина, 40/1».
Проектом предусмотрено:
«на земельном участке с кадастровым номером: 23:43:0434027:54 площадью 400 кв. м по адресу: город Краснодар, станица Старокорсунская, ул. им. Ленина, 40/1 – для строительства индивидуального жилого дома, определив отступ от земельного участка по ул. им. Ленина, 40/1 со стороны земельного участка по ул. им. Ленина, 42 – 1,0 м, со стороны земельного участка по ул. им. Ленина, 40/2 – 1,0 м, от границы, отделяющей земельный участок от территории общего пользования с южной стороны, – 1,0 м».
3. Количество участников публичных слушаний – 1.
4. Протокол публичных слушаний от 12.10.2020 № б/н по проекту постановления администрации муниципального образования город Краснодар «О предоставлении гражданам Э.О.Николян, О.В.Николяну, А.О.Николяну, С.В.Бабаян разрешения на отклонение от предельных параметров разрешённого строительства на земельном участке по адресу: город Краснодар, станица Старокорсунская, ул. им. Ленина, 40/1».
5. Место проведения экспозиции проекта: г. Краснодар, ул. Коммунаров, 82/B, по вторникам и четвергам с 10.00 до 12.00;
Дата открытия экспозиции проекта: 02.10.2020.
Дата закрытия экспозиции проекта: 12.10.2020.
6. Место проведения собрания участников публичных слушаний актовый зал администрации Старокорсунского сельского округа, расположенный по адресу: муниципальное образование город Краснодар, Старокорсунский сельский округ, станица Старокорсунская, ул. Красная, 60/1.
Дата проведения собрания участников публичных слушаний: 12.10.2020.
Время проведения собрания участников публичных слушаний: 18.00.
7. Количество внесенных замечаний и предложений в устной и письменной форме – 1.
8.
|
№ |
Замечания и предложения |
Участники публичных слушаний, постоянно проживающие на проводятся публичные слушания |
Аргументированные рекомендации Организатора о целесообразности или учёта внесённых участниками публичных слушаний предложений и замечаний |
|
1 |
2 |
3 |
4 |
|
1 |
Возражает против размещения парковочных мест в непосредственной близости к дому, так как это способствует попаданию вредных веществ от работы двигателя автомобиля в окна дома собственника. Планируемый дом практически полностью перекрывает поступление солнечного света на участок. Нарушение противопожарных отступов. На графической схеме отсутствует электроподстанция 10/0,4 КВ и опоры линии ВЛ 10 КВ. Планируемый к строительству дом будет находиться в охранной зоне подстанций, что категорически запрещено «Правилами устройства электроустановок». (Замечание получено письменно и по электронной почте от 08.10.2020 № 29/7165-03) |
Бандуркин В.Я., ст. Старокорсунская, ул. им. Ленина, 42 |
В соответствии с градостроительным законодательством правообладатели земельных участков, размеры которых меньше установленных градостроительным регламентом минимальных размеров земельных участков либо конфигурация, инженерно-геологические или иные характеристики, которых неблагоприятны для застройки, вправе обратиться за разрешениями на отклонение от предельных параметров разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства. Отклонение от предельных параметров разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства разрешается для отдельного земельного участка при соблюдении требований технических регламентов. Расположение проектируемого индивидуального жилого дома позволяет обеспечить объёмно-планировочные решения в соответствии с требованиями к инсоляции согласно СанПиН 2.2.1/2.1.1.1076-01 «Гигиенические требования к инсоляции и солнцезащите помещений жилых и общественных зданий и территорий». Согласно СП 55.133330.2016 «Дома жилые одноквартирные», пункт 7.9 к одно- и двухэтажным домам требования по степени огнестойкости и классу конструктивной пожарной опасности не предъявляются. Подъезд пожарных автомобилей к проектируемому зданию предусмотрен с ул. им. Ленина. Проектируемое здание не ограничивает доступ пожарных машин к существующим объектам капитального строительства. Планируемое размещение проектируемого индивидуального жилого дома согласно заключению проектной организации Охранная зона инженерных коммуникаций находится за границей земельного участка с кадастровым номером: 23:43:0434027:54. |
9.
|
№ |
Замечания и предложения |
Иные участники публичных слушаний |
Аргументированные рекомендации о целесообразности или участниками публичных слушаний предложений и замечаний |
|
1 |
2 |
3 |
4 |
|
1 |
Не поступали |
--- |
--- |
10. Выводы по результатам публичных слушаний: Публичные слушания организованы и проведены в соответствии с постановлением администрации муниципального образования город Краснодар от 23.09.2020 № 4093 «О назначении публичных слушаний по проекту постановления администрации муниципального образования город Краснодар
«О предоставлении гражданам Э.О.Николян, О.В.Николяну, А.О.Николяну, С.В.Бабаян разрешения на отклонение от предельных параметров разрешённого строительства на земельном участке по адресу: город Краснодар, станица Старокорсунская, ул. им. Ленина, 40/1».
Слушания по проекту постановления администрации муниципального образования город Краснодар «О предоставлении гражданам Э.О.Николян, О.В.Николяну, А.О.Николяну, С.В.Бабаян разрешения на отклонение от предельных параметров разрешённого строительства на земельном участке по адресу: город Краснодар, станица Старокорсунская, ул. им. Ленина, 40/1» считать состоявшимися, рекомендовано направить заявление граждан Э.О.Николян, О.В.Николяна, А.О.Николяна, С.В.Бабаян с прилагаемыми материалами в Комиссию по землепользованию и застройке муниципального образования город Краснодар.
Председатель комиссии по землепользованию
и застройке муниципального образования город Краснодар Е.М.Наумов
Заместитель председателя комиссии по землепользованию
и застройке муниципального образования город Краснодар В.И.Цой
Секретарь комиссии Е.В.Сотникова