Заключение о результатах публичных слушаний по проекту постановления администрации муниципального образования город Краснодар «О предоставлении гражданину Т.А.Хадыпашу разрешения на отклонение от предельных параметров разре-шённого строительства на земельном участке по адресу: город Краснодар, Западный внутригородской округ, улица имени Герцена, 173»
15 октября 202012 октября 2020 года город Краснодар,
18.15 Западный внутригородской округ,
улица имени Калинина, 339
1. Публичные слушания назначены постановлением администрации муниципального образования город Краснодар от 21.09.2020 № 4065 «О назначении публичных слушаний по проекту постановления администрации муниципального образования город Краснодар «О предоставлении гражданину Т.А.Хадыпашу разрешения на отклонение от предельных параметров разрешённого строительства на земельном участке по адресу: город Краснодар, Западный внутригородской округ, улица имени Герцена, 173» (далее также – постановление).
2. Проект постановления администрации муниципального образования город Краснодар «О предоставлении гражданину Т.А.Хадыпашу разрешения на отклонение от предельных параметров разрешённого строительства на земельном участке по адресу: город Краснодар, Западный внутригородской округ, улица имени Герцена, 173».
Проектом предусмотрено:
«на земельном участке с кадастровым номером: 23:43:0203046:20 площадью 501 кв. м по адресу: город Краснодар, Западный внутригородской округ, улица имени Герцена, 173 – для строительства индивидуального жилищного строительства, определив отступ от границы соседнего земельного участка по улице Труда, 122/1, 124, 126 – 1 м, по улице имени Михаила Власова, 78 – 1 м, по улице имени Герцена, 175 – 1 м».
3. Количество участников публичных слушаний – 3.
4. Протокол публичных слушаний от 12.10.2020 № б/н по проекту постановления администрации муниципального образования город Краснодар «О предоставлении гражданину Т.А.Хадыпашу разрешения на отклонение от предельных параметров разрешённого строительства на земельном участке по адресу: город Краснодар, Западный внутригородской округ, улица имени Герцена, 173».
5. Место проведения экспозиции проекта: г. Краснодар, ул. Коммунаров, 82/B, по вторникам и четвергам с 10.00 до 12.00;
Дата открытия экспозиции проекта: 01.10.2020.
Дата закрытия экспозиции проекта: 12.10.2020.
6. Место проведения собрания участников публичных слушаний актовый зал администрации Западного внутригородского округа города Краснодара, расположенной по адресу: город Краснодар, улица имени Калинина, 339.
Дата проведения собрания участников публичных слушаний: 12.10.2020.
Время проведения собрания участников публичных слушаний: 18.15.
7. Количество внесенных замечаний и предложений в устной и письменной форме – 2.
8.
|
№ |
Замечания и предложения |
Участники публичных слушаний, постоянно проживающие на территории, в пределах которой проводятся публичные слушания |
Аргументированные рекомендации Организатора о целесообразности или нецелесообразности учёта внесённых участниками публичных слушаний предложений и замечаний |
|
1 |
2 |
3 |
4 |
|
1 |
Против отступа от своего земельного участка по ул. Власова, 78, так, как существующий жилой дом построен по меже без моего согласия. О проведении публичных слушаний не был оповещен и никаких писем не получал. Прошу определить наиболее правильный отступ от границ моего участка. Вх. № 29/7037-03 от 01.10.2020. |
Фоменко Евгений Саввич, г. Краснодар, ул. Власова, 78 |
Согласно заключению ИП Брюхин Р.В. от 30.07.2020 № 07/03/2020-О, существующий жилой дом подлежит сносу до начала строительства проектируемого индивидуального жилого дома. Сообщения смежному землепользователю Фоменко Е.С. о проведении публичных слушаний №№ 29/10759-1, 29/10760-1 отправлены 24.09.2020 в установленные регламентом сроки. Согласно заключению ИП Брюхин Р.В. от 30.07.2020 № 07/03/2020-О, размещение проектируемого жилого дома с испрашиваемым отклонением соответствует требованиям технических регламентов, СНиПов, ограничений использования земельного участка, проектируемый жилой дом будет расположен на расстоянии 17,8 м от жилого дома на земельном участке по ул. Власова, 78, что соответствует требованиям Федерального закона № 384-ФЗ «Технический регламент о безопасности зданий и сооружений». |
|
2. |
Имеются возражения в части отступов от земельного участка. Просит отступить положенные 3 метра. |
Степанченко Алла Васильевна, г. Краснодар, ул. Труда, 121 |
В соответствии с градостроительным законодательством правообладатели земельных участков, размеры которых меньше установленных градостроительным регламентом минимальных размеров земельных участков либо конфигурация, инженерно-геологические или иные характеристики, которых неблагоприятны для застройки, вправе обратиться за разрешением на отклонение от предельных параметров разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства. Отклонение от предельных параметров разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства разрешается для отдельного земельного участка при соблюдении требований технических регламентов. Процедура подразумевает проведение публичных слушаний, на которых смежные землепользователи вправе высказать аргументированные замечания и предложения. Согласно обоснования необходимости получения разрешения на отклонение от предельных параметров, в виду, того, что размер рассматриваемого земельного участка меньше установленных градостроительным регламентом минимальных размеров земельных участков, размещение проектируемого жилого дома, в соответствии с градостроительном регламентом, невозможно. |
|
3 |
Не поступали |
Хадыпаш Тимур Азметович, г. Краснодар, п. Энем, ул. Лермонтова, 23 |
--- |
9.
|
№ |
Замечания и предложения |
Иные участники публичных слушаний |
Аргументированные рекомендации Организатора о целесообразности или нецелесообразности учёта внесённых участниками публичных слушаний предложений и замечаний |
|
1 |
2 |
3 |
4 |
|
1 |
Не поступали |
--- |
--- |
10. Выводы по результатам публичных слушаний: Публичные слушания организованы и проведены в соответствии с постановлением администрации муниципального образования город Краснодар от 21.09.2020 № 4065 «О назначении публичных слушаний по проекту постановления администрации муниципального образования город Краснодар «О предоставлении гражданину Т.А.Хадыпашу разрешения на отклонение от предельных параметров разрешённого строительства на земельном участке по адресу: город Краснодар, Западный внутригородской округ, улица имени Герцена, 173».
Слушания по проекту постановления администрации муниципального образования город Краснодар «О предоставлении гражданину Т.А.Хадыпашу разрешения на отклонение от предельных параметров разрешённого строительства на земельном участке по адресу: город Краснодар, Западный внутригородской округ, улица имени Герцена, 173» считать состоявшимися, рекомендовано направить заявление гражданина Т.А.Хадыпаша с прилагаемыми материалами в Комиссию по землепользованию и застройке муниципального образования город Краснодар.
Председатель комиссии по землепользованию
и застройке муниципального образования город Краснодар А.В.Нарижный
Заместитель председателя комиссии по землепользованию
и застройке муниципального образования город Краснодар В.И.Цой
Секретарь комиссии Е.В.Сотникова