Заключение о результатах общественных обсуждений по проекту постановления администрации муниципального образования город Краснодар от 30.05.2024 № 3027 «О назначении общественных обсуждений по проекту постановления администрации муниципального образования город Краснодар «О предоставлении гражданке Л.Л.Лысенко разрешения на отклонение от предельных параметров разрешённого строительства на земельном участке по адресу: г. Краснодар, Прикубанский внутригородской округ, ул. Российская, 23»

№

Замечания и предложения

Участники общественных обсуждений , постоянно проживающие на территории,

в пределах которой проводятся общественные обсуждения

Аргументированные рекомендации организатора

о целесообразности или нецелесообразности учёта внесённых участниками общественных обсуждений предложений и замечаний

1

2

3

4

1

Согласен с отклонениями от предельных параметров разрешённого строительства на земельном участке по адресу: г. Краснодар, Прикубанский внутригородской округ,
ул. Российская, 23 от границы с южной стороны 1 м для строительства индивидуального жилого дома при условии отсутствия окон на южную сторону

Козлов Владимир Павлович

г. Краснодар, ул. Российская, 21

ГражданкеЛысенко Людмиле Леонидовне принадлежит на праве собственности земельный участок с кадастровым номером: 23:43:0144049:29 площадью 355 кв. м с видом разрешённого использования
«индивидуальное жилищное строительство» по адресу: г. Краснодар, Прикубанский внутригородской округ, ул. Российская, 23 (государственная регистрация права от 27.12.2015 23:43:0144049:29-23/226/2023-7).

Гражданка Лысенко Людмила Леонидовна обратилась в Комиссию по землепользованию и застройке муниципального образования город Краснодар с заявлением о предоставлении разрешения на отклонение от предельных
параметров разрешённого строительства на земельном участке с кадастровым номером: 23:43:0144049:29 площадью 355 кв. м по адресу: г. Краснодар, Прикубанский внутригородской округ, ул. Российская, 23 – для строительства индивидуального жилого дома, отступ с северной стороны – 1,5 м, с восточной стороны – 1,5 м, с южной стороны – 1 м, с западной стороны – 1 м, увеличив максимальный процент застройки до 70 %, уменьшив минимальный процент озеленения – 8,4 %.

Согласно п. 1 ст. 40 Градостроительного кодекса Российской Федерации (далее – ГрК РФ) правообладатель земельных участков, размеры которых меньше установленных градостроительным регламентом минимальных размеров земельных участков либо конфигурация, инженерно-геологические или иные характеристики которых неблагоприятны для застройки, вправе обратиться за разрешениями на отклонение от предельных параметров разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства.

Основаниями для отклонения от предельных параметров разрешённого строительства согласно ст. 40 ГрК РФ является то, что площадь земельного участка меньше установленной градостроительным регламентом минимальной площади земельного участка.

Согласно заключению ИП Порхуновой Татьяны Александровны от 15.03.2024, испрашиваемое отклонение от предельных параметров разрешённого строительства соответствует требованиям технических регламентов, СНиПов и ограничений использования земельного участка.

Исходя из заключения, подготовленного ИП Порхуновой Т.А. и представленного графического описания, расположение проектируемого индивидуального жилого дома позволяет обеспечить объемно-планировочные решения в соответствии с требованиями к инсоляции согласно СанПиН 1.2.3685-21 «Гигиенические нормативы и требования к обеспечению безопасности и (или) безвредности для человека факторов среды обитания».

Расположение окон на проектируемом объекте капитального строительства не является предметом общественных обсуждений.

Представленные замечания направлены в Комиссию по землепользованию и застройке муниципального образования город Краснодар, которая примет решение рекомендовать или отказать главе муниципального образования город Краснодар предоставить или отклонить гражданке Л.Л.Лысенко разрешение на отклонение от предельных параметров разрешённого строительства.

Учитывая изложенное, принятие замечаний является нецелесообразным.

№

Замечания и предложения

Иные участники общественных обсуждений

Аргументированные рекомендации организатора

о целесообразности или нецелесообразности учёта внесённых участниками общественных обсуждений предложений и замечаний

1

2

3

4

1

Не поступали

---

---