Заключение о результатах общественных обсуждений по проекту постановления администрации муниципального образования город Краснодар от 24.12.2024 № 8536 «О назначении общественных обсуждений по проекту постановления администрации муниципального образования город Краснодар «О предоставлении гражданину М.Ю.Гриценко разрешения на отклонение от предельных параметров разрешённого строительства на земельном участке по адресу: Краснодарский край, г. Краснодар, Прикубанский внутригородской округ, проезд Луговой, 47»

№

Замечания и предложения

Участники общественных обсуждений , постоянно проживающие на территории,

в пределах которой проводятся общественные обсуждения

Аргументированные рекомендации организатора

о целесообразности или нецелесообразности учёта внесённых участниками общественных обсуждений предложений и замечаний

1

2

3

4

1

Дорофеева А.В. является собственником смежного земельного участка с кадастровым номером 23:43:0137018:39 по адресу:
г. Краснодар, ул. им. Герцена, 160.

Дорофеева А.В. просит учесть необходимость соблюдения параметров разрешённого строительства индивидуального жилого дома по адресу: г. Краснодар, Прикубанский внутригородской округ, проезд Луговой, 47, отступ от границы земельного участка по адресу:
г. Краснодар, ул. им. Герцена, 160 – не менее 3 м.

Дорофеева Анна Викторовна,
г. Краснодар, ул. им. Герцена, 160

Гражданин Гриценко Михаил Юрьевич обратился в Комиссию по землепользованию и застройке муниципального образования город Краснодар с заявлением о предоставлении разрешения на отклонение от предельных параметров разрешённого строительства на земельном участке с кадастровым номером: 23:43:0137018:5 площадью 435 кв. м по адресу: Краснодарский край, г. Краснодар, Прикубанский внутригородской округ, проезд Луговой, 47 – для строительства индивидуального жилого дома, определив отступ от границы земельного участка со стороны смежного земельного участка по проезду Луговому, 45 – 1 м, от территории общего пользования по проезду Луговому –
1,5 м, от границы земельного участка со стороны смежного земельного участка по проезду Луговому, 49 – 1,6 м.

Согласно п. 1 ст. 40 Градостроительного кодекса Российской Федерации (далее – ГрК РФ) правообладатель земельных участков, размеры которых меньше установленных градостроительным регламентом минимальных размеров земельных участков либо конфигурация, инженерно-геологические или иные характеристики которых неблагоприятны для застройки, вправе обратиться за разрешениями на отклонение от предельных параметров разрешённого строительства, реконструкции объектов капитального строительства.

Основаниями для отклонения от предельных параметров разрешённого строительства согласно ст. 40 ГрК РФ является то, что площадь земельного участка меньше установленной градостроительным регламентом минимальной площади земельного участка.

Согласно заключению о соответствии испрашиваемого отклонения от предельных параметров разрешённого строительства требованиям технических регламентов, СНиПов и ограничений использования земельного участка (далее – заключение), подготовленному ООО «ОМЕГА ПРОЕКТ ГРУПП» от 21.10.2024, испрашиваемое отклонение от предельных параметров разрешённого строительства соответствует требованиям технических регламентов, СНиПов и ограничений использования земельного участка.

Согласно графической части обоснования отклонения от предельных параметров разрешённого строительства, представленной в материалы дела М.Ю.Гриценко, планируемый к возведению объект капитального строительства располагается таким образом, что отступ от земельного участка по адресу: г. Краснодар,
ул. им. Герцена, 160 составляет 7,3 м, что соответствует предельным параметрам разрешённого строительства объектов капитального строительства.

Учитывая изложенное, принятие замечаний является нецелесообразным.

№

Замечания и предложения

Иные участники общественных обсуждений

Аргументированные рекомендации организатора

о целесообразности или нецелесообразности учёта внесённых участниками общественных обсуждений предложений и замечаний

1

2

3

4

1

Не поступали

---

---