Заключение о результатах публичных слушаний от 05 июня 2017 года в Прикубанском округе

1.

Прошу предоставить разрешениена отклонение от предельных параметров разрешённого строительства объекта физической культуры и спорта на земельном участке по ул. им. Каляева, 259/2 в Прикубанском внутригородским округе города Краснодара, определив отступы строения от границ земельного участка с севера и востока ‒ 2,9 метров, увеличив максимальный процент застройки до 55%.

ООО «Инвестстрой» (представитель – Кравченко В.А.)

Замечания высказаны не были, возражений не поступило.

2.

2.1

Прошу предоставить разрешениена условно разрешённый вид использования земельного участка с кадастровым номером 23:43:0141004:3710 площадью 4507 кв.м и на отклонение от предельных параметров разрешённого строительства по ул. Зиповской, 34/Б в Прикубанском внутригородском округе города Краснодара, ‒ объекты по оказанию услуг и обслуживанию населения общей площадью более 350 кв.м: объекты розничной торговли, рынки, ярмарки, иные объекты по оказанию услуг и обслуживанию населения, без отступа от границы, отделяющей земельный участок от территории общего пользования по ул. Зиповской (с учётом запрета строительства в границах красных линий).

Поступили возражения смежных землепользователей, в основном со стороны представителей жильцов жилого дома по ул. им. Котлярова, 1.

Не согласны с строительством (объектов по оказанию услуг и обслуживанию населения, объектов розничной торговли, ярмарочного павильона) по причине:

- малого отступа от границы земельного участка по ул. Зиповской, 34/Б до жилого дома по ул. им. Котлярова, 1 (в настоящее время временное ограждение отделяющее жилой дом от крытого рынка из быстро возводимых конструкций составляет 7 метров.В дальнейшем при строительстве объектов из капитальных конструкций планируется отступить от межи в глубь испрашиваемого земельного участка дополнительно еще 5 ‒ 7 метров, с учетом прохождения инженерных коммуникаций);

- отсутствия зеленых насаждений;

- жалоб на неприятные запахи с рынка;

- недостаточного места для проезда автомобилей экстренных служб, а также частного транспорта между домом и рынком, по мнению представителей жильцов дома.

ООО «ОБД-Инвест» планирует в конце лета провести реконструкцию дороги по ул. Зиповской с расширением до 4-х полос. Таким образом, территории отведенные под транспортную инфраструктуру, в том числе и междомовые улицы и проезды, не подлежат застройке.

От остальных смежных землепользователей возражений не поступило.

В.В.Савенко, А.М.Байрамкулов

Липовская И.В., Рожков В.А. Дерипаскина Т.А.

Представитель ООО «ОБД-Инвест» ‒ Штода А.Н.

Выслушаны все возражения, учтены замечания и предложения, приняты для исполнения. Решено доработать по замечаниям и предложениям, принять к сведению.