Заключение о результатах общественных обсуждений по проекту постановления администрации муниципального образования город Краснодар от 23.08.2024 № 5233 «О назначении общественных обсуждений по проекту постановления администрации муниципального образования город Краснодар «О предоставлении гражданину Р.В.Голикову разрешения на отклонение от предельных параметров разрешённого строительства на земельном участке по адресу: Краснодарский край, г. Краснодар, ул. Карасунская»

№

Замечания и предложения

Участники общественных обсуждений , постоянно проживающие на территории,

в пределах которой проводятся общественные обсуждения

Аргументированные рекомендации организатора

о целесообразности или нецелесообразности учёта внесённых участниками общественных обсуждений предложений и замечаний

1

2

3

4

1

---

---

---

№

Замечания и предложения

Иные участники общественных обсуждений

Аргументированные рекомендации организатора

о целесообразности или нецелесообразности учёта внесённых участниками общественных обсуждений предложений и замечаний

1

2

3

4

1

В представленных Голиковым Р.В. документах не исследованы следующие вопросы и не предоставлены документы, а именно: не предоставлен План производства строительных работ, не предоставлен Проект производства строительных работ, не изучен вопрос, что данный земельный участок находится вплотную к Карасунским озерам, то есть почва участка крайне подвержена просадке и сходам в сторону озера, не предоставлены свежие данные и не проведены исследования по Гидрогеологическим исследованиям почвы земельного участка, а так же имеются нарушения градостроительных норм и действующего законодательства РФ.

Орлов Денис Витальевич

Гражданину Голикову Руслану Владимировичу принадлежит на праве собственности земельный участок с кадастровым номером: 23:43:0409003:214 площадью 639 кв. м с видом разрешённого использования «для ведения личного подсобного хозяйства» по адресу: Краснодарский край, г. Краснодар, ул. Карасунская .

Гражданин Голиков Руслан Владимирович обратился в Комиссию по землепользованию и застройке муниципального образования город Краснодар с заявлением о предоставлении разрешения на отклонение от предельных параметров разрешённого строительства на земельном участке с кадастровым номером: 23:43:0409003:214 площадью 639 кв. м по адресу: Краснодарский край, г. Краснодар, ул. Карасунская – для строительства индивидуальных жилых домов, определив отступ от границы земельного участка c юго-западной стороны – 1,0 м, отступ от границы земельного участка с северо-западной стороны – 1,0 м, отступ от границы земельного участка с северо-восточной стороны – 0,94 м.

Согласно п. 1 ст. 40 Градостроительного кодекса Российской Федерации (далее – ГрК РФ) правообладатель земельных участков, размеры которых меньше установленных градостроительным регламентом минимальных размеров земельных участков либо конфигурация, инженерно-геологические или иные характеристики которых неблагоприятны для застройки, вправе обратиться за разрешениями на отклонение от предельных параметров разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства.

Основаниями для отклонения от предельных параметров разрешённого строительства согласно ст. 40 ГрК РФ является то, что конфигурация земельного участка неблагоприятна для застройки.

Отклонение от предельных параметров разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства разрешается для отдельного земельного участка при соблюдении требований технических регламентов.

Заинтересованное лицо, Голиков Руслан Владимирович, обратился за муниципальной услугой «Предоставление разрешения на отклонение от предельных параметров разрешённого строительства» (далее – муниципальная услуга), которое может быть предоставлено в случае неблагоприятных характеристик, указанных в части 1 статьи 40 ГрК РФ, в связи с чем разрешение на отклонение от предельных параметров разрешённого строительства запрашивается на место допустимого размещения зданий, строений, сооружений в границах рассматриваемого земельного участка, а не на конкретный объект капитального строительства.

Вместе с тем, вопрос о предоставлении проекта производства строительных работ, изучения почв земельного участка, а также изучение гидрогеологических свойств земельного участка не представляется возможным при предоставлении муниципальной услуги).

Учитывая изложенное, принятие замечаний является нецелесообразным.

2

Орлов Роман Витальевич

3

Носов Андрей Васильевич

4

Микрюкова Кристина Васильевна

5

Шикова Анжела Залимхановна

г. Краснодар, ул. Карасунская, 193

6

Топоркова Наталья Ивановна

г. Краснодар, ул. 1-я Заречная, 17 кв. 48

7

Казмирчук Елена Ивановна

8

Васильев Алексей Алексеевич

9

Богуш Николай Николаевич

10

Мамоев Мирза Тозоевич